Casa Locação, 3 Quartos (1 Suíte), Parque Res. Morumbi I - Foz do Iguaçu
Casa Ref: 574CASA PARA LOCAÇÃO, 3 QUARTOS (01 SUÍTE), PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua José Carlos Pace, nº 719, CEP 85.858-330, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão popular. • Ao norte com o Pq. Res. Morumbi II. • Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman. • A leste com o Mutirão e 1º de Maio. • A oeste com o Jd. Copacabana II. • Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Água. • Galeria de águas pluviais. • Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. • Escolas estadual e municipal próximas. •Ginásio de Esportes Ronaldo Schmidel Nunes. • Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE 0236, QUADRA 15: • Área do terreno: 300,00m² (12,00 x 25,00). • Frente leste: Rua José Carlos Pace, pavimentação asfáltica. • Calçadas: piso cimentado desempenado no passeio. • Murado nas laterais e fundos e mureta e elementos vazados frontal. • Portão de basculante com portão para pedestres e caixa de correspondência embutidos. • Piso cerâmico antiderrapante nas calçadas frontais, lateral e fundos. A CASA REFORMADA: • Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, com área total construída de 138,99m², sendo constituída por: • Garagem coberta, uma vaga (área: 27,60 m²). • Sala de Estar e Sala de Jantar (área: 26,32 m²). • Cozinha ampla (área: 19,50 m²). • Área de Serviço (área: 8,40 m²). • Suíte (área: 12,71 m²). • Closet da Suíte (área: 3,00 m²). • BWC da Suíte (área: 5,10 m²). • Circulação (área: 1,95 m²). • BWC social (área: 3,22 m²). • Dormitório I (área: 10,12 m²). • Dormitório II (área: 9,25 m²). • Área útil total: 127,17 m². QUINTAL: • Calçada do estacionamento com piso cerâmico antiderrapante na frente da edificação - 4,85 x 11,50 = 55,77 m². • Possibilidade de 03 vagas de estacionamento descoberta. • Grama sempre verde. ÁGUA E LUZ: • Despesas de água e luz por conta dos Locatários. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.000,00 (dois mil reais) mensais, com IPTU incluso + • Despesas de água e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e externa, pintura dos muros, esquadrias de madeira e metálicas e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 2.400,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas (R$ 9.600,00). 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. Contrato mínimo de um ano. 2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate