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IGPM Fev/19 0,88%
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3,39 hectares, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná

3,39 HECTARES - ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAY ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - ZIH . Com área de 4.250 hectares, localizada fora da zona urbana de Hernandarias, em ambos os lados da Rodovia Supercarretera Itaipu. Esta área compreende desde a Reserva Tatí Yupí até à junção da Rodovia Provincial de entrada para Santa Fe Del Paraná . O projeto foi concebido para tornar-se um nexo de gestão e comunicação para a instalação de indústrias nacionais e estrangeiras. A ÁREA: . Área total de 3.39 ha, semi-plana, pronta p/a instalação de industria . Situada na Zona Industrial Hernadárias, ao norte do município, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. É uma área privilegiada para a instalação industrial, dado os incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio aos investidores. . A proximidade do Lago de Itaipu poderá, mediante autorização competente, fornecer água p/a industria a ser instalada . A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo ao empreendimento LOCALIZAÇÃO: . Calle 1, Lote 37-B1, Quadra Loma Clavel, Finca nº 26.922, Padrão nº 29.336, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai DISTANCIAS: . Rod. Departamental Santa Fé Del Paraná: 3min. (3,15km) . Rod. Supercarretera Itaipu: 3min. (3,39km) . Santa Fe Del Paraná: 7min. (7,25m) . Hernandarias: 11min. (14,0km) . Ciudad Del Este: 29min. (32,6km) . San Alberto: 41min. (56,3km) . Itakyry: 51min. (67,0km) CARACTERÍSTICAS: . Área total: 3,39 hectares - 33.962,76m² . Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado . Face oeste para a Estrada Rural Vicinal, sentido Rod. Supercarretera . Face sul para a Calle 1 . Terreno plano . Possui uma saída na divisa Norte e Leste com acesso ao Lago de Itaipu . Rede de energia elétrica próxima, no vizinho, um estabelecimento de armazenamento de grãos . Área toda cercada com arame farpado . Área plana com pequena inclinação sentido nordeste CONFRONTAÇÕES: . Lote 37-B1, Quadra Loma Clavel, Finca 26.922, Padrão 29.336, Colônia Itaipu, Zona Ind. de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 33.962,76m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 182,33m, no rumo S49º2518E, confronta com o Lote 37-B (resto) da mesma subdivisão; ao Sul, medindo 210,50m, no rumo N61º0052W, confronta com Propriedade Privada e Servidão de Acesso; a Leste, medindo 148,89m, no rumo NE40º1030SW, confronta com a Calle 1 e Reserva de Itaipu; e a Oeste, medindo 192,82m, , no rumo N44º2300E, confronta c/Propriedade Privada VALOR DO INVESTIMENTO: . US$ 150,000.00 a vista FORMA DE PAGAMENTO: . 33,33% de entrada, US$ 50.000,00 na assinatura do Contrato Compra e Venta e . O saldo de US$ 100.000,00 em 60 dias na assinatura da Escritura Pública de Compra e Venta OBS.: . Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio INFORMAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA S.A.

US$ 150,000.00

Colônia Itaipu

Ref. 456

Terreno p/ Compra, 360,00m², Cond. Falls Ville Residence

TERRENO PARA COMPRA, 360,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO FALLS VILLE RESIDENCE - FOZ DO IGUAÇU - PR. REGIÃO CENTRAL - R-10 - CAMPOS DO IGUAÇU. CARACTERÍSTICAS: . Classificada na Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. FALLS VILLE RESIDENCE LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO: . Rua Imperatriz Tereza Cristina, nº 12, Condomínio Falls Ville Residence, Foz do Iguaçu - PR. LOCALIZAÇÃO DO TERRENO: . Rua nº 02, s/nº, Condomínio Falls Ville Residence. TERRENO: . O terreno: quadra nº 40, lote nº 0182. . Área privativa de 360,00m². . Inscrição Imobiliária: 10.1.23.40.0182.001. . Matrícula Geral: 40.743 - 2º Ofício. CONFRONTAÇÕES: . Quadra nº 40, lote nº 0182, situado no Condomínio Horizontal Fechado Falls Ville Residence em Foz do Iguaçu, com área privativa de 360,00m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, no rumo NW89°3339SE, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando co a Rua nº 02; ao Sul, no rumo NW89°3339SE, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando com o lote 0362; a Leste, no rumo SW0°2621NE, limita-se por uma linha reta e seca de 30,00m, confronta com confronta com o lote nº 0194; e a Oeste, no rumo SW0°2621NE, limita-se por uma linha reta e seca de 30,00m, confronta com o lote nº 0170. CARACTERÍSTICAS: . Condomínio em obras. . Terreno sem ônus e ações . Face norte para a Rua nº 02 . Medidores individuais de luz e água por conta do Comprador . Terreno semi-plano . Terreno de meio de quadra . Terreno localizado a 30,00m da área de lazer e 53,00m do bosque natural . Distante 179,00m da portaria VALOR DO INVESTIMENTO: . R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) a vista FORMA DE PAGAMENTO FINANCIADO: . Entrada de 6%, R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) e saldo parcelado direto com o Incorporador PLANO ENTRADA + 36 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 36 Parcelas: R$ 5.170,00 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 PLANO ENTRADA + 48 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 48 x mensais: R$ 3.877,50 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 PLANO ENTRADA + 60 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 60 x mensais: R$ 2.200,00 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 PLANO ENTRADA + 120 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 120 x mensais: R$ 1.551,00 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 OBS.: 1. Nos valores de tabela serão acrescidos juros compostos de 1% ao mês na parcela. 2. Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo IGP-M. 3. Oferta por tempo limitado, valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. 4. Tabela de preços do mês de Junho/2017. 5. Pronto para edificar. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

R$ 198.000,00

Condomínio Falls Ville

Ref. 439

Sala 125 para Compra, 12º Andar, Torre Marechal, Centro, Foz

SALA 125 PARA COMPRA, 12º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR A LOCALIZAÇÃO: . Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 960, Sala 125, 12º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR COORDENADAS DO TERRENO: . Latitude: -25.546157 . Longitude: -54.583350 ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu . Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: . Um dos Prédios Comerciais mais modernos do Paraná . Edifício Corporativo no centro de Foz, com 22.524,35m² implantado em um terreno com 3.333,60m², divididos em 22 pavimentos destinados exclusivamente ao uso executivo PREVISÃO DE ENTREGA: . Obra no prazo! Execução adiantada (60% concluído) . Previsão de entrega para agosto de 2018, independente do volume de vendas A SALA 125 - 12º ANDAR: . Modelo Ginecologia . Área Privativa: 41,2655m² . Área de uso comum: 30,5441m² . Área Total: 71,81m² . 01 Sala Comercial . 01 Copa . 01 WC . Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI VALOR DE COMPRA: . R$ 303.774,05 a vista (em CUB 144.119) GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS: . Nº da Vaga: 60/3 - 3º Pavimento . Tipo: Garagem tipo 1 . Área Privativa: 12,5000m² . Área de uso comum: 12,2541m² . Área total: 24,7541m² VALOR DE COMPRA: . R$ 63.501,90 a vista (CUB 30.1271) A SALA 125 - 12º ANDAR + GARAGEM 60/3 3º ANDAR: . Área Privativa: 53,7655m² . Área de uso comum: 42,7982m² . Área Total: 96,5637m² . Sala 125: R$ 303.774,05 a vista (CUB 144.119) . Garagem 60/3: R$ 63.501,90a vista (CUB 30.1271) . Total: R$ 367.275,9 a vista (CUB 174.2461) . Valores válidos até 30/04/2018, atualizados pelo CUB SINDUSCON PR mensalmente FORMAS DE PAGAMENTO: . Sob consulta. . PAGAMENTOS: durante a construção a correção será pela variação do CUB SINDUSCON - PR (CLS 16-A). O saldo final, atualizado pelo CUB, deverá ser pago em até 45 dias após expedição do habite-se + IGP-M + 0,5% ao mês (6% ao ano) OPCIONAIS: BOX 18: . 01 Box Tipo 16: 2º Andar . Área Privativa: 4,3181m² . Área de uso comum: 3,1961m² . Área total: 7,5142m² VALOR DE COMPRA: . R$ 28.645,00 a vista (total CUB 13.59) GARAGEM PARA MOTO: . Nº da Vaga: 5 - 3º Andar . Área Privativa: 2,6400m² . Área de uso comum: 2,5881m² . Área total: 5,2281m² VALOR DE COMPRA: . R$ 13.405,60 a vista (total CUB 6.36) OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso

R$ 367.275,94

Centro

Ref. 492

Apto. para compra, 02 Quartos, Res. JOY - Tipo I - Garden

APARTAMENTO A VENDA, DOIS QUARTOS, RESIDENCIAL JOY - TIPO I - VERSÃO GARDEN - FINANCIA CEF - MINHA CASA, MINHA VIDA. LOCALIZAÇÃO: • Avenida General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal. • A apenas 5 minutos do Centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz, com facilidade de acesso, o Residencial Joy está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos. O RESIDENCIAL: • Parcelas acessíveis, enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com ampla área de lazer com espaço para festas. • A SRL Construtora e Incorporadora apresenta a Foz do Iguaçu o Residencial Joy, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em uma área total de 7.759,85m². SEGURANÇA: • Condomínio Fechado sem serviços de Portaria. • Sistema de Interfone - Porteiro Eletrônico. • Sistema de acesso personalizado para cada morador. • Portões automatizados LAZER: • Mini-quadra. • Playground. • Área para Festas. • Quiosques com churrasqueira. • Praças arborizadas com bancos. CONFORTO E COMODIDADE: • 01 Elevador Social. • Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada. • Os apartamentos do Residencial Joy foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família. APARTAMENTOS TIPO I - VERSÃO GARDEN: • Apartamento térreo com jardim privativo: • Área total do apartamento: 64,93 m² • Área construída privativa do apartamento: 53,35 m² • Área útil do apartamento: 45,79 m² • Área privativa da calçada: 10,20 m² • Área privativa de jardim: 18,63 m² • Sala de Estar • Sala de Jantar • Cozinha integrada • Área de Serviço • Sacada com churrasqueira • Jardim privativo • Circulação • BWC Social • 02 Quartos • 01 Vaga de garagem descoberta. BLOCO III: • Pavimento Térreo: Final 103; • Vaga de Estacionamento: nº 85; PRAZOS DE ENTREGA: • Bloco I: entregue, pronto para morar. • Bloco II: entregue, pronto para morar. • Bloco III: entregue, pronto para morar. • Bloco IV: Julho de 2019. CONDOMÍNIO: • Entre R$ 120,00 à R$ 150,00. VALOR DE COMPRA - BLOCO III: • Apartamento no Térreo - 103: R$ 235.000,00 a vista. Entrada: R$ 32.899,88 + Saldo da entrada em 36 Parcelas: R$ 391,67 + Saldo a financiar: R$ 188.000,00. FORMA DE PAGAMENTO: • Financiamento da entrada direto com a Construtora em até 36 vezes, de acordo com a simulação da CEF pelo Comprador. • A partir da assinatura do Contrato CEF, paga-se o juros de obra corrigido pelo INCC junto com o parcelamento da entrada até a entrega das chaves, quando inicia o pagamento da primeira parcela do financiamento CEF. FORMA DE REAJUSTE DA TABELA DE VENDAS: • Tabela Fevereiro/2019. • As parcelas serão reajustadas mensalmente pelo INCC. • Crédito associativo CEF com seguro. • O Residencial Joy é um empreendimento financiado pela Caixa Econômica Federal, o que dá segurança ao seu investimento, além de se enquadrar no Programa Minha Casa, Minha Vida. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES. Corretores autorizados

R$ 235.000,00

Parte Sul Patrimônio Municipal

Ref. 421

Casa para Compra, 04 Quartos com Edícula, Jardim Naipi - Foz

CASA PARA COMPRA, 04 QUARTOS COM EDÍCULA, JARDIM NAIPI - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Ari Barroso, nº 366, Jardim Naipi, CEP 85853-460, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: JARDIM NAIPI CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão. • Ao norte com o Rio Mimbi e Condomínio Country Iguaçu. • Ao sul com a Av. Felipe Wandscheer e Vila Yolanda. • A leste com o Jardim Guarapuava I. • A oeste com o Rio M'Boicy e Conjunto Habitacional Vila União. • Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Linha de ônibus. • Rede de água e esgoto. • Galeria de água pluvial. • Energia Elétrica. • Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico. • Escola municipal. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercado, farmácias, lojas, postos de combustíveis, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: • Área do terreno: 379,00m². • 03 vagas de estacionamento descoberta. • 01 calçada frontal. • 01 quintal nos fundos. • Estacionamento com piso cerâmico. • Murado. • Mureta e grade frontal. • Portão de correr com motor eletrônico. • Portão de pedestres. • Calçadas no passeio revestido cerâmico. • Jardim no passeio. A CASA PRINCIPAL: • Casa residencial térrea em alvenaria, com 202,04m² de área construída, sendo: • 01 Garagem coberta par 05 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Sala de TV. • 02 Quartos. • 01 BWC Social. • 01 Copa. • 01 Área de Serviço. • 01 Varandão com Espaço Gourmet. • 01 Cozinha com Churrasqueira. • 01 BWC de Serviço. A CASA NA EDÍCULA: • Casa residencial térrea em alvenaria, com 90,53m² de área construída, totalizando com a residência principal, 292,57m². • 01 Sala de Estar. • 01 Lavabo. • 01 Cozinha. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 BWC Social. DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm e telhas de barro. • Forro de PVC e madeira. • Piso cerâmico em todos os ambientes externos e internos. • Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa frontal com pintura acrílica. • Porta externa metálica e vidro na sala de estar. • Janelas metálicas e com grades em todos os ambientes. • Porta externa de metálica com vitrô e grade na área de serviço. • Portas internas lisas chapeadas de PVC no quarto II. • Beiral com forro de madeira. • Portão eletrônico. VALOR DE COMPRA: • R$ 495.000,00 (quatrocentos e noventa e cinco mil reais) a vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 495.000,00

