Terreno e Galpões Industriais para Compra, Dr. Juan León Mallorquín PY

Galpão Industrial Ref: 549
Zona Industrial, Dr. Juan Leon Mallorquin - PY-10

TERRENO E GALPÕES INDUSTRIAIS PARA COMPRA - ZONA INDUSTRIAL - DOCTOR JUAN LEÓN MALLORQUÍN - ALTO PARANÁ - PARAGUAY LOCALIZAÇÃO: • Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia, km 262, Doctor Juan León Mallorquín, Alto Paraná, Paraguai. COORDENADAS DO TERRENO E GALPÃO INDUSTRIAL: • Latitude: -25.440452575683594 • Longitude: -55.24114227294922 O TERRENO: • Medidas: 75,00 de frente por 400,00 de fundos. • Área total: 30.000,00m² - 3,00 hectares. • Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado. • Face Norte para a Rodovia nº 7 - testada 75,00m. • Divisa Oeste com Calle - testada 400,00m. • Terreno semi plano. • Muro: muro frontal em alvenaria com portão metálico de entrada. • Cerca: laterais e fundos cercado com tela de arame e colunas de concreto. CONFRONTAÇÕES DO TERRENO: • Lote na Zona Industrial de Doctor Juan León Mallorquín, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, com área de 30.000,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 75,00m, confronta com a Ruta nº 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia; ao Sul, medindo 75,00m, confronta com o Lote adjacente; a Leste, medindo 400,00m, confronta com o Lote adjacente (futuro Barrio Cerrado JLM); e a Oeste, medindo 400,00m, confronta com Calle Vicinal e Lote adjacente, com benfeitorias. EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS: • 01 Casa sede em alvenaria medindo 16,00 x 18,00 = 288, 00m². • 01 Galpão Comercial medindo 8,00 x 18,00 = 144,00 m2. • 01 Edícula medindo 5,00 x 14,00 = 70,00 m2. • 01 Casa de funcionário medindo 7,00 x 8,00 = 56, 00m². • Área construída de residências aproximadamente = 558, 00m². GALPÕES INDUSTRIAIS: • 01 Casa de Máquinas em alvenaria medindo 6,00 x 10,00 = 60,00 m2. • 01 Galpão em madeira medindo 5,00 x 11,00 = 55,00 m2. • Galpão Industrial I em alvenaria medindo 25,00 x 60,00 = 1.500, 00m². • Galpão Industrial II em alvenaria medindo 11,00 x 30,00 = 330, 00m². • Galpão Industrial III para serraria medindo 15,00 x 60,00 = 900, 00m².. • Galpão Industrial IV para serraria medindo 10,00 x 40,00 = 400, 00m². • Área construída de Galpões aproximada: 3.245,00 m2 • Área construída Total aproximada: 3.803,00 m2 • Instalação elétrica trifásica média tensão. • Poço de água artesiano. VALOR DO INVESTIMENTO PARA COMPRA: • US$ 700.000,00 a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Analisa proposta de parcelamento. OBS.: • Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio. DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: • Da área até centro de Doctor Juan León Mallorquín 3,1 km (5min). • Da área até Ciudad Del Este 63,5 km (1h2min). • Da área até Assunção 261,0 km (4h16min). INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA Corretor e Imobiliária Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR NRDS ID: 61215929 CRECI: 9492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629 Seller/Buyer Mandate

