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Tripléx para Locação, 4 Dormitórios (3 Suítes), Country Club

Casa em condomínio Ref: 432
Condomínio Paraná Country Club, Hernandarias - PY-10

TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO, 04 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES), CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI. . Tripléx em Condomínio Fechado, com quatro dormitórios (03 suítes), tendo opção para um quinto dormitório. O CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB: . Um dos maiores condomínios horizontais da América Latina, o Paraná Country Club possui uma área aproximada de 700 hectares e mais de 940 residências de alto padrão. . Algumas das residências são de padrão cinematográfico - uma delas tem 9.000 m² e 86 funcionários. . O condomínio possui bosques frondosos as margens do Rio Paraná e Rio Acaray, distante 15 minutos de Ciudad Del Este, cuja característica principal é o contraste absoluto entre o que ha dentro do Condomínio e os Bairros circundantes. LOCALIZAÇÃO: . Rua Brasil Sur, 287, Condomínio Paraná Country Club, Hernandárias, Alto Paraná, Paraguai. . Empreendimento em fase final de reforma, fazendo fundos para o campo de golfe nº 1 e lago. COORDENADAS: • Latitude: -25.493479 • Longitude: -54.615796 O TERRENO: . Área total do terreno: 1.020,28 m². . 02 vagas privativas descobertas. . 01 Jardim frontal. . Escada I externa. . Face norte frente para a Rua Brasil Sur. . Face sul frente para o campo de golfe e lago. . Quintal. O TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO: . Área construída total de 413,48m², em três pavimentos, contendo: PAVIMENTO TÉRREO: . Área construída: 215,70m², . Garagem coberta para 02 veículos. . Hall de entrada externo coberto. . Hall de entrada interno. . Escritório (ou 5º dormitório opcional). . BWC Social. . Cozinha. . Escada II para o Pavimento Inferior. . Sala de Jantar. . Suíte Máster. . Closet da Suíte Máster. . BWC da Suíte Máster com hidromassagem. . Sala de Estar. . Varanda descoberta. . Escada III para o Piso Superior. PAVIMENTO SUPERIOR: . Área construída: 89,93m² . Escada III. . Sala Teen (Biblioteca). . Dormitório Teen. . Sala de Estudos Teen. PAVIMENTO INFERIOR: . Área construída: 107,85m² . Escada II. . 01 Sala de TV. . 01 Suíte Junior I. . 01 Closet da Suíte Junior I. . 01 BWC da Suíte I. . 01 Suíte II. . 01 BWC da suíte II. . 01 Terraço. . 01 Área de serviço. O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de alto padrão. . Forros de laje, madeira e PVC. . Piso de madeira e cerâmico. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Cobertura com telhas de barro. . Esquadrias em madeira de lei. . Portas externas com esquadrias de madeira de lei. VALOR DE LOCAÇÃO: . US$ 1.500,00 (um mil e quinhentos dólares) mensal + despesas (Condomínio e luz). CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: • Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: US$ 1.500,00 • Garantia de locação - caução: US$ 3.000,00 • Honorarios de intermediação do corretor: US$ 750,00 • Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º aluguel: US$ 5.250,00 • 2º Aluguel em 30 días: US$ 1.500,00 + despesas de luz e condomínio. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIÁRIA S.A. Corretores e Imobiliária autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

413,48 m²
4 dorms.
4 banh.
4 vagas

Casa para Locação, 02 quartos (01 suíte), Jardim São Roque

Casa Ref: 229
Jardim Res. São Roque, Foz do Iguaçu - PR

Casa Geminada para Locação, 02 quartos (01 suíte), Jardim São Roque - Foz do Iguaçu - PR. DESOCUPA EM 16/12/2019!!! NÃO É PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO. Localização: - Rua Urupês, 119-B, Jardim São Roque, Foz do Iguaçu, Paraná. O Loteamento: Jardim São Roque. Características do Loteamento e confrontações: - Loteamento padrão médio. - Ao norte com o Jardim Copacabana. - Ao sul com Jardim Niterói. - A leste com o Jardim São Roque II. - A oeste com o São Roque III. - Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. - Ótima Localização, próxima ao Centro. - Região tranqüila e prospera. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. - Escola estadual próxima. - Escolas municipais próxima. - Posto de saúde e creches próximas. - Supermercado, Mercados, farmácia, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, Clube de Tênis, na região para atender aos moradores do bairro. - Igrejas e tempos na região. O Terreno: - Terreno plano, de meio de quadra medindo 6,00 x 20,00, com área total de 120,00 m², murado, com grade frontal e portão de correr, jardim com grama esmeralda no recuo frontal, quintal com piso cerâmico nos fundos do terreno. A Casa Geminada: - Casa residencial térrea em alvenaria, com +- 70,00 m² de área construída, com piso cerâmico, janelas metálicas, vidro 04 mm, forro de madeira, telhas de barro, constituída por: - 01 jardim frontal. - 01 vaga de garagem coberta (varanda frontal). - 01 sala de estar. - 01 BWC social. - 01 sala de jantar. - 01 cozinha conjugada. - 01 suíte. - 01 BWC da suíte. - 01 quarto. - 01 área de serviço. - 01 lavabo externo. - 01 churrasqueira. - 01 varanda coberta nos fundos. - 01 pátio nos fundos com piso cerâmico. Valor da Locação: - R$ 1.000,00 (um mil reais), mensais. Garantias Locatícias: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome; ou 3. Fiança caução no valor de quatro alugueis + despesas - R$ 1.400,00, adquirindo um Título de Capitalização da Mafra Capitalização para garantir o aluguel. OBS.: - Se houver interesse na locação, será enviada uma ficha cadastral para preenchimento. - Fotos feitas antes da reforma e após o despejo do inquilino anterior, não cumpridor de suas obrigações. Alguns móveis ficaram para pagar as despesas. Inquilinos com esse perfil não interessam ao Proprietário. Informações e locação: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados.

70,00 m²
2 dorms.
3 banh.
1 vagas

Casa Mobiliada, Locação, 02 Quartos, Cond. Terra Nova

Casa em condomínio Ref: 422
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR DESOCUPA EM 28/02/2020!! O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4 LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 304, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00) . 02 vagas de estacionamento descobertas . 01 jardim . 01 quintal . Murado na lateral esquerda . Calçada frontal e fundos . Grama esmeralda A CASA 304: . Casa Tipo A: área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto . 01 Sala de Estar/Jantar . 01 Circulação . 02 Quartos . 01 BWC Social . 01 Cozinha Americana . 01 Área de Serviço coberta O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades . Forro de Gesso Cartonado . Telhas de barro . Piso cerâmico . Rodapés cerâmicos . Paredes molhadas com revestimento cerâmico . Janela maxim-ar de alumínio no BWC . Janelas em alumínio e veneziana . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores . Pintura externa texturizada . Interfone . Murada O MOBILIÁRIO: . Sala de estar: 01 conj. cortinas com forro, 01 jogo de sofas, 01 estante . Sala de jantar: mesa com 04 cadeiras, 01 balcão. . Cozinha: armários e balcões em L sob medida, fogão COK TOP Brastemp Ative, botijão de gás 13 kg e pia de mármore com cuba metálica, 01 geladeira, 01 balcão pia, 01 balcão. . Área de Serviço: 02 armários sob medida, tanque de PVC, 01 máquila de lavar roupas, 01 centrífuga . Quarto de casal: 01 guarda roupa 03 portas, estante com 04 prateleiras, 01 ar condicionado SPLIT e 01 modem ADSL GVT, 01 cama box de casal . Quarto de solteiros: 01 estante com 03 prateleiras, 01 guarda roupas . BWC com bancada da pia e Box acrílico no chuveiro PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO: . R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mensais + . despesas de condomínio, IPTU, luz e água por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.850,00 (aluguel + despesas) 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 6 alugueis e despesas 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência em Foz do Iguaçu. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores administradores

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Apartamentos mobiliados para Locação a Estudantes - Foz do I

Studio Ref: 348
Jardim Guarapuava II, Foz do Iguaçu - PR

GUEST HOUSE STUDENTS O PROJETO: Projeto para hospedagem de estudantes das Universidades e Faculdades locais e da região (Foz do Iguaçu e Ciudad Del Este - Paraguai). AS GARANTIAS LOCATÍCIAS: A garantia locatícia é um dos principais obstáculos que se depara todo aquele que pretende alugar um imóvel quando chega em Foz, vindo de outra localidade. As dificuldades aumentam quando se é estudante. Nas imobiliárias locais, não existe locação sem garantia. Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república. O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república. Cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo. Quarto coletivo pode optar por quarto para casal, quarto duplo, triplo ou quarto quádruplo, optando por pensão em ala masculina ou ala feminina. Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação, 01 (uma) nota promissória no valor de 01 (um) aluguel que será resgatada no final do contrato de locação. O QUE OFERECEMOS AOS ESTUDANTES: No conceito GUEST HOUSE STUDENT oferecemos para seu conforto e bem-estar uma completa estrutura de hospedagem. Alguns dos itens disponibilizados aos moradores na unidade: * Alas feminina e masculina. * Água, luz e IPTU incluídos no valor da locação. * Quartos individual ou para casal; * Quartos duplos, triplos ou quádruplos. * Camas, beliches, colchões, guarda roupas. * Cozinha completa. * Lavanderia completa. AS INSTALAÇÕES: • 18 apartamentos com banheiro privativo, sendo apartamentos com duas, três, quatro ou cinco camas de solteiro e apartamentos com uma cama de casal; • Televisão e ar condicionado em todos os apartamentos; • Piscina tipo rampa para adultos e crianças; • Lanchonete; • Vestiário Masculino; • Vestiário Feminino; • Office; • Churrasqueiras; • Tomadas 110 V e 220 V em pontos estratégicos no Camping; • Pias e torneiras de água em todas as churrasqueiras; • Lavanderia coletiva; • 02 Banheiros coletivos Masculino; • 01 Banheiro coletivo Feminino; • Área de camping para aproximadamente 150 barracas; • Área para trailers e Motor Home; • Área toda asfaltada; CASA PRINCIPAL COM DOIS PAVIMENTOS CONTENDO: PAVIMENTO TÉRREO: • 01 restaurante com churrasqueira; • 01 sala de atendimento; • 01 cozinha industrial; • 01 despensa; • 01 depósito; • 02 quartos; • 01 BWC social; PAVIMENTO SUPERIOR: • 03 quartos. • 01 sacada. • Área total construída: +- 1.000,00 m². • Área total do terreno: 9.600,00 m².

1,00 m²
10 dorms.
10 banh.
10 vagas

Casa com 02 quartos mobiliada, Locação, Terra Nova - Foz

Casa em condomínio Ref: 334
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO FECHADO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4 LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 331, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00). . 02 vagas de estacionamento descoberta. . 01 jardim frontal. . 01 quintal nos fundos. . 01 calçada com piso cimentado nos fundos. . Murado nos fundos. . Calçada frontal. . Grama esmeralda. A CASA 331: . Casa Tipo A: 46,72m² de área construída. Área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto; . 01 Sala de Estar/Jantar; . 01 Circulação; . 02 Quartos; . 01 BWC Social; . 01 Cozinha Americana; . 01 Área de Serviço coberta; O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha. . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades. . Forro de Gesso Cartonado. . Telhas de barro; . Piso cerâmico. . Rodapés cerâmicos. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Janela maxim-ar de alumínio no BWC. . Janelas em alumínio e veneziana. . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha. . Bancada na cozinha com tampo de mármore. . Torneiras instaladas. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Interfone. O MOBILIÁRIO: . Casa mobiliada na sala de estar/jantar, cozinha, e 02 quartos de casal. . Três ares condicionados Split (quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha. . Enxovais, guarnições e acessórios. . BWC com balcão, Box blindéx e chuveiro. PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO: . R$ 1.600,00 (um mil e seiscentos reais) mensais, + . Despesas de Condomínio, IPTU, luz e água por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian House: www.fianhouse.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.000,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas - R$ 8.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores administradores.

