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Apartamento à venda. 3 suítes. Balneário Camboriú - SC

Maria Valentina R E S I D E N C I A L Viver como você sempre sonhou. O conceito do projeto mistura modernas linhas arquitetônicas e aconchegantes ambientes junto as mais novas tendências tecnológicas da arquitetura residencial. O Maria Valentina Residencial além de uma ótima localização possui uma infra-estrutura completa e sofisticada de muito bom gosto. Apartamento diferenciado com 280,09 m² de área privativa com 02 de garagem e piscina aquecida. Amplos ambientes e perfeita distribuição. A poucos metros do mar, próximo de importantes centros de comércio e serviços da cidade e acesso direto pela BR-101. Viva de um jeito diferente, com maior conforto e qualidade de vida, em uma das cidades mais procuradas do Atlântico Sul, Balneário Camboriú, Santa Catarina. CARACTERÍSTICAS - APARTAMENTO 1301: . Apartamentos com três suítes. . 02 apartamentos por andar. . Living com dois ambientes. . Cozinha com grill integrada à sala. . Sacada fechada integrada a sala (screen glass). . Lavabo. . Web Space - Sala para internet exclusiva. . Área de serviço. . Piso de porcelanato em todos os apartamentos. . Fechaduras eletrônicas. . Tubulação individual de água quente. . Medidores individuais de luz, água e gás. . Ponto para lava roupa e lava louça. . Instalações de sistema de TV a cabo. . Tubulação para ar condicionado split. . Finos acabamentos em gesso. . 3ª vaga de garagem extra ao preço de R$ 80.000,00. . 126,20 m² de área privativa de apartamento. . 50,4502 m² de área de uso comum do apartamento. . 176,6502 m² de área total do apartamento. . 25,00 m² de área privativa de garagem (duas vagas box). . 24,1563 m² de área de uso comum de garagem. . 225,8065 m² de área total do apartamento. . Incorporação nº 36.646, 2º Ofício de Balneário Camboriu. Valor de Compra: - R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais ) à vista. Forma de pagamento financiado com o incorporador: - Tabela Novembro/dezembro/2016 em vigor 2017. . Entrada na assinatura do contrato: 20% = R$ 260.000,00. . Saldo de reforço - 20 balões semestrais: 20 x R$ 45.000,00. . Saldo a financiar em até 120 meses, com juros de 1% ao mês, corrigidos pelo IGP-M. . 120 x R$ 1.166,00. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador Tatiana Pinheiro da Silva Corretora de Imóveis. Perita Avaliadora Imobiliária. CRECI: 25.759-F - PR Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 1.300.000,00

Centro

Ref. 164

Apartamento com 03 suítes a venda, Montparnasse Residence

Apartamento com 03 suítes (01 máster) para Compra, Montparnasse Residence - Itapema - SC. LOCALIZAÇÃO: . Rua 248, 515, esquina com 3ª Avenida, apartamento 1601, 16º andar, Montparnasse Residence, Bairro Andorinha, Itapema - SC. O APARTAMENTO 1601: . Living em dois ambientes (apto. tipo 01: 27,30 m²), sendo: . Sala de Jantar . Sala de Estar/TV . Lavabo . Cozinha . Ampla sacada com churrasqueira (15,06 m²) . Área de serviço . Circulação . 03 suítes . 03 vagas de garagem Diferencial: . Alto padrão de acabamentos . Acabamento em gesso nas áreas sociais . Piso em porcelanato . Persianas nas janelas . Espera para ar-condicionado Split . Tubulação para água quente . Medidores de luz, água e gás individuais . Ótima divisão entre dormitórios e demais áreas . Lavanderia externa ao apartamento . Sacada com churrasqueira . Duto de churrasqueira com sistema anti-fumaça . Manta acústica entre as lajes dos apartamentos . Porta de entrada pivotante . Portas laqueadas . Hall dos apartamentos decorados . Projeto eficiente Áreas do Apartamento 1601: . Área útil do apartamento: 100,885 m² . Área privativa do apartamento: 111,00 m² . Área total: . 03 vagas de garagem. Apartamentos tipo disponíveis: . Somente 02 apartamentos tipo disponíveis, 1501 e 1601. Valor de venda: . Apartamento 1501: . R$ 680.943,32 a vista. . Apartamento 1601: . R$ 697.054,59 a vista. . *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Condições de pagamento: . Entrada de 25% + saldo em até 40 parcelas. . Financiamento direto com a construtora. . Analisam propostas de pagamento. Correção do saldo devedor pelo CUB/SC. CUB/SC Janeiro 2016: R$ 1.555,98. OBS.: . Em construção, previsão de entrega oficial para maio de 2016. . Com ampla e completa área de lazer. . Apartamento com frente para o Norte e lateral leste. . Ótima localização. . Duas opções de apartamento. . Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. . Registro de Incorporação nº 35.129. Itapema - SC . Itapema é a cidade com a melhor infra-estrutura entre as praias no Litoral Norte de santa Catarina, sendo que é o município que mais cresceu entre 2000 e 2010 segundo o censo do IBGE de 2010. A cidade teve um crescimento de 77,1%, passando de 25.869 habitantes em 2.000 para 45.814 habitantes em 2010. . Itapema é o 3º município que mais recebe turistas no Estado de Santa Catarina e vem investindo amplamente em obras de infra-estrutura, saneamento básico e espaços de lazer, como, por exemplo, com a construção de um parque linear à beira-mar, na Meia Praia: o Parque Calçadão. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados

Andorinha

Ref. 357

Reservado

Terreno a Venda, 470m², Loteamento Parque do Patriarca - Foz

TERRENO COM 470,25 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Javier Koelbl nº 610, esquina com Rua Alvino Neumann, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: . Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 736,00m . Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 1.036,00m . Unidade de Saúde Vila Adriana: 1.106,00m . Escola Municipal CAIC: 264,00m . Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 314,00m . Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 714,00m . Shopping Palladium Catuí: 1.389,00m . Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.564,00m . Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.236,00m . Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.036,00m O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular . Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana . Ao sul com Jardim Boa Esperança . A leste com chácaras particulares e Horto Municipal . A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento . Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal . Ótima Localização . Região tranquila e prospera . + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção . Rede de Água . Rede de Esgoto em partes . Rede de Energia Elétrica . Ruas com calçamento poliédrico e asfalto . Linha de ônibus no bairro . Escolas Estaduais . Escolas Municipais . Postos de saúdes e Creches . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro . Igrejas e templos na região O TERRENO: . O terreno: quadra nº 29, lote nº 0045 (de esquina) . Medidas: 15,03 x 30,86, com área total de 470,25 m² . Inscrição Imobiliária: 10.3.23.29.0045.001 . Matrícula Geral: 15.341 - 2º CRI CONFRONTAÇÕES: . Terreno localizado na Av. Javier Koelbl, nº 610, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 29, Lote nº 0045, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade, Município e Comarca. Sem benfeitorias, com área de 470,25m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 31,84m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0059; ao Sul, na distância de 30,86m, no rumo SW89º4210NE, confronta com a Rua Alvino Neumann; a Leste, na distância de 15,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com o lote nº 0479; e a Oeste, na distância de 15,03m, no rumo SE04º0104NW, confronta com a Avenida Javier Koelbl CARACTERÍSTICAS: . Terreno quitado . Escriturado, averbado e IPTU em dia . Terreno sem benfeitorias . Terreno plano, de esquina . Insolação, frente para o oeste na Avenida Javier Koelb, com pavimentação asfaltica . Insolação, frente para o sul na Rua Alvino Neumann, com pavimentação poliédrica . Rede de água, luz e telefone VALOR DE COMPRA: . R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) à vista

