TIM (45) 99942-1621TIM (45)99945-0872OI (45) 3572-3227

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Índices

IGPM Jul/18 0,51%
INCC Jul/18 0,72%

Destaques

Conjunto Comercial Tipo IV P/Compra, Galli Center Tower, BC

CONJUNTO COMERCIAL TIPO IV PARA COMPRA, GALLI CENTER TOWER, PIONEIROS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - SC A LOCALIZAÇÃO: . Rua Arthur Max Doose, nº 183, Salas 1101, 1102 e 1103, 11º andar, Edifício Galli Center Tower, Bairro Pioneiros, CEP 88331-085, Balneário Camboriú - SC ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, em frente ao Hospital do Coração . Fácil acesso à Avenida Atlântica, entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, próximo ao Hospital Santa Inês e INSS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: . Excelente edifício comercial no Bairro Pioneiros, próximo a comércios, serviços e agências bancárias . Este edifício possui 30 andares, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º andar), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º andar) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex (8º ao 30º andar), 02 elevadores, sendo um para maca ANO DA CONSTRUÇÃO: . Obra com previsão de entrega para 31/12/2019 O CONJUNTO COMERCIAL TIPO IV: . Junção das salas comerciais Tipo 01, 02 e 03 - modelo financeiro . Salas 1101, 1102 e 1103 . Área privativa: 132,90 m² . Área de uso comum: 70,56 m² . Área total: 203,46 m² . 02 Hall . 01 Copa . 03 WC . 03 Salas Comerciais . 03 Vagas privativas de garagem opcional, disponibilidade sob consulta . Registro de Incorporação: 263.702 CONFRONTAÇÕES: . As Salas de final 01, 02 e 03, localizadas do 8° ao 30° andar, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Arthur Max Doose as olha, pela frente, com a frente da construção, face norte, voltado para a Rua Arthur Max Doose; pelo lado direito, face oeste, com o recuo lateral da construção; pelo lado esquerdo, face leste, com o recuo lateral da construção, e pelos fundos, face sul, com a caixa de escadas, hall do andar e hall dos elevadores VALOR DE COMPRA: . R$ 1.380.000,00 (um milhão trezentos e oitenta mil reais) a vista. . Tabela Junho/2017. FORMA DE PAGAMENTO: . Entrada na assinatura do contrato: 10% = R$ 138.000,00. . Saldo de R$ 1.242.000,00 a financiar em banco de preferência do Comprador ou diretamente com a construtora. FINANCIAMENTO COM A CONSTRUTORA: . 25 parcelas como reforços semestrais no valor de R$ 25.460,00 . 100 parcelas mensais no valor de R$ 6.055,00 . As parcelas serão atualizadas e corrigidas pelo INCC (Índice Nacional da Construção). Após a entrega das chaves a correção será 1% ao mês + IGPM. OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. Unidades disponíveis com ou sem vaga de garagem . Vaga de garagem negociado a parte INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados . JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

R$ 1.380.000,00

Pioneiros

Ref. 482

Fazenda para Compra, 1125 hectares, Barreiras, BA

FAZENDA PARA COMPRA - 1125 HECTARES - BARREIRAS - BA LOCALIZAÇÃO: • Rod. Anel da Soja BA-459, km 27, entroncamento com a Estrada do Café, Distrito Novo Horizonte em Barreiras, Bahia, a 50 km de LEM. • Testada para o asfalto: 5,0 km. • Distância de Salvador: 1.070 km. TERRENO: • Área total: 1125 hectares. ÁREA ABERTA: • Área de 360 ha abertos em 2012, e corrigidos com 8,0 ton. de calcário, 2,0 ton. de gesso e 1,0 de Super Simples/ha onde foram instalados os pivôs 03 e 04, com respectivamente 120 ha/cada, poço artesiano com bomba submersa de 186 m, conjunto de bombas para recalque, reforço de rede e tudo que envolve um novo conjunto de irrigação. ÁREA CULTIVADA: • Área de 704 hectares, sendo: • Área irrigada: 454 hectares. • Área sequeiro: 250 hectares. TIPO DE SOLO: • Solo 25% a 30% de argila. TOPOGRAFIA: • Plana suavemente ondulada. CLIMA: • Clima Tropical Semi-Úmido a seco. TEMPERATURA MÉDIA: • 22º C. RECURSOS HÍDRICOS - IRRIGAÇÃO: • Projeto de 02 novos pivôs implantados em 2012, assim como a implantação de 02 novos reservatórios revestidos com geomembrana de 8mm, com capacidade total de 237.000 m3, para irrigação simultânea dos conjuntos dos pivôs 01 e 02, 03 e 04. • Irrigação via 02 poços artesianos, com vazão de 550 m³/hora/unidade • Área irrigada dos pivôs VALLEY 01 e 02, 107 hectares cada com 13 anos de plantio, e os pivôs 03 e 04 no 5º ano de plantio. Áreas corrigidas com calcário, gesso e fósforo, possuindo histórico de tratamentos e aplicações no computador da Fazenda. • Caixa d'água de 25m³. • Aberto 2º poço artesiano, outorga de água liberado. • 02 reservatórios revestidos com geomembrana, estruturas de bombas e dimensionamento elétrico, instalados, em funcionamento paralelo e simultâneo para os 04 pivôs. • Reservatório 01: 132.000 m³. • Reservatório 02: 110.000 m³. ALTITUDE: • 720m. AGRICULTURA: TIPO DE CULTURA PLANTADA: • Milho: comercial e semente para MONSANTO. • Feijão: comercial, Carioca e Caupi. • Soja: comercial e semente girassol. • Abóbora maranhão: comercial. • Milheto: comercial e cobertura. PRODUTIVIDADE MÉDIA: • Milho Comercial: 183 sc/ha. • Milho Semente: 191 sc/ha. • Feijão Pérola: 51 sc/ha. • Soja: 75 sc/ha. • Feijão Gurutuba: 23 sc/ha. • Abóbora maranhão: 22 ton./ha. RESERVA LEGAL DE PRESERVAÇÃO: • 20% = 225 ha. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • Em torno de 1.280 mm/ano. • Em 2015 foram 1.200 mm/ano, c/boa distribuição. Último período das águas foi 51 dias de chuvas. INFRAESTRUTURA: BENFEITORIAS: • Fazenda com toda a infra estrutura possível e necessária para amparar e dar retaguarda as área abertas e em produção. • Fazenda cercada com lascas tratadas e 05 fios de arame lisos. • Casa sede mobiliada completa, com ar condicionado. • Apto. c/02 quartos. • Barracão para maquinário de 33mx30m com cobertura metálica. • Alojamento completo p/12 funcionários. • Cantina. • Cozinha. • Energia elétrica com rede de alta tensão e transformadores. • Instalação de balança eletrônica de alta precisão com escritório, capacidade de 120 ton., c/30m de comprimento para caminhões com engates (treminhão). • Ampliação em 300m² da cobertura de máquinas da sede, com piso. • Construção de local de abastecimento e lavagem, segundo normas. • Construção de depósito de defensivos, segundo normas. • Construção de depósito de embalagens, segunda normas. • Construção de escritório para balança com equipamentos de aferição. • Mecânica com Ferramentaria completa e equipamentos de apoio. • Construção de 02 reservatórios (geomembrana) com capacidade total de 245.000 m³. MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • 02 pivôs de 107 hectáres cada marca VALLEY (2003 e 2004). • 02 Pivôs de 120 ha/cada, da marca IRRIGABRÁS (2012). • Bomba de submersão EBARA 250 CV M12 (2012) • Conjunto de Bombas EMBIL 180CV (2012) • Rede de alta tensão, transformadores para conjunto de pivôs 3 e 4 - IRRIGABRÁS • Pulverizador e distribuidor - STARA IMPERADOR 3.0 (2017 - Financiado) • Moto Honda BROZZ (2011). • 02 Pulverizadores COLUMBIA CROSS. • 02 Roçadeiras STILL (2010). • Rádios comunicadores para 70 km. • GPS • Computador com programas e registros. • Camionete F350/2000. • Retro escavadeira 416B CAT. • Grades niveladoras ARADORA. • Montana BOXER auto propelido de 2.000 litros (2011 - financiado). • Retro escavadeira CATERPILLER cabinada 4x4 (2014 - financiada) • Balança Saturno 120 ton., 30m (2015 - financiada) • Espalhador de adubo 2011 • Tanque de apoio de 200 litros • Tratador de sementes • Kit para Plantio Direto para plantadeira • Calcareadeira JAN modelo 10000 • Carreta graneleira JAN modelo 10000 • Subsolador • Soldador • Vulcanizador • 02 Plantadeiras: •• Plantadeira JD 13 linhas •• Plantadeira CASE 2006 • 06 Tratores, sendo: •• Trator JD 7500 1997 •• Trator FORD 6610 para pulverização (1998) •• Trator JD 7515 2008 •• Trator AGRALE 6180 180 CV (2011) •• Trator JD 6110 110 CV (2013) •• Trator AGRALE 6180 180 CV (2017 - financiado) • Outros equipamentos e implementos. DOCUMENTAÇÃO: • Propriedade livre de hipotecas. • Equipamentos com pagamentos em dia. • Georeferenciamento: certificada e averbada, subdividida em 05 matrículas de aproximadamente 250 ha/cada. OBSERVAÇÃO: • VENDA PORTEIRA FECHADA, conforme relação de inventário que está a disposição com algumas alterações de vendas. • Os equipamentos que se encontram financiados serão quitados no ato da entrada, ou podendo ser transferida a dívida e abatida do preço total. • Valor aproximado de financiamentos: R$ 2.300.000,00. VALOR DE COMPRA - PORTEIRA FECHADA: • R$ 29.000.000,00 (vinte e nove milhões de reais) à vista, valor porteira fechada com infra estrutura, maquinário e equipamentos. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: • Entrada (50%), saldo em 03 parcelas anuais cotada em soja. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

R$ 29.000.000,00

Comunidade Novo Horizonte

Ref. 45

Apartamento de Alto Luxo, 04 Suítes, Millennium Palace - SC

Apartamento de Alto Luxo, 04 Suítes (01 Máster) para Compra, Edifício Millennium Palace Residence - Balneário Camboriú - SC. Requinte nos mínimos detalhes. Exclusividade para poucos. O Edifício mais luxuoso do sul do Brasil!!! O Millennium Palace oferece todo conforto, luxo, sustentabilidade e os serviços necessários para uma elite privilegiada que pode pagar por isso!!! Localização: . Avenida Atlântica, nº 2670, esquina com Rua 2300, 11º andar, Apto. 1100, Edifício Millennium Palace Residence, Centro, Balneário Camboriú - SC. Comodidades: . Frente para a praia. . UDESC. . Polishop - Shopping Balneário Camboriú. . Colégio Unificado. . Hotéis. . Restaurantes e Churrascarias. . Bancos. . Supermercados. . Centro de Balneário Camboriú. O Apartamento de Alto Luxo 1100: . Frente para o mar. . Área privativa: 316,89m². . Área de uso comum: 201,89m². . Área total: 587,63m². . 01 Apartamento por andar. Área Social: . 02 Elevadores Sociais. . 01 Hall Social. . Ampla Sala Panorâmica Integrada, com 05 ambientes, sendo: . 01 Sala de Estar com Lareira. . 01 Sala de Jantar. . 01 Bar. . 01 Sacada Panorâmica. . 01 Sala de TV. . 01 Lavabo. Área de Lazer Privativa: . Área: 40,13m². . 01 Lavabo. . 01 Espaço Gourmet Grill com Churrasqueira a gás. . 01 Piscina Privativa panorâmica, coberta, com cascata e vista para o mar. Área Íntima: . 01 Circulação. . 01 Suíte Máster. . 01 Closet da Suíte Máster . 01 Sala de Banho da Suíte Máster (BWC Senhor/BWC Senhora), hidromassagem com vista panorâmica para o mar. . 03 Suítes. . 03 BWC das Suítes. Área de Serviço: . 01 Elevador de Serviço. . 01 Hall de Serviço. . 01 Área de Serviço. . 01 Quarto de Serviço. . 01 BWC de Serviço. . 01 Copa. . 01 Cozinha. Diferencial: . Apartamento Classe AAA - Alto Luxo. . Pé direito de 3,50m de piso à piso. . Hall social e de serviço independentes. . Área íntima e social independentes. . Sistema de biometria na porta de acesso ao apartamento. . Ambientes totalmente integrados. . Ampla Sala com ponto de lareira a gás e vista panorâmica para o mar. . Dormitórios com janelas e Persianas automatizadas. . Dependência de empregada. . Infra-estrutura para automação residencial. . Infra-estrutura para aspiração central e ar condicionado tipo SPLIT. . Infra-estrutura para TV a cabo. . Vídeo porteiro. . Tubulação para água quente e sistema de retorno. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Frente para o mar. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nos dormitórios. . Terraço Gourmet Grill com Churrasqueira a gás e Piscina panorâmica coberta com vista para o mar. . Apartamento com quatro vagas de garagem. Valor do Investimento: . Apto. 1100: R$ 13.400.000,00 a vista. Informações: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores autorizados.

R$ 13.400.000,00

Centro

Ref. 330

Sala 146 para Compra, 14º Andar, Torre Marechal, Centro, Foz

SALA 146 PARA COMPRA, 14º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR A LOCALIZAÇÃO: . Rua Marechal Floriano Peixoto, 960, Sala 146, 14º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR COORDENADAS DO TERRENO: . Latitude: -25.546157 . Longitude: -54.583350 ACESSO E REGIÃO: . Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu . Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: . Um dos Prédios Comerciais mais modernos do Paraná . Edifício Corporativo no centro de Foz, com 22.524,35m² implantado em um terreno com 3.333,60m², divididos em 22 pavimentos destinados exclusivamente ao uso executivo PREVISÃO DE ENTREGA: . Obra no prazo! Execução adiantada (60% concluído) . Previsão de entrega para agosto de 2018, independente do volume de vendas A SALA 146 - 14º ANDAR: . Modelo Psicologia . Área Privativa: 45,926m² . Área de uso comum: 33,9936m² . Área Total: 79,92m² . 01 Sala Comercial . 01 Copa . 01 WC . Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI VALOR DE COMPRA: . R$ 359.401,82 a vista (em CUB 170.5104) GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS: . Nº da Vaga: 58/3 - 3º Pavimento . Tipo: Garagem tipo 11 . Área Privativa: 12,4381m² . Área de uso comum: 12,1936m² . Área total: 24,6317m² VALOR DE COMPRA: . R$ 63.187,83 a vista (em CUB 29.9781) A SALA 146 - 14º ANDAR + GARAGEM 58/3 3º ANDAR: . Área Privativa: 58,3641m² . Área de uso comum: 46,1872m² . Área Total: 104,5513m² . Sala 146: R$ 359.401,82 a vista (em CUB 170.5104) . Garagem 60/3: R$ 63.187,83 a vista (em CUB 29.9781) . Total: R$ 422.589,65 a vista (em CUB 200.4885) . Valores válidos até 30/04/2018, atualizados pelo CUB SINDUSCON PR mensalmente FORMAS DE PAGAMENTO: . Sob consulta. . PAGAMENTOS: durante a construção a correção será pela variação do CUB SINDUSCON - PR (CLS 16-A). O saldo final, atualizado pelo CUB, deverá ser pago em até 45 dias após expedição do habite-se + IGP-M + 0,5% ao mês (6% ao ano) OPCIONAIS: BOX 19: . 01 Box Tipo 15: 3º Andar . Área Privativa: 5,1408m² . Área de uso comum: 3,8052m² . Área total: 8,9460m² VALOR DE COMPRA: . R$ 34.104,20 a vista (total CUB 16.18) GARAGEM PARA MOTO: . Nº da Vaga: 6 - 3º Andar . Área Privativa: 2,6400m² . Área de uso comum: 2,5881m² . Área total: 5,2281m² VALOR DE COMPRA: . R$ 13.405,60 a vista (total CUB 6.36) OBSERVAÇÃO: . Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso

R$ 600,00

Centro

Ref. 489

Apto. Duplex - Cobertura - 04 quartos (2 suítes), Bella Vita

Apartamento Duplex - Cobertura - 04 quartos (02 suítes), Residencial Bella Vita - Foz do Iguaçu - PR. OBRA ENTREGUE!!! VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! Endereço: - Rua Jorge Sanwais, nº 1.834, Centro. O APARTAMENTO DUPLEX: Duplex Inferior: - Hall de Entrada - Sala de Jantar. - Cozinha Gourmet (anexa churrasqueira a carvão na sacada integrada). - Área de Serviço. - Dependências para empregada. - Escada Privativa de acesso ao piso superior. - Sala de Estar. - Home Office integrado a sala de estar. - Lavabo. - Sacada. Duplex Superior: - Escada Privativa de acesso ao piso inferior. - Circulação. - BWC Social. - 01 Suíte Máster. - 01 Closet da Suíte Máster. - 01 BWC da Suíte Máster. - 01 Sacada da Suíte Máster. - 01 Suíte Junior - 01 Home Office da Suíte Junior. - 01 BWC da Suíte Junior. - 01 Sacada - 02 Dormitórios, sendo um com sacada. Diferencial: - Depósito individual exclusivo contíguo ao apartamento. - Tubulação e rede para climatização de todos os ambientes. - Tubulação para aquecedor a gás. - Laje técnica com isolamento acústico. - Duplex com 02 e 03 vagas de garagem. - Paredes externas com isolamento térmico e acústico. Área privativa do Apartamento Duplex: Apartamento Disponível: - Apartamento 1401: 203,12 m². - Área total aproximada de: 326,73 m². Valor de Compra: Preço a vista: R$ 1.534.000,00. Tabela do mês de Agosto/2018. Condomínio: +- R$ 800,00 OBS.: - Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. - Registro de Incorporação nº 34.882 do 2º CRI. Informações: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

R$ 1.534.000,00

Centro

Ref. 247

Fazenda à venda, sem benfeitorias, 2.000 ha - Cocos - Bahia

Fazenda à venda na chapada do oeste Baiano 2.000 hectares - Cocos - Bahia Terreno: - Área total 2.000 hectares. Localização: - Área de terras situada na Fazenda Geral Mundo Novo, no lugar denominado Lago Cupim localizada no município de Cocos - BA, na região oeste da Bahia. Acesso: - Estrada de terra vicinal com acesso pela BR 136, transitável ao inteiro. - 70 km do asfalto, BR 136. - 90 km de Cocos - BA. Área a ser cultivada: - 1.480 hectares em cerrado, área bruta. Tipo de solo: Solo 20% a 30% de argila. Topografia: - 100% plana, área toda de chapada. Temperatura Média: - 22º C. Recursos Hídricos: - Rio Carinhanha na divisa da fazenda, com potencial de irrigação, sendo mais de 900 m de rio. Altitude: - 850 metros. Aptidão: - Fazenda própria para lavoura. Agricultura: Tipo de cultura a ser plantada: - Soja, milho e algodão. Infraestrutura e Terreno: Sem Benfeitorias. - Área de terras bruta, com vegetação tipo cerrado. Roteiro do terreno: - Inicia-se no ponto A, seguindo no rumo NE com distância de 1.050 m até atingir o ponto B, seguindo no rumo NE e distância de 1.000 m até atingir o ponto C, confrontando com a Serra da Capivara, defletindo para a direita com ângulo interno de 57º e distância de 16.055 m indo encontrar o ponto D, confrontando com os lotes 10-B, 10-C e 10-D, deflete daí novamente para a direita com o ângulo interno de 108º 30min e distância de 900 m, até atingir o ponto E, confrontando com o Rio Carinhanha; deflete para a direita com ângulo interno de 71º48min, e distância de 7.430 m até atingir o ponto F, confrontando com o lote 09, deflete para a esquerda com ângulo horário de 270º e distância de 792,50 m até atingir o ponto G, confrontando com o lote nº 09 seguindo daí para a direita com ângulo interno de 90º e distância de 7.925 m até atingir o ponto A, de origem, confrontando com o lote nº 08, perfazendo a citada área de 2.000,00 hectares. Reserva legal de preservação: - 20% + APP = 26% da área= 520 hectares, estimativa, uma vez que não foi feito o Georeferenciamento da fazenda. Essa exigência foi feita para fazendas vizinhas. Vegetação: - Cerrado, tipo campina. Índice pluviométrico: - 1600 a 1700 mm/ano. Históricos: Índice Pluviométrico: - 1.700 mm/ano em 2010 medido nas fazendas vizinhas. Documentação: - 100% documentada. - Área em processo de inventário, o vendedor é o único beneficiário. A fazenda será entregue com a documentação em dia. - O Georeferenciamento será por conta do comprador. - Licenças de desmatamento por conta do comprador. - ITR em dia. Valor de venda: - R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Informações e venda: JT Imóveis & Commodities CRECI: 4.611-F Imobiliária autorizada

R$ 3.000.000,00

Zona Rural - Lago Cupim

Ref. 97

Terreno p/ Compra, 360,00m², Cond. Falls Ville Residence

TERRENO PARA COMPRA, 360,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO FALLS VILLE RESIDENCE - FOZ DO IGUAÇU - PR. REGIÃO CENTRAL - R-10 - CAMPOS DO IGUAÇU. CARACTERÍSTICAS: . Classificada na Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. FALLS VILLE RESIDENCE LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO: . Rua Imperatriz Tereza Cristina, nº 12, Condomínio Falls Ville Residence, Foz do Iguaçu - PR. LOCALIZAÇÃO DO TERRENO: . Rua nº 02, s/nº, Condomínio Falls Ville Residence. TERRENO: . O terreno: quadra nº 40, lote nº 0182. . Área privativa de 360,00m². . Inscrição Imobiliária: 10.1.23.40.0182.001. . Matrícula Geral: 40.743 - 2º Ofício. CONFRONTAÇÕES: . Quadra nº 40, lote nº 0182, situado no Condomínio Horizontal Fechado Falls Ville Residence em Foz do Iguaçu, com área privativa de 360,00m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, no rumo NW89°3339SE, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando co a Rua nº 02; ao Sul, no rumo NW89°3339SE, limita-se por uma linha reta e seca de 12,00m, confrontando com o lote 0362; a Leste, no rumo SW0°2621NE, limita-se por uma linha reta e seca de 30,00m, confronta com confronta com o lote nº 0194; e a Oeste, no rumo SW0°2621NE, limita-se por uma linha reta e seca de 30,00m, confronta com o lote nº 0170. CARACTERÍSTICAS: . Condomínio em obras. . Terreno sem ônus e ações . Face norte para a Rua nº 02 . Medidores individuais de luz e água por conta do Comprador . Terreno semi-plano . Terreno de meio de quadra . Terreno localizado a 30,00m da área de lazer e 53,00m do bosque natural . Distante 179,00m da portaria VALOR DO INVESTIMENTO: . R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais) a vista FORMA DE PAGAMENTO FINANCIADO: . Entrada de 6%, R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) e saldo parcelado direto com o Incorporador PLANO ENTRADA + 36 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 36 Parcelas: R$ 5.170,00 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 PLANO ENTRADA + 48 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 48 x mensais: R$ 3.877,50 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 PLANO ENTRADA + 60 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 60 x mensais: R$ 2.200,00 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 PLANO ENTRADA + 120 PARCELAS: Entrada: R$ 11.880,00 120 x mensais: R$ 1.551,00 Valor Total sem juros e IGP-M: R$ 198.000,00 OBS.: 1. Nos valores de tabela serão acrescidos juros compostos de 1% ao mês na parcela. 2. Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo IGP-M. 3. Oferta por tempo limitado, valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. 4. Tabela de preços do mês de Junho/2017. 5. Pronto para edificar. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

R$ 198.000,00

Condomínio Falls Ville

Ref. 439

Usina de Biodiesel - Off Market - Região Centro Oeste - BR

Referência: JT-OM-026 Usina de Biodiesel - Off Market - Região Centro Oeste - Brasil Usina: Usina de Biodiesel. Terreno: 9,63 hectares. Área construída: 9.500 m². Área de processo: 1.686 m². Área de tancagem: 3.737 m². Área de utilidade: 800 m². Área do galpão graneleiro: 4.000 m². Capacidade de processamento: 30.000 toneladas/ano, podendo ser triplicada com funcionamento em três turnos e pequenas adequações no processamento. Projeto: Projeto aprovado e contratado com incentivo fiscal (produção com isenção de 73% de ICMS). Valor do incentivo fiscal: R$ 120.000.000,00 em crédito de ICMS por um prazo de 15 anos. Projeto Integração: Produtor, Indústria e Agente Financeiro, Banco do Brasil - CONVIR. Autorizações e registros: autorização ANP pra produção de Biodiesel, Registro especial de produtor de Biodiesel, Licença ambiental de funcionamento, enquadrado no Projeto de Biodiesel do Selo Combustível Social. Início de operação: construção nova, não entrou em operação. Localização: Região Centro Oeste do Brasil. País: Brasil Modalidade de venda: venda de 100% das cotas sociais. Faixa de Preço: R$ 35.000.000,00 a R$ 45.000.000,00 a vista. OBS.: Detalhes só serão liberados aos interessados após a assinatura de um Contrato de Confidencialidade e apresentando prova de fundos. Solicitações sérias serão tratadas com a máxima discrição e total confidencialidade. Vídeo Ilustrativo.

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Zona Rural

Ref. 150

2,23 ha, Parque Industrial La Esperanza,ZIH, Hernandarias PY

2,23 HECTARES - PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA - ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAY PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA: . O Parque Industrial La Esperanza possui uma área total de 200,00 hectares, semi-plana, pronta para a instalação de industrias. O projeto é executado em duas etapas . Implantado na Zona Industrial Hernadárias, ao norte do município, província de Alto Paraná, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. É uma área privilegiada para a instalação industrial, devido aos incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio a investidores LOCALIZAÇÃO: . Rodovia Supercarretera de Itaipu, Km 09, Parque Industrial Esperanza, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CARACTERÍSTICAS: . A 1ª etapa do Parque Industrial La Esperanza I possui uma área total de 106 hectares, subdivididos em 44 lotes com área a partir de 10.617,57m² . Na implantação feita na imagem satélite do Google Eart, os terrenos marcados com um circulo negro, 64% das unidades, foram comercializados. Terrenos sem marcas estão disponíveis . As ruas internas serão com calçamento poliédrico . O perímetro da área será murada, terá guarita e controle de acesso e segurança armada privada (na conclusão da fase I) . A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo as industrias a serem instaladas . 6,14 hectares (61.455,03 m²) destinados a Praça e Espaços Públicos DISTANCIAS: . Hernandarias: 7min. (9,7km) . Santa Fe Del Paraná: 8min. (10,1km) . Ciudad Del Este: 26min. (26,5km) . San Alberto: 43min. (48,3km) . Itakyry: 51min. (67,5km) LOTE Nº 01, QUADRA E: . Área total: 2,23 hectares - 22.351,00m² . Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado . Face norte para a Calle nº 1 - testada 200,81m . Face leste para a Calle nº 3 - testada 120,74m . Terreno semi-plano . Distante 219,00m da Rodovia Supercarretera Itaipu . Sem benfeitorias LOCALIZAÇÃO: . Calle 1, Lote 01, Quadra E, Esquina c/Calle 3, Parque Industrial Esperanza, ZIH, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CONFRONTAÇÕES: . Lote 01, Quadra E, Parque Industrial Esperanza, Zona Industrial de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 22.351,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 200,81m, no rumo N50º0000E, confronta com a Calle nº 1; ao Sul, medindo 200,00m, no rumo NE55º0803SW, confronta com o Lote nº 02; a Leste, medindo 120,74m, no rumo NW34º5157SE, confronta com a Calle 3; e a Oeste, medindo 102,77m, no rumo NW34º5157SE, confronta com o Lote nº 08 VALOR DO INVESTIMENTO: . US$ 279.387,50 a vista (US$ 12,50 p/m²) FORMA DE PAGAMENTO: . 20% de entrada, US$ 55.877,50 na assinatura do Contrato de Compra e Venta e . O saldo de US$ 223.510,00 em até 60 dias na assinatura da Escritura Pública de Compra e Venta OBS.: . Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio INFORMAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA

US$ 279,387.50

Zona Industrial Hernandarias

Ref. 457

Casa para Compra, 02 Quartos (01 Suíte) e Edícula, Foz

CASA PARA COMPRA, 02 QUARTOS (01 SUÍTE) E EDÍCULA, JARDIM SÃO PAULO II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Almir Machado Nunes, nº 834, Jardim São Paulo II, CEP 85856-400, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: JARDIM SÃO PAULO II CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão. • Ao norte com a Av. República Argentina e Cohapar II. • Ao sul com Jardim São Paulo I. • A leste com o Loteamento Lindóia e Jardim Estrela. • A oeste com o Jardim São Bento. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Linha de ônibus. • Rede de água e esgoto. • Galeria de água pluvial. • Energia Elétrica. • Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico. • Escola estadual. • Escola municipal. • Escola de Idiomas. • Teatro Barracão. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: • Área do terreno: 331,25m² (13,25 x 25,00). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Estacionamento com piso cimentado. • Murado. • Grade frontal. • Portão de correr com motor eletrônico. • Portão de pedestres individual. • Calçadas no passeio revestido com cacos de pedra. • Pedrisco na lateral e nos fundos. A CASA PRINCIPAL: • Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 88,55m² de área construída, sendo: • 01 Hall de Entrada. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Suíte. • 01 Closet da Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Quarto. • 01 BWC Social. • 01 Garagem lateral coberta. • 01 Copa. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. A CASA NA EDÍCULA: • Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 66,00m² de área construída, totalizando com a residência principal, 154,55m². • 01 Sala de Estar. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 BWC Social. DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm. • Fachada com revestimento cerâmico imitando tijolo a vista e detalhes em pedra. • Paredes do hall de entrada revestido com pedra. • Forro de PVC. • Piso cimentado no acesso. • Piso cerâmico nos ambientes internos. • Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa frontal com pintura acrílica. • Janela de vidro temperado blindéx na suíte. • Janelas metálicas nos fundos e com grade na sala de jantar e quarto. • Porta externa de madeira entalhada com vitrô lateral. • Portas internas lisas chapeadas. • Beiral com forro de PVC. • Portão eletrônico. VALOR DE COMPRA: • R$ 352.600,00 (trezentos e cinquenta e dois mil e seiscentos reais) a vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

R$ 352.600,00

Jardim São Paulo II

Ref. 502

Apartamento Coletivo, Locação a Estudantes, Vila Yolanda-Foz

APARTAMENTO COLETIVO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA YOLANDA, FOZ DO IGUAÇU - PR. . Apartamento Quádruplo, localizado na Rua Manêncio Martins, nº 21, Bairro Vila Yolanda, Guest House Students Camping Internacional, próximo ao Campus Uniamérica Boulevard. GUEST HOUSE STUDENTS CAMPING INTERNACIONAL . Residência Familiar Feminina e Masculina. . Residência térrea, localizada na Vila Yolanda. APARTAMENTO 02: . Apartamento Coletivo Quádruplo mobiliado contendo: . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Varanda coberta. . 04 Vagas de Estacionamento descoberto. . 01 Janela de veneziana. ÁREAS DO APARTAMENTO: . Área útil do apartamento: 22,50 m² . Área útil do BWC: 3,60 m². . Área útil do Varanda: 10,80 m². . Área útil total do apartamento: 36,90 m² . Área útil das Vagas de Estacionamento: 4 x 12,50 m²= 50,00 m². . Ampla área de uso comum: +-8.600,00m². MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: . 01 cama de casal com colchão. . 03 camas de solteiro com colchão. . 02 Prateleiras estante. . 01 Ar Condicionado. . 01 TV com controle remoto. . 01 Cômoda (02 portas e 02 gavetas). . 01 Quadro decorativo. . 01 Cortina com suporte. . 05 Travesseiros com fronhas. . 04 Jogos de lençol e sobre lençol. . 04 Cobertores. O CONDOMÍNIO: . As demais áreas de uso comum, sala de estudo, lavanderia coletiva, salão de festas e cozinha industrial estão mobiliadas e completamente equipada com móveis, eletrodomésticos e utensílios que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. . Os moradores poderão utilizar a piscina e churrasqueiras. . Vestiários masculino e feminino. . Salão de Festas. . A Piscina, Solarium e Ducha. . Salão de Festas. . Sala de Estudos. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 500,00 (quinhentos reais) mensais, com tudo incluso. OBS: . Tudo incluso: água, luz, IPTU, Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. . Fornecimento de lençóis, cobertor e travesseiro. . Forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana. . A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: . Locação dentro do projeto do Guest House Students, veja mais detalhes no link abaixo: PROJETO GUEST HOUSE STUDENTS: http://www.jt-imoveis.com.br/imovel.php?id=348 OBS: . A modalidade de garantia dentro do Projeto Guest House Students é válida somente para locação em Repúblicas. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Administradores JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

R$ 500,00

Vila Yolanda

Ref. 427

Apartamento 03 Quartos (01 suíte), Dolce Vita/Foz do Iguaçu

Apartamento Tipo B, 03 quartos (01 suíte) para Compra, Dolce Vita Residenziale - Foz do Iguaçu - PR. La Vita È Adesso. PRONTO PARA MORAR!!! VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! LOCALIZAÇÃO: . Rua Minas Gerais esquina com Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . Country Clube. . Panificadoras. . Shopping Cataratas JL. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas. . Universidade UDC. . Supermercados. . Centro de Foz. Apartamento tipo B: . Frente Oeste e Norte. . Área privativa: 144,51 m². . Área total: 240,21 m². . 01 Hall de Entrada. . 01 Sala de Jantar. . 01 Sala de Estar. . 01 Cozinha Integrada. . 01 Terraço Gourmet e Sacada (Suíte). . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Circulação. . 01 BWC Social. . 02 Quartos. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. Complementos: . Dormitórios com janelas e venezianas integradas. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nos dormitórios, salas de estar e jantar. . Proteção acústica no piso gerando maior privacidade. . Paredes com maior insolação duplas e com isolamento térmico e acústico. . Paredes divisórias entre apartamentos, duplas e com isolamento acústico. . Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Completa infra-estrutura para instalação de condicionadores de ar do tipo Split. . Duas vagas de garagem. Valor de Compra a vista: . Apto. 403 - Tipo B: R$ 893.000,00. . Apto. 704 - Tipo B: R$ 979.600,00. . Apto. 904 - Tipo B: R$ 972.200,00. . Tabela do mês de Agosto/2018. Forma de pagamento financiado direto com a Construtora: Apartamento 403: . Entrada: R$ 178.600,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 714.400,00. Apartamento 704: . Entrada: R$ 195.920,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 783.680,00. Apartamento 904: . Entrada: R$ 194.440,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 777.760,00. OBS.: . Obra entregue, pronto para morar. . Embora as parcelas sejam fixas, haverá correção do saldo devedor pelo INCC-FGV durante a obra e pelo IGPM-FGV mais 1% ao mês após habite-se. . Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. . Vagas de garagem comportam veículos de porte médio. . Registro de Incorporação nº 36.697 do 2º CRI. . Todas as imagens são apenas ilustrativas. . O Condomínio será entregue de acordo com as disposições lançadas no memorial descritivo do empreendimento.

R$ 893.000,00

Vila Maracanã

Ref. 292