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Casa para Compra, 3 Quartos e Edícula, Pq. Res. Morumbi I

Casa Ref: 503
Parque Residencial Morumbi, Bombinhas - SC

CASA PARA COMPRA, 3 QUARTOS E EDÍCULA, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Travessa Engenheiro Caio Martins, nº 114, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, CEP 85858-647, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.531995 • Longitude: -54.534559 O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão popular. • Ao norte com o Pq. Res. Morumbi II. • Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman. • A leste com o Mutirão e 1º de Maio. • A oeste com o Jd. Copacabana II. • Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Água. • Galeria de águas pluviais. • Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. • UPA Morumbi - Unidade de Pronto Atendimento • Colégio Estadual Dom Pedro II • Escola Municipal João XXIII • Ginásio de Esportes. • Posto de Saúde e Creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO - LOTE 0126, QUADRA 05: • Área do terreno: 307,12m² (13,00 x 23,62) • Frente oeste: Travessa Engenheiro Caio Martins, pavimentação poliédrica • Calçadas: piso cimentado e lajota colonial no passeio • Murado • Portão de correr com portão para pedestres embutido. • Quintal com piso cerâmica e pedrisco. • Área total construída: 174,30m² A EDIFICAÇÃO I: • Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, sem aprovação de projetos e sem averbação para uso residencial com área total construída de 130,30m² e área coberta de 135,40m², sendo constituída por: • 01 Garagem coberta, uma vaga • 01 Sala de Estar • 01 Cozinha • 01 Área de Serviço • 01 Circulação • 03 Quartos • 01 BWC social QUINTAL DA CASA I: • Calçada na frente da edificação • Piso cerâmico • Possibilidade de 02 vagas de estacionamento descoberta A EDIFICAÇÃO II: • Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, sem aprovação de projetos e sem averbação para uso residencial com área total construída de 44,00m², sendo constituída por: • 01 Sala de Estar • 01 Cozinha • 01 Área de Serviço • 01 Circulação • 02 Quartos • 01 BWC social QUINTAL DA CASA II: • Calçada na frente da edificação • Entrada independente para a edificação • Piso e quintal com pedrisco • 03 vagas de estacionamento descoberta ÁGUA E LUZ: • Medidores individuais de água e luz para cada residência. VALOR DE COMPRA: • R$ 370.0000,00 (trezentos e setenta mil reais) a vista. NEGOCIAÇÃO: • Analisa propostas. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

174,30 m²
5 dorms.
2 banh.
6 vagas

Sobrado para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Jd. Panorama

Sobrado Ref: 460
Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), JARDIM PANORAMA II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua João Lobato da Motta Machado, nº 665 A, Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu, Paraná. A FRAÇÃO DO TERRENO: • Rua com pavimentação asfáltica. • Murado. • Rede de esgoto. • 01 Portão metálico para veículos, de correr com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre embutido no Portão para veículos. • 01 Vaga de Estacionamento descoberto para 01 veículo. • 01 Quintal com piso de lajota colonial. APARTAMENTO I PAVIMENTO TÉRREO: • Área construída: 47,08m² • 01 Garagem coberta para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • Área construída: 91,65m² • 01 Escada. • 01 Sala de Jantar. • 01 Cozinha. • 01 Varanda coberta. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 Banheiro social. • 01 Suíte. • 01 Banheiro da Suíte com hidromassagem. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • 01 Ar condicionado Split instalado (Suíte). • Telhas de barro. • Forro de madeira. • Revestimento de gesso com sancas na laje da sala de estar. • Luminárias de lustre na sala de estar. • Piso cerâmico em todos os ambientes do sobrado. • Piso de lajota colonial em todos os demais ambientes (externo). • Guarda Corpo da escada de madeira de lei com vidro temperado. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em madeira de lei com grades e vidro translúcido 5 mm. • Porta externa almofadada na sala de estar e madeira com vidros translúcido 5 mm na cozinha e sala de jantar. • Todas as portas internas de madeira lisas chapeadas com molduras e pintura a verniz. • Pingadeiras de madeira de lei sob as janelas. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) mensais + • Despesas de IPTU proporcional, água e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 2.000,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 8.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. • Sem taxa de condomínio. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

