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Mansão para Compra, 05 Quartos (04 Suítes), G.Celso Ramos-SC

Casa de Praia Ref: 504
Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos - SC

MANSÃO PARA COMPRA, 05 QUARTOS (04 SUÍTES), CONDOMÍNIO NÁUTICO RECANTO DAS MARÉS - GOVERNADOR CELSO RAMOS - SC. • Mansão de alto padrão no exclusivo Condomínio Fechado Náutico Recanto das Marés, na Armação da Piedade, localizado em frente a Jurerê Internacional, com vista para o mar de todos os ambientes, totalmente mobiliada e climatizada, pronta para morar. • Condomínio com portaria 24 horas, Praia Particular (Praia da Figueira) e área de lazer. • A mansão possui 05 dormitórios com ar condicionado, 07 banheiros, sendo um deles com duas duchas e duas pias, piscina, 02 churrasqueiras, sala e cozinha totalmente equipadas e climatizadas e exuberante vista panorâmica para a Ilha do Arvoredo. A nossa casa está situada em frente à praia no Condomínio Recanto das Marés (segurança 24h), numa região de grande beleza natural em Gov. Celso Ramos, em frente a Jurerê Internacional. Está rodeada de praias paradisíacas, vilas de pescadores e recantos para curtir a natureza. Ideal para prática de esportes náuticos e pesca, passeios de barco e caminhadas. LOCALIZAÇÃO: • Rua Luiz Alexandrino Silva, 587, Casa Lote 30, Condomínio Náutico Recanto das Marés, Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos, CEP 88.190-000, SC. COORDENADAS: • Latitude: -27.378631 • Longitude: -48.527376 O TERRENO: • Área real privativa do terreno: 600,00m². • Área real de uso comum do terreno: 573,11m². • Área real total do terreno: 1.173,11m². • Fração ideal do terreno: 1,65113%. • Estacionamento com 02 vagas cobertas. • 01 Jardim frontal. • Terreno com declive acentuado sentido mar. • Face norte frente para o mar. • Face sul frente para o mar, mata nativa e vista para a Ponte Hercílio Luz. • Face leste para o mar, com vista para Ilha do Arvoredo. • Face oeste para a mata nativa. • Todos os dormitórios com vista para o mar. • Quintal amplo com gramado em 04 níveis. • Lago artificial. • Deques e piscina aquecida e Hidromassagem. A MANSÃO: • Área construída total de 402,00m², em três níveis, contendo: 1º NÍVEL - TÉRREO: • Escada externa. • Hall de entrada externo descoberto. • Hall de entrada interno. • Poço de Escadas internas. 2º NÍVEL TÉRREO: • Solarium Frontal. • Garagem coberta para 02 veículos. • Sala de Estar Ampla. • Lavabo. • Suíte I. • BWC da Suíte I. • Poço de Escadas internas. • Sala de Jantar com vista panorâmica. • Copa. • Cozinha. • Varandão com Deck e vista para o mar. • Piscina Adulto Aquecida. • Piscina/SPA. PAVIMENTO SUPERIOR: • Poço de Escadas. • Circulação. • Suíte Máster. • Sacada da Suíte Máster com vista para o mar. • Closet da Suíte Máster. • BWC da Suíte Máster com duas duchas e dois lavatórios. • Demi Suíte I. • Sacada da Demi Suíte com vista para o mar. • BWC das Demi Suítes. • Demi Suíte II. • Sacada da Demi Suíte II com vista para o mar. • BWC Social. • Quarto I. • Sacada do Quarto I com vista para a Ponte Hercílio Luz. SUBSOLO: • Poço de Escadas. • Lavanderia. • BWC de Serviço. • Dependências de Serviço. • Espaço Gourmet. • Churrasqueira. • Casa de Máquinas. • Depósito. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de alto padrão. • Acabamento em gesso. • Armários nos banheiros. • Armários nas suítes e quartos • Aquecedor solar. • Box nos banheiros em vidro temperado blindéx. • Central de Gás. • Cozinha planejada. • Esquadrias em vidro temperado blindéx. • Forro de laje. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico. • Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores. • Piso laminado nas suítes e quarto e porcelanato demais ambientes. • Portas externas com esquadrias de alumínio e vidro temperado blindéx. • Totalmente mobiliada e climatizada. CONDOMÍNIO: • R$ 1.700,00. IPTU ANUAL: • R$ 4.000,00. VALOR DE COMPRA: • R$ 3.950.000,00 (três milhões novecentos e cinquenta mil reais) à vista. NEGOCIAÇÃO: • Aceita financiamento. • Aceita permuta parcial por imóveis de menor valor, sob análise, no Brasil ou Argentina. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & BENNETT IMÓVEIS Corretores Autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate EDUARDO BENNETT Corretor de Imóveis. CRECI: 18.114-F - SC

1.173,11 m²
4 dorms.
7 banh.
4 vagas

Casa com 02 quartos mobiliada, Locação, Terra Nova - Foz

Casa em condomínio Ref: 334
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO FECHADO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4 LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 331, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00). . 02 vagas de estacionamento descoberta. . 01 jardim frontal. . 01 quintal nos fundos. . 01 calçada com piso cimentado nos fundos. . Murado nos fundos. . Calçada frontal. . Grama esmeralda. A CASA 331: . Casa Tipo A: 46,72m² de área construída. Área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto; . 01 Sala de Estar/Jantar; . 01 Circulação; . 02 Quartos; . 01 BWC Social; . 01 Cozinha Americana; . 01 Área de Serviço coberta; O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha. . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades. . Forro de Gesso Cartonado. . Telhas de barro; . Piso cerâmico. . Rodapés cerâmicos. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Janela maxim-ar de alumínio no BWC. . Janelas em alumínio e veneziana. . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha. . Bancada na cozinha com tampo de mármore. . Torneiras instaladas. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Interfone. O MOBILIÁRIO: . Casa mobiliada na sala de estar/jantar, cozinha, e 02 quartos de casal. . Três ares condicionados Split (quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha. . Enxovais, guarnições e acessórios. . BWC com balcão, Box blindéx e chuveiro. PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO: . R$ 1.850,00 (um mil e oitocentos e cinquenta reais) mensais, já incluso condomínio + despesa (IPTU, luz e água). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian House: www.fianhouse.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.500,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas - R$ 10.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: Corretores administradores.

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MAR

Casa Ref: 508
Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MARACANÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Minas Gerais, nº 42, Condomínio Horizontal Maracanã, CEP, 85852-030, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: VILA MARACANÃ CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento alto padrão em área central. • Ao norte com a Vila Bom Jesus. • Ao sul com Loteamento Roth e Country Club. • A leste com a Vila Matilde. • A oeste com o Jardim Los Angeles e Vila Remigio. • Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal. • Excelente Localização. • Redes de Energia Elétrica, Água e Esgoto, telefone e TV a Cabo. • Avenidas e ruas, asfaltadas ou calçamento de blocos de concreto. • Faculdades Particulares. • Escolas Estaduais, Municipal, Particulares e de Idiomas. • Posto de Saúde e Creches. • Shopping Center, supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541628 • Longitude: -54.574667 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno medindo 6,80 x 20,00, com área total de 136,00 m², com um sobrado geminado residencial, sendo o projeto aprovado com área privativa de 185,00 m². • Rua com calçamento de blocos de concreto. • Murado. • Grade frontal. • Rede de esgoto. • 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. • 01 Portão basculante com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre com fechadura elétrica. • 01 Vídeo Porteiro eletrônico. • 01 Jardim frontal com grama esmeralda. • 01 Quintal com pedra brita. • 01 Central de gás externa PAVIMENTO TÉRREO: • 01 Garagem para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira e portas de vidro temperado • 01 Cozinha ampla. • 01 Área de Serviço. • 01 Lavabo. • 01 Hall de entrada interno • 01 Escada. • 01 Depósito sob a escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Escada. • 01 Hall da Escada • 01 Sala da Família. • 01 Poço de luz. • 01 Suíte Máster com Closet. • 01 Banheiro para Suíte Máster. • 01 Sacada frontal da Suíte Máster. • 01 Banheiro social. • 02 Quartos. • 01 Varanda nos fundos para os Quartos OBS.: • 04 ares condicionados SPLIT instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Telhas de concreto. • Forro de laje. • Revestimento de gesso nas lajes. • Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. • Box de blindéx nos Banheiros. • Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em vidro blindéx. • Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e espaço gourmet. • Todas as portas de madeira laqueadas. • Soleiras de mármores sob as portas. • Pingadeiras de mármore sob as janelas. • Beiral de acrílico nos fundos • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 535.000,00 (quinhentos e trinta e cinco mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 53.500,00 (cinquenta e três mil e quinhentos reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 4.200,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 16.800,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

185,00 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Sobrado para Compra/Locação, 03 quartos (1 suíte), Foz

Sobrado Ref: 299
Jardim Residencial Bela Vista, Foz do Iguaçu - PR

Sobrado para Compra e/ou Locação, 03 quartos (01 suíte), Jardim Bela Vista - Foz do Iguaçu - PR. Localização: . Rua Mauro Paulo Alves, nº 19, Condomínio Horizontal Paralelo Flexa, Jardim Bela Vista, Foz do Iguaçu, Paraná. A fração do Terreno: . Fração de terreno com área total de 104,76 m² ou 0,20936%, com um sobrado geminado residencial, com área privativa de 141,10 m². . Rua com calçamento poliédrico. . Murado. . Grade frontal. . Rede de esgoto. . 01 Portão basculante com previsão p/motor eletrônico. . 01 Portão para pedestre. . 01 ponto para porteiro eletrônico. . 01 Jardim frontal com grama esmeralda. . 01 Quintal com grama esmeralda. . 01 Central de cerca elétrica. Pavimento Térreo: . 01 Garagem para 02 veículos. . 01 Sala de Estar. . 01 Sala de Jantar. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Escada. . 01 Depósito sob a escada. Pavimento superior: . 01 Escada. . 01 Escritório. . 01 Suíte Máster com Closet. . 01 Banheiro para Suíte Máster. . 01 Sacada frontal da Suíte Máster. . 01 Banheiro social. . 02 Quartos. Obs.: . Cerca elétrica. . Pontos para 05 ares condicionados Split instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O Padrão de Acabamento: . Acabamento de primeira linha. . Telhas de fibrocimento 6 mm. . Forro de laje. . Revestimento de gesso nas lajes. . Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. . Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Janelas em vidro blindéx. . Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e suíte. . Todas as portas de madeira laqueadas. . Soleiras de mármores sob as portas. . Pingadeiras de mármore sob as janelas. . Pé direito 2,80 m. Valor de Compra: . R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) a vista. Forma de pagamento: . Entrada mínima de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. . Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.300,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 13.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

564,40 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Sobrado Geminado Semi-Mobiliado para Compra/Locação - Foz

