Apartamento Studio Mobiliado Para Locação, Jd. Itamarati, Foz Do Iguaçu

Locação
R$ 800,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 565
Endereço Rua Avaí
Numero 45
Bairro Jardim Itamaraty
Ponto de referência Rodoviária Internacional de Foz do Iguaçu
Transação Locação, Temporada
Finalidade Residencial
Andar 1º Andar
Dormitórios 1
Sendo suítes 1
Banheiros 1
Vagas descobertas 1
Área construída 1.000,00 m²
Área privativa 20,66 m²
Área total 20,66 m²
Metragem 980,00
Ocupantes 3
Distância do centro 4,2km
Distância do aeroporto 16,4km
Distância da praia 12,3km

Descrição

APARTAMENTO STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO - RESIDENCIAL WOLVERINE, JARDIM ITAMARATI, FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO

• Apartamento Studio no Residencial Wolverine, localizado a duas quadras da Rodoviária Internacional de Foz do Iguaçu.
• Alameda Avaí, n.º 45, Edifício Residencial Wolverine, Jardim Itamarati, Bairro Centro Cívico, CEP: 85.863-020, Foz do Iguaçu, PR.

RESIDENCIAL WOLVERINE

• Residencial Familiar Feminino e Masculino.
• Edifício residencial com três pavimentos.
• Ambiente familiar, quarto simples, mas amplo e muito confortável, com ótimo custo benefício.
• Apartamentos Studio mobiliados, para locação por Temporada, Contrato Semestral e Anual.

APARTAMENTO STUDIO Nº 104:

• Apartamento Studio mobiliado contendo:
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.
• 01 Vaga de estacionamento descoberta.

ÁREAS DO APARTAMENTO:

• Área útil do apartamento: 18,00m²
• Área útil do BWC: 2,66m².
• Área privativa total do apartamento: 20,66m²

MOBÍLIA E COMPLEMENTOS:

• 01 Cama Box de casal com colchão.
• 01 TV 32" com controle remoto, em suporte de parede.
• 01 Mesa em MDF.
• 01 Cadeira de PVC.
• 01 Ar condicionado SPLT 9000 BTUs com controle remoto.
• 01 Cortina com suporte.
• 01 Frigobar.
• 01 Cafeteira.
• 02 Quadros Decorativos.
• 01 Criado mudo.
• 01 Guarda Roupas tipo prateleira em MDF.

VALOR DE LOCAÇÃO SEMESTRAL/ANUAL - OPÇÃO 01:

• R$ 800,00 (oitocentos reais) mensais para até duas pessoas no mesmo apartamento.

INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO:

• Mobília, consumo de água, consumo de luz de uso comum e no apartamento, IPTU, Internet WI-FI, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio.

NÃO INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO:

• Ar condicionado.
• Enxoval.
• Café da manhã.
• Limpeza da área privativa do apartamento.
• Utensílios em geral.

VALOR DE LOCAÇÃO SEMESTRAL/ANUAL - OPÇÃO 02:

• R$ 1.000,00 (um mil reais) mensais para até duas pessoas no mesmo apartamento.

INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO:

• Mobília, consumo de água, consumo de luz de uso comum e no apartamento, IPTU, Internet WI-FI, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio.
• Ar condicionado.

NÃO INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO:

• Enxoval.
• Café da manhã.
• Limpeza.
• Utensílios em geral.

VALOR DE LOCAÇÃO SEMESTRAL/ANUAL - OPÇÃO 03:

• R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mensais para até duas pessoas no mesmo apartamento.

INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO:

• Água encanada.
• WI-FI.
• Energia Elétrica.
• com ar condicionado.
• Enxoval.
• Limpeza 2 vezes por semana.
• Troca de Enxoval 2 vezes por semana.

NÃO INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO:

• Utensílios em geral.
• Café da Manhã.

VALOR DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA:

• Sob consulta.

OBSERVAÇÕES:

• Caução em efetivo no valor de 01 (um) aluguel.
• Contrato de locação direto com o Proprietário.

FORMA DE PAGAMENTO:

1. Calção de 01 mês de aluguel, sendo 50% via deposito no ato da reserva, e os outros 50% deverão ser depositado com até 05 dias antes do check-in.
2. Na entrega das chaves deverá ser pago o primeiro aluguel.
3. Demais meses de aluguel no boleto bancário.

OBS.:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• Contrato de locação mínimo de seis meses.
• Locação por Temporada sob consulta.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.


Característica do imóvel


Cozinha americana
Lavanderia
Mobiliado

Instalação


Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário embutido
Internet sem fio

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio EDIFÍCIO REIDENCIAL WOLVERINE
Código do condomínio 104
Estágio Pronto para morar
Lançamento 31-12-1969
Entrega 31-12-1969
Unidades 10

Descrição

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO REIDENCIAL WOLVERINE, FOZ DO IGUAÇU - PR.

O EMPREENDIMENTO:

• Projeto com Apartamentos Studio, a duas quadras da Rodoviária Internacional de Foz do Iguaçu.
• Apartamentos mobiliados para estudantes ou qualquer pessoa que tenha necessidade de moradia prolongada ou temporária, com qualidade, segurança e excelente localização.
• Mais um empreendimento Grupo Charm Iguassu.

LOCALIZAÇÃO:

• Alameda Avaí, n.º 45, Edifício Residencial Wolverine, Jardim Itamarati, Bairro Centro Cívico, CEP: 85.863-020, Foz do Iguaçu, PR.
• Localizado a poucos metros da Avenida José Maria de Brito e Avenida Ranieri Mazzilli, o Jardim Itamarati faz parte o Bairro Centro Cívico.
• A lei complementar aprovada pela Câmara Municipal e sancionada pelo Prefeito da cidade, criou, delimitou e denominou os novos perímetros urbanos. Dos mais de 290 bairros existentes na cidade, a nova lei enxugou para 37 bairros, os dividindo em 12 regiões. O Bairro Centro Cívico é um desses novos bairros criados.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.517625
• Longitude: -54.562610

O PROJETO:

• O Edifício Residencial Wolverine era um hotel que foi adaptado para moradia coletiva, visando atender a demanda por apartamentos compactos e mobiliados, com excelente localização, custo de locação acessível e desburocratização na locação.
• Cada apartamento é uma suíte mobiliada, podendo servir de moradia para uma ou até quatro pessoas no mesmo ambiente, reduzindo significativamente o valor da locação conforme a quantidade de pessoas na mesma unidade habitacional.
• A poucos metros da Rodoviária Internacional de Foz do Iguaçu, próximo de importantes centros de comércio e serviços da cidade.

O EDIFÍCIO:

• Localização privilegiada.
• Fachada moderna.
• Uma Torre residencial.
• Apenas 12 apartamentos.
• Seis apartamentos por andar.
• Apartamentos Studio mobiliados.
• Cozinhas e lavanderias coletivas mobiliadas.
• Hall Social.
• Portaria Eletrônica 24H.
• Portão eletrônico.
• Sistema contra incêndio.
• Sistema de CFTV instalado.
• Antena coletiva de TV.
• Rede de Esgoto.
• Reservatório de elevado.
• Uma vaga de estacionamento descoberto por apartamento.
• Ar condicionado nas unidades habitacionais.

ÁREAS:

• Área útil do apartamento tipo: 18,00m²
• Área útil do BWC: 2,66m².
• Área total do apartamento tipo: 20,66m²
• Área construída total do edifício: 1.000,00m²
• Área do terreno: 980,00m².

O CONDOMÍNIO:

• Áreas de uso comum: hall de entrada, circulação coletiva, cozinha, lavanderia e estacionamento.
• A cozinha e lavanderia estão mobiliadas e equipadas com móveis e eletrodomésticos que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação.
• Uma vaga descoberta por apartamento.

DISTÂNCIAS A PARTIR DO RESIDENCIAL:

• Rodoviária Internacional via AV. José Maria de Brito: 280m - 1 min.
• Shopping Cataratas JL, via AV. Av. Duque de Caxias e Av. Paraná: 2,6 km - 6 min.
• Centro, início da Av. Brasil com Av. República Argentina JK: 4,2 km - 7 min.
• Ponte da Amizade via JK e BR 277 de veículo: 5,6 km - 9 min.
• Prainha Bairro Náutica (Prainha 3 Lagoas): 12,3 km - 18 min.
• Aeroporto Internacional, via AV. Av. Duque de Caxias e Av. Paraná e AV. Cataratas: 16,4 km - 25 min.
• Faculdade de Foz do Iguaçu - FAFIG: 1,6 km - 4 min.
• IFPR - Instituto Federal do Paraná: 3,2 km - 6 min.
• Faculdade Anglo Americano: 3,5 km - 7 min.
• UDC - Centro Universitário Dinâmica: 5,2 km - 10 min.
• UNIAMÉRICA - Centro Universitário Dinâmica: 5,1 km - 11 min.
• UNIOESTE/UNILA: 10,0 km - 15 min.
• UNIOESTE/CECE - PTI: 15,9 km - 23 min.



Automação predial
Lavanderia coletiva
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Acabamento


Cozinha independente
Estacionamento rotativo

Mapa