Jardim Naipi

Ref. 507

Apartamento 03 Quartos (01 suíte), Dolce Vita/Foz do Iguaçu

Apartamento Tipo B, 03 quartos (01 suíte) para Compra, Dolce Vita Residenziale - Foz do Iguaçu - PR. La Vita È Adesso. PRONTO PARA MORAR!!! VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! LOCALIZAÇÃO: . Rua Minas Gerais esquina com Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . Country Clube. . Panificadoras. . Shopping Cataratas JL. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas. . Universidade UDC. . Supermercados. . Centro de Foz. Apartamento tipo B: . Frente Oeste e Norte. . Área privativa: 144,51 m². . Área total: 240,21 m². . 01 Hall de Entrada. . 01 Sala de Jantar. . 01 Sala de Estar. . 01 Cozinha Integrada. . 01 Terraço Gourmet e Sacada (Suíte). . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Circulação. . 01 BWC Social. . 02 Quartos. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. Complementos: . Dormitórios com janelas e venezianas integradas. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nos dormitórios, salas de estar e jantar. . Proteção acústica no piso gerando maior privacidade. . Paredes com maior insolação duplas e com isolamento térmico e acústico. . Paredes divisórias entre apartamentos, duplas e com isolamento acústico. . Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Completa infra-estrutura para instalação de condicionadores de ar do tipo Split. . Duas vagas de garagem. Valor de Compra a vista: . Apto. 403 - Tipo B: R$ 910.900,00. . Apto. 704 - Tipo B: R$ 999.200,00. . Apto. 904 - Tipo B: R$ 991.600,00. . Tabela do mês de Outubro/2018. Forma de pagamento financiado direto com a Construtora: Apartamento 403: . Entrada: R$ 182.180,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 728.720,00. Apartamento 704: . Entrada: R$ 199.840,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 799.360,00. Apartamento 904: . Entrada: R$ 198.320,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 793.280,00. OBS.: . Obra entregue, pronto para morar. . Embora as parcelas sejam fixas, haverá correção do saldo devedor pelo INCC-FGV durante a obra e pelo IGPM-FGV mais 1% ao mês após habite-se. . Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. . Vagas de garagem comportam veículos de porte médio. . Registro de Incorporação nº 36.697 do 2º CRI. . Todas as imagens são apenas ilustrativas. . O Condomínio será entregue de acordo com as disposições lançadas no memorial descritivo do empreendimento.

R$ 910.900,00

Vila Maracanã

Ref. 292

Terreno com 3 Casas para Compra, Jardim América - Foz

TERRENO COM 3 CASAS PARA COMPRA, JARDIM AMÉRICA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Di Cavalcanti, 156, Jardim América, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: DESCRIÇÃO DO BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Um dos bairros tradicionais e antigos mais próximos ao centro da cidade; . Distante 800 metros do início da Avenida Brasil, esquina com Avenida República Argentina, em frente ao 34º Batalhão de Infantaria Motorizado. . Classificado pela Prefeitura Municipal em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. . O bairro Jardim América é o que dá o nome a essa região sui generis de Foz do Iguaçu. É a região que margeia o rio Paraná, essa é a razão número um. O número dois é que é uma região que abarca desde o arroio Jupira na divisa com a Vila B da Itaipu Binacional até bem próximo do Terminal de Transportes Urbanos na divisa com o Centro de Foz do Iguaçu. COMÉRCIO, SERVIÇOS E LAZER PRÓXIMOS: . Devido à localização estratégica do bairro, o mesmo é muito bem servido por todos os tipos de comércio, serviços e lazer. . Terminal de Transporte Urbano; . Hipermercado Muffato JK; . Hipermercado Big; . Clube Gresfi; . Bosque e Zoológico Guarani; . Shopping Cataratas JL; . Início da pista de caminhada pela Av. Paraná e Av. República Argentina; . Hospital Unimed; . Hospital Municipal; . Ono Teatro Bar; . Postos de Saúde, Creches, Escolas Municipais, Escolas Estaduais, Escolas Particulares, Padarias, Farmácias, Mercados, Restaurantes, Hotéis, Saúde e Beleza, Móveis e Decoração, Automóveis, Acessórios e Serviços. O TERRENO: . Área do terreno: 780,00m² (13,00 x 60,00) . Terreno em aclive, de meio de quadra . Estacionamento Descoberto - 07 Vagas . Jardim frontal com 260,00m² . Muro com 3,00m . Portão de correr com motor para portão eletrônico e portão para pedestres embutido. . Rua asfaltada. . Calçada piso cimentado alisado no passeio . Quintal A CASA I: . Alvenaria . Área construída: 115,00m² . Porão . Varanda . 01 Vaga de Estacionamento . 01 Sala de Estar . 01 Sala de Jantar . 01 BWC Social . 02 Quartos . 01 Cozinha . 01 Área de Serviço A CASA II: . Mista, Alvenaria e Madeira . Área construída Alvenaria: 90,00m² . Área construída Madeira: 55,00 m² . Área construída total: 145,00 m² . Porão com área de serviço (35,00 m²) . Varanda . 01 Sala de Estar . 01 Cozinha . 01 Circulação . 01 BWC Social . 04 Quartos A CASA III: . Alvenaria . Área construída: 90,00m² . Varanda . 01 Sala de Estar . 01 Cozinha . 01 Circulação . 01 BWC Social . 02 Quartos VALOR DE COMPRA: . R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais) a vista. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados.

R$ 430.000,00

Jardim América

Ref. 455

Apartamento Semi Mobiliado para Locação, 02 Quartos, Idavill

APARTAMENTO SEMI MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO IDAVILLE I, JARDIM IGUAÇU, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Capitão, nº 216, apartamento 22, 1º andar, Bloco C, CEP 85.853-330, Jardim Iguaçu, Condomínio Residencial Idaville I. JARDIM IGUAÇU: • Bairro periférico a área central, o Condomínio Idaville I encontra-se a 170,0m da Avenida das Cataratas, 1,5km do Shopping Palladium Catuí, 1,0km da Uniamérica Centro Universitário e distante 2,9km do início da Av. Brasil, esquina com Av. Jorge Schimmelpfeng. • Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 09-B de Foz do Iguaçu, nominada Região da Vila Yolanda. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IDAVILLE I: • O Condomínio Residencial Idaville I é constituído de 10 torres de edifícios residenciais, interligados em dois grandes blocos de 05 torres cada, com 04 pavimentos cada torre, contendo 16 apartamentos por torre, no estilo moderno, sem elevadores, localizado no Jardim Iguaçu, zona central da cidade de Foz do Iguaçu. • Área total do terreno do condomínio: 7.014,80m². • 16 apartamentos por Torre Residencial; • 10 Torres Residenciais; • 160 Apartamentos no Condomínio. • Salão de Festas climatizado com churrasqueira. • Sala de Jogos. • Bicicletário. • Portaria 24 horas. • Portão Eletrônico. • Cerca Elétrica. • Murado e grades frontais. • Interfone. • Rua frontal asfaltada. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO 22, BLOCO C: • Apartamento com 02 quartos e área privativa de 39,05m², localizado no 1º pavimento, composto por: • 01 Sala de Estar; • Cozinha Americana Conjugada; • 01 Área de Serviço; • 01 BWC Social; • 01 Circulação; • 02 Quartos; • 01 Vaga de Garagem Coberta; • 01 Medidor de luz individual; • Área privativa de 39,0525m²; • Área útil de 34,7925m²; • Área de uso comum 5,0075m²; • Área total de 44,060m²; • Área privativa de garagem 12,50m²; • Área total com garagem de 56,56m²; • Fração ideal do terreno de 0,006250 do total ou 43,8425m² do terreno. MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS: SALA: • 01 TV 42 polegadas plasma; • 01 Sofá de 04 lugares, sendo um deles com cheise; COZINHA: • 01 Bancada com cuba, torneira e fogão Cooktop; • 01 Máquina de lavar roupa front load; • 01 Armário com 02 gavetas pequenas e 01 gavetão; • 01 Armário suspenso para microondas; • 01 Geladeira Eletrolux Frost Free; QUARTO I (CASAL): • 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTUs. QUARTO II (SOLTEIRO): • 01 Guarda Roupas com duas portas e duas gavetas. BWC SOCIAL: • 01 Jogo de armário de banheiro novo com espelho. VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA/ESGOTO E IPTU: • Incluso no valor da locação. VALOR DA ENERGIA ELÉTRICA: • Medidor individual, consumo por conta do Locatário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mensais + • Despesas de luz. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.800,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Administrador JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 1.500,00

