Apartamento 03 Quartos (01 Suíte), Residencial Omoiru, Foz Do Iguaçu - PR

Venda
R$ 690.000,00
Condomínio
R$ 500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 569
Endereço Rua Padre Montoya esquina com Avenida Brasil
Numero 490
Bairro Centro
Ponto de referência ACIFI - Associação Comercial de Foz do Iguaçu
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 17º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 2
Área construída 110,74 m²
Área privativa 95,99 m²
Área total 190,70 m²
Metragem 190,70
Idade do imóvel 1 anos (2019)
Aceita financiamento Sim

Descrição

APARTAMENTO 03 QUARTOS (01 SUÍTE) - RESIDENCIAL OMOIRU - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Padre Montoya, nº 490, esquina com Avenida Brasil, apartamento 1704, 17º andar, Centro, CEP 85.851-080, Foz do Iguaçu, PR.

O APARTAMENTO 1704:

• Hall de Entrada
• Sala de Estar.
• Sala de Jantar.
• Cozinha.
• Área de Serviço.
• Ampla Sacada com churrasqueira a carvão.
• Circulação.
• 02 Dormitórios.
• BWC Social.
• 01 Suíte.
• 01 BWC da Suíte.

DIFERENCIAL:

• Forros de gesso.
• Tubulação e rede para ar condicionado tipo SPLIT.
• Tubulação para aquecedor a gás.
• Aquecedor de passagem para água quente.
• Laje técnica com isolamento acústico.
• Apartamento com 02 vagas de garagem.
• Iluminação LED.
• Pisos e revestimentos em porcelanato.
• Louças e metais de alta qualidade.
• Janelas de alumínio.

ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO 1704:

• Área útil do apartamento: 95,99m².
• Área privativa do apartamento: 110,74m².
• Área de uso comum: 30,48m².
• 02 vagas de garagem: 49,75m².
• Área total: 190,70m².

VALOR DE COMPRA:

Apto. 1704: R$ 690.000,00 à vista.
• Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio.

OBS.:

• Obra entregue, pronto para morar.
• Financiamento no banco da preferência do comprador ou direto pela Construtora.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F – PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate


Característica do imóvel


Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda

Instalação


Cabeamento estruturado
Recirculação de água quente
Telefone DDR

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio RESIDENCIAL OMOIRU
Código do condomínio 106
Estágio Pronto para morar
Unidades 68

Descrição

RESIDENCIAL OMOIRU

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Padre Montoya, nº 490, esquina com Avenida Brasil, Centro, CEP 85.851-080, Foz do Iguaçu, PR.

VIZINHANÇA:

• Escolas e creches.
• Supermercados.
• Postos de combustíveis.
• Clínicas de saúde.
• Bares e restaurantes.

CONCEITO:

• O novo empreendimento tem por característica o desenvolvimento regional e associativismo apresentando todo estilo, conforto e segurança.
• Tem tudo o que você precisa para morar e viver com estilo, conforto e segurança.
• Localização privilegiada no centro da cidade.

PROJETO:

• Edifício com 22 andares;
• Área do terreno: 2.540,00m2;
• Área residencial: 11.997,95m2;
• Área comercial: 3.774,31m2 – Sede da ACIFI (construção independente), 03 pavimentos de área empresarial;
• Área total do empreendimento: 15.772,26m2;
• Conforto garantido;
• 02 elevadores;
• 17 Pavimentos Tipo;
• 02 Pavimentos de Garagem;
• Vaga de garagem (com possibilidade de aquisição de uma segunda vaga);
• Área de Lazer;

APARTAMENTOS:

• Apartamentos de 114,00m2a 138,00m2 de área útil;
• Apartamentos de 141,00m2 a 166,00m2 de área total (considerando uma vaga de garagem);
• Apartamentos com sacada e churrasqueira;
• 02 e 03 quartos – sendo uma suíte;
• 04 Apartamentos por andar totalizando 68 Apartamentos;

ÁREA DE LAZER:

• Espaço Gourmet;
• Salão de Festas;
• WC Coletivo Feminino;
• WC Coletivo Masculino;
• WC PNE;
• Playground;

DIFERENCIAIS DO RESIDENCIAL E BENEFÍCIOS:

• Edifício alto padrão;
• Hall de Entrada e Área de Lazer;
• Estacionamento com 01 ou 02 vagas, coberto;
• Portaria com segurança digital e eletrônica;
• Portão de acesso de pedestres em vidro temperado;
• Infraestrutura para ar condicionado nos principais ambientes (apartamentos e lazer);
• Sistema de segurança por câmeras e alarme monitorado;
• Arborização e paisagismo;
• Excelente localização no centro da cidade;
• Grande potencial de valorização;
• Segurança e tranquilidade;
• Churrasqueira a carvão com exaustão forçada;
• Alto padrão de acabamento;
• Qualidade superior;
• Persianas integradas – janelas;
• Excelência técnica e projeto;
• Pronto para morar.

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS:

• Apartamentos com 01 ou 02 vagas de garagem;
• Laje técnica com isolamento acústico;
• Tubulação e rede para climatização dos ambientes;
• Tubulação para aquecedor a gás.


Característica do imóvel


Automação predial
Gás encanado
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio

Instalação


Churrasqueira
Espaço gourmet
Playground
Salão de festas

Acabamento


Acesso para deficientes
Permite animais

Mapa