Sobrado Ref: 511
Jardim Residencial Bela Vista, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO GEMINADO SEMI-MOBILIADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Osvaldo Goch, nº 994, Condomínio Residencial JMB - I, Jardim Residencial Bela Vista, CEP 85.856-630, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão médio. • Ao norte com o Condomínio Residencial Megavila. • Ao sul com Jardim Dona Leila e área de expansão urbana. • A leste com o Jardim Dona Leila. • A oeste com o Jardim Estrela e Loteamento Lindóia. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Região tranqüila e prospera. • Rede de água e esgoto. • Rede de Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e/ou calçamento poliédrico. • Próximo ao Centro de Convivência Escola Bairro Érico Veríssimo. • Próximo a Praça da Bíblia e Teatro Barracão. • Escola estadual próxima. • Escola municipal próxima. • Escola de idiomas próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. COORDENADAS DA FRAÇÃO DO TERRENO: • Latitude: -25.540303 • Longitude: -54.544794 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno com área total de 198,02m² ou 50%, com um sobrado geminado residencial, com área privativa de 166,28m². • Rua frontal com asfalto. • Murado. • Rede de esgoto. • 01 Portão basculante com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre. • 01 Ponto para porteiro eletrônico. • 01 Caixa de correspondência. • Calçada frontal intercalada com grama esmeralda. • Estacionamento descoberto para 02 veículos. • Circulação lateral de acesso aos fundos do terreno. • Quintal com grama esmeralda. PAVIMENTO TÉRREO: • 01 Garagem coberta para 02 veículos. • 01 Hall de Entrada. • 01 Escada. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Cozinha. • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira. • 01 Área de Serviço. • 01 Lavabo externo. • 01 Central de Gás. PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Escada. • 01 Circulação. • 01 Suíte Máster. • 01 Closet da Suíte Máster. • 01 Banheiro da Suíte Máster. • 01 Sacada Frontal da Suíte Máster. • 01 Banheiro Social. • 02 Quartos. • 01 Sacada do Quarto I. MOBÍLIA SOB MEDIDA: • Mobiliário sob medida executado e planejado por Ideal Móveis & Design. COZINHA: • 01 Balcão para pia com porta toalhas, 04 gavetas e duas portas. • 01 Cuba Pia de cozinha inox com bancada de mármore. • 01 Balcão em "L" para fogão com três portas. • 01 bancada de mármore para fogão cooktop. • 01 fogão cooktop com 05 bocas. • 01 exaustor para fogão cooktop de vidro temperado e inox. • 01 forno elétrico. • 01 prateleira armário com 03 escaninhos. • 01 armário com 03 portas. • 01 armário com espaço para geladeira e armário superior com 02 portas. SALA DE JANTAR: • 01 Balcão em alvenaria com bancada de mármore. • 01 Estante sob a escada com 01 gaveta, 01 espaço para vinhos, 01 armário e 02 prateleiras de vidro temperado com espelho ao fundo. ESPAÇO GOURMET: • 01 Balcão para pia com porta toalhas, 04 gavetas e duas portas. • 01 Cuba Pia de cozinha inox com bancada de mármore. • 01 Balcão em "L" para apoio com bancada de mármore, 04 gavetas e 05 portas. • 01 Armário com 06 portas. • 01 Churrasqueira com revestimento de tijolos refratários, bancada e vistas de mármore. • 01 armário com 02 portas sob a churrasqueira. ÁREA DE SERVIÇO: • 01 armário com 02 portas. LAVABO: • 01 Bancada de mármore com 01 cuba de louça. BWC DA SUÍTE: • 01 Bancada de mármore com 01 cuba de louça. • 01 Box de vidro temperado com 02 folhas BWC SOCIAL: • 01 Bancada de mármore com 01 cuba de louça. • 01 Box de vidro temperado com 02 folhas OBS.: • Escada com guarda corpo e corrimão inox. • Piso da escada com revestimento de mármore. • Tubulação pronta para aquecedor. • Pontos para 04 ares condicionados SPLIT instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Forro de laje. • Revestimento de gesso nas lajes. • Piso porcelanato em todos os ambientes. • Balcão entre salas de jantar/estar.com tampo de mármore. • Guarda Corpo da sacada da suíte metálica com vidro temperado. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas com estrutura de alumínio anodizado e vidro temperado. • Portas externas com vidro temperado, sala de jantar, suíte e quarto I. • Todas as portas de madeira laqueadas. • Soleiras de mármores sob as portas. • Pingadeiras de mármore sob as janelas. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 49.000,00 (quarenta e nove mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.500,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 14.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

166,28 m²
3 dorms.
3 banh.
4 vagas

Casa para Compra, 02 Quartos (01 Suíte) e Edícula, Foz

Casa Ref: 502
Jardim São Paulo II, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA COMPRA, 02 QUARTOS (01 SUÍTE) E EDÍCULA, JARDIM SÃO PAULO II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Almir Machado Nunes, nº 834, Jardim São Paulo II, CEP 85856-400, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: JARDIM SÃO PAULO II CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão. • Ao norte com a Av. República Argentina e Cohapar II. • Ao sul com Jardim São Paulo I. • A leste com o Loteamento Lindóia e Jardim Estrela. • A oeste com o Jardim São Bento. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Linha de ônibus. • Rede de água e esgoto. • Galeria de água pluvial. • Energia Elétrica. • Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico. • Escola estadual. • Escola municipal. • Escola de Idiomas. • Teatro Barracão. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: • Área do terreno: 331,25m² (13,25 x 25,00). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Estacionamento com piso cimentado. • Murado. • Grade frontal. • Portão de correr com motor eletrônico. • Portão de pedestres individual. • Calçadas no passeio revestido com cacos de pedra. • Pedrisco na lateral e nos fundos. A CASA PRINCIPAL: • Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 88,55m² de área construída, sendo: • 01 Hall de Entrada. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Suíte. • 01 Closet da Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Quarto. • 01 BWC Social. • 01 Garagem lateral coberta. • 01 Copa. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. A CASA NA EDÍCULA: • Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 66,00m² de área construída, totalizando com a residência principal, 154,55m². • 01 Sala de Estar. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 BWC Social. DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm. • Fachada com revestimento cerâmico imitando tijolo a vista e detalhes em pedra. • Paredes do hall de entrada revestido com pedra. • Forro de PVC. • Piso cimentado no acesso. • Piso cerâmico nos ambientes internos. • Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa frontal com pintura acrílica. • Janela de vidro temperado blindéx na suíte. • Janelas metálicas nos fundos e com grade na sala de jantar e quarto. • Porta externa de madeira entalhada com vitrô lateral. • Portas internas lisas chapeadas. • Beiral com forro de PVC. • Portão eletrônico. VALOR DE COMPRA: • R$ 352.600,00 (trezentos e cinquenta e dois mil e seiscentos reais) a vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

154,55 m²
4 dorms.
3 banh.
2 vagas

Casa de Praia p/Compra, 04 quartos, B. Água Branca, Ilhabela

Casa de Praia Ref: 239
Água Branca, Ilhabela - SP

Casa de Praia para Compra, 04 quartos, Bairro Água Branca - Ilhabela - SP Ilhabela: - Ilhabela é um dos únicos município-arquipélago marinho brasileiro e está localizado no litoral norte do estado de São Paulo, microrregião de Caraguatatuba. Possui uma das mais acidentadas paisagens da região costeira brasileira, com todas as características de relevo jovem A Ilha de São Sebastião se destaca como um dos acidentes geográficos mais elevados e salientes do litoral paulista, tendo como pontos culminantes o Pico de São Sebastião, com 1.379m de altitude; o Morro do Papagaio, com 1.307m; e o Morro da Serraria, com 1.285m Banhado pelo oceano Atlântico, o município está localizado a 135 km da capital e a 140 km da divisa com o estado do Rio de Janeiro. Está situada um pouco ao sul do Trópico de Capricórnio, que passa sobre a cidade vizinha de Ubatuba Ilhabela também é uma das 65 cidades indutoras de turismo do país e destino de sol e mar do Estado de São Paulo para a Copa do Mundo FIFA de 2014. O Acesso: - O principal acesso a Ilhabela, para quem vem de São Paulo ou do Vale do Paraíba, é feito pela Rodovia dos Tamoios que liga São José dos Campos a Caraguatatuba. Em Caraguatatuba, continua-se pela Rodovia Manuel Hipólito Rego, a SP-55, sentido Sul até São Sebastião. - A ligação entre São Sebastião e Ilhabela é feita pela Travessia São Sebastião-Ilhabela de balsas, operada pela Dersa. O percurso dura em média 15min. Localização: - Rua Quarenta e Quatro, nº 56, Bairro Água Branca, Município da Estância Balneária de Ilhabela, São Paulo. O Terreno: - Terreno de meio de quadra, todo murado, com asfalto na frente, medindo 56,00m de frente por 30,00m de fundo, com área total de 1.680,00 m², e uma casa residencial térrea em alvenaria, com 168,00 m² de área construída. A residência Térrea: - 01 varanda com 76,00m² de área. - 01 sala de estar com sofás e televisor com antena SKY. - 01 sala de jantar com mesas e cadeiras. - 01 cozinha com geladeira, fogão, micro ondas e armários. - 04 dormitórios com camas, beliches, colchões e estantes, acomodando até 15 (quinze) pessoas. - 02 BWC. - Sistema de alarme com infravermelho. A área externa: - 02 duchas externas. - Jardim gramado e todo iluminado. - Arvores ornamentais, coqueiros e arvores frutífera. Documentação: - O imóvel está documentado com Escritura Pública de Direitos Possessórios passada em Cartório de Notas do Município. - IPTU em dia. - Construção com 15 anos, em ótimo estado de conservação. - Histórico de mais de 15 anos de Posse Passiva, Mansa e Pacífica, sendo possível fazer a Usucapião do imóvel. Valor de Compra: - R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) à vista Obs.: - Aceita Permuta parcial até 30% do valor, em imóvel em São Paulo, Capital, desde que seja de interesse do Vendedor. - Para visitas favor agendar com antecedência e sempre nos finais de semana com os Corretores. - Os móveis descritos ficarão no imóvel. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

168,00 m²
4 dorms.
2 banh.
4 vagas

Sobrado, 03 Casas e 05 Terrenos para Compra, Lot. Novo Mundo

Sobrado Ref: 491
Loteamento Novo Mundo, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO E 03 CASAS PARA COMPRA, LOTEAMENTO NOVO MUNDO - FOZ DO IGUAÇU - PR. PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: • BR-277, Av. Nilson Gotlibe, Av. Araucária, Av. Gramado e Avenida João Ricieri Maran. DESCRIÇÃO - LOTEAMENTO NOVO MUNDO: CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Distante 10,2 km (13 min.) do início da Av. Brasil no centro da cidade. • Loteamento padrão médio. • Ao norte com o Conjunto Habitacional Novo Mundo. • Ao sul com BR 277 e Jardim Alvorada. • A leste com Loteamento Três Lagoas. • A oeste com o Loteamento Jardim Madre Teresa II. • Bairro localizado Região R-01, Três Lagoas, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Energia Elétrica. • Rua Frederico Chevalier com calçamento poliédrico e Rua Saturnino Rolon asfaltada. • Escolas Estadual e Municipal próximas. • Centro de Convivência Três Lagoas. • Postos de Saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. INFRA-ESTRUTURA BÁSICA: • Sistema de escoamento de águas pluviais; • Sistema de esgotamento sanitário; • Sistema de abastecimento de água potável; • Rede de energia elétrica pública e domiciliar; • Vias de circulação com obras de meio-fios e pavimentação asfaltica ou poliédrica; LOCALIZAÇÃO DOS TERRENOS: • Rua Frederico Chevalier, nº 537 e Rua Saturnino Rolon, nº 196, Loteamento Novo Mundo, Foz do Iguaçu - Paraná. COORDENADAS DOS TERRENOS: • Latitude: -25.487157 • Longitude: -54.507403 RESUMO: • Quantidade de terrenos: 05 unidades • Área de cada unidade: 360,00 m² (12,00x30,00) • Área total dos terrenos: 1.800,00 m² • Área total construída: 752,77 m² O TERRENO I - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0498: • Terreno localizado na Frederico Chevalier, nº 555, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0498, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Estacionamento frontal com pedra brita. • Quintal nos fundos. • Calçadas com piso cerâmico, pedra ardósia e cimentado. • Murado nas laterais - 3,50m. • Grade frontal com 03 portões de abrir. • Calçada frontal com pedra ardósia. • Floreira lateral. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Frederico Chevalier, com o lote 0486, sentido norte, se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0486, atingindo a divisa do lote 0141, onde se toma uma deflexão para o sentido oeste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0141, atingindo a divisa do lote 0510, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0510, atingindo a divisa da Frederico Chevalier, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com a Frederico Chevalier, atingindo o ponto de partida deste roteiro. SOBRADO: Área construída total de 336,00 m² contendo: PAVIMENTO TÉRREO: • Área construída: 168,00 m² (12,00x14,00). • 01 Hall de Entrada • Garagem I - 05 vagas. • 01 Depósito. • Garagem II - 02 vagas. • 01 BWC. • 01 Escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • Área construída: 168,00 m² (12,00x14,00). • 01 Escada I. • 01 Hall de Entrada • 01 Circulação Social • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação I. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Circulação II. • 01 Sala de TV. • 01 Suíte. • 01 Banheiro da Suíte. • 01 Circulação de Serviço • 01 Despensa. • 01 Copa. • 01 Cozinha. • 01 Sala de Jantar. • 01 Sacada. • 01 Espaço Gormet com Churrasqueira. • 01 Churrasqueira. • 01 Mini Cozinha. • 01 Lavabo. • 01 Área de Serviço. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de 1ª linha. • Forro de madeira de lei - Ipê. • Telhas de fibrocimento6 mm; • Piso cerâmico. • Rodapés cerâmicos. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico. • Janela metálicas com baguetes de alumínio. • Janela metálicas com venezianas nos quartos. • Vidros translúcidos 5 mm. • Portas externas metálicas de correr. • Grades pantográficas. • Sistema de Alarme. • Cerca elétrica. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa acrílica. O TERRENO II - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0510: • Terreno localizado na Frederico Chevalier, nº 537, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0510, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Calçada frontal com piso cimentado. • Calçada interna frontal e lateral com piso cimentado. • Estacionamento descoberto - 3 vagas. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais e nos fundos - 3,50m e 2,00m • 01 Portão frontal abrir. • Grade metálica frontal. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Frederico Chevalier, com o lote 0498, sentido norte, se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0498, atingindo a divisa do lote 0129, onde se toma uma deflexão para o sentido oeste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0129, atingindo a divisa do lote 0522, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0522, atingindo a divisa da Frederico Chevalier, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com a Frederico Chevalier, atingindo o ponto de partida deste roteiro. 02 CASAS TÉRREAS: Área construída total de 215,90 m² contendo: CASA DA FRENTE: • Área construída: 173,90 m². • 01 Varanda. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. CASA LATERAL: • Área construída: 42,00 m². • Garagem - 03 vagas. • 01 Depósito. • 01 Banheiro. O TERRENO III - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0486: • Terreno localizado na Frederico Chevalier, nº 195, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0486, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Calçada frontal com piso cimentado. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais e na frente - 3,50m. • 01 Portão frontal abrir. • 01 Toldo de cobertura no Portão frontal. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Frederico Chevalier, com o lote 0474, sentido norte, se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0474, atingindo a divisa do lote 0153, onde se toma uma deflexão para o sentido oeste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0153, atingindo a divisa do lote 0498, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0498, atingindo a divisa da Frederico Chevalier, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com a Frederico Chevalier, atingindo o ponto de partida deste roteiro. CASA TÉRREA: • Área construída: 100,41 m². • Garagem - 02 vagas. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. O TERRENO IV - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0153: • Terreno localizado na Rua Saturnino Rolon, nº 1664, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0153, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Estacionamento frontal com piso cimentado. • Jardim frontal. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais - 3,50m. • Grade frontal com 02 portões de abrir. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Saturnino Rolon, com o lote 0165, sentido oeste, se mede 12,00m, confrontando-se com Rua Saturnino Rolon, atingindo a divisa do lote 0141, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0141, atingindo a divisa do lote 0486, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0486, atingindo a divisa com o lote 0165, onde se toma uma deflexão para o sentido norte e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0165, atingindo o ponto de partida deste roteiro. O TERRENO V - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0141: • Terreno localizado na Rua Saturnino Rolon, nº 196, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0141, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Estacionamento frontal com piso cimentado. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais - 3,50m. • Grade frontal com 02 portões de abrir. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Saturnino Rolon, com o lote 0153, sentido oeste, se mede 12,00m, confrontando-se com Rua Saturnino Rolon, atingindo a divisa do lote 0129, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0129, atingindo a divisa do lote 0498, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0498, atingindo a divisa com o lote 0153, onde se toma uma deflexão para o sentido norte e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0153, atingindo o ponto de partida deste roteiro. CASA TÉRREA: • Área construída: 100,41 m². • Garagem - 01 vaga. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. VALOR DE COMPRA: • R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) à vista. NEGOCIAÇÃO: • Aceita permuta parcial por imóvel, sob análise, em São José do Cedro - SC INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS-USA: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora

752,77 m²
4 dorms.
6 banh.
20 vagas

Apartamentos e casas - locação a estudantes - Foz do Iguaçu

Casa Ref: 348
Jardim Guarapuava II, Foz do Iguaçu - PR

GUEST HOUSE STUDENTS O PROJETO: Projeto para hospedagem de estudantes das Universidades e Faculdades locais e da região (Foz do Iguaçu e Ciudad Del Este - Paraguai) AS GARANTIAS LOCATÍCIAS: A garantia locatícia é um dos principais obstáculos que se depara todo aquele que pretende alugar um imóvel quando chega em Foz, vindo de outra localidade. As dificuldades aumentam quando se é estudante. Nas imobiliárias locais, não existe locação sem garantia Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república. Cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo Quarto coletivo pode optar por quarto para casal, quarto duplo ou quarto quádruplo, optando por pensão mista em ala masculina ou ala feminina, residência familiar masculina ou residência familiar feminina Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. O 1º aluguel e condomínio será pago em efetivo e os demais via boleto bancário Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação, 11 (onze) notas promissórias que serão resgatadas individualmente após a confirmação do pagamento do boleto bancário de cada mês de aluguel e condomínio O QUE OFERECEMOS AOS ACADÊMICOS: A Guest House Student oferece p/seu conforto e bem-estar uma completa estrutura de hospedagem, variando conforme a unidade Alguns dos itens disponibilizados aos moradores nas unidades: * Alas feminina e masculina. * Condomínio e IPTU incluídos nas residências * Condomínio IPTU e gás incluídos no apto * Quartos individual ou para casal * Quartos duplos ou quádruplos * Camas, beliches, colchões e guarda roupas * Mesas de estudos c/cadeiras * Cozinha completa * Lavanderia completa * Área de lazer completa (Terra Nova) * Salão de festas (Solar dos Girassóis) AS UNIDADES GUEST HOUSE STUDENTS: EDIFÍCIO LA TORRE - APARTAMETNOS ESTÚDIO Aptos. estúdio (07 unid.). 04 aptos. mobiliados. 03 aptos. sem mobília. Apto. c/01 quarto, sendo: 01 apto. sem mobília. EDIFÍCIO SOLAR DOS GIRASSÓIS - APARTAMENTO MOBILIADO 02 quartos JARDIM CRISTINA - CASA E APARTAMENTO MOBILIADOS 06 aptos. coletivos TERRA NOVA - CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO Casas com 02 quartos (05 unid.), sendo: 02 Casa sem mobília 01 Casa semi-mobiliada 02 Casas mobiliadas CONDOMÍNIO RES. ARAUCÁRIA 03 Casas, sendo 01 mobiliada Mais informações no link abaixo: http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=74

0,00 m²
10 dorms.
10 banh.
10 vagas

Sobrado para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Jardim São Bent

Casa Ref: 509
Jardim São Bento, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), JARDIM SÃO BENTO - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Balduíno Wandscheer, nº 582-C, Jardim São Bento, CEP 85.856-550, Foz do Iguaçu, Paraná. A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno com área total de 161,07m² ou 29,30%, com um sobrado residencial, com área privativa total de 170,41m². • Rua com pavimentação poliédrica. • Murado. • Rede de esgoto. • 01 Portão metálico para veículos, basculante, com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre embutido no Portão para veículos. • 02 Vagas de Estacionamento descoberto para 02 veículo pequeno porte. • 01 Jardim com grama esmeralda. • 01 Quintal com grama esmeralda. PAVIMENTO TÉRREO: • Área construída: 82,73m² • 01 Garagem coberta para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Escada. • 01 Lavabo. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. PAVIMENTO SUPERIOR: • Área construída: 67,88m² • 01 Escada. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 Banheiro social. • 01 Suíte. • 01 Banheiro da Suíte. EDÍCULA: • Área construída: 19,80m² • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira. • 01 Bancada com pia. • 01 Central de gás. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Central de Cerca elétrica. • Central de Alarme monitorado. • 01 Ar condicionado Split instalado (Suíte). • Telhas de barro. • Forro de laje. • Detalhes de gesso com sancas nas lajes. • Piso cerâmico em todos os ambientes do térreo. • Piso cerâmico na edícula. • Piso de granito na escada. • Piso laminado no pavimento superior. • Guarda Corpo e corrimão da escada, tipo metálico galvanizado. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em alumínio com revestimento. • Porta externa almofadada na sala de estar, alumínio revestido na sala de jantar e vidros e metálica com vidros na cozinha. • Todas as portas internas de madeira lisas chapeadas e pintura a óleo. • Pingadeiras de granito sob as janelas. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais) mensais + despesas (IPTU, água e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.000,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 03 (três) aluguéis + despesas – R$ 9.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

170,41 m²
3 dorms.
3 banh.
4 vagas