138,74 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Terreno para Locação, 540,00m², Av. Ayrton Senna - Beverly

Terreno Ref: 435
Beverly Falls Park, Foz do Iguaçu - PR

TERRENO PARA LOCAÇÃO, 540,00M², AV. AYRTON SENNA - BEVERLY FALLS PARK - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Ayrton Senna (Jules Rimet), nº 2.248, esquina com Rua Itapemirim, Beverly Falls Park, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: BAIRRO BEVERLY FALLS PARK CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento alto padrão. . Ao norte com o Loteamento Jardim Liberdade II. . Ao sul com Jardim Alice I e II. . A leste com o Parque Residencial Morumbi IV. . A oeste com a Avenida Costa e Silva e Parque Presidente. . Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. . Excelente Localização, a oito quadras da Av. Costa e Silva. . Região tranqüila e familiar. . Frente comercial para Avenida Ayrton Senna (Av. Jules Rimet). . Avenida e Rua com asfaltamento. . Escola municipal próxima. . Ginásio Costa Cavalcante e Pista de Skate no bairro. . Próximo a Rodoviária Internacional. . Posto de saúde e creches próximas. . Supermercado, farmácia, lojas, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE Nº 0048, QUADRA Nº 04. INFORMAÇÕES: . Lote nº 0048 da quadra nº 04, matriculado sob o nº 34.697 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.2.02.04.0048.001. MEDIDAS: . Norte: 18,00 m - confronta com o lote da mesma quadra. . Sul: 18,00 m - confronta com Avenida Ayrton Senna. . Leste: 30,00 m - confronta com Rua Itapemirim. . Oeste: 30,00 m - confronta com lote da mesma quadra. . Área total de 540,00m². . Escriturado e averbado; . Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para veículos e pedestre; . Terreno com leve aclive, de esquina; . Insolação, sentido leste/oeste. . Frente para o sul com a Avenida Ayrton Senna (Jules Rimet), com pavimentação asfaltica. . Frente para o leste com a Rua Itapemirim, com pavimentação asfaltica. . Galeria de águas pluviais. . Redes de água, luz e telefone. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais mais IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 04 alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

540,00 m²

Sobrado e Salão Comercial para Compra, 04 quartos (2 suítes)

Sobrado Ref: 225
Espinheiros, Joinville - SC

Sobrado e Salão Comercial para Compra, 04 quartos (02 suítes) Bairro Espinheiros - Joinvile - SC Localização: - Rua Sebastião S. de Borba, nº 258, esquina com Rua David das Graças, Bairro Espinheiros, Joinville, Santa Catarina O Terreno: - Terreno de esquina medindo 17,00 x 30,00, com área total de 510,00m², e um edifício comercial e residencial com dois pavimentos, sendo o projeto aprovado e averbado, com 553,00m² de área construída A Sala Comercial - Térreo: - Salão comercial com área de 140,00m², com um BWC O estabelecimento comercial (empresa) - Térrea: - Constituição: Sociedade Limitada - Tributação: Simples - Setor de Atividade: Comércio - Atividade: Supermercados, Mercado - Lista de Ativos e Equipamentos: Equipamentos completos - Valor do Estoque a Preço de Custo: R$ 80.000,00 - Linha de Serviços: Alimentícios - Ano de Fundação: 1996 - Motivo da Venda: Aposentadoria e mudança de cidade - Faturamento Mensal Médio: Entre R$ 75.000,00 à R$ 80.000,00 - Margem de Lucro Líquido: Entre 12% a 15% - Imóvel: Próprio - Endividamento: Nenhum Diferencial do Negócio: - A sala comercial possui um Mercado funcionando há 15 anos. Local climatizado, com ótima clientela - Ao lado do Posto de Saúde. Escola a 200m, Ponto de ônibus em frente - Pode-se morar no apartamento e tocar o negócio - Podem-se alugar tudo e obter uma renda de mensal de R$ 4.750,00 Apartamento - Pavimento Térreo: - Área construída do apartamento - 100,00m² - 01 vaga de garagem coberta - 01 sala de estar - 01 sala de jantar - 01 cozinha - 01 circulação - 01 lavabo - 01 BWC social - 03 quartos - Portão eletrônico A residência - Pavimento Térreo: - 01 vaga de garagem coberta - 01 escada de acesso ao pavimento superior Pavimento superior: - Área construída de 313,00m², contendo: - 01 escada - 02 varandas - 01 sala de estar - 01 sala de jantar - 01 sala de TV - 01 lavabo - 01 cozinha - 01 lavanderia - 01 churrasqueira - 04 sacadas - 01 circulação - 01 suíte máster - 01 banheiro para suíte máster - 01 suíte Junior - 01 BWC para suíte Junior - 01 banheiro social - 02 quartos Obs.: - O imóvel foi avaliado por 05 imobiliárias de Joinville em R$ 1.700.000,00, sem o estabelecimento comercial Valor de Compra: Com o Estabelecimento Comercial (empresa): - R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) à vista Sem o Estabelecimento comercial (empresa): - R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) à vista Diferenciais: - O Proprietário tem um comprador para o Mercado e o Salão Comercial pode ficar alugado por R$ 2.200,00 mensais - O Apartamento do térreo pode ser alugado por R$ 850,00 mensais - O Apartamento do piso superior pode ser alugado por R$ 1.700,00 ou subdividir em 2 Apartamentos e alugar-los por R$ 850,00 cada um - Resumindo, o retorno da locação do imóvel girará em torno de 4.750,00 mensais - Joinville - SC está a 120 km de Curitiba - PR Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

553,00 m²
7 dorms.
6 banh.

Apartamento Estúdio para Locação a Estudantes - Duplo - Foz

Apartamento Ref: 429
Vila Yolanda, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA YOLANDA, FOZ DO IGUAÇU - PR. . Apartamento Estúdio, localizado no Bairro Vila Yolanda, Guest House Students, próximo ao Campus Uniamérica Boulevard. GUEST HOUSE STUDENTS VILA YOLANDA . Residência Familiar Feminina e Masculina. . Residência térrea, localizada na Vila Yolanda. APARTAMENTO 09: . Apartamento Duplo Solteiros mobiliado contendo: . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Varanda coberta. . 01 Vaga de Estacionamento descoberto. . 01 Janela de veneziana. ÁREAS DO APARTAMENTO: . Área útil do apartamento: 10,09 m² . Área útil do BWC: 2,53 m². . Área útil do Varanda: 5,62 m². . Área útil da Vaga de Estacionamento: 12,50 m². . Área útil total do apartamento: 30,74 m² . Ampla área de uso comum: +-8.600,00m². MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: . 02 camas de solteiro com colchão. . 01 Prateleira armário com cabide. . 01 Ar Condicionado. . 01 TV com suporte de parede e controle remoto. . 01 Mesa. . 01 Quadro decorativo. . 01 Luminária de parede decorativo. . 01 Ventilador de teto. . 01 Cortina com suporte. . 02 Travesseiros com fronhas. . 02 Jogos de lençol e sobre lençol. . 02 Cobertores. O CONDOMÍNIO: . As demais áreas de uso comum, sala de estudo, lavanderia coletiva, salão de festas e cozinha industrial estão mobiliadas e completamente equipada com móveis, eletrodomésticos e utensílios que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. . Os moradores poderão utilizar a piscina e churrasqueiras. . Vestiários coletivos masculino e feminino. . Banheiros coletivos masculino e feminino. . Salão de Festas. . A Piscina, Solarium e Ducha. . Salão de Festas. . Sala de Estudos. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 700,00 (seiscentos reais) mensais, com tudo incluso por vaga. OBS: . Tudo incluso: água, luz, IPTU, Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. . Fornecimento de lençóis, cobertor e travesseiro. . Forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana. . A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: . Locação dentro do projeto do Guest House Students, veja mais detalhes no link abaixo: PROJETO GUEST HOUSE STUDENTS: http://www.jt-imoveis.com.br/imovel.php?id=348 OBS: . A modalidade de garantia dentro do Projeto Guest House Students é válida somente para locação em Repúblicas. . Ocupação mínima: 01 vaga. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Administradores JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

30,74 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas