Tripléx para Locação, 4 Dormitórios (3 Suítes), Country Club

Casa em condomínio Ref: 432
Condomínio Paraná Country Club , Hernandarias - PY-10

TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO, 04 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES), CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI. . Tripléx em Condomínio Fechado, com quatro dormitórios (03 suítes), tendo opção para um quinto dormitório. O CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB: . Um dos maiores condomínios horizontais da América Latina, o Paraná Country Club possui uma área aproximada de 700 hectares e mais de 940 residências de alto padrão. . Algumas das residências são de padrão cinematográfico - uma delas tem 9.000 m² e 86 funcionários. . O condomínio possui bosques frondosos as margens do Rio Paraná e Rio Acaray, distante 15 minutos de Ciudad Del Este, cuja característica principal é o contraste absoluto entre o que ha dentro do Condomínio e os Bairros circundantes. LOCALIZAÇÃO: . Rua Brasil Sur, 287, Condomínio Paraná Country Club, Hernandárias, Alto Paraná, Paraguai. . Empreendimento em fase final de reforma, fazendo fundos para o campo de golfe nº 1 e lago. COORDENADAS: • Latitude: -25.493479 • Longitude: -54.615796 O TERRENO: . Área total do terreno: 1.020,28 m². . 02 vagas privativas descobertas. . 01 Jardim frontal. . Escada I externa. . Face norte frente para a Rua Brasil Sur. . Face sul frente para o campo de golfe e lago. . Quintal. O TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO: . Área construída total de 413,48m², em três pavimentos, contendo: PAVIMENTO TÉRREO: . Área construída: 215,70m², . Garagem coberta para 02 veículos. . Hall de entrada externo coberto. . Hall de entrada interno. . Escritório (ou 5º dormitório opcional). . BWC Social. . Cozinha. . Escada II para o Pavimento Inferior. . Sala de Jantar. . Suíte Máster. . Closet da Suíte Máster. . BWC da Suíte Máster com hidromassagem. . Sala de Estar. . Varanda descoberta. . Escada III para o Piso Superior. PAVIMENTO SUPERIOR: . Área construída: 89,93m² . Escada III. . Sala Teen (Biblioteca). . Dormitório Teen. . Sala de Estudos Teen. PAVIMENTO INFERIOR: . Área construída: 107,85m² . Escada II. . 01 Sala de TV. . 01 Suíte Junior I. . 01 Closet da Suíte Junior I. . 01 BWC da Suíte I. . 01 Suíte II. . 01 BWC da suíte II. . 01 Terraço. . 01 Área de serviço. O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de alto padrão. . Forros de laje, madeira e PVC. . Piso de madeira e cerâmico. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Cobertura com telhas de barro. . Esquadrias em madeira de lei. . Portas externas com esquadrias de madeira de lei. VALOR DE LOCAÇÃO: . U$ 1.500,00 (um mil e quinhentos dólares) mensal + . Despesas de Condomínio e luz por conta do inquilino. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: • Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: US$ 1.500,00 • Garantia de locação - caução: US$ 3.000,00 • Honorários de intermediação do corretor: US$ 750,00 • Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º aluguel: US$ 5.250,00 • 2º Aluguel em 30 dias: US$ 1.500,00 + despesas de luz e condomínio. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIÁRIA S.A. Corretores e Imobiliária autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

413,48 m²
4 dorms.
4 banh.
4 vagas

Casa Semi Mobiliada, Locação, 02 Quartos, Cond. Terra Nova

Casa em condomínio Ref: 422
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR DESOCUPA EM 31/01/2021!! LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 304, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00) . 02 vagas de estacionamento descobertas . 01 jardim . 01 quintal . Murado na lateral esquerda . Calçada frontal e fundos . Grama esmeralda A CASA 304: . Casa Tipo A: área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto . 01 Sala de Estar/Jantar . 01 Circulação . 02 Quartos . 01 BWC Social . 01 Cozinha Americana . 01 Área de Serviço coberta O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades . Forro de Gesso Cartonado . Telhas de barro . Piso cerâmico . Rodapés cerâmicos . Paredes molhadas com revestimento cerâmico . Janela maxim-ar de alumínio no BWC . Janelas em alumínio e veneziana . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores . Pintura externa texturizada . Interfone . Murada O MOBILIÁRIO: . Sala de estar: 01 conj. cortinas com forro. . Sala de jantar: mesa com 04 cadeiras, 01 balcão. . Cozinha: armários e balcões em L sob medida, fogão COK TOP Brastemp Ative, botijão de gás 13 kg e pia de mármore com cuba metálica, 01 geladeira, 01 balcão pia, 01 balcão. . Área de Serviço: 02 armários sob medida, tanque de PVC, 01 máquina de lavar roupas, 01 centrífuga . Quarto de casal: 01 guarda roupa 03 portas, estante com 04 prateleiras, 01 ar condicionado SPLIT e 01 modem ADSL GVT, 01 cama box de casal . Quarto de solteiros: 01 estante com 03 prateleiras, 01 guarda roupas 04 portas. . BWC com bancada da pia e Box acrílico no chuveiro VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mensais + . despesas de condomínio, IPTU, luz e água por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.200,00 (aluguel + despesas), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser sua fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 04 (quatro) alugueis e despesas = R$ 8.800,00, devolvidos ao final do contrato, corrigidos pela TR, estando em dia com aluguel e encargos e imóvel de acordo com Termo de Vistoria. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência em Foz do Iguaçu. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores administradores

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas