Villa La Figuière para Compra, 05 Suítes, Mougins, Provence, França

Sobrado Ref: 562
Foz do Iguaçu - PR

VILLA LA FIGUIÈRE PARA COMPRA, 05 SUÍTES - MOUGINS, PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR, FRANÇA. LOCALIZAÇÃO: • País: França • Região: Provença-Alpes-Costa Azul • Departamento: Alpes Marítimos • Distrito: Grasse • Cantão: Cantão de Mougins • Código Comunal: 06085 • Código Postal: 06250 • Altitudes: mínima 32m, máxima 269m • Superfície: 26,64 km LOCALIZAÇÃO DA VILLA: • Rua Chemin du Santon, nº 558-A, Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme, CEP 06250, Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, França. • O distrito Les Colles Camp Lauvas, Font De L'orme é um distrito da cidade de Mougins, compreende cerca de 2.038 habitações, das quais quase 44% são habitadas por proprietários e 20% por inquilinos. Este distrito é composto principalmente de casas. Não há moradia social. As profissões intermediárias e empregadas representam a maior parte da população do Les Colles Camp Lauvas Font De L'orme. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: 43.609293 (43°36'33.5"N). • Longitude: 6.996994 (6°59'49.2"E). O TERRENO PRINCIPAL: • Dados: fração A do terreno. • Área total do Terreno: 2.391,00 m². • Largura do Terreno: 49,00m. • Comprimento do Terreno: 49,00m. • Terreno irregular. • Terreno em declive acentuado. • Frente oeste para a Rua Chemin du Santon. • Frente norte para o Beco, prolongamento da Rua Chemin du Santon. • Lote localizado na esquina da quadra. • Vista para a Vila de Mougins e mar. • Tipo de unidade habitacional: moradia unifamiliar. • Zona de inundação: terreno fora da zona de inundação. O TERRENO EM CO-PROPRIEDADE: • Dados: fração do terreno em co-propriedade. • Área total do Terreno: 800,00 m². • Largura do Terreno: 20,00m. • Comprimento do Terreno: 40,00m. • Utilização do Terreno: Quadra de Tênis em propriedade conjunta entre três proprietários. A VILLA LA FIGUÈRE: • Villa de pedra com aproximadamente 300,00 m² de área construída, onde pode-se desfrutar de uma linda vista da Vila de Mougins e do mar, construída no coração de um jardim, em um terreno com 2.391,00 m². Oportunidade única para investidor. • Área construída total aproximada: 300,00 m². • Área total do terreno: 2.391,00 m². PISO TÉRREO ELEVADO: • Hall de Entrada. • Living amplo de Estar com Lareira. • Living de Jantar. • Terraço. • Cozinha equipada. • Suíte Máster. • Banheiro da Suíte Máster. • Suíte Junior I. • Banheiro da Suíte I. • Suíte II. • Banheiro da Suíte II. PISO INFERIOR NÍVEL DO JARDIM: • Sala de Estar • Área de Bar. • Suíte III. • Banheiro da Suíte III. • Suíte IV. • Banheiro da Suíte IV. • Sala de Caldeira. • Lavanderia. CASA DO CASEIRO: • Sala de Estar • Cozinha. • 02 Quartos. • Banheiro Social. GARAGEM COBERTA: • Garagem coberta para dois veículos (caport). VALOR DE COMPRA: • € 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil euros) a vista. OBS.: 1. O valor desta propriedade está sujeita a confirmação com o proprietário e pode mudar em qualquer momento sem aviso prévio. 2. Devido a dinâmica do mercado, disponibilidade da oferta após consulta com o proprietário. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

300,00 m²
7 dorms.
7 banh.
6 vagas

Apartamento 02 Suítes e 02 Demi Suítes Para Compra, Central Tower, Itapema

Apartamento Ref: 561
Meia Praia, Itapema - SC

APARTAMENTO 1001, COM 04 QUARTOS (02 SUÍTES E 02 DEMI SUÍTES) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CENTRAL TOWER - ITAPEMA - SC. LOCALIZAÇÃO: • Rua 236, n.º 56, Apartamento nº 1001, 10º andar, Central Tower, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-971. EMPREENDIMENTO: • Projeto arrojado, com uma torre residencial e área comercial no térreo, a apenas uma quadra do mar. • Apenas um apartamento por andar e uma completa infraestrutura de entretenimento a inteira disposição dos seus moradores. • Pronto para mudar! Edifício Central Tower. São 04 Suítes e 03 ou 04 vagas de garagem. Uma quadra do mar, no centro comercial de Meia Praia em Itapema. • Mais um empreendimento J Masson Construtora. O APARTAMENTO 1001 DO 10º ANDAR: • Hall de Entrada • Living Estar (20,22 m²). • Living Jantar com Churrasqueira (33,25 m²). • Cozinha (10,37 m²). • Área de Serviço (4,47 m²). • Lavabo (2,02 m²) • Circulação. • Suíte 1 (12,22 m²). • BWC da Suíte 1 (4,45 m²). • Demi Suíte 1 (12,22 m²). • BWC das Demi Suítes (5,00 m²). • Demi Suíte 2 (12,27 m²). • Suíte 2 (13,29 m²). • BWC da Suíte 1 (4,02 m²). • 03 Vagas de Garagem Coberta, Andar G2. ÁREAS DO APARTAMENTO 1001: • Área útil do apartamento: +-144,00m². • Área privativa do apartamento: 191,56m². • Área privativa total: 275,77m². • Área total privativa + uso comum: 342,00m². DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 1001: • Frente Sul. • Um apartamento por andar. • Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes • Hall de entrada com detalhes em granito. • Pisos de Porcelanato em todos os ambientes. • Tubulação p/ Água Quente. • Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT. • Aquecedor central. • Sistema automatizado de segurança e monitoramento. • Churrasqueira integrada. • Fechadura biométrica. • Infraestrutura para ar condicionado, TV a cabo e internet. • Sistema de telefone e interfone instalados. • Medidor individual de energia elétrica, água e gás. • Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios. • Porta laqueada, de abrir no Living. VALOR DE COMPRA EM EFETIVO: • R$ 1.312.000,00 (um milhão trezentos e doze mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • 30% de entrada - R$ 393.600,00 (trezentos e noventa e três mil e seiscentos reais). • Saldo de 70%, R$ 918.400,00 (novecentos e dezoito mil e quatrocentos reais) em 40 (quarenta) parcelas de R$ 22.960,00 corrigidas pelo CUB/SC. VALOR DE COMPRA COM PERMUTA PARCIAL: • R$ 1.412.000,00 (um milhão quatrocentos e doze mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: • Aceita permuta de 30% à 40% em imóveis, sob análise. • Saldo em 40 (quarenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

342,00 m²
4 dorms.
3 banh.
3 vagas

Apartamento com 03 Suítes para Compra, Avantgarde, Blumenau, SC.

Apartamento Ref: 559
Jardim Blumenau, Blumenau - SC

APARTAMENTO 4 COM 03 SUÍTES PARA COMPRA, EDIFÍCIO AVANTGARDE CONDOMINIUM - BLUMENAU - SC. LOCALIZAÇÃO: • Rua Lauro Muller, n.º 200, Apartamento nº 4, 4º andar, Avantgarde Condominium, Jardim Blumenau, Blumenau, SC, CEP: 89.010-380. EMPREENDIMENTO: • Projeto contemporâneo, com grandes áreas envidraçadas, lajes com isolamento termo acústico, piso em madeira maciça certificada e mármore importado, estudo de posicionamento solar, e apenas um apartamento por andar, totalizando 9 unidades com total exclusividade! • Apartamento de alto padrão, NOVO, localizado na área mais valorizada de Blumenau, à Rua Lauro Mueller, no Bairro Jardim Blumenau, o Avantgarde está a poucos minutos de tudo o que você precisa. O APARTAMENTO 4 DO 4º ANDAR: • Hall Elevador Social (2,80 m²). • Hall Social (3,12 m²). • Living Estar/Jantar (33,60 m²). • Living Churrasqueira com Forno (10,00 m²). • Cozinha (13,53 m²). • Área de Serviço (10,05 m²). • Dependência de Serviço (5,40 m²). • BWC de Serviço (3,59 m²). • Hall de Serviço (4,29 m²). • Lavabo (2,00 m²) • Circulação (8,63 m²). • Suíte Máster (21,88 m²). • BWC da Suíte Máster (9,34 m²). • Suíte 1 (11,22 m²). • BWC da Suíte 1 (3,75 m²). • Suíte 2 (14,90 m²). • BWC da Suíte 2 (3,75 m²). • 03 Vagas de Garagem Coberta. ÁREAS DO APARTAMENTO 4: • Área útil do apartamento: 161,85m². • Área privativa do apartamento: 198,89m². • Área privativa total: 237,39m². • Área total do apartamento: 344,43m². • Área total construída apartamento: 425,60m². DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 4: • Frente Sul. • Altíssimo padrão de acabamento, utilizando somente as últimas tecnologias e materiais de mais alto padrão disponíveis no mercado. • Sala de estar + Home Theater + Sala de lareira. • Sala de jantar com espaço para 10 lugares. • Sala de inverno com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e forno a carvão. • Áreas sociais do apartamento com total integração conforme as últimas tendências da arquitetura contemporânea. • Suíte máster + Sala de banho com 30,00m². • Ambientes sociais e suíte Máster com pele de vidro tipo piso-teto, proporcionando visão panorâmica e grande luminosidade. • Estudo detalhado de insolação do prédio, afim de utilizar ao máximo a luz natural e auxiliar na economia de energia. • Acesso de serviço independente. • Área técnica para A/C tipo SPLIT. • Todos os ambientes com rebaixo em gesso e lajes com isolamento termo acústico. • Madeira maciça certificada nas áreas sociais e suítes, porcelanato 120x60 nas demais áreas. • Tubulação p/ Água Quente. • Aquecimento à gás e solar. • Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT. • Lajes com 35 cm de espessura para total isolamento acústico. • Esquadrias e vidros laminados filtro UV e isolamento termo acústico. • Portas Laqueadas na cor branca. • Sistema interfone instalado. • Medidor individual de energia elétrica, água e gás. • Janelas de alumínio com venezianas integradas nas duas suítes. VALOR DO INVESTIMENTO: • R$ 1.980.000,00 (um milhão novecentos e oitenta mil reais) a vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

344,43 m²
3 dorms.
4 banh.
3 vagas

Terreno 1,92 Hectares Para Permuta, Bairro Barra, Balneário Camboriu - SC

Área Ref: 555
Barra, Balneário Camboriú - SC

TERRENO COM 1,92 HECTARES PARA PERMUTA - BAIRRO BARRA, BALNEÁRIO CAMBORIU - SC LOCALIZAÇÃO: • Rua Evaldino Venâncio Cunha, s/nº, CEP 88.332-450, a 1600 m da Rodovia Governador Mario Covas - BR 101, Bairro Barra, Balneário Camboriu - SC. COORDENADAS PELO GOOGLE EARTH: • Latitude: -27.024905 • Longitude: -48.598802 ÁREA DO TERRENO: • 1,92 hectares = 19.270,00m², semi plana com aclive aos fundos. UTILIZAÇÃO: • Edificação residencial. • Condomínio fechado. FRENTE PARA A RUA VENÂNCIO CUNHA: • 49,00m lineares. DESCRITIVO DO TERRENO: • Terreno situado no lugar "Barra", neste Município, cidade e Comarca de Balneário Camboriú, Estado de Santa Catarina, com área de 19.270,00 m2, com as seguintes medidas e confrontações: • 49,00 m na frente a leste, com a Estrada da Pedreira (Rua Evaldino Venancio Cunha); 49,00 m nos fundos, a Oeste, com terras de Edvirges Diogo; 380,00 metros na lateral Norte, com terras de Esvaldino Cunha; 450,00 metros na lateral Sul com ditas de Idemar de Souza, terreno sem benfeitorias. DOCUMENTAÇÃO: • Área escriturada e averbada, sem ônus e ações. CONSULTA PRÉVIA DE VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: • Consulta realizada na Prefeitura do Balneário Camboriu de nº 521/2019. • Viabilidade emitida pela Secretaria de Planejamento nº 4879/2019. ÍNDICES URBANÍSTICOS: ZONEAMENTO: • ZACC IV: Zona de Ambiente Construído de Densidade Controlada (habitacional). • ZAN II: Zona de Ambiente Natural de Ocupação Controlada. • Uso Permitido: Residencial Unifamiliar e Multifamiliar (Válido para ZACC - IV). • Coeficiente de aproveitamento: 1,50 • Taxa de ocupação do solo: até dois pavimentos totais, 60% a partir do recuo do alinhamento. • Gabarito máximo (nº de pavimentos): 02 + 50% • Nº de pavimentos - gabarito: 02 pavimentos ÁREAS DE ESTACIONAMENTO: • Dimensões mínimas da vaga: 2,50 m x 5,00 m • Dimensões mínimas de circulação: 5,00 m • Relação entre nº de vagas/área construída em m2/unidades: conforme lei 2686/2006 e 2794/2008. • Vagas para carga/descarga: conforme lei 2686/2006 e 2794/2008. • Vagas para embarque/desembarque: conforme lei 2686/2006 e 2794/2008. • Demais informações ver imagens da consulta de viabilidade para construção. DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: • BR 101: 1,6 km (4 min.). • Praia do Estaleiro: 2,9 km (7 min.). • Praia do Pinho: 4,5 km (10 min.). • Praia de Taquaras: 5,4 km (11 min.). • Centro de Balneário Camboriu: 5,2 km (7 min.) • Aeroporto Regional de Porto Belo: 21,8 km (22 min) • Aeroporto de Navegantes: 36,6 km (32 min.) VALOR DE COMPRA: • R$ 1.800.000,000 (um milhão e oitocentos mil reais) de sinal de permuta mais 13% (treze por cento) em permuta considerando o índice máximo construtivo do terreno. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES. Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

