Apartamento para compra, 01 Quarto - Ed. La Torre - Foz

Apartamento Ref: 328
Jardim América, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 1 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 02-A, pavimento térreo, Bairro Jardim América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: • Bairro na área central, distante 800 m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. • Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE • Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. • PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO 02-A DE 33M²: • Apartamento com 01 quarto e área privativa de 33,50m², localizado no pavimento térreo, composto por: • 01 Sala de estar; • 01 Cozinha americana conjugada com a Sala; • 01 Quarto; • 01 BWC Social; • 01 Vaga de Garagem descoberta; • 01 Medidor de luz individual; • 01 caixa privativa de correspondência no térreo; • Área privativa de 33,50m²; • Área de uso comum 15,68m²; • Área total de 49,18m²; • Área privativa de garagem 12,50m²; • Área total com garagem de 61,68m²; • Fração ideal 0,01596. CONFRONTAÇÕES: • Norte: com a entrada do subsolo; • Sul: com a circulação coletiva; • Leste: com o Hall de Entrada do Edifício; • Oeste: com apartamento 02-B. VALOR DO CONDOMÍNIO: • Valor do condomínio já incluso água e esgoto: R$ 100,00. VALOR DO IPTU 2021: • Anual: R$ 591,10. • Parcelado: 6 x R$ 98,52. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio, IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.300,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 5.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. Contrato mínimo de um ano. 2. Para locação padrão, o inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JOVAL CORRETOR DE IMÓVEIS & COMMODITIES Administrador JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629

33,50 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vaga