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Sobrado Alto Padrão Para Locação, 03 Suítes, Vila Maracanã -

Apartamento Ref: 496
Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO, 03 SUÍTES, VILA MARACANÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Patrulheiro Venanti Otremba, nº 464, 1º Andar, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.537790 • Longitude: -54.577512 O TERRENO: • Terreno com área total de 486,00m², com um sobrado comercial e residencial. • Rua com pavimentação asfáltica. • Murado. • Rede de esgoto e água pluvial. • 01 Portão metálico para veículos, basculante, com motor eletrônico. • 04 Vagas de Estacionamento descoberto para veículos. • 01 Jardim ao lado da garagem II. • 01 Quintal com piso cimento alisado. PAVIMENTO TÉRREO - APARTAMENTO: • Área construída - Garagem I, Hall de Entrada e Escada: 65,70m² • Garagem I, coberta para 02 veículos. • 01 Hall de Entrada. • 01 Escada. EDÍCULA: • Área construída: 50,00m² • Garagem II, coberta para 04 veículos. • 01 Espaço Gourmet. • 01 Churrasqueira. • 01 Lavabo. PAVIMENTO SUPERIOR: • Área construída: 322,55m² • 01 Escada. • 01 Hall do Apartamento. • 01 Sala de Estar. • 01 Varanda Coberta. • 01 Circulação de Serviço. • 01 Área de Serviço. • 01 Cozinha. • 01 Sala de Jantar. • 01 Lavabo. • 01 Circulação. • Suíte Junior I. • Banheiro da Suíte Junior I. • Suíte Junior II. • Banheiro da Suíte Junior II. • Suíte Máster. • Closet da Suíte Máster. • Banheiro da Suíte Máster. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Alto padrão de acabamento. • Área total construída do apartamento: 438,25m² • Ar condicionado Split instalado nas 03 Suítes. • Telhas de Fibrocimento 6mm. • Forro de laje com meia cana de gesso. • Forro de madeira com meia cana de gesso no hall de entrada/escada. • Revestimento de gesso com sancas na laje da cozinha e área de serviço. • Guarda corpo de vidro temperado no hall da sala de estar. • Piso mármore na escada. • Piso madeira nas salas e circulação. • Guarda Corpo da escada e varandas de alumínio com vidro temperado fumê. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em alumínio e vidro temperado fumê. • Portas externas para varandas de alumínio e vidro temperado fumê. • Todas as portas internas de madeira lisas chapeadas com molduras e pintura a verniz. • Pingadeiras de mármore sob as janelas. • Soleiras de mármore sob as portas. • Pé direito 3,00 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 3.000,00 (três mil reais) mensais + despesas (IPTU, água e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.600,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser sua fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas - R$ 14.400,00, devolvidos ao final do contrato, corrigidos pela TR, estando em dia com aluguel e encargos e imóvel com elétrica e hidráulica em funcionamento. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

438,25 m²
3 dorms.
5 banh.
10 vagas

Apartamento para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Edifício Sa

Apartamento Ref: 510
Centro - Zona A, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), EDIFÍCIO SANTA CRUZ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Rui Barbosa, nº 1061, apto. 804, 8º andar, Edifício Santa Cruz, Centro, CEP 85.851-170, Foz do Iguaçu - PR. COORDENADAS DO EDIFÍCIO: • Latitude: -25.538165 • Longitude: -54.582258 COMODIDADES PRÓXIMAS: • Supermercados. • Restaurantes. • Pizzarias. • Panificadoras. • Clínicas médicas. • Hotéis. • Escolas públicas e privadas. • Faculdades privadas. • Agências Bancárias. • Shopping Mercosul. • No Centro de Foz. APARTAMENTO TIPO: • Frente Norte (Sala/quartos) e Sul (Suíte/Cozinha). • Área privativa: 109,72 m². • Área de uso comum: 19,80 m². • Área total: 129,52 m². • 01 Sala de Jantar. • 01 Sala de Estar. • 01 Sacada. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. • 01 Quarto de Serviço. • 01 BWC de Serviço. • 01 Circulação. • 01 BWC Social. • 02 Quartos. • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Vaga de Garagem Coberta. DIFERENCIAL: • Dormitórios com janelas de alumínio. • Sala com porta externa de alumínio. • Banheiros com pisos e revestimentos cerâmicos. • Piso laminado na circulação, dormitórios e suíte. • Piso cerâmico nos demais ambientes. • Medidor individual de energia elétrica. • Apartamento com uma vaga de garagem. VALOR DE CONDOMÍNIO: • R$ 1.200,0, já incluso água e esgoto. VALOR DE IPTU/2020: R$ 100,00 mensal. CONSUMO DE LUZ E GÁS: • Consumo mensal de acordo ao registrado nos medidores individuais de cada unidade, por conta do inquilino. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.000,00 (dois mil reais). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.300,00 (aluguel + encargos) + multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 13.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