R$ 205.000,00

Loteamento Parque do Patriarca

Ref. 448

2,23 ha, Parque Industrial La Esperanza,ZIH, Hernandarias PY

2,42 HECTARES - PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA - ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAY PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA: . O Parque Industrial La Esperanza possui uma área total de 200,00 hectares, semi-plana, pronta para a instalação de industrias. O projeto é executado em 02 etapas . Implantado na Zona Ind. Hernadárias, ao norte do município, província de Alto Paraná, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. Área privilegiada para a instalação industrial, devido aos incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio aos investidores LOCALIZAÇÃO: . Rodovia Supercarretera de Itaipu, Km 09, Parque Industrial Esperanza, Zona Ind. Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CARACTERÍSTICAS: . A 1ª etapa, Parque Industrial La Esperanza I possui área total de 106 hectares, subdivididos em 44 lotes com área a partir de 10.617,57m² . Na implantação feita na imagem satélite do Google Eart, os terrenos marcados com um circulo negro, 64% das unidades, foram comercializados. Terrenos sem marcas estão disponíveis . As ruas internas serão com calçamento poliédrico . O perímetro da área será murada, terá guarita e controle de acesso e segurança armada privada (na conclusão da fase I) . A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo as industrias a serem instaladas . 6,14 hectares (61.455,03 m²) destinados a Praça e Espaços Públicos DISTANCIAS: . Hernandarias: 10min. (9,6km) . Santa Fe Del Paraná: 13min. (14,0km) . Ciudad Del Este: 30min. (26,3km) . San Alberto: 49min. (52,3km) . Itakyry: 57min. (72,0km) LOTE Nº 01, QUADRA B: . Área total: 2,42 hectares - 24.242,00m² . Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado . Face norte para a Calle nº 4 - testada 189,08m . Face leste para Camino a Santa Fé Del Paraná - testada 319,02m . Terreno semi-plano, triangular . Distante 720,00m da Rodovia Supercarretera Itaipu . Sem benfeitorias LOCALIZAÇÃO: . Calle 4, Lote 01, Quadra B, Esquina com Camino a Santa Fé Del Paraná, Parque Industrial Esperanza, ZIH, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CONFRONTAÇÕES: . Lote 01, Quadra B, Parque Industrial Esperanza, Zona Ind. de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 24.242,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 189,08m, no rumo NE55º0803SW, confronta com a Calle nº 4; ao Sul/Leste, medindo 319,02m, no rumo S01º2900E, confronta com Camino a Santa Fé Del Paraná; e a Oeste, medindo 256,95m, no rumo NW34º5157SE, confronta c/os Lotes nº 07 e nº 04 VALOR DO INVESTIMENTO: . US$ 303.650,00 a vista (US$ 12,50 p/m²) FORMA DE PAGAMENTO: . 20% de entrada, US$ 60.730,00 na assinatura do Contrato de Compra e Venta e . O saldo de US$ 242,920,00 em até 60 dias na assinatura da Escritura Pública de Compra e Venta OBS.: . Oferta por tempo limitado, valores podem mudar sem aviso prévio INFORMAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA Imobiliárias Autorizadas

US$ 303,650.00

Zona Industrial Hernandarias

Ref. 458

partamento à venda 3 suítes (diferenciado) Bal. Camboriú

Maria Valentina R E S I D E N C I A L Viver como você sempre sonhou. O PROJETO: O conceito do projeto mistura modernas linhas arquitetônicas e aconchegantes ambientes junto as mais novas tendências tecnológicas da arquitetura residencial. O Maria Valentina Residencial além de uma ótima localização possui uma infra-estrutura completa e sofisticada de muito bom gosto. Apartamento diferenciado com 280,09 m² de área privativa com 02 de garagem e piscina aquecida. Amplos ambientes e perfeita distribuição. A poucos metros do mar, próximo de importantes centros de comércio e serviços da cidade e acesso direto pela BR-101. Viva de um jeito diferente, com maior conforto e qualidade de vida, em uma das cidades mais procuradas do Atlântico Sul, Balneário Camboriú, Santa Catarina. CARACTERÍSTICAS - APARTAMENTO DIFERENCIADO 501: . Simplicidade e Elegância. Viva em perfeita harmonia em cada canto do seu lar. . Qualidade de espaço e funcionalidade. Living do apartamento - um único ambiente, muitas opções. A disposição do Living garante funcionalidade, qualidade de vida e espaços de aconchego. . Apartamentos com três suítes. . 01 apartamento no andar. . Living com dois ambientes. . Cozinha com grill integrada à sala. . Sacada fechada integrada a sala (screen glass). . Lavabo. . Web Space - Sala para internet exclusiva. . Área de serviço. . Piscina aquecida privativa ao apartamento. . Amplo terraço descoberto. . Piso de porcelanato em todos os apartamentos. . Fechaduras eletrônicas. . Tubulação individual de água quente. . Medidores individuais de luz, água e gás. . Ponto para lava roupa e lava louça. . Instalações de sistema de TV a cabo. . Tubulação para ar condicionado split. . Finos acabamentos em gesso. . 3ª vaga de garagem extra ao preço de R$ 80.000,00. . 280,09 m² de área privativa de apartamento. . 111,4829 m² de área de uso comum do apartamento. . 391,5729 m² de área total do apartamento. . 25,00 m² de área privativa de garagem (duas vagas). . 24,1563 m² de área de uso comum de garagem. . 440,7292 m² de área total do apartamento. . Incorporação nº 36.646, 2º Ofício de Balneário Camboriu. Preço de venda: - Tabela de Novembro/dezembro/2016 vigente em 2017. - R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais ) à vista. Forma de pagamento financiado com o incorporador: . Entrada na assinatura do contrato: 20% = R$ 500.000,00. . Saldo de reforço semestral - balão: 20 x R$ 55.000,00. . Saldo a financiar em até 120 meses, com juros de 1% ao mês, corrigidos pelo IGP-M. - 120 x R$ 7.500,00. Informações: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador Tatiana Pinheiro da Silva Corretora de Imóveis. Perita Avaliadora Imobiliária. CRECI: 25.759-F - PR Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 2.500.000,00

