Apartamento para compra, 01 Quarto - Ed. La Torre - Foz

Apartamento Ref: 328
Jardim América, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 1 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 02-A, pavimento térreo, Bairro Jardim América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: • Bairro na área central, distante 800 m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. • Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE • Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. • PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO 02-A DE 33M²: • Apartamento com 01 quarto e área privativa de 33,50m², localizado no pavimento térreo, composto por: • 01 Sala de estar; • 01 Cozinha americana conjugada com a Sala; • 01 Quarto; • 01 BWC Social; • 01 Vaga de Garagem descoberta; • 01 Medidor de luz individual; • 01 caixa privativa de correspondência no térreo; • Área privativa de 33,50m²; • Área de uso comum 15,68m²; • Área total de 49,18m²; • Área privativa de garagem 12,50m²; • Área total com garagem de 61,68m²; • Fração ideal 0,01596. CONFRONTAÇÕES: • Norte: com a entrada do subsolo; • Sul: com a circulação coletiva; • Leste: com o Hall de Entrada do Edifício; • Oeste: com apartamento 02-B. VALOR DO CONDOMÍNIO: • Valor do condomínio já incluso água e esgoto: R$ 100,00. VALOR DO IPTU 2021: • Anual: R$ 591,10. • Parcelado: 6 x R$ 98,52. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio, IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.300,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 5.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. Contrato mínimo de um ano. 2. Para locação padrão, o inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JOVAL CORRETOR DE IMÓVEIS & COMMODITIES Administrador JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629

61,68 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vaga

Apartamento Estúdio p/Compra, Ed. La Torre,Jd. América - Foz

Apartamento Ref: 290
Jardim América, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO REMODELADO MOBILIADO À VENDA, 01 SUÍTE, EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. • Apartamento remodelado mobiliado, com 01 suíte, localizado na Rua Emilio de Menezes, nº 83, Bairro Jardim América, Edifício La Torre, aptos nº 11-A e 12-A, com 02 (duas) vagas descobertas de estacionamento. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: • Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. • Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE • Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. • PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO REMODELADO 11-A E 12-A: • Apartamento frontal pra a Rua Emílio de Menezes, localizado no 1º pavimento, composto por: • 01 Sala de Estar; • 01 Sala de Jantar; • 01 Cozinha americana conjugada; • 01 Suíte; • 01 BWC da suíte; • 02 vagas de estacionamento descoberta; • 01 medidor de luz individual; • 01 ponto para telefone; • Área privativa de 45,55 m²; • Área de uso comum 21,32 m²; • Área total de 66,87 m²; • Fração ideal 0,0217. CONFRONTAÇÕES: • Norte: com o apto 10-A e a circulação coletiva; • Sul: com os lotes 1, 20 e 21 e parte do lote 19; • Leste: com a Rua Emilio de Menezes; • Oeste: com o apto 13-A. VALOR DO CONDOMÍNIO: • R$ 200,00 já incluso água e esgoto. VALOR DO IPTU 2020: • R$ 851,32. VALOR DE COMPRA: • R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) a vista. Podendo ser financiado junto a CEF ou outra instituição financeira como imóvel usado. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate. JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana – Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

1 dorms.
1 banh.
2 vagas

Apartamento Mobiliado, 01 suíte, Locação, Ed. La Torre - Foz

Apartamento Ref: 269
Jardim América, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 30-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jd. América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 30-B COM 22,5M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 22,54 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 22,54m² . Área de uso comum 10,55m² . Área total de 33,09m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 45,59m² . Fração ideal 0,01074 MOBÍLIA: . 01 Cama Box de Casal com colchão . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo guarnições para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Banqueta metálica . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão Elétrico com duas bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Prateleira suspensa . 01 Quadro decorativo floral . 03 vasos pequenos com folhagens . 01 vaso grande com folhagens artificiais . 01 Tapete marrom . 01 Geladeira VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 474,10 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Consumo mensal de acordo ao medidor Copel. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais a partir de 01/05/2021. • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso na taxa de condomínio), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.100,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

1 dorms.
1 banh.
1 vaga