1,92 Hectares

Apartamento com 04 Suítes para Compra, Edifício Place Vendôme, Itapema - SC

Apartamento Ref: 553
Meia Praia, Itapema - SC

APARTAMENTO 1002 COM 04 SUÍTES PARA COMPRA, EDIFÍCIO PLACE VENDÔME - ITAPEMA - SC. LOCALIZAÇÃO: • Rua 234, n.º 74, Apartamento nº 1002, 10º andar, Place Vendôme, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000. EMPREENDIMENTO: • Projeto arrojado, com uma torre residencial e área comercial no térreo, a apenas uma quadra do mar. • Dois apartamento por andar e uma completa infraestrutura de entretenimento a inteira disposição dos seus moradores. • Pronto para morar! Edifício Place Vendôme, são 04 Suítes e 04 vagas de garagem. A poucos metros do mar, no centro comercial de Meia Praia em Itapema. • Mais um empreendimento GEA Construtora. O APARTAMENTO 1002 DO 10º ANDAR: • Hall de Entrada • Living de Jantar e Estar (49,46 m²). • Lavabo (2,11 m²) • Varanda Gourmet (17,19 m²). • Cozinha (10,33 m²). • Área de Serviço (4,66 m²). • Rouparia e Circulação (8,56 m²). • Suíte I (20,13 m²). • BWC da Suíte I (4,37 m²). • Suíte II (13,23 m²). • BWC da Suíte II (4,14 m²). • Suíte III (13,75 m²). • BWC da Suíte III (3,20 m²). • Suíte IV (18,24 m²). • BWC da Suíte 1 (4,37 m²). • Box de praia. • 04 Vagas de Garagem Coberta, nº 67. ÁREAS DO APARTAMENTO 1002: • Área útil do apartamento: 173,74m². • Área privativa do apartamento: 198,00m². • Área privativa total: +-270,00m². • Área total privativa + uso comum: 364,00m². DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 1002: • Frente Sul. • Dois apartamento por andar. • Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes • Pisos de Porcelanato em todos os ambientes. • Tubulação p/ Água Quente. • Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT. • Sistema automatizado de segurança e monitoramento. • Churrasqueira integrada. • Infraestrutura para TV a cabo e internet. • Sistema de telefone e interfone instalados. • Medidor individual de energia elétrica, água e gás. • Janelas de alumínio com persianas integradas nas 4 suítes.. • Portas laqueadas ou laminadas. VALOR DE COMPRA EM EFETIVO: • R$ 1.411.000,00 (um milhão quatrocentos e onze mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • 30% de entrada - R$ 423.300,00 (quatrocentos e vinte e três mil e trezentos reais). • Saldo de 70%, R$ 987.700,00 (novecentos e oitenta e sete mil e setecentos reais) em 40 (quarenta) parcelas de R$ 24.692,50 corrigidas pelo CUB/SC. VALOR DE COMPRA COM PERMUTA PARCIAL: • R$ 1.511.000,00 (um milhão quinhentos e onze mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: • Aceita permuta de 30% à 40% em imóveis, sob análise. • Saldo em 40 (quarenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

364,00 m²
4 dorms.
4 banh.
4 vagas

Apartamento Mobiliado, 2 Suítes e 2 Demi Suítes para Compra, Central Tower

Apartamento Ref: 552
Meia Praia, Itapema - SC

APARTAMENTO 801 MOBILIADO, COM 04 QUARTOS (02 SUÍTES E 02 DEMI SUÍTES) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CENTRAL TOWER - ITAPEMA - SC. LOCALIZAÇÃO: • Rua 236, n.º 56, Apartamento nº 801, 8º andar, Central Tower, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-971. EMPREENDIMENTO: • Projeto arrojado, com uma torre residencial e área comercial no térreo, a apenas uma quadra do mar. • Apenas um apartamento por andar e uma completa infraestrutura de entretenimento a inteira disposição dos seus moradores. • Pronto para mudar! Edifício Central Tower. São 04 Suítes e 03 ou 04 vagas de garagem. Uma quadra do mar, no centro comercial de Meia Praia em Itapema. • Mais um empreendimento J Masson Construtora. O APARTAMENTO 801 DO 8º ANDAR: • Hall de Entrada • Living Estar (20,22 m²). • Living Jantar com Churrasqueira (33,25 m²). • Cozinha (10,37 m²). • Área de Serviço (4,47 m²). • Lavabo (2,02 m²) • Circulação. • Suíte 1 (12,22 m²). • BWC da Suíte 1 (4,45 m²). • Demi Suíte 1 (12,22 m²). • BWC das Demi Suítes (5,00 m²). • Demi Suíte 2 (12,27 m²). • Suíte 2 (13,29 m²). • BWC da Suíte 1 (4,02 m²). • 03 Vagas de Garagem Coberta, Andar G1. ÁREAS DO APARTAMENTO 801: • Área útil do apartamento: +-144,00m². • Área privativa do apartamento: 191,56m². • Área privativa total: 275,77m². • Área total privativa + uso comum: 342,00m². DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 801: • Frente Sul. • Um apartamento por andar. • Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes • Hall de entrada com detalhes em granito. • Pisos de Porcelanato em todos os ambientes. • Tubulação p/ Água Quente. • Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT. • Aquecedor central. • Sistema automatizado de segurança e monitoramento. • Churrasqueira integrada. • Fechadura biométrica. • Infraestrutura para ar condicionado, TV a cabo e internet. • Sistema de telefone e interfone instalados. • Medidor individual de energia elétrica, água e gás. • Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios. • Porta laqueada, de abrir no Living. VALOR DE COMPRA EM EFETIVO: • R$ 1.438.000,00 (um milhão quatrocentos e trinta e oito mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • 30% de entrada - R$ 431.400,00 (quatrocentos e trinta e um mil e quatrocentos reais). • Saldo de 70%, R$ 1.006.600,00 (um milhão e seis mil e seiscentos reais) em 40 (quarenta) parcelas de R$ 25.165,00 corrigidas pelo CUB/SC. VALOR DE COMPRA COM PERMUTA PARCIAL: • R$ 1.538.000,00 (um milhão quinhentos e trinta e oito mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: • Aceita permuta de 30% à 40% em imóveis, sob análise. • Saldo em 40 (quarenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