Centro

Ref. 165

Fazenda e Floresta de Reflorestamento de Pinus Taeda a venda

Fazenda e Floresta de Reflorestamento de Pinus Taeda para Compra - Município Cerro Azul - PR Área total: . 123,42 hectares - 51 alqueires paulista Localização: . Área localizada no Município de Cerro Azul - PR, que integra o Território da Cidadania do Vale do Ribeira Paraná, na região Metropolitana de Curitiba Distância e Acesso: . 73 km de Curitiba - PR. . Acesso através de Estrada Rural Vicinal cascalhada, distânte 03 km da Rodovia PR476 - Estrada da Ribeira. Solo: . Predominam solos do tipo CAMBISSOLO, LATOSSOLO e Afloramentos de rocha. Topografia: . Relevo ondulado e montanhoso, com grandes desníveis altimétricos. Hidrografia: . Nascentes, Córregos e Arroios. . Arroio Santa Cruz nas divisas a noroeste, e nordeste. . Arroio Limeira a sudoeste. Altitude: . 318 metros. Clima: . A região apresenta um clima tropical quente na região de Adrianópolis, Dr. Ulisses e Cerro Azul. Esta situação climática de altas temperaturas no verão, temperaturas amenas no outono e inverno, altas precipitações, é característicos das cidades de Cerro Azul e Adrianópolis. Aptidão da Fazenda: . Reflorestamento: Pinus e Eucalipto. Pinus Taeda: . Pinus Taeda é uma espécie de pinheiro originária do Novo Mundo. Faz parte do grupo de espécies de pinheiros com área de distribuição no Canadá e Estados Unidos da América (exceção das áreas adjacentes à fronteira com o México). . No Brasil, os pinus vêm sendo plantados há mais de um século, tendo sido, inicialmente, introduzidos para fins ornamentais. Somente a partir de 1950 é que foram plantadas em escala comercial para produção de madeira. . A espécie mais indicada para a região é o Pinus Taeda, sendo comparada sua madeira ao mogno, permitindo a coloração de diversas tonalidades, devido não possuir resina acentuada. Área de Reflorestamento: . Área 78,43% aberta e reflorestada. . 96,8 hectares (40 alqueires) em floresta de Pinus Taeda, sendo: . 84,7 hectares (35 alqueires) com 11 anos. . 12,1 hectares (05 alqueires) com 14 anos. . Espaçamento de 2,00 x 3,00, resultando em aproximadamente 150.000 pés de Pinus da espécie Taeda. . A Floresta de Pinus não foi resinada. Infra-estrutura: . Fazenda sem benfeitorias, somente a Floresta de Pinus Taeda. Índice Pluviométrico: . 1.360 mm/ano. Reserva Legal: . A Reserva Legal de 26,62 ha. Vegetação: . Devido a região apresentar climas diferenciados que caracteriza-se nas porções mais baixas sob um regime tropical produz uma formação florestal típica da mata Atlântica. Esta formação ocorre nos grandes vales dos rios Ribeira, Açungui e Ponta Grossa. Documentação: . Escriturada e averbada. . CCIR em nome do Vendedor. . ITR em dia. . Sem dívidas ou problemas financeiros com bancos. Valor: . R$ 45.100,00 o alqueire x 51 alqueires = R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), à vista. Condições de pagamento a prazo: . No valor pedido, estuda proposta de pagamento. Informações: JT Imóveis & Commodities CRECI: 4.611-J - PR Imobiliária autorizada.

R$ 2.300.000,00

Zona Rural

Ref. 354

Apartamento Coletivo, Locação a Estudantes, Vila Yolanda-Foz

APARTAMENTO COLETIVO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA YOLANDA, FOZ DO IGUAÇU - PR. . Apartamento Quádruplo, localizado na Rua Manêncio Martins, nº 21, Bairro Vila Yolanda, Guest House Students Camping Internacional, próximo ao Campus Uniamérica Boulevard. GUEST HOUSE STUDENTS CAMPING INTERNACIONAL . Residência Familiar Feminina e Masculina. . Residência térrea, localizada na Vila Yolanda. APARTAMENTO 02: . Apartamento Coletivo Quádruplo mobiliado contendo: . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Varanda coberta. . 04 Vagas de Estacionamento descoberto. . 01 Janela de veneziana. ÁREAS DO APARTAMENTO: . Área útil do apartamento: 22,50 m² . Área útil do BWC: 3,60 m². . Área útil do Varanda: 10,80 m². . Área útil total do apartamento: 36,90 m² . Área útil das Vagas de Estacionamento: 4 x 12,50 m²= 50,00 m². . Ampla área de uso comum: +-8.600,00m². MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: . 01 cama de casal com colchão. . 03 camas de solteiro com colchão. . 02 Prateleiras estante. . 01 Ar Condicionado. . 01 TV com controle remoto. . 01 Cômoda (02 portas e 02 gavetas). . 01 Quadro decorativo. . 01 Cortina com suporte. . 05 Travesseiros com fronhas. . 04 Jogos de lençol e sobre lençol. . 04 Cobertores. O CONDOMÍNIO: . As demais áreas de uso comum, sala de estudo, lavanderia coletiva, salão de festas e cozinha industrial estão mobiliadas e completamente equipada com móveis, eletrodomésticos e utensílios que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. . Os moradores poderão utilizar a piscina e churrasqueiras. . Vestiários masculino e feminino. . Salão de Festas. . A Piscina, Solarium e Ducha. . Salão de Festas. . Sala de Estudos. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 700,00 (setecentos reais) mensais, com tudo incluso por vaga. . Lotação: até 04 (quatro) vagas. OBS: . Tudo incluso: água, luz, IPTU, Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. . Fornecimento de lençóis, cobertor e travesseiro. . Forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana. . A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: . Locação dentro do projeto do Guest House Students, veja mais detalhes no link abaixo: PROJETO GUEST HOUSE STUDENTS: http://www.jt-imoveis.com.br/imovel.php?id=348 OBS: . A modalidade de garantia dentro do Projeto Guest House Students é válida somente para locação em Repúblicas. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Administrador JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 700,00

Vila Yolanda

Ref. 427

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MAR

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MARACANÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Minas Gerais, nº 42, Condomínio Horizontal Maracanã, CEP, 85852-030, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: VILA MARACANÃ CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento alto padrão em área central. • Ao norte com a Vila Bom Jesus. • Ao sul com Loteamento Roth e Country Club. • A leste com a Vila Matilde. • A oeste com o Jardim Los Angeles e Vila Remigio. • Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal. • Excelente Localização. • Redes de Energia Elétrica, Água e Esgoto, telefone e TV a Cabo. • Avenidas e ruas, asfaltadas ou calçamento de blocos de concreto. • Faculdades Particulares. • Escolas Estaduais, Municipal, Particulares e de Idiomas. • Posto de Saúde e Creches. • Shopping Center, supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541628 • Longitude: -54.574667 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno medindo 6,80 x 20,00, com área total de 136,00 m², com um sobrado geminado residencial, sendo o projeto aprovado com área privativa de 185,00 m². • Rua com calçamento de blocos de concreto. • Murado. • Grade frontal. • Rede de esgoto. • 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. • 01 Portão basculante com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre com fechadura elétrica. • 01 Vídeo Porteiro eletrônico. • 01 Jardim frontal com grama esmeralda. • 01 Quintal com pedra brita. • 01 Central de gás externa PAVIMENTO TÉRREO: • 01 Garagem para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira e portas de vidro temperado • 01 Cozinha ampla. • 01 Área de Serviço. • 01 Lavabo. • 01 Hall de entrada interno • 01 Escada. • 01 Depósito sob a escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Escada. • 01 Hall da Escada • 01 Sala da Família. • 01 Poço de luz. • 01 Suíte Máster com Closet. • 01 Banheiro para Suíte Máster. • 01 Sacada frontal da Suíte Máster. • 01 Banheiro social. • 02 Quartos. • 01 Varanda nos fundos para os Quartos OBS.: • 04 ares condicionados SPLIT instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Telhas de concreto. • Forro de laje. • Revestimento de gesso nas lajes. • Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. • Box de blindéx nos Banheiros. • Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em vidro blindéx. • Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e espaço gourmet. • Todas as portas de madeira laqueadas. • Soleiras de mármores sob as portas. • Pingadeiras de mármore sob as janelas. • Beiral de acrílico nos fundos • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.800,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 12.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

R$ 550.000,00

Vila Maracanã

Ref. 508

Apartamento 03 Quartos (01 suíte), Dolce Vita/Foz do Iguaçu

Apartamento Tipo B, 03 quartos (01 suíte) para Compra, Dolce Vita Residenziale - Foz do Iguaçu - PR. La Vita È Adesso. PRONTO PARA MORAR!!! VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! LOCALIZAÇÃO: . Rua Minas Gerais esquina com Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . Country Clube. . Panificadoras. . Shopping Cataratas JL. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas. . Universidade UDC. . Supermercados. . Centro de Foz. Apartamento tipo B: . Frente Oeste e Norte. . Área privativa: 144,51 m². . Área total: 240,21 m². . 01 Hall de Entrada. . 01 Sala de Jantar. . 01 Sala de Estar. . 01 Cozinha Integrada. . 01 Terraço Gourmet e Sacada (Suíte). . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Circulação. . 01 BWC Social. . 02 Quartos. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. Complementos: . Dormitórios com janelas e venezianas integradas. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nos dormitórios, salas de estar e jantar. . Proteção acústica no piso gerando maior privacidade. . Paredes com maior insolação duplas e com isolamento térmico e acústico. . Paredes divisórias entre apartamentos, duplas e com isolamento acústico. . Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Completa infra-estrutura para instalação de condicionadores de ar do tipo Split. . Duas vagas de garagem. Valor de Compra a vista: . Apto. 403 - Tipo B: R$ 910.900,00. . Apto. 704 - Tipo B: R$ 999.200,00. . Apto. 904 - Tipo B: R$ 991.600,00. . Tabela do mês de Outubro/2018. Forma de pagamento financiado direto com a Construtora: Apartamento 403: . Entrada: R$ 182.180,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 728.720,00. Apartamento 704: . Entrada: R$ 199.840,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 799.360,00. Apartamento 904: . Entrada: R$ 198.320,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 793.280,00. OBS.: . Obra entregue, pronto para morar. . Embora as parcelas sejam fixas, haverá correção do saldo devedor pelo INCC-FGV durante a obra e pelo IGPM-FGV mais 1% ao mês após habite-se. . Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. . Vagas de garagem comportam veículos de porte médio. . Registro de Incorporação nº 36.697 do 2º CRI. . Todas as imagens são apenas ilustrativas. . O Condomínio será entregue de acordo com as disposições lançadas no memorial descritivo do empreendimento.

R$ 910.900,00

Vila Maracanã

Ref. 292

Casa Mobiliada para Locação, 04 Quartos (01 Suíte), Vila C

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 04 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA C SUL - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua São Paulo, nº 59, Conjunto Residencial C Sul, Foz do Iguaçu, Paraná. A VILA C: • A Vila C, bairro construído especialmente para alojar os trabalhadores da UNICON que construiu a Itaipu Binacional, é o bairro que dá o nome à Região 02 de Foz do Iguaçu. • A marca da Vila C é a construção em forma de galpões, com estrutura metálica soldada, concretada e paredes de blocos de concreto pré-fabricados, com cobertura de telhas metálicas (zinco). São divididos em quatro unidades residenciais e assim projetados para alojar a quatro famílias de trabalhadores na construção de Itaipu. Hoje, as casas já não são mais da Itaipu Binacional, o que está acontecendo também com as outras vilas. É propriedade de cada morador e cada morador começa a reformar as casas de acordo com as suas necessidades. O TERRENO: . Área do terreno: 428,60 m² (17,14 x 25,00). . Terreno em aclive parcialmente aterrado. . 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. . 01 Calçadas frontal e fundos com caco cerâmico. . Floreira e vasos frontais. . Quintal com piso cimentado alisado nos fundos. . Estacionamento descoberto com caco cerâmico. . Murado. . Detalhes de grade no muro frontal. . Portão de correr para veículos com Portão para Pedestres embutido. . Calçadas com caco cerâmico no passeio. . Lixeira metálica chumbada no muro. . Frente Leste. A CASA II - FRENTE: . Casa residencial térrea em alvenaria, com 124,80m² de área construída, 153,60m² de área coberta, com piso cerâmico, forro de madeira, telhas de barro, constituída por: . 01 Hall Coberto com Toldo na Calçada Frontal. . 01 Sala de Estar e Jantar. . 01 Circulação. . 03 Quartos. . 01 BWC Social. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço. . 01 Garagem Coberta - 02 Vagas. O MOBILIÁRIO: . A casa permanecerá mobiliada em todos os seus cômodos, de acordo com as fotos. . Demais detalhes na visita. ACABAMENTO: . 01 Antena para TV Digital Vivo. . 01 Antena para TV Digital OI com conversor. . Telhas de barro. . Forro de madeira interno. . Forro de madeira nos beirais. . Piso cerâmico em todos os ambientes. . Azulejos até o forro na cozinha, BWC Social e BWEC da Suíte. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores com detalhes em textura. . Pintura externa Látex PVA exterior. . Portas externas metálicas e com grades. . Janelas de correr, metálicas e com grades nos demais ambientes. . Portas externas metálicas e com grades metálicas. . Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas. . Torneira metálica com filtro na cozinha. . Paredes molhadas revestidas com azulejos. VALOR DE LOCAÇÃO: . Mobiliada:R$ 2.000,00 (dois mil reais) mensais + despesas (IPTU, água e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas 3 modalidades: 1. Fiança Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Simular: R$ 2.500,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização, no valor de seis alugueis e despesas 3. Fiador local que possua no mínimo 2 imóveis averbados em seu nome OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

R$ 2.000,00

Vila Residencial C SW

Ref. 470

Terreno a Venda, 324m², Loteamento Parque do Patriarca - Foz

TERRENO COM 324,50 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Rosália Bertolini Welter nº 467, esquina com Rua Campânulas, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: . Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 400,00m . Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 600,00m . Unidade de Saúde Vila Adriana: 660,00m . Escola Municipal CAIC: 650,00m . Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 680,00m . Shopping Palladium Catuí: 975,00m . Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 1.100,00m . Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.20,00m . Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.600,00m . Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.300,00m O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular . Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana . Ao sul com Jardim Boa Esperança . A leste com chácaras particulares e Horto Municipal . A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento . Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal . Ótima Localização . Região tranquila e prospera . + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção . Rede de Água . Rede de Esgoto em partes . Rede de Energia Elétrica . Ruas com calçamento poliédrico e asfalto . Linha de ônibus no bairro . Escolas Estaduais . Escolas Municipais . Postos de saúdes e Creches . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro . Igrejas e templos na região O TERRENO: . O terreno: quadra nº 37, lote nº 0036 (de esquina) . Medidas: 14,75 x 22,00, com área total de 324,50 m² . Inscrição Imobiliária: 10.3.23.37.0036.001 . Matrícula Geral: 15.399 - 2º CRI CONFRONTAÇÕES: . Terreno localizado na Rua Rosália Bertolini Welter, nº 467, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 37, Lote nº 0036, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade. Sem benfeitorias, com área de 324,50m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 14,75m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0073; ao Sul, na distância de 14,75m, no rumo SW89º4210NE, confronta com a Rua Rosália Bertolini Welter; a Leste, na distância de 22,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com o lote nº 0354; e a Oeste, na distância de 22,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com Rua Campânulas CARACTERÍSTICAS: . Terreno quitado . Escriturado, averbado e IPTU em dia . Terreno sem benfeitorias . Terreno murado nos fundos e lateral leste . Terreno plano, de esquina . Insolação, frente para o oeste na Rua Campânulas, com pav. asfaltica . Insolação, frente para o sul na Rua Rosália Bertolini Welter, com pav. asfaltica . Rede de água, luz e telefone . Ponto de ônibus em frente VALOR DE COMPRA: . R$ 145.000,00

R$ 145.000,00

Loteamento Parque do Patriarca

Ref. 451

Fazenda para compra, 2.907 ha, Nova Santa Rosa, Uruçuí, PI

FAZENDA PARA COMPRA, 2.907 HECTARES - AGROVILA NOVA SANTA ROSA, MUNICÍPIO DE URUÇUÍ - PI. ÁREA TOTAL: . 2.907 hectares. LOCALIZAÇÃO: . Área localizada na região da Agrovila Nova Santa Rosa no alto da Serra Branca, Uruçuí, PI. . Localização privilegiada, pois está sendo feito asfalto na rodovia principal da região. A próxima fase de asfaltamento deverá passar em frente à fazenda quando o valor será reajustado. COORDENADAS: . Latitude: 8°2342.27"S . Longitude: 44°2904.56"O ACESSO E VIZINHANÇA: . 9 Km do Armazém da Amaggi. . 13 Km da Transcerrado (rodovia que está sendo asfaltada). . 13 Km da Agrovila Nova Santa Rosa. . 16,7km da Unidade Bunge Nova Santa Rosa. . Área localizada a 192 km (3h37min) de Uruçuí, via Rodovia Transcerrado e BR-324. . Acesso a Uruçuí pela PI-391, Rodovia Transcerrado e Estrada Rural Vicinal para Nova Santa Rosa, 215 km (4h9min). . 110 Km de Bom Jesus - PI (cidade-pólo regional). ÁREA DE CULTIVO: . Área útil de 2.035 hectares para cultivo. . 840 hectares plantado, produzindo a 6 anos. . Na área bruta foi aberto faixas abertura de pique e derrubadas as árvores maiores, para passar o correntão com dois tratores de pneus. SOLO: . Lato Solo Amarelo, com teor de argila alto, de 28%. . Solos considerados bons tem argila entre 20 e 25% que permitem segurança em estiagem e trafegabilidade nas operações de campo. . Solo calcareado. TOPOGRAFIA: . 100% Plana, sem pedras. ALTITUDE: . 584 metros. APTIDÃO: . Agricultura: ótima para culturas anuais tais como soja, milho, arroz e algodão. . Atualmente está produzindo soja, milho e arroz. . Tempo de cultivo: 06 anos. INFRA-ESTRUTURA: . Fazenda possui uma sede modesta, mas possui os seguintes atrativos: . Está localizada a 3km da rede de energia elétrica. . 800m do eixo principal - Estrada para Santa Rosa. . 3 Km da Fazenda Ouro Verde também a venda (do mesmo Proprietário). ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: . 1.600 mm a 1.800 mm/ano. RESERVA LEGAL: . A Reserva Legal na Fazenda, 872 hectares. VEGETAÇÃO: . Cerrado. DOCUMENTAÇÃO: . Origem da Escritura - Prefeitura Municipal de Uruçuí - PI, averbada, com data de 1990. . CCIR em nome do Vendedor. . ITR em dia. . CND´s diversas, . Geo-referenciamento em conclusão no INCRA e sendo averbado em cartório juntamente com o desmembramento da área em nome do Proprietário. . Licenciamento para desmate em nome do Proprietário (a ser renovada). . Sem dívidas e ônus ou problemas financeiros com bancos. . A Fazenda já serviu de garantia à financiamentos; VALOR DE COMPRA: . Valor correspondente a 170 sacas de soja por hectare, totalizando o valor correspondente a 494.190 sacas de soja, à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . Entrada: valor correspondente a 98.838 sacas de soja. . 04 (quatro parcelas) anuais correspondentes a 98.838 sacas de soja cada parcela. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados.

R$ 31.133.370,00

Distrito Nova Santa Rosa

Ref. 412

Casa de Praia p/Compra, 04 quartos, B. Água Branca, Ilhabela

Casa de Praia para Compra, 04 quartos, Bairro Água Branca - Ilhabela - SP Ilhabela: - Ilhabela é um dos únicos município-arquipélago marinho brasileiro e está localizado no litoral norte do estado de São Paulo, microrregião de Caraguatatuba. Possui uma das mais acidentadas paisagens da região costeira brasileira, com todas as características de relevo jovem A Ilha de São Sebastião se destaca como um dos acidentes geográficos mais elevados e salientes do litoral paulista, tendo como pontos culminantes o Pico de São Sebastião, com 1.379m de altitude; o Morro do Papagaio, com 1.307m; e o Morro da Serraria, com 1.285m Banhado pelo oceano Atlântico, o município está localizado a 135 km da capital e a 140 km da divisa com o estado do Rio de Janeiro. Está situada um pouco ao sul do Trópico de Capricórnio, que passa sobre a cidade vizinha de Ubatuba Ilhabela também é uma das 65 cidades indutoras de turismo do país e destino de sol e mar do Estado de São Paulo para a Copa do Mundo FIFA de 2014. O Acesso: - O principal acesso a Ilhabela, para quem vem de São Paulo ou do Vale do Paraíba, é feito pela Rodovia dos Tamoios que liga São José dos Campos a Caraguatatuba. Em Caraguatatuba, continua-se pela Rodovia Manuel Hipólito Rego, a SP-55, sentido Sul até São Sebastião. - A ligação entre São Sebastião e Ilhabela é feita pela Travessia São Sebastião-Ilhabela de balsas, operada pela Dersa. O percurso dura em média 15min. Localização: - Rua Quarenta e Quatro, nº 56, Bairro Água Branca, Município da Estância Balneária de Ilhabela, São Paulo. O Terreno: - Terreno de meio de quadra, todo murado, com asfalto na frente, medindo 56,00m de frente por 30,00m de fundo, com área total de 1.680,00 m², e uma casa residencial térrea em alvenaria, com 168,00 m² de área construída. A residência Térrea: - 01 varanda com 76,00m² de área. - 01 sala de estar com sofás e televisor com antena SKY. - 01 sala de jantar com mesas e cadeiras. - 01 cozinha com geladeira, fogão, micro ondas e armários. - 04 dormitórios com camas, beliches, colchões e estantes, acomodando até 15 (quinze) pessoas. - 02 BWC. - Sistema de alarme com infravermelho. A área externa: - 02 duchas externas. - Jardim gramado e todo iluminado. - Arvores ornamentais, coqueiros e arvores frutífera. Documentação: - O imóvel está documentado com Escritura Pública de Direitos Possessórios passada em Cartório de Notas do Município. - IPTU em dia. - Construção com 15 anos, em ótimo estado de conservação. - Histórico de mais de 15 anos de Posse Passiva, Mansa e Pacífica, sendo possível fazer a Usucapião do imóvel. Valor de Compra: - R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) à vista Obs.: - Aceita Permuta parcial até 30% do valor, em imóvel em São Paulo, Capital, desde que seja de interesse do Vendedor. - Para visitas favor agendar com antecedência e sempre nos finais de semana com os Corretores. - Os móveis descritos ficarão no imóvel. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

R$ 1.000.000,00

Água Branca

Ref. 239