Sobrado para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Jardim Panorama

Sobrado Ref: 460
Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), JARDIM PANORAMA II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua João Lobato da Motta Machado, nº 665 A, Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu, Paraná. A FRAÇÃO DO TERRENO: • Rua com pavimentação asfáltica. • Murado. • Rede de esgoto. • 01 Portão metálico para veículos, de correr com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre embutido no Portão para veículos. • 01 Vaga de Estacionamento descoberto para 01 veículo. • 01 Quintal com piso de lajota colonial. APARTAMENTO I PAVIMENTO TÉRREO: • Área construída: 47,08m² • 01 Garagem coberta para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • Área construída: 91,65m² • 01 Escada. • 01 Sala de Jantar. • 01 Cozinha. • 01 Varanda coberta. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 Banheiro social. • 01 Suíte. • 01 Banheiro da Suíte com hidromassagem. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • 01 Ar condicionado Split instalado (Suíte). • Telhas de barro. • Forro de madeira. • Revestimento de gesso com sancas na laje da sala de estar. • Luminárias de lustre na sala de estar. • Piso cerâmico em todos os ambientes do sobrado. • Piso de lajota colonial em todos os demais ambientes (externo). • Guarda Corpo da escada de madeira de lei com vidro temperado. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em madeira de lei com grades e vidro translúcido 5 mm. • Porta externa almofadada na sala de estar e madeira com vidros translúcido 5 mm na cozinha e sala de jantar. • Todas as portas internas de madeira lisas chapeadas com molduras e pintura a verniz. • Pingadeiras de madeira de lei sob as janelas. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 2.000,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 8.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

138,74 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas