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Terreno a Venda, 470m², Loteamento Parque do Patriarca - Foz

TERRENO COM 470,25 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Javier Koelbl nº 610, esquina com Rua Alvino Neumann, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: . Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 736,00m . Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 1.036,00m . Unidade de Saúde Vila Adriana: 1.106,00m . Escola Municipal CAIC: 264,00m . Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 314,00m . Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 714,00m . Shopping Palladium Catuí: 1.389,00m . Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.564,00m . Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.236,00m . Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.036,00m O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular . Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana . Ao sul com Jardim Boa Esperança . A leste com chácaras particulares e Horto Municipal . A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento . Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal . Ótima Localização . Região tranquila e prospera . + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção . Rede de Água . Rede de Esgoto em partes . Rede de Energia Elétrica . Ruas com calçamento poliédrico e asfalto . Linha de ônibus no bairro . Escolas Estaduais . Escolas Municipais . Postos de saúdes e Creches . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro . Igrejas e templos na região O TERRENO: . O terreno: quadra nº 29, lote nº 0045 (de esquina) . Medidas: 15,03 x 30,86, com área total de 470,25 m² . Inscrição Imobiliária: 10.3.23.29.0045.001 . Matrícula Geral: 15.341 - 2º CRI CONFRONTAÇÕES: . Terreno localizado na Av. Javier Koelbl, nº 610, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 29, Lote nº 0045, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade, Município e Comarca. Sem benfeitorias, com área de 470,25m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 31,84m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0059; ao Sul, na distância de 30,86m, no rumo SW89º4210NE, confronta com a Rua Alvino Neumann; a Leste, na distância de 15,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com o lote nº 0479; e a Oeste, na distância de 15,03m, no rumo SE04º0104NW, confronta com a Avenida Javier Koelbl CARACTERÍSTICAS: . Terreno quitado . Escriturado, averbado e IPTU em dia . Terreno sem benfeitorias . Terreno plano, de esquina . Insolação, frente para o oeste na Avenida Javier Koelb, com pavimentação asfaltica . Insolação, frente para o sul na Rua Alvino Neumann, com pavimentação poliédrica . Rede de água, luz e telefone VALOR DE COMPRA: . R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais) à vista

R$ 205.000,00

Loteamento Parque do Patriarca

Ref. 448

Terreno de cinco hectares à venda na Praia do Siriú - SC

Área de aproximadamente 5 hectares (49.911,14 m²) à venda na Praia do Siriú, Garopaba, Santa Catarina, espetacular, com 240,00 m frente mar e 240,00 m de fundos para o rio do Siriú, apropriado para empreendimentos sustentáveis ecológicos e também para compensação ambiental, com escritura pública registrada, propriedade privada e que não pertence ao Parque de preservação ambiental, totalmente de acordo com a legislação federal. Após a sua compra pelo atual proprietário, foi demarcado o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, que englobava a área, isso em 1976. Como não houve nenhuma ação de indenização por parte do governo do estado, os impostos foram sendo pagos, e em 2009, após muita luta pelos vários proprietários na região, esta e outras áreas passaram a não fazer mais parte do parque, mas ficando sob a legislação de áreas de proteção ambiental, APAs, com possibilidades de uso sustentável. Assim, desde 2009 a área ficou livre pelo PROJETO DE LEI Nº 347/08 que reavalia e define os atuais limites do Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, criado pelo Decreto nº 1.260, de 1º de novembro de 1975, e retificado pelo Decreto nº 17.720, de 25 de agosto de 1982, institui o Mosaico de Unidades de Conservação da Serra do Tabuleiro e Terras de Massiambu, cria o Fundo Especial de Regularização, Implementação e Manutenção do Mosaico - FEUC, pelo governo do Estado de Santa Catarina e adota outras providências, o que possibilita a urbanização, ainda que obedecendo a critérios sustentáveis de ocupação. Além disso, a APA é a de número 2, chamada entorno costeiro, conforme seção III do PROJETO DE LEI Nº 347/08 diz: Seção III Da Área de Proteção Ambiental do Entorno Costeiro Art. 16. Fica instituída a Área Ambiental do Entorno Costeiro - APA do Entorno Costeiro - com área total aproximada de 5.260,00 ha (cinco mil, duzentos e sessenta hectares), cuja localização, limites e confrontações estão descritos no Anexo V, parte integrante desta Lei. Art. 17. Constituem-se objetivos da APA do Entorno Costeiro: I - o desenvolvimento sustentável das comunidades costeiras do entorno do Parque Estadual da Serra do Tabuleiro; II - a proteção ambiental e o valor ecológico das áreas remanescentes de mata atlântica e cordões litorâneos; III - a harmonização da preservação ambiental com o ordenamento, uso sustentável e racional dos recursos naturais da região; IV - o ordenamento da ocupação, uso e utilização do solo e das águas; V - o disciplinamento do uso turístico e recreativo; VI - a proteção e recuperação ambiental de áreas ocupadas por proprietários rurais e não rurais, com vista a preservar o valor biótico e econômico; VII - o ordenamento das atividades de pesquisa científica e produção tecnológica na área da construção civil sustentável; e VIII - o ordenamento dos loteamentos turísticos e populares, garantindo implementação de obras de saneamento e recuperação ambiental. Venda: JT Corretora de Imóveis Ltda. - Imobiliária autorizada. JT Imóveis & Commodities CRECI: 4.611-J

