COBERTURA COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO TOSCANA - FOZ

Venda
R$ 790.000,00
Condomínio
R$ 500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Cobertura
Código 570
Endereço Avenida Paraná
Numero 943
Bairro CR1
Ponto de referência Makro Atacado
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 18º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Vagas cobertas 3
Área construída 172,91 m²
Área privativa 129,76 m²
Área total 223,21 m²
Metragem 223,21
Idade do imóvel 3 anos (2017)

Descrição

COBERTURA COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO TOSCANA - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Avenida Paraná, nº 943, CR1, Apto. 186 - Torre 02 - 18º andar, CEP - 85.867-720.

DESCRITIVO DA COBERTURA:

• Sacada gourmet com churrasqueira com vista panorâmica para o Rio Paraná, Paraguay, Itaipu, Centro da cidade, Rio Iguaçu e Argentina.
• Apartamento de nº 186, localizado no 18º pavimento do bloco 02, confrontando-se ao norte com acesso de pedestres, veículos e garagens, ao sul com acesso de pedestres e veículos, a leste com o poço de escadas e hall coletivo e a oeste com garages e área de lazer.
GARAGEM GS 86:
• Três vagas de garagem, GS (Garagem Simples) de nº 86 no subsolo, cada vaga com área privativa de 13,09 m², área de uso comum 3,67 m², área total 16,76 m² cada vaga, totalizando 50,30 m² de área total.

APARTAMENTO COBERTURA 186:

• Hall de Entrada.
• Sala de Jantar anexa a Sacada Gourmet.
• Sala de Estar.
• Sala de TV.
• Cozinha Gourmet Integrada.
• Área de Serviço.
• BWC de Serviço.
• Sacada com Churrasqueira a carvão e pia com armário embutido e vista panorâmica para o Rio Paraná, Paraguai e Itaipu.
• Lavabo.
• Circulação.
• 02 Dormitórios.
• BWC Social.
• Suíte.
• Closet da Suíte.
• BWC da Suíte.

ÁREAS PRIVATIVAS DO APARTAMENTO 186:

• Área útil do Apartamento: 129,76m².
• Área de uso comum: 43,15m².
• Área total do Apartamento: 172,91m².
• Área da sacada com churrasqueira: 25,56m².
• Área privativa de garagens GS 86: 50,30m².
• Área total do apartamento com garagens: 223,21m².
• 03 vagas de garagem.
• Distância de 14,70m entre as torres.

O PADRÃO DE ACABAMENTO:

• Acabamento de alta qualidade.
• Paredes em alvenaria, duplas entre as unidades.
• Forro de laje com gesso com detalhes.
• Piso porcelanato polido.
• Rodapés porcelanato.
• Paredes molhadas com revestimento cerâmico.
• Janela maxim-ar de alumínio nos BWC's.
• Janelas em alumínio com veneziana integrada nos dormitórios.
• Porta externa em alumínio de correr com divisão central na sala.
• Porta externa em alumínio com venezianas na área de serviço.
• Bancada na cozinha com tampo de mármore.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa texturizada.
• Interfone.
• Iluminação em LED.
• Metais e louças com acabamento refinado.
• Laje técnica para ar condicionado.

VALOR DE COMPRA:

• Cobertura 186: R$ 790.000,00 à vista.
• Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio.

OBS.:

• Obra entregue, pronto para morar.
• Financiamento no banco da preferência do comprador ou direto pela Construtora.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F – PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate

JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana – Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.


Característica do imóvel


Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Closet
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
WC de empregados

Instalação


Recirculação de água quente
Telefone DDR
Tratamento acústico

Acabamento


Piso frio

Mapa