Apartamento Dúplex I para Locação, 02 Suítes, Jardim Guarapuava II - Foz
Fachada Externa Frontal (Condomínio Pletsch)
Mapa de Localização do Condomínio Pletsch
Rua Jorge Sanwais (prolongamento) Sentido Sul
Fachada Externa Frontal (Condomínio Pletsch)
Mapa Satelital de Implantação (Condomínio Pletsch)
Rua Jorge Sanwais (prolongamento) Sentido Norte
Projeto da Servidão Privada (Condomínio Pletsch)
Acesso as Unidades 03 e 04 (Condomínio Pletsch)
Acesso de Veículos (Estacionamento 02 Vagas Duplex 01 e 02)
Acesso de Veículos (Estacionamento 02 Vagas Duplex 01 e 02)
Estacionamento 2ª Vaga Duplex 01
Estacionamento 2ª Vaga Duplex 02
Estacionamento 02 Vagas Duplex 01 e 02
Acesso de Veículos (Estacionamento 02 Vagas Duplex 01 e 02)
Passeio e Rua Jorge Sanwais (prolongamento) Sentido Sul
Fachada Externa Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Mapa Satelital de Localização (Condomíniio Pletsch)
Fachada Externa Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Mapa Satelital de Implantação (Condomínio Pletsch)
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Jardim Dupléx I
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
01 Vaga de Garagem Descoberta
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
01 Vaga de Garagem Descoberta
Varanda Coberta (Hall de Entrada) Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Estar
Sala de Estar e Jantar (Cozinha Americana Integrada)
Sala de Estar e Jantar (Cozinha Americana Integrada)
Sala de Estar e Jantar (Cozinha Americana Integrada)
Sala de Estar
Sala de Estar e Jantar (Cozinha Americana Integrada)
Cozinha Americana Integrada
Cozinha Americana Integrada
Cozinha Americana (Área de Serviço e Lavabo)
Área de Serviço
Área de Serviço (Lavabo)
Lavabo
Lavabo (Depósito)
Depósito (Lavabo)
Lavabo (Área de Serviço)
Área de Serviço
Área de Serviço (Cozinha Americana)
Cozinha Americana Integrada
Cozinha Americana Integrada (Sala de Jantar) Escada
Escada (Pavimento Superior)
Hall do Pavimento Superior
Hall do Pavimento Superior (Suíte I)
Suíte I
Suíte I (BWC da Suíte I)
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I
BWC da Suíte I (Suíte I)
SuíteI
Suíte I(Circulação de Iluminação da Suíte I)
Suíte I (Circulação de Iluminação da Suíte I)
Circulação de Iluminação da Suíte I
Circulação de Iluminação da Suíte I
Suíte I
Suíte I (Circulação)
Circulação (Suíte II)
Suíte II
Suíte II
Suíte II (BWC da Suíte II)
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II
BWC da Suíte II (Suíte II)
Suíte II
Suíte II
Suíte II
Suíte II (Circulação)
Circulação (Escada)
Escada
Escada (Sala de Estar e Jantar)
Cozinha Americana
Cozinha Americana (Sala de Jantar)
Sala de Estar e Jantar
Sala de Estar (Varanda) Garagem Descoberta
Varanda Noturna (Garagem Descoberta) Passeio
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Fachada Interna Frontal (Condomínio Pletsch) Dupléx I
Varanda Noturna (Garagem Descoberta)
Fachada Externa Frontal Noturna (Condomínio Pletsch) Dupléx
Fachada Externa Frontal Noturna (Condomínio Pletsch) Dupléx
Fachada Externa Frontal Noturna (Condomínio Pletsch) Dupléx
Fachada Externa Frontal (Condomínio Pletsch)
Informações do imóvel
Apartamento Dúplex I para Locação, 02 Suítes, Jardim Guarapuava II - Foz
APARTAMENTO DÚPLEX I PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS (02 SUÍTES), JARDIM GUARAPUAVA II, VILA MARACANÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR.
LOCALIZAÇÃO:
• Alameda Eduardo Campos, nº 488, Dupléx I, Jardim Guarapuava II, Bairro Maracanã (Linha Guarapuava), CEP 85852-177, Foz do Iguaçu, Paraná.
O LOTEAMENTO:
SUBDIVISÃO - LINHA GUARAPUAVA.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:
• Loteamento padrão médio.
• Ao norte com o Jardim Tarobá e Jardim Flamboaiã.
• Ao sul com Jardim Guarapuava I.
• A leste com o Jardim Flamboaiã.
• A oeste com o Jardim Guarapuava II.
• Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal.
• Ótima Localização, próxima ao Centro.
O TERRENO DO CONDOMÍNIO:
• Terreno em declive, de meio de quadra medindo 30,80 de frente, com área total de 801,26 m² de área privativa, murado, com portões basculantes para a garagem em cada unidade, jardim com grama esmeralda no recuo frontal.
• 02 Vagas de Garagem Descobertas.
• 01 Calçada com Paver.
• 01 Jardim.
O APARTAMENTO DÚPLEX I:
• Dúplex residencial, com dois pavimentos, em alvenaria, com 91,00 m² de área total construída, com piso porcelanato e cerâmico, janelas de alumínio com veneziana, vidro, forro de laje e molduras de gesso, telhas de barro, constituída por:
PAVIMENTO TÉRREO:
• Área construída: 45,50 m2.
• 02 Vagas de Garagem descobertas.
• 01 Varanda - Hall de Entrada.
• 01 Sala de Estar/Jantar.
• 01 Cozinha Americana Conjugada.
• 01 Área de Serviço.
• 01 Lavabo.
• 01 Escada.
PAVIMENTO SUPERIOR:
• Área construída: 45,50 m2.
• Escada.
• Circulação.
• Suíte I.
• Banheiro da Suíte I.
• Suíte II.
• Banheiro da Suíte II.
VALOR DE LOCAÇÃO:
• R$ 1.200,00 (um mil e duzentos reais) mensais já incluso IPTU +
• Despesas de água e luz por conta do inquilino.
GARANTIAS LOCATÍCIAS:
O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:
1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + despesas), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna e externa do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser a fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia.
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis - R$ 6.000,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.
OBS.:
• O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu.
• Contrato mínimo de um ano.
INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES
Corretores autorizados.
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate
JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.
Mapa
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