R$ 13.278.400,00

Praia do Siriú

Ref. 67

Propriedades Fora de Mercado - Properties Off Market.

Propriedades Fora de Mercado - Properties Off Market. Propriedade Fora de Mercado é um termo utilizado no mercado imobiliário, muitas vezes de forma imprecisa, mas quando uma propriedade é genuinamente Fora de Mercado há vantagens óbvias para o comprador. Nós da JT Imóveis & Associados, colocamos uma grande parte do nosso tempo para fazer os contatos e forjar as relações que podem realmente trazer estas oportunidades ao investidor. As Propriedades Fora de Mercado vêm até nós de muitas maneiras diferentes, dentre elas destacamos: - Corretores e Imobiliárias Parceiras que possuem o Mandato de Venda de Propriedades Fora de Mercado e através de uma parceria de negócios firmada em contrato, enviam-nos essas ofertas para que trabalhemos juntos aos nossos prospectos clientes investidores. - O cliente vendedor que quer vender seu imóvel ou empreendimento discretamente através de nós. Estes são apenas alguns exemplos dos muitos tipos de pessoas que nos trazem as oportunidades Fora de Mercado e temos orgulho em ter a certeza de que vamos explorar cada solicitação de informações de prospectos interessados que entrem em contato conosco e que podem ser úteis para um cliente vendedor. Para saber mais sobre as oportunidades Fora de Mercado, por favor entre em contato com nossa equipe e pode ter a certeza de que terá um serviço discreto e profissional. Propriedades para Investimento Oferecemos um serviço personalizado encontrando para nossos clientes exclusivos, oportunidades Fora de Mercado. Temos um portfólio com empreendimentos prospectados por nós e parceiros de negócios que incluem Hotéis, Resort, Fazendas, Usinas de Açúcar e Álcool, Unidades Geradoras (PCH, UHE, UTE, Eólica), Usinas de Biodiesel, Jazidas de Minérios, Mineradoras, Fábricas, Empresas Distribuidoras Atacadistas, Empresas de Transporte, Áreas para Portos Marítimos e Fluviais, Áreas para Incorporação Imobiliária, Distribuidoras de Combustíveis, Postos de Combustíveis, Shopping Center, Terrenos de frente para o mar, Casas de Luxo, Apartamentos de Luxo, Fractional, ou seja, o que deseje o nobre investidor, nós poderemos encontrar, se estiver disponível em nossa região. Trabalhamos para atender você. Contate-nos hoje solicitando mais informações. Você terá acesso a informações introdutórias antes da emissão da LOI, pois essas informações não estão disponíveis neste site por razões de confidencialidade. Nosso serviço é sensível às preferências fornecedoras. Como alternativa, navegue em nosso site para ver o que temos em exibição em nossa carteira de investimentos. Se precisar de ajuda mais especializada deixe-nos saber o que você está procurando e nós vamos ajudar! Sua privacidade é garantida. Estrita confidencialidade será mantida.

R$ 1,00

Centro

Ref. 124

Sala Comercial Tipo III p/Compra, Galli Center Tower, BC/SC

SALA COMERCIAL TIPO III PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC A LOCALIZAÇÃO: . Rua Arthur Max Doose, nº 183, Sala 1203, 12º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC. ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração. . Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: . Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços e agências bancárias. . Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca. ANO DA CONSTRUÇÃO: . Obra com previsão de entrega para 31/12/2019. A SALA COMERCIAL 1203: . Sala comercial Tipo 03 - modelo financeiro. . Área privativa: 43,06 m². . Área de uso comum: 22,86 m². . Área total: 65,92 m². . 01 Hall. . 01 Copa. . 01 WC. . 01 Sala Comercial. . Vaga privativa de garagem opcional, disponibilidade sob consulta. . Registro de Incorporação: 263.702. CONFRONTAÇÕES: . As Salas de final 03, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com as salas de final tipo 02; pelo lado esquerdo, face leste, com o recuo lateral da construção, e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores. VALOR DE COMPRA: . R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) a vista. . Tabela Junho/2017. FORMA DE PAGAMENTO: . Entrada na assinatura do contrato: 10% = R$ 48.000,00. . Saldo de R$ 432.000,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora. FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA: . 25 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 8.900,00 . 100 parcelas mensais no valor de R$ 2.095,00 . As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM. OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem. . Vaga de garagem negociado a parte. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES. Corretores autorizados . JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora. JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 480.000,00

Pioneiros

Ref. 481

Casa para Compra, 03 quartos (01 suíte), São José do Itavó

Casa para Compra, 03 quartos (01 suíte) - São José do Itavó - Itaipulândia - PR. Distrito de São José do Itavó . Criado pela lei nº 67, de 17-02-1994, e anexado ao Município de Itaipulândia. . O Distrito possui sede da Subprefeitura, agência de correio, Posto de Saúde, Escola Municipal, Creche e Praças. . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível e demais estabelecimentos comerciais e de serviços para atender aos moradores do Distrito. . Distante x 7,0km (18min) do Parque Aquático Termal Lago de Itaipu. . Distante x 8,0km (21min) do Balneário Jacutinga. . Distante 9,5km (25min) do Centro de Itaipulândia. . Distante x 78,3km (1h23min) do Centro de Foz do Iguaçu. . Índice de criminalidade tende a zero. . Igrejas e tempos na região. . Pela Lei de Zoneamento Municipal, o imóvel encontra-se em uma ZR-2. Localização do Imóvel: . Rua Rio Grande do Sul, nº 1.142, São José do Itavó, Itaipulândia, Paraná. O Terreno: . Área do terreno: 931,20m² (19,40 x 48,00). . Frente para o norte. . Rua asfaltada. . Terreno aclive leve. . + de 15 vagas de estacionamento descoberta. . Pedrisco no estacionamento. . Calçadas com piso cerâmico. . Murado. . Mureta e grade frontal. . Portão de correr. . Passeio de pedestres com blocos tipo pavê. A residência: . Construção em alvenaria, térrea, para uso residencial unifamiliar com área total construída de 120,00m², tendo sido reformada recentemente, sendo constituída por: . 01 Varanda Coberta; . 01 Sala de Estar; . 01 Cozinha; . 01 Garagem coberta para um veículo; . 01 Circulação; . 01 Suíte; . 01 BWC da Suíte; . 01 BWC Social; . 02 Quartos. Quintal: . 01 Depósito de Madeira; . Pomar - 20 árvores frutíferas; . 01 galinheiro; O Padrão de Acabamento: . Acabamento padrão. . Forro de PVC. . Telhas de fibrocimento 6 mm. . Piso interno cerâmico. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Porta externa de madeira maciça com molduras. . Fechadura e trinco especial para porta externa. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Janelas dos quartos metálicas tipo Sasazaki. . Janelas metálicas com grades. . Manta térmica sob cobertura. . Porta externa metálica de abrir com vidros na cozinha. Valor de Compra: . R$ 200.000,00 (duzentosmil reais) - OFERTA A VISTA. Forma de pagamento: . Financiamento direto com o Proprietário, 1% de juros ao mês na tabela PRICE mais variação do IGP-M para financiamento acima de 36 meses: . Entrada 50%: R$ 110.000,00 . Saldo a financiar: R$ 110.000,00 Juros de 1% ao mês e sem correção do IGP-M - parcelas fixas: . 12 meses: 12 x R$ 10.266,70 . 24 meses: 24 x R$ 5.178,10 Juros de 1% ao mês e com correção do IGP-M: . 36 meses: 36 x R$ 3.653,54 + IGP-M . 48 meses: 48 x R$ 2.896,74 + IGP-M . 60 meses: 60 x R$ 2.446,84 + IGP-M . 72 meses: 72 x R$ 2.150,50 + IGP-M . 84 meses: 84 x R$ 1.941,83 + IGP-M . 96 meses: 96 x R$ 1.787,83 + IGP-M . 108 meses: 108 x R$ 1.670,24 + IGP-M Informações e venda: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

R$ 200.000,00

Distrito de São José do Itavó

Ref. 310

QUITINETE COM 01 QUARTO PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II

QUITINETE COM 01 QUARTO PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Monsenhor Guilherme, nº 985, CEP 85.856-410, Jardim São Paulo II, Foz do Iguaçu, PR. • Entre as Rua Manoel Moreira Andrion e Rua Bartolomeu de Gusmão, Jardim São Paulo II. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.540090 • Longitude: -54.552136 DESCRIÇÃO DA QUITINETE: • Localizada no térreo, composta por: • 01 Sala Estar/Jantar; • 01 Quarto; • 01 Cozinha Americana; • 01 BWC; • 01 medidor de luz individual; • 01 medidor de água individual; • 03 pontos para telefone; • área útil privativa de 40,00m²; • área total de 45,00m²; CONFRONTAÇÕES: Norte: com a Sala Comercial I; Sul: com o lote vizinho; Leste: com a Rua Monsenhor Guilherme; Oeste: com a residência no mesmo terreno. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento comercial. • Fachada - reboco com textura. • Porta metálica de enrolar. • Porta de vidro temperado de correr. • 02 Ventiladores de teto com luminárias. • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Forro de PVC. • Detalhes de gesso com sancas no forro da sala de estar/jantar. • Lâmpadas LED na sala de estar/jantar. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Piso Cerâmico no passeio. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 600,00 (seiscentos reais) mensal + despesas de água, luz e IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.000,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel.. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 4.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

R$ 600,00

Jardim São Paulo II

Ref. 516

Aeronave à Jato Cessna Citation 500 - Ano 1972

Aeronave à Jato Cessna Citation 500 - Ano 1972 . Citation é uma marca registrada utilizada pela Cessna para a sua variada linha de jatos executivos. Ao contrário de um nome para um modelo particular de aeronave, essa marca se aplica a várias famílias de aeronaves com motores turbofan que vêm sendo produzidos ao longo dos anos, desde a década de 1970. . O altamente popular Cessna 500 Citation e 500 Citation I foi pioneira no mercado de jatos executivos luz de nível de entrada, e seu sucesso serviu de base para a maior família de jatos corporativos. . Citation I (Modelo 500) - Originalmente chamado de Citation 500 antes que a Cessna o denominasse Citation I, momento pelo qual o projeto mudou um pouco do FanJet 500. O primeiro Citation I foi um dos primeiros jatos executivos leves disponíveis no mercado a serem motorizados com reatores do tipo turbofan. Foi um grande sucesso de vendas. A Aeronave: . Tipo: Jato. . Modelo: Cessna . Modelo: Citation 500 . Ano construído: 1972. . Nº de Registro: . Nº de Série: Atributos: . C.A. (certificado para 5 passageiros) em ótimo estado. . C.A: Dezembro/2019. . IAM: Dezembro/2015. . Todas as revisões em dia e feita a fase 5, motores com 2.850 horas disponíveis para voar. Autonomia de 3,5 horas e voando em media 330 nós. . Tempo Total (TTAF): 6.100 horas. . Horas após OVH: 650 horas e com 2850 horas disponível de vôo. . Nº de Passageiros: 07 (sete) passageiros confortavelmente instalados. Equipamentos: . Nº de motores: 02 . Painel/avionics: GNS 530, GNS 430 e 2° transponder GTX 327, Radar, etc. . Exterior: Pintura branca com faixas azuis em ótimo estado. . Interior: cor bege, galley com 2 gavetas térmicas e mesinhas no club seat. Valor: . US$ 430.000 Mil dólares. Ótimo preço de Compra. * Dados fornecidos pelo proprietário, sujeitos à alteração. * Vídeo amostra meramente informativo - Jato Citation Sovereign Global Taxi Aéreo decolando do aeroporto de Patrocínio SNYO. Informações - Parceria: JT Imóveis & Justino Aviões. Corretores Autorizados

R$ 1.557.159,00

Portal das Colinas

Ref. 304

Fazenda, 804,14ha p/Compra -San Pedro Del Paraná - Itapua PY

FAZENDA, 804,14 HECTARES PARA COMPRA - SAN PEDRO DEL PARANÁ - ITAPUA - PARAGUAI SUPERFÍCIE TOTAL: . 804,14 hectares LOCALIZAÇÃO: . Colonia Moroti Cue, a 16,5km do centro de General Artigas e 27,8km de San Pedro Del Paraná, Itapúa . Distrito: San Pedro del Paraná . Departamento: Itapúa . País: Paraguai COORDENADAS: • Latitude: -26.950914 • Longitude: -56.057475 ACESSO: . Por Estrada Rural Vicinal cascalhado transitável todo o ano, 16,0km do asfalto da Rodovia 8 a Oeste, 6,0km do asfalto (por linha reta) da Ruta La Paz ao Norte e 16,0km do asfalto (por linha reta) da Av. Paraguay-Japón a Leste . Distancia do Centro de General Artigas: 16,5km (26min.) . Distancia da entrada da cidade de San Pedro del Paraná: 27,8km (48min. Via Tacuary) . Distancia da capital Assunção: 387,8km POTENCIAL DA FAZENDA: APTIDÃO PARA OS AGRONEGOCIOS: Excelente propriedade, ideal para agricultura e/ou pecuária. POSSIBILIDADES - SUINOCULTURA, PSICULTURA E AVIÁRIO: . Arroio Tacuary Mí na divisa da Fazenda, pode-se explorar a criação de porcos e frangos. A abundancia de água é ideal para a criação de peixes AGRICULTURA: TIPO DE CULTIVO PLANTADO: . 160,00 ha de soja FRUTICULTURA: . Árvores frutíferas: laranjeiras, pômelos, limoeiros, bananeiras, mangueiras PECUÁRIA: . Zonas de pastos formada por campo natural, 396,00 ha, para criação de gado de corte e/ou produção de leite VEGETAÇÃO: . 248 ha de bosque natural - Mata Atlântica RECURSOS HÍDRICOS: . Arroio Tacuary Mí na divisa Sul da Fazenda, mais de 4.000,00m de margem INFRAESTRUTURA: BENFEITORIAS: . Casa sede em alvenaria: 150,00m² . Galpão: 200,00 m² . Curral multifuncional . Cerca de 04 fios lisos no perímetro da fazenda . Duas balanças . Energia elétrica 220 V . Pasto natural cercado APTIDÃO AGRÍCOLA DO SOLO: . A capacidade de uso pertence a CLASE II-Sf (96%), terras aptas para o desenvolvimento agrícola intensivo de cultivos anuais, com poucas restrições e que requerem práticas simples de manejo . A taxonomia, solo de ordem UltisoRhodic, solos minerais roxos tipo Alto Paraná, de textura argilosa fina, de origem arenítica, de relevo suavemente ondulado 3-8%, boa drenagem e sem nenhuma rocha TOPOGRAFIA: . Semi plano c/pequenas ondulações CLIMA: . Esta é a zona mais fria do país devido a sua posição no extremo austral. Região sem elevações, recebe vento Sul e mantém constante uma grande porcentagem de umidade TEMPERATURA MEDIA ANUAL: . Media: 21°C . Mínima: - 4°C nas zonas ribeirinhas do Rio Paraná . Máxima: 39°C ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: . Média: 1700mm anuais, outubro mês mais chuvoso ALTITUDE: . 144,00m na Casa Sede DOCUMENTAÇÃO: . Situação legal, 100% documentada . Impostos em dia VALOR DO INVESTIMENTO EM GUARANIS: . G$ 16.000,00,00 por ha ou G$ 12.866.240.000,00 total, a vista VALOR DO INVESTIMENTO EM DÓLARES: . US$ 3.000,00 por ha ou US$ 2.412.420,00 a vista CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . Entrada 30%: US$ 723.726,00 + 3 parcelas anuais de US$ 562.898,00 INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA Corretores e Imobiliária autorizados

US$ 2,412,420.00

Colonia Moroti Cue

Ref. 476

Apartamentos e casas - locação a estudantes - Foz do Iguaçu

GUEST HOUSE STUDENTS O PROJETO: Projeto para hospedagem de estudantes das Universidades e Faculdades locais e da região (Foz do Iguaçu e Ciudad Del Este - Paraguai) AS GARANTIAS LOCATÍCIAS: A garantia locatícia é um dos principais obstáculos que se depara todo aquele que pretende alugar um imóvel quando chega em Foz, vindo de outra localidade. As dificuldades aumentam quando se é estudante. Nas imobiliárias locais, não existe locação sem garantia Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república. Cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo Quarto coletivo pode optar por quarto para casal, quarto duplo ou quarto quádruplo, optando por pensão mista em ala masculina ou ala feminina, residência familiar masculina ou residência familiar feminina Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. O 1º aluguel e condomínio será pago em efetivo e os demais via boleto bancário Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação, 11 (onze) notas promissórias que serão resgatadas individualmente após a confirmação do pagamento do boleto bancário de cada mês de aluguel e condomínio O QUE OFERECEMOS AOS ACADÊMICOS: A Guest House Student oferece p/seu conforto e bem-estar uma completa estrutura de hospedagem, variando conforme a unidade Alguns dos itens disponibilizados aos moradores nas unidades: * Alas feminina e masculina. * Condomínio e IPTU incluídos nas residências * Condomínio IPTU e gás incluídos no apto * Quartos individual ou para casal * Quartos duplos ou quádruplos * Camas, beliches, colchões e guarda roupas * Mesas de estudos c/cadeiras * Cozinha completa * Lavanderia completa * Área de lazer completa (Terra Nova) * Salão de festas (Solar dos Girassóis) AS UNIDADES GUEST HOUSE STUDENTS: EDIFÍCIO LA TORRE - APARTAMETNOS ESTÚDIO Aptos. estúdio (07 unid.). 04 aptos. mobiliados. 03 aptos. sem mobília. Apto. c/01 quarto, sendo: 01 apto. sem mobília. EDIFÍCIO SOLAR DOS GIRASSÓIS - APARTAMENTO MOBILIADO 02 quartos JARDIM CRISTINA - CASA E APARTAMENTO MOBILIADOS 06 aptos. coletivos TERRA NOVA - CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO Casas com 02 quartos (05 unid.), sendo: 02 Casa sem mobília 01 Casa semi-mobiliada 02 Casas mobiliadas CONDOMÍNIO RES. ARAUCÁRIA 03 Casas, sendo 01 mobiliada Mais informações no link abaixo: http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=74

Consulte

Jardim Guarapuava II

Ref. 348

Fazenda para Pecuária, 7.900 hectares, Corumbá - MS

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 35.000.000,00, (trinta e cinco milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & FAZENDAS PANTANAL Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. MARCELO COUTO SILVA. Corretor de Imóveis - CRECI: 4.737-F - MS Perito Avaliador Imobiliário. CNAI: 17.571 Zootecnista - CRMV/MS 0544-ZP

R$ 35.000.000,00

Distrito de Santo Domingos

Ref. 221

Apartamento 03 Quartos (01 suíte), Dolce Vita/Foz do Iguaçu

Apartamento Tipo B, 03 quartos (01 suíte) para Compra, Dolce Vita Residenziale - Foz do Iguaçu - PR. La Vita È Adesso. PRONTO PARA MORAR!!! VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! LOCALIZAÇÃO: . Rua Minas Gerais esquina com Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . Country Clube. . Panificadoras. . Shopping Cataratas JL. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas. . Universidade UDC. . Supermercados. . Centro de Foz. Apartamento tipo B: . Frente Oeste e Norte. . Área privativa: 144,51 m². . Área total: 240,21 m². . 01 Hall de Entrada. . 01 Sala de Jantar. . 01 Sala de Estar. . 01 Cozinha Integrada. . 01 Terraço Gourmet e Sacada (Suíte). . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Circulação. . 01 BWC Social. . 02 Quartos. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. Complementos: . Dormitórios com janelas e venezianas integradas. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nos dormitórios, salas de estar e jantar. . Proteção acústica no piso gerando maior privacidade. . Paredes com maior insolação duplas e com isolamento térmico e acústico. . Paredes divisórias entre apartamentos, duplas e com isolamento acústico. . Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Completa infra-estrutura para instalação de condicionadores de ar do tipo Split. . Duas vagas de garagem. Valor de Compra a vista: . Apto. 403 - Tipo B: R$ 910.900,00. . Apto. 704 - Tipo B: R$ 999.200,00. . Apto. 904 - Tipo B: R$ 991.600,00. . Tabela do mês de Outubro/2018. Forma de pagamento financiado direto com a Construtora: Apartamento 403: . Entrada: R$ 182.180,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 728.720,00. Apartamento 704: . Entrada: R$ 199.840,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 799.360,00. Apartamento 904: . Entrada: R$ 198.320,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 793.280,00. OBS.: . Obra entregue, pronto para morar. . Embora as parcelas sejam fixas, haverá correção do saldo devedor pelo INCC-FGV durante a obra e pelo IGPM-FGV mais 1% ao mês após habite-se. . Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. . Vagas de garagem comportam veículos de porte médio. . Registro de Incorporação nº 36.697 do 2º CRI. . Todas as imagens são apenas ilustrativas. . O Condomínio será entregue de acordo com as disposições lançadas no memorial descritivo do empreendimento.

R$ 910.900,00

Vila Maracanã

Ref. 292

Casa para Compra, 03 Quartos (01 Suíte), Loteamento Comercia

CASA PARA COMPRA, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), LOTEAMENTO COMERCIAL E RESIDENCIAL CATARATAS - FOZ DO IGUAÇU - PR. O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO COMERCIAL E RESIDENCIAL CATARATAS CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento comercial e residencial padrão médio. • Ao norte com a área de expansão urbana. • Ao sul com Rio Iguaçu. • A leste com área de expansão urbana e Clube Hípico de Foz do Iguaçu. • A oeste com a Av. MERCOSUL e o Jardim Veraneio. • Bairro localizado Região R-11, Carimã, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Linha de ônibus. • Rede de água. • Galeria de água pluvial. • Energia Elétrica. • Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico. • Posto de saúde e creches próximas. • Mercado, farmácia, lojas, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. LOCALIZAÇÃO: • Rua Salto Adão e Eva, nº 164, Loteamento Comercial e Residencial Cataratas, CEP 85855-780, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.583849 • Longitude: -54.555698 O TERRENO: • Área do terreno: 346,21m² (12,44 x 27,83). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal com horta nos fundos. • Estacionamento com piso cerâmico. • Murado. • Mureta e grade frontal. • Portão de correr com motor eletrônico. • Portão de pedestres embutido. • Calçadas no passeio com piso cimentado alisado. A CASA: • Foi edificado no imóvel, uma construção em alvenaria, com aprovação de projetos e averbada, com área de 66,96m² e uma ampliação em alvenaria, sem projeto e sem averbação, com área de 37,18m², térrea, para uso residencial com área total construída de 104,14m², sendo constituída por: • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 02 Quartos. • 01 Circulação. • 01 BWC Social. • 01 Cozinha. • 01 Garagem lateral coberta. • 01 Área de Serviço. DETALHES: • Telhas de barro na casa. • Telhas de fibrocimento 4mm na ampliação. • Fachada com textura. • Forro de gesso com sancas na casa. • Forro de PVC na garagem. • Piso cerâmico no acesso de veículos e calçadas. • Piso cerâmico nos ambientes internos. • Box de acrílico no BWC da Suíte. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores e detalhes em textura. • Pintura externa com textura. • Janelas metálicas com vidros lisos. • Porta externa metálica com vitrô. • Portas internas lisas chapeadas. • Beiral com forro de PVC. • Portão eletrônico. VALOR DE COMPRA: • R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta reais) a vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 240.000,00

Loteamento Comercial e Residencial Cataratas

Ref. 506

Apto. Mobiliado, Locação, Ed. La Torre, Jd. América, Foz

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 39-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 39-B COM 23M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 23,01 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 23,01m² . Área de uso comum 10,77m² . Área total de 33,78m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 46,28m² . Fração ideal 0,01096 MOBÍLIA: . 01 Cama Box de Casal com colchão . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo de guarnições para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Balcão com 04 portas . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão Elétrico com duas bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Geladeira . 01 Prateleira suspensa . 01 Espelho . 03 Quadros decorativos . 01 vaso pequeno com flores artificiais . 02 Tapetes marrons . 01 Jogo de prateleiras quadradas suspensas . 01 Pia para lavar roupa na varanda VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 900,00 (novecentos reais já incluso condomínio, água/esgoto e IPTU) mensais + despesas de luz. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1000,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

R$ 900,00

Jardim América

Ref. 282