275,77 m²
4 dorms.
4 banh.
3 vagas

Apartamento 03 Quartos (01 Suíte) para Compra, Chateâu Unique, Itapema-SC

Apartamento Ref: 551
Meia Praia, Itapema - SC

APARTAMENTO 502 COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - ITAPEMA - SC. LOCALIZAÇÃO: • Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Apartamento nº 502, 5º andar, Bloco A, Chateâu Unique Residence, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000. EMPREENDIMENTO: • Edificado em frente ao Parque Municipal das Capivaras, a apenas 250 m da Meia Praia, no Chateâu Unique traz uma série de benefícios para sua saúde, além de que em Itapema a vida é mais tranquila e segura, com cara de cidade pequena e centro urbano de cidade grande. Itapema está rodeada por belezas naturais para você desfrutar. Venha viver em uma cidade litorânea tendo o mar como vizinho. • O Chateâu Unique está localizado na quadra mar da famosa Meia Praia em Itapema, Santa Catarina. O imóvel possui piscina aquecida com raia, academia e bicicletário para os que cultivam exercícios físicos. Pensando nas crianças, o empreendimento possui brinquedoteca, piscina infantil e playground. • Apartamento de alto padrão, sendo garantia de qualidade para quem escolher viver na praia. Com uma bela vista para o mar e para as montanhas recobertas pela mata atlântica. • Quem escolhe viver nesse apartamento em Itapema, no Chateâu Unique, pode usufruir do espaço gourmet, sala de jogos e salão de festas. E para os mais exclusivos, o heliponto fica no bloco B. O APARTAMENTO 502 DO 5º ANDAR: • Hall de Entrada • Living (32,22 m²). • Sacada com Churrasqueira (19,17 m²). • Cozinha (8,04 m²). • Área de Serviço (4,45 m²). • Lavabo (1,95 m²) • Circulação (3,50 m²). • Suíte 1 (11,24 m²). • BWC da Suíte 1 (3,00 m²). • Suíte 2 (14,60 m²). • BWC da Suíte 1 (3,35 m²). • Suíte 3 (19,88 m²). • BWC da Suíte 1 (3,47 m²). • 03 Vagas de Garagem Coberta, N62 e N66. ÁREAS DO APARTAMENTO 502: • Área útil do apartamento: 124,87m². • Área privativa do apartamento: 142,80m². • Área total: 266,00m². DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 502: • Frente Sul. • Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes • Internet via fibra ótica. • Pisos de Porcelanato em todos os ambientes. • Tubulação p/ Água Quente. • Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT. • Infraestrutura para aspiração central. • Infraestrutura para áudio, vídeo e som ambiente. • Sistemas de TV local, parabólica e Sky instalados. • Pisos e revestimentos cerâmicos em todos os ambientes. • Portas Laqueadas na cor branca. • Sistema de telefone e interfone instalados. • Medidor individual de energia elétrica, água e gás. • Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios. • Porta de alumínio, de correr no Living. • Guarda corpo da sacada com proteção vidro temperado e alumínio anodizado. VALOR DE COMPRA EM EFETIVO: • R$ 1.207.000,00 (um milhão duzentos e sete mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • 30% de entrada - R$ 362.100,00 (trezentos e sessenta e dois mil e cem reais). • Saldo de 70%, R$ 844.600,00 (oitocentos e quarenta e dois mil e cem reais) em 40 (quarenta) parcelas de R$ 21.115,00 corrigidas pelo CUB/SC. VALOR DE COMPRA COM PERMUTA PARCIAL: • R$ 1.307.000,00 (um milhão trezentos e sete mil reais). FORMA DE PAGAMENTO: • Aceita permuta de 30% à 40% em imóveis, sob análise. • Saldo em 40 (quarenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

266,00 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Fazenda Agropecuária, 944,00 ha para Compra, Gral. Elizardo Aquino, PY

Fazenda Ref: 538
Corrales, General Aquino - PY-2

FAZENDA AGROPECUÁRIA COM 944,00 HECTARES PARA COMPRA - GRAL. ELIZARDO AQUINO - SAN PEDRO - PARAGUAY SUPERFÍCIE: • 944,00 hectares LOCALIZAÇÃO: • Excelente localização, Estrada Vicinal Jhugua Rey, divisa com o Estero Yetyty em Corrales, Colônia Ñande Yara na região sul de San Pedro, a 20 km do asfalto. • Distrito: Gral. Elizardo Aquino • Departamento: San Pedro • País: Paraguai COORDENADAS DA FAZENDA: • Latitude: -24.304603 • Longitude: -56.694183 AGRICULTURA: • Atualmente na área de 500,00 ha (52,96%), se cultiva soja e milho. • 60,00 ha (6,35%) em capão baixo, que se pode limpar (terras altas). • Área total para plantio: 560,00 ha (59,32%) PECUÁRIA: • 170 hectares (18%) para pecuária, criação de gado. • Pastagem natural nas partes elevadas e nas depressões não inundáveis. INFRAESTRUTURA: BENFEITORIAS: • Casa Sede em alvenaria. • 01 Casa para Funcionários em alvenaria. • 01 Galpão em alvenaria com 1.360,00 m2 de área construída, com oficina mecânica, lavagem de veículos, sala para agroquímicos e fertilizantes, maquinas e equipamentos. • 02 Galpões grandes de madeira para abrigar os implementos agrícolas. • Caixa de água. • Poço artesiano com 100 m profundidade. • Cerca de arame no perímetro • Eletricidade monofásica 220 V com transformador. • Pastagem toda cercada TIPO DE SOLO DA REGIÃO: • As formações litológicas pertencem ao grupo de independência que data das áreas cenozóica, mesozóica e paleozóica e consistem em sedimentos aluviais médios e finos, bem como arenitos e conglomerados de base. • Os estratos do sub-solo apresentam predominantemente materiais arenosos de granulometria fina e grossa, alterando conseqüências de arenitos e siltitos, onde a presença de aqüíferos granulares é observada em formações geológicas permeáveis de porosidade granular com sedimentos consolidados ou não consolidados, que determinam a profundidade da água subterrânea, especialmente nos lugares mais altos (mais de 100 metros) TOPOGRAFIA: • Semi plano com pequenas ondulações na Fazenda. • A topografia dentro de um raio de 3 quilômetros do General Elizardo Aquino contém apenas variações modestas de altitude, com uma mudança de altitude máxima de 83 metros e uma altitude média acima do nível do mar de 135 metros . Em um raio de 16 quilômetros, ele contém apenas modestas variações de altitude (191 metros). Em um raio de 80 quilômetros, contém grandes variações de altitude (361 metros). ALTITUDE MÉDIA NA FAZENDA: • 175 metros na sede. RECURSOS HÍDRICOS: • Lagoas no estuário dentro da APP. • Nascentes dentro da área do estuário na divisa da fazenda. • Poço artesiano com 100m de profundidade. VEGETAÇÃO: • A Fazenda possui 214 (22,66%) hectares de vegetação em Bosque Nativo para reserva legal e área pantanosa na Área de Proteção Permanente (APP) localizada na divisa norte e oeste com o Estuário Yetyty. • A área a 3 quilômetros do General Elizardo Aquino é coberta por árvores (46%), terras agrícolas (23%), prados (17%) e arbustos (14%), num raio de 16 quilômetros de árvores (37%) e terras agrícolas (33%) e dentro de um raio de 80 quilômetros de árvores (44%) e terras agrícolas (24%). CLIMA: • O clima do departamento de San Pedro é úmido e chuvoso. • Em General Elizardo Aquino, os verões são longos, muito quentes, opressivos e parcialmente nebulosos; Os invernos são curtos, confortáveis e principalmente claros e estão molhados durante todo o ano • A umidade relativa é de 70 a 80%. TEMPERATURA MEDIA ANUAL: • Durante o ano, a temperatura varia geralmente de 14°C a 33°C e raramente cai abaixo de 6°C, ou se eleva acima de 37°C . • A estação quente dura 4,0 meses , a partir de 23 de Novembro de para 23 de Março de e temperatura média máxima diária é superior a 31°C . Nos dias mais quentes do ano é janeiro 16 , com uma temperatura máxima média de 33°C e uma temperatura média de 23°C . • A estação fria dura 2,7 meses , a partir de 15 de Maio de para 5 agosto , e a temperatura média diária máxima é de menos do que 26°C . O dia mais fria do ano é julho 20 , com uma temperatura média de 14°C e máxima média de 24°C. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • Precipitação atinge 1,324mm anuais. • A estação mais chuvosa dura 8,1 meses , de 25 de setembro a 30 de maio , com uma probabilidade de mais de 27% de que um determinado dia será um dia úmido. A probabilidade máxima de um dia chuvoso é de 39% em 9 de fevereiro . • A estação mais seca dura 3,9 meses , de 30 de maio a 25 de setembro . A chance mínima de um dia úmido é de 16% em 1º de agosto . • Entre os dias úmidos, distinguimos entre aqueles que têm apenas chuva , apenas nevoa ou uma combinação dos dois. Com base nessa categorização, o tipo de precipitação mais comum durante o ano é apenas chuva , com uma probabilidade máxima de 39% em 9 de fevereiro . • Chove durante o ano em General Elizardo Aquino. A maior parte da chuva cai dentro de 31 dias centradas em torno de 11 de novembro , com uma acumulação média total de 161 mm . • A data aproximada com a menor quantidade de chuvas é 2 de agosto , com um acúmulo total médio de 41 milímetros. DOCUMENTAÇÃO: • Situação legal, 100% documentada e escriturada. • Impostos em dia. VALOR DO INVESTIMENTO: • US$ 4.978,82 por hectares ou US$ 4.700.000,00 (quatro milhões e setecentos mil dólares norte americanos) a vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: • Analisa proposta de pagamento no valor pedido. OBSERVAÇÕES: • Trata-se de uma zona tranquila, sem problemas sociais na região. • Região bem servida por chuvas, boa vizinhança, região segura, excelente para o agronegócios e momentos de descanso, por ser um local muito tranquilo e bonito, próximo do Rio Paraguai (40 km), que permite deslocamento para lazer náutico. • A 2,0 km localiza-se uma vila nominada Corrales onde se encontra o básico para uso da casa, tais como materiais de limpeza, alimentação, bebidas, combustível, etc. • Venda somente das terras e edificações. • Mobiliário, equipamentos, implementos agrícolas e máquinas não fazem parte da negociação. ACESSO E DISTÂNCIAS A PARTIR DA FAZENDA: • Agropecuária Luma até Corrales, 2,40km (6min.) • Agropecuária Luma até Gral. Elizardo Aquino 28,70km (56min.) • Agropecuária Luma até Curuguaty: 170,30km (2h57min.) • Agropecuária Luma até San Pedro del Ycuamandiyú: 220,00km (4h27min.) • Agropecuária Luma até a capital Assunção: 233,0km (3h56min) • Agropecuária Luma até Salto Del Guairá: 333km (5h11min.) • Agropecuária Luma até Pedro Juan Caballero: 373km (5h39min.) • Agropecuária Luma até Ciudad Del Este: 367km (5h55min.) INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. Corretores e Imobiliária autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

944,00 Hectares
8 dorms.
3 banh.
20 vagas

Área 25 Hectares, Ruta 7, Km 15, Minga Guazú, Alto Paraná PY

Terreno Ref: 535
Centro, Minga Guazu - PY-10

ÁREA COM 25 HECTARES, RUTA 7, KM 15, MINGA GUAZÚ - ALTO PARANÁ - PARAGUAI. SUPERFÍCIE TOTAL: • 25 hectares - 250.000,00m². LOCALIZAÇÃO: • Propriedade com uma excelente localização, situada a 1,5 km do centro de Minga Guazú, sobre a Rodovia 7 - Dr. José Gaspar Rodriguez de Francia, km 15, a 14,5 km do centro de Ciudad Del Este, Paraguai. • Distrito: Minga Guazú • Departamento: Alto Paraná • País: Paraguai COORDENADAS: • Latitude: -25.493939 • Longitude: -54.753585 TERRENO: • Área total do Terreno: 250.000,00m² (250,00 X 1.000,00) - 25 hectares. • Terreno semi plano. • Norte: 250,00 m - S 81º 05'00" E - Rodovia VII - Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia. • Sul: 250,00 m - N 81º 05'00" W - Rua sem nome. • Leste: 1.000,00 m - S 08º 53'00" W - Lote confrontante e Industria de Tabaco. • Oeste: 1.000,00 m - N 08º 53'00" E - Igreja Japonesa. • Lote cortado por rede elétrica de alta tenção. POTENCIAL DO TERRENO: APTIDÃO PARA OS NEGÓCIOS: Propriedade localizada sobre a Rodovia 7, próximo ao Centro de Minga Guazú, cercada de industrias, com potencial para instalação de diversos tipos de industrias tais como: • Fábricas de bebidas em geral; • Engarrafamento de água mineral; • Produtos metalúrgicos; • Hotelaria • Parque aquático entre outros. A APTITUDÃO PARA O DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO: • Excelente área para o desenvolvimento imobiliário, pode-se implantar loteamento aberto, condomínio residencial fechado ou condomínio industrial. DOCUMENTAÇÃO: • 100% documentado e escriturada. • Impostos em dia. ACESSO E DISTÂNCIAS: • Do Terreno até a Faculdade de Medicina FACISA UNE de Minga Guazú: 850,00m (2 min.) • Do Terreno até a Municipalidade de Minga Guazú: 1,5 km (4 min.) • Do Terreno até a o Aeroporto Internacional Guarani em Minga Guazú: 12,30km (14 min.). • Do Terreno até a Municipalidade de Ciudad Del Este: 14,5km (14 min.) • Do Terreno até a o Aeroporto Internacional de Foz do Iguaçu - Brasil: 36,30km (43 min.). MINGA GUAZÚ: • Minga Guazú é um município e cidade paraguaia, situada na zona central do departamento de Alto Paraná. Encontra-se localizada a 13 km do micro centro de Ciudad del Este, formando parte de sua área metropolitana. Foi fundada como uma colônia em 1958, com o nome de Colônia Presidente Stroessner. • Sua atividade econômica está baseada principalmente na agricultura, pecuária e industria. Esta última teve um considerável incremento nas últimas décadas, levando a zona a alcançar um grande nível de industrialização. Por esta razão, é conhecida como a «Capital Industrial do Alto Paraná», devido as numerosas industrias que se encontram na zona, como silos de graus e fábricas em sua maioria. • Uma das maiores industrias de óleo vegetal do Paraguai encontra-se em Minga Guazú, uma filial da multinacional Cargill. • Uma parte importante da população se dedica ao comércio na vizinha cidade fronteiriça Ciudad Del Este e o trabalho em manufaturas nas periferias da mesma cidade. AS VANTAGENS DE INVESTIR NO PARAGUAI: • A propriedade localiza-se no Paraguai, e sua política econômica proporciona uma boa oportunidade para o agro negocio. Suas leis ambientais não são tão rígidas devido aos incentivos oferecidos pelo governo para os investidores. Muitos agricultores brasileiros migraram ao Paraguai e encontraram seu "lugar no Sol". As vantagens para a instalação de agro negócios no Paraguai são: • Os baixos impostos. • A baixa inflação. • Baixo custo da eletricidade. • Incentivos aos investidores. • O crescimento econômico continuo, o ICE (Índice de Clima Econômico) médio de 7.0 de acordo com a FGV (Fundação Getulio Vargas do Brasil). • Excelente logística regional com vias fluviais, rodovias e estradas de ferro. VIZINHANÇA: • Supermercado Stock • Indústria de tabaco • Igreja Japonesa • Posto de Combustível BR • Posto de Combustível Esso • Posto de Combustível Puma Energy • Amorim Materiais de Construção VALOR DE COMPRA: • US$ 18,00 p/m² totalizando US$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil dólares estadunidenses) a vista. CONDIÇÕES: • Aceita propostas de pagamento sob análise. INFORMAÇÃO - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & HEUNG SOO LEE Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate HEUNG SOO LEE Corretor de Imóveis - PY.

25 Hectares

Mansão para Compra, 05 Quartos (04 Suítes), G.Celso Ramos-SC

Casa de Praia Ref: 504
Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos - SC

MANSÃO PARA COMPRA, 05 QUARTOS (04 SUÍTES), CONDOMÍNIO NÁUTICO RECANTO DAS MARÉS - GOVERNADOR CELSO RAMOS - SC. • Mansão de alto padrão no exclusivo Condomínio Fechado Náutico Recanto das Marés, na Armação da Piedade, localizado em frente a Jurerê Internacional, com vista para o mar de todos os ambientes, totalmente mobiliada e climatizada, pronta para morar. • Condomínio com portaria 24 horas, Praia Particular (Praia da Figueira) e área de lazer. • A mansão possui 05 dormitórios com ar condicionado, 07 banheiros, sendo um deles com duas duchas e duas pias, piscina, 02 churrasqueiras, sala e cozinha totalmente equipadas e climatizadas e exuberante vista panorâmica para a Ilha do Arvoredo. A nossa casa está situada em frente à praia no Condomínio Recanto das Marés (segurança 24h), numa região de grande beleza natural em Gov. Celso Ramos, em frente a Jurerê Internacional. Está rodeada de praias paradisíacas, vilas de pescadores e recantos para curtir a natureza. Ideal para prática de esportes náuticos e pesca, passeios de barco e caminhadas. LOCALIZAÇÃO: • Rua Luiz Alexandrino Silva, 587, Casa Lote 30, Condomínio Náutico Recanto das Marés, Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos, CEP 88.190-000, SC. COORDENADAS: • Latitude: -27.378631 • Longitude: -48.527376 O TERRENO: • Área real privativa do terreno: 600,00m². • Área real de uso comum do terreno: 573,11m². • Área real total do terreno: 1.173,11m². • Fração ideal do terreno: 1,65113%. • Estacionamento com 02 vagas cobertas. • 01 Jardim frontal. • Terreno com declive acentuado sentido mar. • Face norte frente para o mar. • Face sul frente para o mar, mata nativa e vista para a Ponte Hercílio Luz. • Face leste para o mar, com vista para Ilha do Arvoredo. • Face oeste para a mata nativa. • Todos os dormitórios com vista para o mar. • Quintal amplo com gramado em 04 níveis. • Lago artificial. • Deques e piscina aquecida e Hidromassagem. A MANSÃO: • Área construída total de 402,00m², em três níveis, contendo: 1º NÍVEL - TÉRREO: • Escada externa. • Hall de entrada externo descoberto. • Hall de entrada interno. • Poço de Escadas internas. 2º NÍVEL TÉRREO: • Solarium Frontal. • Garagem coberta para 02 veículos. • Sala de Estar Ampla. • Lavabo. • Suíte I. • BWC da Suíte I. • Poço de Escadas internas. • Sala de Jantar com vista panorâmica. • Copa. • Cozinha. • Varandão com Deck e vista para o mar. • Piscina Adulto Aquecida. • Piscina/SPA. PAVIMENTO SUPERIOR: • Poço de Escadas. • Circulação. • Suíte Máster. • Sacada da Suíte Máster com vista para o mar. • Closet da Suíte Máster. • BWC da Suíte Máster com duas duchas e dois lavatórios. • Demi Suíte I. • Sacada da Demi Suíte com vista para o mar. • BWC das Demi Suítes. • Demi Suíte II. • Sacada da Demi Suíte II com vista para o mar. • BWC Social. • Quarto I. • Sacada do Quarto I com vista para a Ponte Hercílio Luz. SUBSOLO: • Poço de Escadas. • Lavanderia. • BWC de Serviço. • Dependências de Serviço. • Espaço Gourmet. • Churrasqueira. • Casa de Máquinas. • Depósito. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de alto padrão. • Acabamento em gesso. • Armários nos banheiros. • Armários nas suítes e quartos • Aquecedor solar. • Box nos banheiros em vidro temperado blindéx. • Central de Gás. • Cozinha planejada. • Esquadrias em vidro temperado blindéx. • Forro de laje. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico. • Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores. • Piso laminado nas suítes e quarto e porcelanato demais ambientes. • Portas externas com esquadrias de alumínio e vidro temperado blindéx. • Totalmente mobiliada e climatizada. CONDOMÍNIO: • R$ 1.700,00. IPTU ANUAL: • R$ 4.000,00. VALOR DE COMPRA: • R$ 3.950.000,00 (três milhões novecentos e cinquenta mil reais) à vista. NEGOCIAÇÃO: • Aceita financiamento. • Aceita permuta parcial por imóveis de menor valor, sob análise, no Brasil ou Argentina. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & BENNETT IMÓVEIS Corretores Autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate EDUARDO BENNETT Corretor de Imóveis. CRECI: 18.114-F - SC

1.173,11 m²
4 dorms.
7 banh.
4 vagas