Jardim Iguaçu

Ref. 525

Aeronave Cessna 206 T206H Station Air (turbo) - Ano 2006

Aeronave Cessna 206 T206H Station Air (turbo) - Ano 2006 . O Cessna 206 Station Air é uma aeronave monomotor a pistão de pequeno porte, com capacidade para transportar um piloto e cinco passageiros em viagens intermunicipais e interestaduais (rotas domésticas), fabricada nos EUA desde 1990 pela empresa Cessna Aircraft Company. . Possui três amplas portas laterais de acesso ao interior da aeronave, uma para o piloto e acompanhante (não há necessidade de co-piloto) e outras duas para os passageiros dos quatro assentos traseiros, totalizando seis assentos. O robusto trem de pouso é fixo, o que reduz os custos de manutenção da aeronave. Para finalizar, o fabricante acrescentou itens de conforto como bancos de couro, entre outros. . Manutenção simples e barata, um dos monomotores mais vendidos do mundo. A Aeronave: . Fabricante: Cessna Aircraft Company. . Modelo: Cessna 206 T206H Station Air (turbo). . Ano construído: 2006. . Tipo: monomotor turbo hélice. . Nº de Registro: . Nº de Série: . Teto de serviço: aprox. 8.200m. . Velocidade de cruzeiro: aprox. 300 km/h. . Consumo médio (AVGAS): aprox. 85 litros/hora (lotado/75% potência). . Consumo médio (AVGAS): aprox. 0,06 litros/passageiro; km voado. . Capacidade: 01 piloto e 05 passageiros. . Motorização (potência): Textron Lycoming TIO 540 turbo (310 HP). . Pista de pouso: aprox. 1.000m (lotado/dias quentes/tanques cheios). . Alcance: aprox. 1.000km (lotado/75% potência). . Comprimento: aprox. 8,60m. . Peso máximo decolagem: aprox. 1.600kg. Atributos: . C.A. válido até Set./2020. . IAM: válida até Set./2015. . Todas as revisões em dia e sem histórico negativo. . HSTT: 1.050 horas de fábrica. Avionics: . Nav III Avionics Package (Garmin 1000 Glass). . Fully Integrated EFIS System presented on a two 10.40¨ high resolution XGA displays. . PFD (tela primária)/MFD (tela multifuncional). . Attitude Heading Reference System (AHRS). . Solid State Air Data Computer (ADC). . Solid State 3 - Axis Magnetometer. . Engine/Airframe Indication and Crew Alerting System (EICAS). . Dual Nav/Comm (16 Watt). . Dual IFR Enroute/Approach Certified and WAAS upgradble GPS. . Digital Audio Pannel. . Traffic Information System (TIS), Terrain (Topographic and Relative). . WX 500 Stormscope. . GDL 69A XM Satellite data/radio receiver. . KAP 140 Two - Axis Autopilot with Altitude Preselect. . Backup Airspeed, Attitude and Altimeter. . Standby Battery. Additional Equipment: . Garmin 1000. . GDU 1040 Primary Flight Display. . GDU 1040 Multi Function Display. . GRS 77 AHRS. . KAP 140 Dual Axis Autopilot. . TAWS-B Terrain (Garmin). . WX 500 Stormscope. . Traffic Information System (TIS). Exterior: . Pintura original branca com vermelho metálico e dourado, em ótimo estado. Interior: . Em couro cor bege em ótimo estado. Valor: . US$ 450.000 Mil dólares. * Dados fornecidos pelo proprietário, sujeitos à alteração. * Vídeo meramente ilustrativo. Informações - Parceria: JT Imóveis & Justino Aviões

R$ 1.629.585,00

Portal das Colinas

Ref. 305

Conjunto Comercial Tipo V p/Compra, Galli Center Tower, BC

CONJUNTO COMERCIAL TIPO V PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC A LOCALIZAÇÃO: . Rua Arthur Max Doose, nº 183, Salas 1401 e 1402, 14º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração . Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: . Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços e agências bancárias . Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca ANO DA CONSTRUÇÃO: . Obra com previsão de entrega para 31/12/2019 O CONJUNTO COMERCIAL TIPO V: . Junção das salas comerciais Tipo 01 e 02 - modelo consultório . Salas 1401 e 1402. . Área privativa: 89,84 m². . Área de uso comum: 47,70 m². . Área total: 137,54 m². . 01 Hall. . 01 Copa. . 02 WC. . 02 Salas Comerciais. . 02 Vagas privativas de garagem opcional, disponibilidade sob consulta. . Registro de Incorporação: 263.702. CONFRONTAÇÕES: . As Salas de final 01 e 02, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com o recuo lateral da construção; pelo lado esquerdo, face leste, com as salas de final tipo 03 , e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores. VALOR DE COMPRA: . R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) a vista. . Tabela Junho/2017. FORMA DE PAGAMENTO: . Entrada na assinatura do contrato: 10% = R$ 90.000,00. . Saldo de R$ 810.000,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora. FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA: . 25 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 16.560,00 . 100 parcelas mensais no valor de R$ 3.960,00 . As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM. OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem. . Vagas de garagem negociado a parte INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370 Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

R$ 900.000,00

Pioneiros

Ref. 483

Fazenda para compra, 2.907 ha, Nova Santa Rosa, Uruçuí, PI

FAZENDA PARA COMPRA, 2.907 HECTARES - AGROVILA NOVA SANTA ROSA, MUNICÍPIO DE URUÇUÍ - PI. ÁREA TOTAL: . 2.907 hectares. LOCALIZAÇÃO: . Área localizada na região da Agrovila Nova Santa Rosa no alto da Serra Branca, Uruçuí, PI. . Localização privilegiada, pois está sendo feito asfalto na rodovia principal da região. A próxima fase de asfaltamento deverá passar em frente à fazenda quando o valor será reajustado. COORDENADAS: . Latitude: 8°2342.27"S . Longitude: 44°2904.56"O ACESSO E VIZINHANÇA: . 9 Km do Armazém da Amaggi. . 13 Km da Transcerrado (rodovia que está sendo asfaltada). . 13 Km da Agrovila Nova Santa Rosa. . 16,7km da Unidade Bunge Nova Santa Rosa. . Área localizada a 192 km (3h37min) de Uruçuí, via Rodovia Transcerrado e BR-324. . Acesso a Uruçuí pela PI-391, Rodovia Transcerrado e Estrada Rural Vicinal para Nova Santa Rosa, 215 km (4h9min). . 110 Km de Bom Jesus - PI (cidade-pólo regional). ÁREA DE CULTIVO: . Área útil de 2.035 hectares para cultivo. . 840 hectares plantado, produzindo a 6 anos. . Na área bruta foi aberto faixas abertura de pique e derrubadas as árvores maiores, para passar o correntão com dois tratores de pneus. SOLO: . Lato Solo Amarelo, com teor de argila alto, de 28%. . Solos considerados bons tem argila entre 20 e 25% que permitem segurança em estiagem e trafegabilidade nas operações de campo. . Solo calcareado. TOPOGRAFIA: . 100% Plana, sem pedras. ALTITUDE: . 584 metros. APTIDÃO: . Agricultura: ótima para culturas anuais tais como soja, milho, arroz e algodão. . Atualmente está produzindo soja, milho e arroz. . Tempo de cultivo: 06 anos. INFRA-ESTRUTURA: . Fazenda possui uma sede modesta, mas possui os seguintes atrativos: . Está localizada a 3km da rede de energia elétrica. . 800m do eixo principal - Estrada para Santa Rosa. . 3 Km da Fazenda Ouro Verde também a venda (do mesmo Proprietário). ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: . 1.600 mm a 1.800 mm/ano. RESERVA LEGAL: . A Reserva Legal na Fazenda, 872 hectares. VEGETAÇÃO: . Cerrado. DOCUMENTAÇÃO: . Origem da Escritura - Prefeitura Municipal de Uruçuí - PI, averbada, com data de 1990. . CCIR em nome do Vendedor. . ITR em dia. . CND´s diversas, . Geo-referenciamento em conclusão no INCRA e sendo averbado em cartório juntamente com o desmembramento da área em nome do Proprietário. . Licenciamento para desmate em nome do Proprietário (a ser renovada). . Sem dívidas e ônus ou problemas financeiros com bancos. . A Fazenda já serviu de garantia à financiamentos; VALOR DE COMPRA: . Valor correspondente a 170 sacas de soja por hectare, totalizando o valor correspondente a 494.190 sacas de soja, à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . Entrada: valor correspondente a 98.838 sacas de soja. . 04 (quatro parcelas) anuais correspondentes a 98.838 sacas de soja cada parcela. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados.

R$ 31.133.370,00

Distrito Nova Santa Rosa

Ref. 412

Hotel Boutique em Búzios - RJ à venda

Hotel Boutique Criado em 1981, o Hotel Boutique é um dos primeiros hotéis construídos em Armação dos Búzios, no Rio de Janeiro, um dos destinos turísticos mais bonitos e sofisticados do Brasil. Localizado à beira das águas calmas e cristalinas de Manguinhos, o hotel, que foi revitalizado há dois anos, oferece 18 suítes individualmente decoradas com varanda e vista para o mar, um lindo cenário onde os hóspedes podem conferir o alaranjado pôr-do-sol e o sereno reflexo do luar à noite. Os dois tipos de suítes, Standard, com cama de casal Queen Size, e Luxo, mais amplos e com dois ambientes, são equipados televisão, ar-condicionado, telefone, frigobar, cofre e acesso grátis à Internet sem fio (Wi-Fi), disponível em toda a área do hotel, inclusive nas suítes. Já a estrutura do Hotel Boutique, organizada por uma equipe de profissionais competentes e eficazes, oferece piscina, sauna, sala de TV, salão de jogos, bar com saída direta para a praia e gazebos relaxantes para os hóspedes se acomodarem em frente à praia particular. O hotel também oferece um banho de beleza para o corpo. Manicures, pedicuros e cabeleireiros estão disponíveis aos hóspedes, que ainda podem usufruir de massagens relaxantes nos quartos ou em sessões externas de frente para a praia. A gastronomia mediterrânea reúne o melhor da culinária da região, como frutos do mar, saladas tropicais, carnes e massas, além de aperitivos que podem ser entregues nos quartos dos hóspedes ou oferecidos no restaurante do hotel, em contato com a natureza. Suítes: As 18 suítes individualmente decoradas oferecem varanda com vista indevassável para o mar. Os hóspedes podem deslumbrar um visual de tirar o fôlego: o pôr-do-sol e o luar mais bonito do balneário mais sofisticado do Brasil. Os dois tipos de suítes que o Hotel Boutique oferece são um convite para o relaxamento: Standard (com cama de casal Queen Size) e Luxo (mais amplos, com dois ambientes). Os quartos oferecem camas de casal Queen Size, super confortáveis e levemente elevadas para os hóspedes não perderem a vista para o mar mesmo deitados, TV a cabo, ar condicionado, acesso gratuito à internet sem fio (Wi-Fi), telefone, frigobar, cofre com segredo e DVD player (suítes Luxo). Localização: O Hotel Boutiquel está localizado na Enseada do Gancho, em Manguinhos, em Armação dos Búzios, Estado do Rio de Janeiro, Brasil. Preço de Venda: Oferta por tempo limitado: US$ 1.800.000,00 Venda: JT Corretora de Imóveis Ltda. - Imobiliária autorizada. JT Imóveis & Commodities. CRECI: 4.611-J

R$ 3.681.200,00

Armação de Búzios

Ref. 61

Defatted Natural Cocoa Powder - Origin Brazil

Brazilian Cocoa Powder Defatted Natural Cocoa Powder Preliminary information. . Commodity: Defatted Natural Cocoa Powder . Origin: Brazil . Prices: CIF ASWP . Packing: in 25 kg bag in Kraft paper, multi sheet. . Inspection: SGS at loading port . Performance Bond: 2% (for contracts only) . Insurance: 110% Method of sale and guarantees; CONTRACT: Transferable DLC or MT103/23 or Non-Transferable DLC or MT103/23 MT: 25 to 500 Shipments containers: 1 to 20 CONTRACT: 1 BG for 1 shipment + Transferable ARDLC or 1 BG for 1 shipment + Non-Transferable ARDLC MT x 12: 25 to 500 Shipments containers x 12: 1 to 20 Specifications Defatted Natural Cocoa Powder Physico - Chemical . For Human consumption . Humidity: 5% max . PH: 6% max . Fat: 10-12% . Ash: 9% max . Arsenic: less than 1 mg/kg . Copper: less than 2 mg/kg . Plumbum: less than 2 mg/kg . Organochlorine pesticides: less than 0.1 mg/kg . Organophosphate pesticides: less than 0.1 mg/kg . Mycotoxins: less than 2.5 mg/kg . Grading: 30 microns max. Microbiological . Aerobic: less than 50,000/g PCA . Total Coliforms: less than 50/g VRBL . Fecal Coliforms: less than 10/g VRBL . Salmonella: absence in 50 g Enriqc . Staphylococcus aureus: absence in 0.01 g B.P. . Moulds: less than 100/g DGA . Yeast: less than 100/g DGA . Streptococci Gd: less than 200/g BEA . Clostridium Perfringens: less than 10/g TSC . Spores CI. Perfringens: absence of 0.1 g TSC Organoleptic . Taste: cocoa. (Typical (*)) . Color: brown. (Typical (*)) . Odour: (Typical (*)). . Foreign matter: absence * Features corresponding to a characteristic "typical" shall establish panel of trained experts. Sale price: Prices Quotation on request; Initial Procedures: After sending the Pre Soft Offer, other information through of LOI (Letter of Intent to Purchase), which will determine the seriousness and true intent of the assumption Buyer. OBS.: - We are facilitators, Commodity Brokers. Offers are owned by others, and there may be changes in price and availability. - Supply, situation subject to confirmation Information and sale: JT Commodities & Real Estate. Joval Gomes da Silva Commodities Broker Facilitator Tatiana Pinheiro da Silva Business Consultant. Technologist of Foreign Trade

R$ 1,00

Jardim Guarapuava II

Ref. 242