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Sobrado para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Jardim Panorama

Sobrado Ref: 460
Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), JARDIM PANORAMA II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua João Lobato da Motta Machado, nº 665, Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu, Paraná. A FRAÇÃO DO TERRENO: . Fração de terreno com área total de 292,71m² ou 53,83%, com um sobrado residencial, com área privativa total de 256,79m². . Rua com pavimentação asfáltica. . Murado. . Rede de esgoto. . 01 Portão metálico para veículos, de correr com motor eletrônico. . 01 Portão para pedestre embutido no Portão para veículos. . 01 Vaga de Estacionamento descoberto para 01 veículo. . 01 Jardim elevado com grama esmeralda. . 01 Quintal com piso de lajota colonial. . 01 Piscina de Fibra de Vidro de 3,00 x 6,20 m - 18,60 m². . 01 Solarium. PAVIMENTO TÉRREO: . Área construída: 47,08m² . 01 Garagem coberta para 02 veículos. . 01 Sala de Estar. . 01 Escada. PAVIMENTO SUPERIOR: . Área construída: 91,65m² . 01 Escada. . 01 Sala de Jantar. . 01 Cozinha. . 01 Varanda coberta. . 01 Circulação. . 02 Quartos. . 01 Banheiro social. . 01 Suíte. . 01 Banheiro da Suíte com hidromassagem. EDÍCULA: . Área construída: 99,46m² . 01 Salão de Festas com mesa fixa e 12 cadeiras. . 01 BWC de Serviço. . 01 Circulação. . 01 Espaço Gourmet com Bar. . 01 Churrasqueira. . 01 Área de Serviço. . 01 Depósito. O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de primeira linha. . Central de Cerca elétrica. . Central de Alarme monitorado. . 01 Ar condicionado Split instalado (Suíte). . Telhas de barro. . Forro de madeira. . Revestimento de gesso com sancas na laje da sala de estar. . Luminárias de lustre na sala de estar. . Piso cerâmico em todos os ambientes do sobrado. . Piso de lajota colonial em todos os demais ambientes (externo e edícula). . Guarda Corpo da escada de madeira de lei com vidro temperado. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Janelas em madeira de lei com grades e vidro translúcido 5 mm. . Porta externa almofadada na sala de estar e madeira com vidros translúcido 5 mm na cozinha e sala de jantar. . Todas as portas internas de madeira lisas chapeadas com molduras e pintura a verniz. . Pingadeiras de madeira de lei sob as janelas. . Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: . O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 2.800,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas - R$ 11.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. . Contrato mínimo de um ano.

256,79 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Casa para Locação, 3 Quartos, Pq. Residencial Morumbi I

Casa Ref: 442
Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA LOCAÇÃO, 3 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Travessa Isabel Bonini Pasa, nº 114, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular. . Ao norte com o Pq. Res. Morumbi II. . Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman. . A leste com o Mutirão e 1º de Maio. . A oeste com o Jd. Copacabana II. . Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. . Ótima Localização. . Rede de Água. . Galeria de águas pluviais. . Energia Elétrica. . Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. . Escolas estadual e municipal próximas. . Ginásio de Esportes. . Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas. . Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE 0126, QUADRA 05: . Área do terreno: 307,12m² (13,00 x 23,62) . Frente oeste: Travessa Isabel Bonini Pasa, pavimentação poliédrica . Calçadas: piso cimentado e lajota colonial no passeio . Murado . Portão de correr com portão para pedestres embutido. . Quintal com piso cimentado alisado e cerâmica. A CASA REFORMADA: . Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, com área total construída de 130,30m², e área coberta de 135,40m², sendo constituída por: . 01 Garagem coberta, uma vaga . 01 Sala de Estar . 01 Cozinha . 01 Área de Serviço . 01 Circulação . 03 Quartos . 01 BWC social QUINTAL: . Calçada na frente da edificação . Piso parte cimentado e parte com cerâmica . Possibilidade de 02 vagas de estacionamento descoberta ÁGUA E LUZ: . Água e luz por conta dos Locatários. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 850,00 (oitocentos reais) mensais incluido IPTU + despesas (água e luz) por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - Fazer simular sobre o valor de R$ 1.000,00. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Mafra Capitalização no valor de 04 aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

135,40 m²
3 dorms.
1 banh.
3 vagas