3.803,00 m²
7 dorms.
7 banh.
14 vagas

Fazenda Agropecuária, 944,00 ha para Compra, Gral. Elizardo Aquino, PY

Fazenda Ref: 538
Corrales, General Aquino - PY-2

FAZENDA AGROPECUÁRIA COM 944,00 HECTARES PARA COMPRA - GRAL. ELIZARDO AQUINO - SAN PEDRO - PARAGUAY SUPERFÍCIE: • 944,00 hectares LOCALIZAÇÃO: • Excelente localização, Estrada Vicinal Jhugua Rey, divisa com o Estero Yetyty em Corrales, Colônia Ñande Yara na região sul de San Pedro, a 20 km do asfalto. • Distrito: Gral. Elizardo Aquino • Departamento: San Pedro • País: Paraguai COORDENADAS DA FAZENDA: • Latitude: -24.304603 • Longitude: -56.694183 AGRICULTURA: • Atualmente na área de 500,00 ha (52,96%), se cultiva soja e milho. • 60,00 ha (6,35%) em capão baixo, que se pode limpar (terras altas). • Área total para plantio: 560,00 ha (59,32%) PECUÁRIA: • 170 hectares (18%) para pecuária, criação de gado. • Pastagem natural nas partes elevadas e nas depressões não inundáveis. INFRAESTRUTURA: BENFEITORIAS: • Casa Sede em alvenaria. • 01 Casa para Funcionários em alvenaria. • 01 Galpão em alvenaria com 1.360,00 m2 de área construída, com oficina mecânica, lavagem de veículos, sala para agroquímicos e fertilizantes, maquinas e equipamentos. • 02 Galpões grandes de madeira para abrigar os implementos agrícolas. • Caixa de água. • Poço artesiano com 100 m profundidade. • Cerca de arame no perímetro • Eletricidade monofásica 220 V com transformador. • Pastagem toda cercada TIPO DE SOLO DA REGIÃO: • As formações litológicas pertencem ao grupo de independência que data das áreas cenozóica, mesozóica e paleozóica e consistem em sedimentos aluviais médios e finos, bem como arenitos e conglomerados de base. • Os estratos do sub-solo apresentam predominantemente materiais arenosos de granulometria fina e grossa, alterando conseqüências de arenitos e siltitos, onde a presença de aqüíferos granulares é observada em formações geológicas permeáveis de porosidade granular com sedimentos consolidados ou não consolidados, que determinam a profundidade da água subterrânea, especialmente nos lugares mais altos (mais de 100 metros) TOPOGRAFIA: • Semi plano com pequenas ondulações na Fazenda. • A topografia dentro de um raio de 3 quilômetros do General Elizardo Aquino contém apenas variações modestas de altitude, com uma mudança de altitude máxima de 83 metros e uma altitude média acima do nível do mar de 135 metros . Em um raio de 16 quilômetros, ele contém apenas modestas variações de altitude (191 metros). Em um raio de 80 quilômetros, contém grandes variações de altitude (361 metros). ALTITUDE MÉDIA NA FAZENDA: • 175 metros na sede. RECURSOS HÍDRICOS: • Lagoas no estuário dentro da APP. • Nascentes dentro da área do estuário na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100m de profundidade. VEGETAÇÃO: • A Fazenda possui 214 (22,66%) hectares de vegetação em Bosque Nativo para reserva legal e área pantanosa na Área de Proteção Permanente (APP) localizada na divisa norte e oeste com o Estuário Yetyty. • A área a 3 quilômetros do General Elizardo Aquino é coberta por árvores (46%), terras agrícolas (23%), prados (17%) e arbustos (14%), num raio de 16 quilômetros de árvores (37%) e terras agrícolas (33%) e dentro de um raio de 80 quilômetros de árvores (44%) e terras agrícolas (24%). CLIMA: • O clima do departamento de San Pedro é úmido e chuvoso. • Em General Elizardo Aquino, os verões são longos, muito quentes, opressivos e parcialmente nebulosos; Os invernos são curtos, confortáveis e principalmente claros e estão molhados durante todo o ano • A umidade relativa é de 70 a 80%. TEMPERATURA MEDIA ANUAL: • Durante o ano, a temperatura varia geralmente de 14°C a 33°C e raramente cai abaixo de 6°C, ou se eleva acima de 37°C . • A estação quente dura 4,0 meses , a partir de 23 de Novembro de para 23 de Março de e temperatura média máxima diária é superior a 31°C . Nos dias mais quentes do ano é janeiro 16 , com uma temperatura máxima média de 33°C e uma temperatura média de 23°C . • A estação fria dura 2,7 meses , a partir de 15 de Maio de para 5 agosto , e a temperatura média diária máxima é de menos do que 26°C . O dia mais fria do ano é julho 20 , com uma temperatura média de 14°C e máxima média de 24°C. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • Precipitação atinge 1,324mm anuais. • A estação mais chuvosa dura 8,1 meses , de 25 de setembro a 30 de maio , com uma probabilidade de mais de 27% de que um determinado dia será um dia úmido. A probabilidade máxima de um dia chuvoso é de 39% em 9 de fevereiro . • A estação mais seca dura 3,9 meses , de 30 de maio a 25 de setembro . A chance mínima de um dia úmido é de 16% em 1º de agosto . • Entre os dias úmidos, distinguimos entre aqueles que têm apenas chuva , apenas nevoa ou uma combinação dos dois. Com base nessa categorização, o tipo de precipitação mais comum durante o ano é apenas chuva , com uma probabilidade máxima de 39% em 9 de fevereiro . • Chove durante o ano em General Elizardo Aquino. A maior parte da chuva cai dentro de 31 dias centradas em torno de 11 de novembro , com uma acumulação média total de 161 mm . • A data aproximada com a menor quantidade de chuvas é 2 de agosto , com um acúmulo total médio de 41 milímetros. DOCUMENTAÇÃO: • Situação legal, 100% documentada e escriturada. • Impostos em dia. VALOR DO INVESTIMENTO: • US$ 4.978,82 por hectares ou US$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil dólares norte americanos) a vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: • Analisa proposta de pagamento no valor pedido. OBSERVAÇÕES: • Trata-se de uma zona tranquila, sem problemas sociais na região. • Região bem servida por chuvas, boa vizinhança, região segura, excelente para o agronegócios e momentos de descanso, por ser um local muito tranquilo e bonito, próximo do Rio Paraguai (40 km), que permite deslocamento para lazer náutico. • A 2,0 km localiza-se uma vila nominada Corrales onde se encontra o básico para uso da casa, tais como materiais de limpeza, alimentação, bebidas, combustível, etc. • Venda somente das terras e edificações. • Mobiliário, equipamentos, implementos agrícolas e máquinas não fazem parte da negociação. ACESSO E DISTÂNCIAS A PARTIR DA FAZENDA: • Agropecuária Luma até Corrales, 2,40km (6min.) • Agropecuária Luma até Gral. Elizardo Aquino 28,70km (56min.) • Agropecuária Luma até Curuguaty: 170,30km (2h57min.) • Agropecuária Luma até San Pedro del Ycuamandiyú: 220,00km (4h27min.) • Agropecuária Luma até a capital Assunção: 233,0km (3h56min) • Agropecuária Luma até Salto Del Guairá: 333km (5h11min.) • Agropecuária Luma até Pedro Juan Caballero: 373km (5h39min.) • Agropecuária Luma até Ciudad Del Este: 367km (5h55min.) INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. Corretores e Imobiliária autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

944,00 Hectares
8 dorms.
3 banh.
20 vagas

Casa para Compra, 3 Quartos e Edícula, Pq. Res. Morumbi I

Casa Ref: 503
Parque Residencial Morumbi, Bombinhas - SC

CASA PARA COMPRA, 3 QUARTOS E EDÍCULA, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Travessa Engenheiro Caio Martins, nº 114, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, CEP 85858-647, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.531995 • Longitude: -54.534559 O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão popular. • Ao norte com o Pq. Res. Morumbi II. • Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman. • A leste com o Mutirão e 1º de Maio. • A oeste com o Jd. Copacabana II. • Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Água. • Galeria de águas pluviais. • Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. • UPA Morumbi - Unidade de Pronto Atendimento • Colégio Estadual Dom Pedro II • Escola Municipal João XXIII • Ginásio de Esportes. • Posto de Saúde e Creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO - LOTE 0126, QUADRA 05: • Área do terreno: 307,12m² (13,00 x 23,62) • Frente oeste: Travessa Engenheiro Caio Martins, pavimentação poliédrica • Calçadas: piso cimentado e lajota colonial no passeio • Murado • Portão de correr com portão para pedestres embutido. • Quintal com piso cerâmica e pedrisco. • Área total construída: 174,30m² A EDIFICAÇÃO I: • Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, sem aprovação de projetos e sem averbação para uso residencial com área total construída de 130,30m² e área coberta de 135,40m², sendo constituída por: • 01 Garagem coberta, uma vaga • 01 Sala de Estar • 01 Cozinha • 01 Área de Serviço • 01 Circulação • 03 Quartos • 01 BWC social QUINTAL DA CASA I: • Calçada na frente da edificação • Piso cerâmico • Possibilidade de 02 vagas de estacionamento descoberta A EDIFICAÇÃO II: • Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, sem aprovação de projetos e sem averbação para uso residencial com área total construída de 44,00m², sendo constituída por: • 01 Sala de Estar • 01 Cozinha • 01 Área de Serviço • 01 Circulação • 02 Quartos • 01 BWC social QUINTAL DA CASA II: • Calçada na frente da edificação • Entrada independente para a edificação • Piso e quintal com pedrisco • 03 vagas de estacionamento descoberta ÁGUA E LUZ: • Medidores individuais de água e luz para cada residência. VALOR DE COMPRA: • R$ 370.0000,00 (trezentos e setenta mil reais) a vista. NEGOCIAÇÃO: • Analisa propostas. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

174,30 m²
5 dorms.
2 banh.
6 vagas

Fazenda, 804,14ha p/Compra -San Pedro Del Paraná - Itapua PY

Fazenda Ref: 476
Colonia Moroti Cue, San Pedro del Parana - PY-7

FAZENDA, 804,14 HECTARES PARA COMPRA - SAN PEDRO DEL PARANÁ - ITAPUA - PARAGUAI SUPERFÍCIE TOTAL: . 804,14 hectares LOCALIZAÇÃO: . Colonia Moroti Cue, a 16,5km do centro de General Artigas e 27,8km de San Pedro Del Paraná, Itapúa . Distrito: San Pedro del Paraná . Departamento: Itapúa . País: Paraguai COORDENADAS: • Latitude: -26.950914 • Longitude: -56.057475 ACESSO: . Por Estrada Rural Vicinal cascalhado transitável todo o ano, 16,0km do asfalto da Rodovia 8 a Oeste, 6,0km do asfalto (por linha reta) da Ruta La Paz ao Norte e 16,0km do asfalto (por linha reta) da Av. Paraguay-Japón a Leste . Distancia do Centro de General Artigas: 16,5km (26min.) . Distancia da entrada da cidade de San Pedro del Paraná: 27,8km (48min. Via Tacuary) . Distancia da capital Assunção: 387,8km POTENCIAL DA FAZENDA: APTIDÃO PARA OS AGRONEGOCIOS: Excelente propriedade, ideal para agricultura e/ou pecuária. POSSIBILIDADES - SUINOCULTURA, PSICULTURA E AVIÁRIO: . Arroio Tacuary Mí na divisa da Fazenda, pode-se explorar a criação de porcos e frangos. A abundancia de água é ideal para a criação de peixes AGRICULTURA: TIPO DE CULTIVO PLANTADO: . 160,00 ha de soja FRUTICULTURA: . Árvores frutíferas: laranjeiras, pômelos, limoeiros, bananeiras, mangueiras PECUÁRIA: . Zonas de pastos formada por campo natural, 396,00 ha, para criação de gado de corte e/ou produção de leite VEGETAÇÃO: . 248 ha de bosque natural - Mata Atlântica RECURSOS HÍDRICOS: . Arroio Tacuary Mí na divisa Sul da Fazenda, mais de 4.000,00m de margem INFRAESTRUTURA: BENFEITORIAS: . Casa sede em alvenaria: 150,00m² . Galpão: 200,00 m² . Curral multifuncional . Cerca de 04 fios lisos no perímetro da fazenda . Duas balanças . Energia elétrica 220 V . Pasto natural cercado APTIDÃO AGRÍCOLA DO SOLO: . A capacidade de uso pertence a CLASE II-Sf (96%), terras aptas para o desenvolvimento agrícola intensivo de cultivos anuais, com poucas restrições e que requerem práticas simples de manejo . A taxonomia, solo de ordem UltisoRhodic, solos minerais roxos tipo Alto Paraná, de textura argilosa fina, de origem arenítica, de relevo suavemente ondulado 3-8%, boa drenagem e sem nenhuma rocha TOPOGRAFIA: . Semi plano c/pequenas ondulações CLIMA: . Esta é a zona mais fria do país devido a sua posição no extremo austral. Região sem elevações, recebe vento Sul e mantém constante uma grande porcentagem de umidade TEMPERATURA MEDIA ANUAL: . Media: 21°C . Mínima: - 4°C nas zonas ribeirinhas do Rio Paraná . Máxima: 39°C ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: . Média: 1700mm anuais, outubro mês mais chuvoso ALTITUDE: . 144,00m na Casa Sede DOCUMENTAÇÃO: . Situação legal, 100% documentada . Impostos em dia VALOR DO INVESTIMENTO EM GUARANIS: . G$ 16.000,00,00 por ha ou G$ 12.866.240.000,00 total, a vista VALOR DO INVESTIMENTO EM DÓLARES: . US$ 3.000,00 por ha ou US$ 2.412.420,00 a vista CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . Entrada 30%: US$ 723.726,00 + 3 parcelas anuais de US$ 562.898,00 INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA Corretores e Imobiliária autorizados

804,14 Hectares
5 dorms.
2 banh.

Casa para Locação, 06 Quartos (01 Suíte), Parte Sul - Foz

Casa Ref: 472
Parte Sul Patrimônio Municipal, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA LOCAÇÃO, 07 QUARTOS (01 SUÍTE), PARTE SUL DO PATRIMÔNIO MUNICIPAL - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Eleodoro Rodrigues Seixas, nº 160, Parte Sul do Patrimônio Municipal, Porto Meira, Foz do Iguaçu, Paraná. O TERRENO: . Área do terreno: 478,11 m² (12,00 x 39,84). . Terreno em aclive parcialmente aterrado. . 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. . 01 Calçadas frontal e fundos com cerâmica. . 01 Calçada lateral - Circulação com caco cerâmico. . Jardim Frontal. . Quintal com piso cerâmico e cimentado alisado nos fundos. . Estacionamento descoberto com piso cerâmico. . Murado. . Grade frontal com colunas e viga. . Portão de correr para veículos com motor eletrônico. . Portão para Pedestres. . Calçadas com caco de granito no passeio. . Lixeira metálica chumbada no passeio. . Frente Norte. A CASA - TÉRREO - 1º NÍVEL: . Casa residencial térrea em alvenaria, com 223,00m² de área construída, com piso cerâmico, forro de madeira na varanda e área de serviço e laje no restante da residência, coberta com telhas de barro e 35,40m² de área de uso comum na Edícula, constituída por: . 01 Vaga de Garagem Frontal, Coberta. . 01 Varanda. . 01 Sala de Estar. . 01 Circulação. . 03 Quartos. . 01 BWC Social. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço. . 01 Garagem Interna Coberta - 02 Vagas. . Estacionamento descoberto com piso cerâmico - 02 vagas. ACABAMENTO: . Telhas de barro. . Forro de laje interno. . Forro de madeira nos beirais, varanda e área de serviço. . Piso cerâmico em todos os ambientes. . Azulejos até o forro na cozinha, BWC Social e BWC da Suíte. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores com detalhes em textura ou cerâmica em uma das paredes. . Pintura externa Látex PVA exterior. . Portas externas metálicas e com grades. . Janelas de correr, madeira e com grades nos demais ambientes. . Portas externas de madeira almofadada. . Porta externa metálica na Garagem. . Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas. . Torneira elétrica na cozinha. . Paredes molhadas revestidas com azulejos. A CASA - TÉRREO - 2º NÍVEL: • Casa residencial térrea em alvenaria, com 100,00m² de área construída, com piso cerâmico, sem forro na varanda e laje no restante da residência e 35,40m² de área de uso comum na Edícula, constituída por: • 01 Varanda. • 01 Sala de Jantar com Cozinha Conjugada. • 01 Depósito sob Escada. • 01 Circulação. • 01 Área de Serviço. • 01 BWC Social. • 01 Sala de Estar. • 03 Quartos. ACABAMENTO: • Telhas de Fibrocimento 4 mm na Varanda. • Forro de laje interno. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Azulejos nas áreas molhadas, até o forro na cozinha, BWC Social e Área de Serviço. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Porta externa metálica e com grade. • Janelas Basculantes, metálicas nos demais ambientes. • Porta interna de madeira, tipo lisa chapeada no BWC. • Torneira de PVC na cozinha. VALOR DE LOCAÇÃO: . Sob consulta. GARANTIAS LOCATÍCIAS: Sob consulta. OBS: . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados.

258,40 m²
7 dorms.
3 banh.
5 vagas

Apartamento - Cobertura Baixa, 04 quartos (02 suítes)

Cobertura Ref: 329
Centro

Apartamento Diferenciado - Cobertura Baixa, 04 quartos (02 suítes) para Compra, Edifício Atlantis Residence - Balneário Camboriú - SC. Sofisticação e Exclusividade na praia mais cobiçada do litoral catarinense. Localização: . Avenida Atlântica, nº 3264, esquina com Rua 3000, 4º andar, Apto. 401, Edifício Atlantis Residence, Centro, Balneário Camboriú - SC. Comodidades próximas: . Frente para a praia. . Havan. . BIG Supermercados. . Colégio Liceu Catarinense. . Hotéis. . Kart Indoor. . Bancos. . Supermercados. . Centro de Balneário Camboriú. Apartamento diferenciado - Cobertura Baixa: . Frente para o mar. . Área privativa: 580,00 m². . Área total: 700,00 m². . 01 Hall Social. . Sala com nove ambientes. . 01 Sala de Estar Panorâmica. . 01 Sala de Jantar Panorâmica. . 01 Home Theater. . 01 Sala de Estar com Lareira. . 01 Lareira. . 01 Bar. . 01 Terraço. . 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira. . 01 Piscina Privativa aquecida com cascata. . 01 Lavabo. . 01 Circulação social. . 01 Toilette Social. . 01 BWC Social. . 02 Demi-Suíte. . 01 Circulação Privativa. . 01 Rouparia. . 01 Suíte Junior. . 01 BWC da Suíte Junior. . 01 Suíte Máster. . 01 Closet da Suíte Máster . 01 BWC da Suíte Máster com hidromassagem/SPA . 01 Sacada Privativa da Suíte Máster. . 01 Hall de Serviço. . 01 Copa. . 01 Cozinha. . 02 Áreas de Serviço. . 01 Suíte de Serviço. . 01 BWC da Suíte de Serviço. . 02 Garagens duplas (lado a lado). Diferencial: . Apartamento diferenciado, tipo Cobertura Baixa, Classe AAA - Alto Luxo, pensado nos mínimos detalhes para oferecer ao morador o maior luxo e conforto possível. . Dormitórios com janelas e venezianas integradas. . Acabamento de todas as salas em mármore crema marfil extra. . Vista panorâmica total. . Frente para o mar. . Todo o mobiliário fixo e sob medida ficarão no imóvel. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nos dormitórios. . Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Completa infra-estrutura para instalação de condicionadores de ar do tipo Split. . Apartamento com duas vagas de garagem. Valor do Investimento: . Apto. 401 - Diferenciado: R$ 5.950.000,00 a vista. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate

700,00 m²
5 dorms.
5 banh.
4 vagas

Apartamento Duplex, 04 Suítes, Dolce Vita, Foz do Iguaçu

Duplex Ref: 293
Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR

Apartamento Duplex Tipo A - Cobertura - 04 suítes, Dolce Vita Residenziale - Foz do Iguaçu - PR. La Vita È Adesso. PRONTO PARA MORAR!!! VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! Ótima localização, vista maravilhosa. LOCALIZAÇÃO: . Rua Bartolomeu de Gusmão esquina com Rua Minas Gerais, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . Country Clube. . Panificadoras. . Shopping Cataratas JL. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas. . Universidade UDC. . Supermercados. . Centro de Foz. Apartamento Duplex tipo A: . Frente Oeste e Sul (Rua Minas Gerais e Rua Bartolomeu de Gusmão). . Área privativa: 274,74 m². . Área total: 431,10 m². 1º Andar: . 01 Escada. . 01 Sala de TV. . 01 Suíte Máster. . 01 Closet da Suíte Máster . 01 BWC da Suíte Máster. . 01 Sacada compartilhada com a Suíte I. . 01 Suíte Junior I. . 01 Closet da Suíte Junior I. . 01 BWC da Suíte Junior I. . 01 Sacada compartilhada com a Suíte Máster. . 01 Circulação. . 01 Suíte de Visitas II. . 01 Closet da Suíte II. . 01 BWC da Suíte II. . 01 Sacada Privativa da Suíte II. . 01 Suíte Junior III. . 01 Closet da Suíte Junior III. . 01 BWC da Suíte Junior III. 2º andar: . 01 Hall de Entrada. . 01 Lavabo. . 01 Sala de Jantar. . 01 Sala de Estar/TV. . 01 Escada. . 01 Cozinha Integrada. . 01 Terraço Gourmet e Sacada. . 01 Área de Serviço. . 01 Quarto de Serviço. . 01 BWC de Serviço. Complementos: . Quatro amplas Suítes. . Suíte III com janelas e venezianas integradas. . Banheiros e Lavabo com pisos e revestimentos em porcelanato. . Piso laminado nas suítes e corredores. . Piso de porcelanato nas salas de estar e jantar. . Proteção acústica no piso do 1º andar gerando maior privacidade. . Paredes com maior insolação duplas e com isolamento térmico e acústico. . Paredes divisórias entre apartamentos, duplas e com isolamento acústico. . Terraço Gourmet com Churrasqueira a carvão. . Medidores individuais de água, gás e energia elétrica. . Completa infra-estrutura para instalação de condicionadores de ar do tipo Split. . Três vagas de garagem. . Alimentação parcial com energia solar. Valor de Compra a vista: . Apto. Duplex 2202 - Tipo A: R$ 2.330.400,00. Tabela de Agosto/2019. Forma de pagamento: Apartamento Duplex 2202: . Entrada: R$ 466.080,00. Saldo a financiar em Banco da preferência do Comprador: . R$ 1.864.320,00. OBS.: . Obra entregue, pronto para morar. . Embora as parcelas sejam fixas, haverá correção do saldo devedor pelo INCC-FGV durante a obra e pelo IGPM-FGV mais 1% ao mês após habite-se. . Para mais informações, solicite uma visita de nossos corretores, teremos a satisfação em atendê-lo. . Vagas de garagem comportam veículos de porte médio. . Registro de Incorporação nº 36.697 do 2º CRI. . Todas as imagens são apenas ilustrativas.

431,10 m²
5 dorms.
6 banh.
3 vagas

Balneário Água Viva para Compra, 5,18 ha - Foz do Iguaçu

Estabelecimento Ref: 270
Imóvel Foz do Iguaçu - Parte I, Foz do Iguaçu - PR

Balneário Água Viva para Compra, 5,18 hectares, Zona Leste - Foz do Iguaçu - PR. Localização: - Rua Viradouro, Parte do Lote 43 e Lote 44, Imóvel Foz do Iguaçu, Parte I, Foz do Iguaçu, PR. O Terreno: - Terreno desmembrado com área total d/51.801,33 m², c/várias edificações sendo um sobrado residencial, salões comerciais e complexos de piscinas e churrasqueiras, c/área p/Camping e estacionamento, total aprox. 2.500,00 m² de área construída. - Cercado. - Portaria de Entrada. - Vias internas. - Calçadas diversas. - Estacionamento descoberto para +- 100 veículos. - Quintal e Jardim no sobrado. - 01 Campo de futebol suíço. - 01 Campo de voleibol. - 01 Horta. - Árvores frutíferas. - Bosque. - Gramado. O terreno do Sobrado: - Terreno murado. - Calçadas. - 01 Antena parabólica. - 01 Canil. - 01 quintal e jardim com árvores frutíferas. - 01 Playground. O Sobrado: - 01 sobrado em alvenaria com 02 apartamentos individualizados: Apto. I: Pvto. térreo: - 01 garagem coberta p/dois veículos; - 01 hall de entrada; - 01 escada; Pvto. superior: - 01 escada; - 01 hall de entrada; - 01 sala de estar; - 01 varanda; - 01 cozinha com armários embutidos de fórmica; - 03 suítes, sendo: - 01 Suíte máster; - 01 BWC da suíte máster com hidromassagem; - 02 Suítes Junior; - 02 BWC das suítes Junior; Apto. II - Térreo: - 01 sala de estar; - 02 quartos; - 01 cozinha; - 01 área de serviço; - 01 circulação; - 01 BWC Social. Hidrografia e Complexo de Piscinas: - 03 nascentes protegidas sendo duas para alimentação do complexo de piscinas e uma nascente p/ alimentação de água potável p/todo o empreendimento. - 05 piscinas, sendo 04 revestidas com azulejos e 01 com piso cimentado. - 01 lava-pés com 05 duchas. - Cerca protetora nas piscinas. - 03 caixas de água. - 01 lagoa. - Divisa leste com o Rio Tamanduá. O Balneário: - 02 lanchonetes. - 01 depósito. - 01 capela. - 01 área de descanso coberta nas piscinas. - 06 banheiros, masculino e feminino sendo um adaptado para PNE. - 36 churrasqueiras I de tijolo maciço à vista c/pintura. - 09 pias com cubas metálicas. - 21 churrasqueiras II de tijolo maciço a vista, s/pintura. - 03 fornos para pizza. - 01 quiosque contendo 01 churrasqueira, 01 mesa de madeira com 02 bancos de madeira e uma pia. - 45 mesas com tampo de pedra e bancos em alvenaria, sendo 39 unidades no tamanho médio, 06 unidades grandes, sendo que 12 mesas estão sem tampo de pedra. - 01 Playground com balanço e escorregador. OBS.: - Infraestrutura comercial em estado regular de conservação, necessitando reformas para exploração de atividade econômica. - Sobrado em bom estado de conservação, necessitando somente pintura e pequenos retoques. - O Balneário quando em funcionamento possuía todas as licenças para a atividade fim. Valor de Compra: - R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) à vista. Informações: JT Coretores de Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

51.801,33 m²
5 dorms.
10 banh.
12 vagas

Sobrado e Salão Comercial para Compra, 04 quartos (2 suítes)

Sobrado Ref: 225
Espinheiros, Joinville - SC

Sobrado e Salão Comercial para Compra, 04 quartos (02 suítes) Bairro Espinheiros - Joinvile - SC Localização: - Rua Sebastião S. de Borba, nº 258, esquina com Rua David das Graças, Bairro Espinheiros, Joinville, Santa Catarina O Terreno: - Terreno de esquina medindo 17,00 x 30,00, com área total de 510,00m², e um edifício comercial e residencial com dois pavimentos, sendo o projeto aprovado e averbado, com 553,00m² de área construída A Sala Comercial - Térreo: - Salão comercial com área de 140,00m², com um BWC O estabelecimento comercial (empresa) - Térrea: - Constituição: Sociedade Limitada - Tributação: Simples - Setor de Atividade: Comércio - Atividade: Supermercados, Mercado - Lista de Ativos e Equipamentos: Equipamentos completos - Valor do Estoque a Preço de Custo: R$ 80.000,00 - Linha de Serviços: Alimentícios - Ano de Fundação: 1996 - Motivo da Venda: Aposentadoria e mudança de cidade - Faturamento Mensal Médio: Entre R$ 75.000,00 à R$ 80.000,00 - Margem de Lucro Líquido: Entre 12% a 15% - Imóvel: Próprio - Endividamento: Nenhum Diferencial do Negócio: - A sala comercial possui um Mercado funcionando há 15 anos. Local climatizado, com ótima clientela - Ao lado do Posto de Saúde. Escola a 200m, Ponto de ônibus em frente - Pode-se morar no apartamento e tocar o negócio - Podem-se alugar tudo e obter uma renda de mensal de R$ 4.750,00 Apartamento - Pavimento Térreo: - Área construída do apartamento - 100,00m² - 01 vaga de garagem coberta - 01 sala de estar - 01 sala de jantar - 01 cozinha - 01 circulação - 01 lavabo - 01 BWC social - 03 quartos - Portão eletrônico A residência - Pavimento Térreo: - 01 vaga de garagem coberta - 01 escada de acesso ao pavimento superior Pavimento superior: - Área construída de 313,00m², contendo: - 01 escada - 02 varandas - 01 sala de estar - 01 sala de jantar - 01 sala de TV - 01 lavabo - 01 cozinha - 01 lavanderia - 01 churrasqueira - 04 sacadas - 01 circulação - 01 suíte máster - 01 banheiro para suíte máster - 01 suíte Junior - 01 BWC para suíte Junior - 01 banheiro social - 02 quartos Obs.: - O imóvel foi avaliado por 05 imobiliárias de Joinville em R$ 1.700.000,00, sem o estabelecimento comercial Valor de Compra: Com o Estabelecimento Comercial (empresa): - R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) à vista Sem o Estabelecimento comercial (empresa): - R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) à vista Diferenciais: - O Proprietário tem um comprador para o Mercado e o Salão Comercial pode ficar alugado por R$ 2.200,00 mensais - O Apartamento do térreo pode ser alugado por R$ 850,00 mensais - O Apartamento do piso superior pode ser alugado por R$ 1.700,00 ou subdividir em 2 Apartamentos e alugar-los por R$ 850,00 cada um - Resumindo, o retorno da locação do imóvel girará em torno de 4.750,00 mensais - Joinville - SC está a 120 km de Curitiba - PR Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

553,00 m²
7 dorms.
6 banh.

Fazenda para Pecuária, 7.900 hectares, Corumbá - MS

Fazenda Ref: 221
Distrito de Santo Domingos, Corumbá - MS

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 40.000.000,00, (quarenta milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & FAZENDAS PANTANAL Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 MARCELO COUTO SILVA. Corretor de Imóveis - CRECI: 4.737-F - MS Perito Avaliador Imobiliário. CNAI: 17.571 Zootecnista - CRMV/MS 0544-ZP

7.900,00 Hectares
9 dorms.
3 banh.