Conjunto Coml, Salas 213 e 214 para Compra, 21º Andar, Torre Marechal

Conjunto Comercial Ref: 490
Centro, Foz do Iguaçu - PR

CONJUNTO COMERCIAL, SALAS 213 E 214 PARA COMPRA, 21º ANDAR, TORRE MARECHAL, CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR. A LOCALIZAÇÃO: • Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 960, Salas 213 e 214, 21º Andar, Torre Marechal - Centro Empresarial, Centro, CEP 85851-020, Foz do Iguaçu - PR. ACESSO E REGIÃO: • Localização privilegiada, no Centro de Foz do Iguaçu. • Próximo a hotéis, bancos, cartórios, centros médicos, restaurantes e muito mais. CONFRONTAÇÕES – SALA 213: • A Sala 213, localizada no 21º pavimento, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Marechal Floriano Peixoto as olha, pela frente, com a Sala 214, face oeste, voltado para a Rua Marechal Floriano Peixoto; pelo lado esquerdo, face norte, com área de circulação e sala 212; pelo lado direito, face sul, com a divisa do terreno, e pelos fundos, face leste, com a divisa do terreno. CONFRONTAÇÕES – SALA 214: • A Sala 214, localizada no 21º pavimento, confrontam-se, considerando-se quem da Rua Marechal Floriano Peixoto as olha, pela frente, com Elevadores, Antecâmara, Circulação e Área Técnica de Ar, face oeste, voltado para a Rua Marechal Floriano Peixoto; pelo lado esquerdo, face norte, com área de circulação e salas 211 e 212; pelo lado direito, face sul, com a divisa do terreno, e pelos fundos, face leste, com a sala 213. SALAS 213 E 214 - 21º ANDAR: • Sala 213 - Área Privativa: 44,1276m² • Sala 213 - Área de uso comum: 34,6395m² • Sala 214 - Área Privativa: 42,2281m² • Sala 214 - Área de uso comum: 33,1484m² • Área Total Privativa: 86,3557m² • Área Total de uso comum: 67,7879m² • Área Total: 154,1436m² • Registro de Incorporação: 80.120 - 1º CRI LAYOUT MODELO CONSULTÓRIO MÉDICO: • 06 Salas • 01 Circulação • 01 Copa • 03 WC VALOR DE COMPRA: • Sala 213: R$ 409.570,78 a vista (em CUB 166.3691) • Sala 214: R$ 392.508,89 a vista (em CUB 159.4385) • R$ 802.079,67 a vista (CUB 325.8076) GARAGEM PARA AUTOMÓVEIS: • Nºs das Vagas: 80/3 e 81/3 - 3º Pavimento • Tipo: Garagem tipo 1 • Vaga 80/3 - Área Privativa: 12,0000m² • Vaga 80/3 - Área de uso comum: 12,5210m² • Vaga 81/3 - Área Privativa: 12,0000m² • Vaga 81/3 - Área de uso comum: 12,5210m² • Área Total Privativa: 24,0000m² • Área Total de uso comum: 25,042m² • Área total: 49,042m² VALOR DE COMPRA: • Vaga 80/3: R$ 71.200,51 a vista (em CUB 28.9219) • Vaga 81/3: R$ 71.200,51 a vista (em CUB 28.9219) • R$ 142.401,02 a vista (em CUB 57.8438) SALAS 213 E 214 - 21º ANDAR + GARAGEM 80/3 E 81/3 3º ANDAR: • Área Privativa Total: 110,3557m² • Área de uso comum total: 92,8299m² • Área Total: 203,1866m² • Salas 213 e 214: R$ 802.079,67 a vista (em CUB 325.8076) • Garagens 80/3 e 81/3: R$ 142.401,02 a vista (em CUB 57.8438) • Total: R$ 944.480,69 a vista (em CUB 383.6514) • Valores válidos até 30/11/2020, atualizados pelo CUB SINDUSCON PR mensalmente. FORMAS DE PAGAMENTO: • A vista: desconto negociável. • Parcelado: entrada de 40% + parcelas fixas ou parcelas corrigidas pelo IGP-M + juros de 0,5% ao mês. OPÇÃO 1: • Entrada na assinatura do contrato: 40%= R$ 377.792,27 • + Saldo de R$ 566.688,42 em 48 Parcelas mensais de R$ 11.806,00 reajustados pelo IGP-M + 0,5%. OPCIONAIS: BOX 08: • 01 Box Tipo 08: 3º Andar • Área Privativa: 4,2918m² • Área de uso comum: 3,3690m² • Área total: 7,6608m² VALOR DE COMPRA: • R$ 34.104,58 a vista (CUB 13.8534) GARAGEM PARA MOTO: • Nº da Vaga: 5/3 - 3º Andar • Área Privativa: 2,6400m² • Área de uso comum: 2,7546m² • Área total: 5,3946m² VALOR DE COMPRA: • R$ 15.657,18 a vista (CUB 6.36) CONDOMÍNIO: • Condomínio mensal: média de R$ 500,00. OBSERVAÇÃO: • Tabela de vendas sujeita a alteração sem prévio aviso. • Tabela CUB CSL-16-A – Out/2020 – R$ 2.461,82. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

203,1866 m²
1 dorms.
3 banh.
2 vagas