Terreno e Galpões Industriais para Compra, Dr. Juan León Mallorquín PY

Galpão Industrial Ref: 549
Zona Industrial, Dr. Juan Leon Mallorquin - PY-10

TERRENO E GALPÕES INDUSTRIAIS PARA COMPRA - ZONA INDUSTRIAL - DOCTOR JUAN LEÓN MALLORQUÍN - ALTO PARANÁ - PARAGUAY LOCALIZAÇÃO: • Rodovia 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia, km 262, Doctor Juan León Mallorquín, Alto Paraná, Paraguai. COORDENADAS DO TERRENO E GALPÃO INDUSTRIAL: • Latitude: -25.440452575683594 • Longitude: -55.24114227294922 O TERRENO: • Medidas: 75,00 de frente por 400,00 de fundos. • Área total: 30.000,00m² - 3,00 hectares. • Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado. • Face Norte para a Rodovia nº 7 - testada 75,00m. • Divisa Oeste com Calle - testada 400,00m. • Terreno semi plano. • Muro: muro frontal em alvenaria com portão metálico de entrada. • Cerca: laterais e fundos cercado com tela de arame e colunas de concreto. CONFRONTAÇÕES DO TERRENO: • Lote na Zona Industrial de Doctor Juan León Mallorquín, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, com área de 30.000,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 75,00m, confronta com a Ruta nº 7 Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia; ao Sul, medindo 75,00m, confronta com o Lote adjacente; a Leste, medindo 400,00m, confronta com o Lote adjacente (futuro Barrio Cerrado JLM); e a Oeste, medindo 400,00m, confronta com Calle Vicinal e Lote adjacente, com benfeitorias. EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS: • 01 Casa sede em alvenaria medindo 16,00 x 18,00 = 288, 00m². • 01 Galpão Comercial medindo 8,00 x 18,00 = 144,00 m2. • 01 Edícula medindo 5,00 x 14,00 = 70,00 m2. • 01 Casa de funcionário medindo 7,00 x 8,00 = 56, 00m². • Área construída de residências aproximadamente = 558, 00m². GALPÕES INDUSTRIAIS: • 01 Casa de Máquinas em alvenaria medindo 6,00 x 10,00 = 60,00 m2. • 01 Galpão em madeira medindo 5,00 x 11,00 = 55,00 m2. • Galpão Industrial I em alvenaria medindo 25,00 x 60,00 = 1.500, 00m². • Galpão Industrial II em alvenaria medindo 11,00 x 30,00 = 330, 00m². • Galpão Industrial III para serraria medindo 15,00 x 60,00 = 900, 00m².. • Galpão Industrial IV para serraria medindo 10,00 x 40,00 = 400, 00m². • Área construída de Galpões aproximada: 3.245,00 m2 • Área construída Total aproximada: 3.803,00 m2 • Instalação elétrica trifásica média tensão. • Poço de água artesiano. VALOR DO INVESTIMENTO PARA COMPRA: • US$ 700.000,00 a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Analisa proposta de parcelamento. OBS.: • Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio. DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: • Da área até centro de Doctor Juan León Mallorquín 3,1 km (5min). • Da área até Ciudad Del Este 63,5 km (1h2min). • Da área até Assunção 261,0 km (4h16min). INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA Corretor e Imobiliária Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR NRDS ID: 61215929 CRECI: 9492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629 Seller/Buyer Mandate

3.803,00 m²
7 dorms.
7 banh.
14 vagas