Casa Locação, 3 Quartos (1 Suíte), Parque Res. Morumbi I - Foz do Iguaçu

Locação
R$ 2.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
4 vagas
(sendo 1 coberta)
Ref. 574

Casa Locação, 3 Quartos (1 Suíte), Parque Res. Morumbi I - Foz do Iguaçu

CASA PARA LOCAÇÃO, 3 QUARTOS (01 SUÍTE), PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua José Carlos Pace, nº 719, CEP 85.858-330, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, Paraná.

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão popular.
• Ao norte com o Pq. Res. Morumbi II.
• Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman.
• A leste com o Mutirão e 1º de Maio.
• A oeste com o Jd. Copacabana II.
• Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização.
• Rede de Água.
• Galeria de águas pluviais.
• Energia Elétrica.
• Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.
• Escolas estadual e municipal próximas.
•Ginásio de Esportes Ronaldo Schmidel Nunes.
• Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas.
• Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.
• Igrejas e tempos na região.

O TERRENO:

LOTE 0236, QUADRA 15:

• Área do terreno: 300,00m² (12,00 x 25,00).
• Frente leste: Rua José Carlos Pace, pavimentação asfáltica.
• Calçadas: piso cimentado desempenado no passeio.
• Murado nas laterais e fundos e mureta e elementos vazados frontal.
• Portão de basculante com portão para pedestres e caixa de correspondência embutidos.
• Piso cerâmico antiderrapante nas calçadas frontais, lateral e fundos.

A CASA REFORMADA:

• Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, com área total construída de 138,99m², sendo constituída por:

• Garagem coberta, uma vaga (área: 27,60 m²).
• Sala de Estar e Sala de Jantar (área: 26,32 m²).
• Cozinha ampla (área: 19,50 m²).
• Área de Serviço (área: 8,40 m²).
• Suíte (área: 12,71 m²).
• Closet da Suíte (área: 3,00 m²).
• BWC da Suíte (área: 5,10 m²).
• Circulação (área: 1,95 m²).
• BWC social (área: 3,22 m²).
• Dormitório I (área: 10,12 m²).
• Dormitório II (área: 9,25 m²).
• Área útil total: 127,17 m².

QUINTAL:

• Calçada do estacionamento com piso cerâmico antiderrapante na frente da edificação - 4,85 x 11,50 = 55,77 m².
• Possibilidade de 03 vagas de estacionamento descoberta.
• Grama sempre verde.

ÁGUA E LUZ:

• Despesas de água e luz por conta dos Locatários.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 2.000,00 (dois mil reais) mensais, com IPTU incluso +
• Despesas de água e luz por conta do inquilino.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e externa, pintura dos muros, esquadrias de madeira e metálicas e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 2.400,00 (aluguel + despesas).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas (R$ 9.600,00).
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

1. Contrato mínimo de um ano.
2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Buyer/Seller Mandate

Transação
Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua José Carlos Pace, 719
Cidade
Foz do Iguaçu - PR
Ponto de referência
Ginásio de Esportes Ronaldo Schmidel Nunes
Área construída
138,99 m²
Área privativa
127,17 m²
Área total
138,99 m²
Metragem
300,00
Idade do imóvel
1 anos (2020)


Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Piso frio
Jardim
Quintal

Mapa