8028,08 m²
3 dorms.
3 banh.
1 vagas

LOJA COMERCIAL Nº 1247 PARA LOCAÇÃO, SHOPPING AMERICANA, CIUDAD DEL ESTE

Sala Ref: 548
San Blás, Ciudad del Este - PY-10

LOJA COMERCIAL Nº 1247 PARA LOCAÇÃO, SHOPPING AMERICANA, CENTRO - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAY. • Loja Comercial no Shopping Americana para locação, em pleno centro comercial de Ciudad Del Este, Paraguai. • Localização privilegiada no Micro Centro, cerca de todas as comodidades de serviços públicos, transporte urbano e comercio em geral. O BAIRRO SAN BLÁS: • É um dos bairros mais antigos de Ciudad Del Este, integra a zona central da cidade. • Nomeado Micro Centro, o centro comercial de Ciudad Del Este. LOCALIZAÇÃO DA SALA COMERCIAL Nº 1247: • Avenida San Blás, nº 811, Sala Comercial nº 1247, 1º andar, Shopping Americana, Barrio San Blás, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai. COORDENADAS: • Latitude: -25.508625 • Longitude: -54.608999 ÁREAS DA SALA COMERCIAL Nº 1247: • Medidas da sala: 4,00 m de frente por 5,00 m de profundidade. • Medidas do WC: 1,10 m de frente por 1,50 m de profundidade. • Área útil privativa total: 21,65m² que contem: • Área útil da Sala Comercial: 20,00m². • Área útil de 01 WC unissex - 1,65m². • Sem vaga de garagem. • Porta exterior metálica de enrolar. • Uso: sala comercial. • Status: desocupado. • Luz: individualizada por conta do inquilino. O USO: • Sala destinada a atividade comercial varejista. • Uso anterior: comércio varejista de bolsas femininas e acessórios. • Nome fantasia da empresa anterior instalada: Toda Chique. LUZ: • Medidor individualizado e consumo por conta do inquilino. CONDOMÍNIO: • Condomínio por conta do inquilino. VALOR DE ALUGUEL SEM VAGA DE GARAGEM: EM DÓLARES: • US$ 6.000,00 (seis mil dólares norte americanos) anual incluso imposto imobiliário para pagamento anual antecipado. • Para pagamento mensal, sob consulta. CONDIÇÃO ESPECIAL: • Fechando a locação, agora, terá uma carência até 31/01/2020. • Inicio da locação será em 01/02/2020. OBSERVAÇÃO: • Valor será pago sempre em dólares, por favor, veja a cotação do real diária. CONDIÇÕES DE ALUGUEL SEM VAGA DE GARAGEM: EM DÓLARES: • Aluguel pago sempre antecipado 1 ano: US$ 6.000,00 • Garantia Caução do aluguel: US$ 1.000,00 • Honorários de intermediação do corretor: US$ 500,00 • Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º ano aluguel: US$ 7.500,00 • Despesas mensais de condomínio e luz: por conta do inquilino. INFORMAÇÃO E LOCAÇÃO - PARCERIA: SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT IMÓVEIS Imobiliária e Corretor Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

5.130,00 m²

Salas Comerciais para Locação, Millennium Palace Residence

Salão Comercial Ref: 343
Centro, Ingá - PB

Salas Comerciais para Locação, Millennium Palace Residence, Centro - Balneário Camboriú - SC A localização: . Rua 2.300 esquina com Avenida Atlântica, nº 2.670, Salas 02, 03 e 04, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina. Ano da construção: . Obra concluída em 2014. As salas comerciais: . 04 Salas Comerciais de alto padrão. . Localizadas no Edifício residencial mais prestigiado e exclusivo de Balneário Camboriú. . Dependendo da necessidade do Locador, as salas podem ser unificadas bastando retirar a parede divisória. Sala Comercial 02: . Área total: 46,93 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 6.000,00 (seis mil reais). Sala Comercial 03: . Área total: 44,91 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 6.000,00 (seis mil reais). Sala Comercial 04: . Área total: 56,13 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 6.000,00 (seis mil reais). Observação: . Valores da tabela de locação válida para Novembro/2019. . Valores da tabela de locação podem ser alterados sem aviso prévio. Garantias Locatícias: . Garantia a ser definida e acertada diretamente com o Proprietário. Informações e locação: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

52,10 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno para Locação, 540,00m², Av. Ayrton Senna - Beverly

Terreno Ref: 435
Beverly Falls Park, Foz do Iguaçu - PR

TERRENO PARA LOCAÇÃO, 540,00M², AV. AYRTON SENNA - BEVERLY FALLS PARK - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Ayrton Senna (Jules Rimet), nº 2.248, esquina com Rua Itapemirim, Beverly Falls Park, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: BAIRRO BEVERLY FALLS PARK CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento alto padrão. . Ao norte com o Loteamento Jardim Liberdade II. . Ao sul com Jardim Alice I e II. . A leste com o Parque Residencial Morumbi IV. . A oeste com a Avenida Costa e Silva e Parque Presidente. . Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. . Excelente Localização, a oito quadras da Av. Costa e Silva. . Região tranqüila e familiar. . Frente comercial para Avenida Ayrton Senna (Av. Jules Rimet). . Avenida e Rua com asfaltamento. . Escola municipal próxima. . Ginásio Costa Cavalcante e Pista de Skate no bairro. . Próximo a Rodoviária Internacional. . Posto de saúde e creches próximas. . Supermercado, farmácia, lojas, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE Nº 0048, QUADRA Nº 04. INFORMAÇÕES: . Lote nº 0048 da quadra nº 04, matriculado sob o nº 34.697 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.2.02.04.0048.001. MEDIDAS: . Norte: 18,00 m - confronta com o lote da mesma quadra. . Sul: 18,00 m - confronta com Avenida Ayrton Senna. . Leste: 30,00 m - confronta com Rua Itapemirim. . Oeste: 30,00 m - confronta com lote da mesma quadra. . Área total de 540,00m². . Escriturado e averbado; . Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para veículos e pedestre; . Terreno com leve aclive, de esquina; . Insolação, sentido leste/oeste. . Frente para o sul com a Avenida Ayrton Senna (Jules Rimet), com pavimentação asfaltica. . Frente para o leste com a Rua Itapemirim, com pavimentação asfaltica. . Galeria de águas pluviais. . Redes de água, luz e telefone. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais mais IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 04 alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

540,00 m²

Apartamento Estúdio para Locação, 1 Suíte - Ed. La Torre, Foz

Apartamento Ref: 471
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO PARA LOCAÇÃO, 1 SUÍTE - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emílio de Menezes, nº 83, apartamento 02-B, pavimento térreo, Bairro Jardim América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800 m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. Descrição do Apartamento Estúdio 02-B de 33m²: . Apartamento estúdio com 01 suíte e área privativa de 33,50 m², localizado no pavimento térreo, composto por: . 01 Sala de estar; . 01 Cozinha americana conjugada com a Sala; . 01 Suíte; . 01 BWC da Suíte; . 01 Vaga de Garagem descoberta; . 01 Medidor de luz individual; . 01 caixa privativa de correspondência no térreo. . Área privativa de 33,50 m²; . Área de uso comum 15,68 m²; . Área total de 49,18 m²; . Área privativa de garagem 12,50 m²; . Área total com garagem de 61,68 m²; . Fração ideal 0,01596. CONFRONTAÇÕES: . Norte: com a entrada do subsolo; . Sul: com a circulação coletiva; . Leste: com o apto 02-A; . Oeste: com área destinada ao elevador. VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 577,98 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Consumo mensal de acordo ao medidor Copel. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - fazer simulação sobre o valor de R$ 1.300,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS - USA: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

61,38 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Casa para Compra, 03 quartos (01 suíte), São José do Itavó

Casa Ref: 310
Distrito de São José do Itavó, Itaipulândia - PR

Casa para Compra, 03 quartos (01 suíte) - São José do Itavó - Itaipulândia - PR. Distrito de São José do Itavó . Criado pela lei nº 67, de 17-02-1994, e anexado ao Município de Itaipulândia. . O Distrito possui sede da Subprefeitura, agência de correio, Posto de Saúde, Escola Municipal, Creche e Praças. . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível e demais estabelecimentos comerciais e de serviços para atender aos moradores do Distrito. . Distante x 7,0km (18min) do Parque Aquático Termal Lago de Itaipu. . Distante x 8,0km (21min) do Balneário Jacutinga. . Distante 9,5km (25min) do Centro de Itaipulândia. . Distante x 78,3km (1h23min) do Centro de Foz do Iguaçu. . Índice de criminalidade tende a zero. . Igrejas e tempos na região. . Pela Lei de Zoneamento Municipal, o imóvel encontra-se em uma ZR-2. Localização do Imóvel: . Rua Rio Grande do Sul, nº 1.142, São José do Itavó, Itaipulândia, Paraná. O Terreno: . Área do terreno: 931,20m² (19,40 x 48,00). . Frente para o norte. . Rua asfaltada. . Terreno aclive leve. . + de 15 vagas de estacionamento descoberta. . Pedrisco no estacionamento. . Calçadas com piso cerâmico. . Murado. . Mureta e grade frontal. . Portão de correr. . Passeio de pedestres com blocos tipo pavê. A residência: . Construção em alvenaria, térrea, para uso residencial unifamiliar com área total construída de 120,00m², tendo sido reformada recentemente, sendo constituída por: . 01 Varanda Coberta; . 01 Sala de Estar; . 01 Cozinha; . 01 Garagem coberta para um veículo; . 01 Circulação; . 01 Suíte; . 01 BWC da Suíte; . 01 BWC Social; . 02 Quartos. Quintal: . 01 Depósito de Madeira; . Pomar - 20 árvores frutíferas; . 01 galinheiro; O Padrão de Acabamento: . Acabamento padrão. . Forro de PVC. . Telhas de fibrocimento 6 mm. . Piso interno cerâmico. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Porta externa de madeira maciça com molduras. . Fechadura e trinco especial para porta externa. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Janelas dos quartos metálicas tipo Sasazaki. . Janelas metálicas com grades. . Manta térmica sob cobertura. . Porta externa metálica de abrir com vidros na cozinha. Valor de Compra: . R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) a vista. Informações: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

120,00 m²
3 dorms.
2 banh.
11 vagas

Casa com 04 Dormitórios (01 Suíte) para Compra, Condomínio Terra Nova PY

Casa Ref: 541
Monday, Ciudad del Este - PY-10

CASA COM 04 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, CONDOMINIO HORIZONTAL FECHADO TERRA NOVA - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI LOCALIZAÇÃO: • Via de Acesso 4, Lote nº 3, Quadra nº 4, Condomínio Fechado Terra Nova, Monday, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.500838 • Longitude: -54.679115 O TERRENO: • Lote nº: 3 • Quadra nº: 4 • Área do terreno: 655,00m² (16,00 x 41,00) • 02 vagas de estacionamento descobertas • 01 Jardim • 01 Quintal • 01 Piscina • Calçada frontal e fundos • Grama esmeralda • Rua com calçamento poliédrico. A CASA COM 04 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE): • Casa térrea, com área construída de 300,00m² contendo: • 01 Hall de entrada externo coberto • 01 Garagem coberta com 02 vagas • 01 Sala de Estar e Jantar • 01 Sala de Jogos • 01 Escritório com entrada independente. • 01 Cozinha • 01 Área de Serviço • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira • 01 Circulação • 03 Quartos • 01 BWC Social • 01 Suíte • 01 BWC da Suíte O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de 1ª linha • Armários sob medida na cozinha. • Forro de madeira • Telhas de fibrocimento 6 mm • Pisos porcelanato e cerâmico • Rodapés porcelanato e cerâmicos • Paredes molhadas com revestimento cerâmico • Janelas de correr, de alumínio e vidro temperado fumê no BWC • Janelas de correr, de alumínio e vidro temperado fumê nos demais ambientes • Portas externas de madeira almofadada na sala, cozinha e Espaço Gourmet • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores • Pintura externa texturizada VALOR DO INVESTIMENTO: • US$ 210,000.00 (duzentos e dez mil dólares norte americanos) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Analisa proposta de pagamento. • Aceita permuta parcial, sob análise, de imóveis de menor valor, em Ciudad Del Este e Assunção como parte de pagamento. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR NRDS ID: 61215929 CRECI: 9492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629 Seller/Buyer Mandate

300,00 m²
4 dorms.
3 banh.
4 vagas

Sobrado p/Compra, 03 Quartos, Conj. Res. Paraná, Jd. Iguaçu

Sobrado Ref: 453
Jardim Iguaçu, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA COMPRA, 03 QUARTOS, CONJUNTO RESIDENCIAL PARANÁ, JARDIM IGUAÇU - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Osvaldo Requião, nº 35, Conjunto Residencial Paraná, Jardim Iguaçu, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: JARDIM IGUAÇU CARACTERÍSTICAS, CONFRONTAÇÕES E VIZINHANÇA: . Loteamento alto padrão. . Ao norte com Av. Felipe Wandescheer e área de expansão urbana. . Ao sul com o Condomínio Residencial Vila Europa. . A leste com o Condomínio Village Iguaçu. . A oeste com a Vila Yolanda. . Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal. . Ótima localização. . Rede de água e esgoto. . Rede de energia elétrica. . Ruas com asfalto. . Próximo ao Dpto. de Vigilância Sanitária. . Colégio Estadual Tarquínio Santos. . Escola Municipal Jardim Naipi. . Colégio Árabe Brasileiro. . Posto de saúde próximo. . Faculdade União das Américas. . Supermercados, farmácias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. A FRAÇÃO DO TERRENO: . Fração de terreno medindo 6,93 x 40,00, com área total de 277,43m², com um sobrado geminado residencial, sendo o projeto aprovado com área privativa de 117,92m² e ampliação da edícula, sem aprovação, com área de 76,85m², totalizando 196,09m² de área construída. . Rua com asfalto. . Murado nos fundos. . Grades frontal e lateral. . Rede de esgoto. . Portão eletrônico de correr. . Jardim frontal com grama esmeralda. . Quintal com piso cerâmico. . Estacionamento frontal descoberto - 03 vagas. PAVIMENTO TÉRREO: . Área Construída Total: 117,92m². . Garagem Coberta para 01 veículo. . Sala de Estar. . Sala de Jantar. . Cozinha. . Despensa sob a escada. . Circulação. . Lavabo. . Escada. PAVIMENTO SUPERIOR: . Escada. . Circulação. . 03 Quartos. . Banheiro social. EDÍCULA: . Área Construída: 76,85m². . Espaço Gourmet com Churrasqueira. . Área de Serviço. . BWC de Serviço. . Depósito. . Dormitório de Serviço. O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de primeira linha. . Telhas de barro. . Forro de laje. . Meia cana de gesso nas lajes. . Piso cerâmico em todos os ambientes. . Box de blindéx no BWC Social. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Porta externa almofadada. . Todas as portas internas de madeira lisa chapeadas. . Soleiras de mármores sob as portas. . Pingadeiras de mármore sob as janelas. . Beiral com forro de madeira e calhas. VALOR DE COMPRA: . R$ 520.000,00 a vista. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados

196,09 m²
3 dorms.
2 banh.
4 vagas

Sobrado Geminado Para Compra, 03 Quartos, Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

Casa Ref: 563
Rio de Janeiro - RJ

SOBRADO GEMINADO PARA COMPRA, 03 QUARTOS, TIJUCA - RIO DE JANEIRO - RJ. LOCALIZAÇÃO: • Rua Uruguai, nº 81, Andaraí, Tijuca, CEP 20.510-060, Rio de Janeiro, RJ. COORDENADAS DA FRAÇÃO DO TERRENO: • Latitude: -22.923311 • Longitude: -43.246901 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno irregular, com área total de 91,00m² (6,56 x 13,00) com um sobrado geminado residencial/comercial. • Rua frontal com asfalto. • Murado. • 01 Portão de madeira, de abrir. • 01 Ponto para campainha. • 01 Caixa de correspondência. • Calçada frontal de pedra portuguesa. • Estacionamento descoberto para 01 veículo. • Churrasqueira. • Quintal frontal com lajota colonial. SOBRADO: • Sobrado histórico (81 anos), em área nobre da Tijuca, frente de rua, geminado, para fins comercial ou residencial, com área útil privativa de 160,00m² e área total de 170,00m² e possibilidade de construir o 3º pavimento. • Sobrado com grande potencial para negócios devido ao local de fácil acesso e farto comércio na região. PAVIMENTO TÉRREO: • Hall de Entrada. • Sala de Estar. • Sala de Jantar. • Escada em madeira. • Lavabo. • Cozinha. • Área de Serviço em área externa coberta com tanque e instalação para máquina de lavar. • Dependência de serviço completa (quarto e banheiro completo em área externa). PAVIMENTO SUPERIOR: • Escada em madeira. • Circulação. • Banheiro Social. • Três quartos, podendo ser transformado em dois quartos de frente (sendo um com o dobro de tamanho). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Foi feita a revisão de toda a parte elétrica, hidráulica e pluvial do imóvel. • Telhas de barro. • Forro de laje. • Piso pedra ardósia na sala de estar e jantar. • Piso de lajota colonial na área de serviço e dependência de serviço. • Piso cerâmico nos banheiros. • Piso de madeira tipo parquet nos quartos e circulação. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Janelas de madeira e vitrôs. • Portas externas de madeira e vitrôs, com grade metálica. • Todas as demais portas de madeira pintadas com esmalte. • Escada, corrimão e guarda corpo de madeira. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 790.000,00 (setecentos e noventa mil reais) a vista. • Valor de oferta por tempo limitado. FORMA DE COMPRA: • Imóvel documentado e legalizado. • Possível financiamento bancário. • Suporte para financiamento bancário. • Serviço de despachante para o registro do imóvel. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. O BAIRRO ANDARAÍ: • O Andaraí é um dos bairros mais antigos da cidade. • É um bairro da Zona Norte do município do Rio de Janeiro. Na grafia arcaica, escrevia-se "Andarahy". • Seu índice de desenvolvimento humano, no ano 2000, era de 0,909, o 22º melhor do município do Rio de Janeiro. • Andaraí conta com alguns pontos de interesse. Pode-se encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como a Quadra do Salgueiro. CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO E CONFRONTAÇÕES: • Limites: Vila Isabel, Aldeia Campista, Grajaú e Tijuca. • População total: 39.365 hab.(em 2.010). • Criado em: 23 de julho de 1981. • Distrito: Grande Tijuca. • Área total: 226,13 ha (em 2003). • Subprefeitura: Grande Tijuca • Escola estadual próxima. • Escola municipal próxima. • Escola de idiomas próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O QUE DIZEM DE ANDARAÍ: • As ruas são iluminadas: 100%. • As ruas são movimentadas: 100%. • Bom para pets: 100%. • Tem comércio local por perto: 100%. • Tem pontos de ônibus por perto: 91%. • As calçadas são largas: 82%. ROTEIRO E DISTÂNCIAS A PARTIR DO SOBRADO: • Até o centro do RJ: 8,1 km (12 min.). • Até a praia de Copacabana: 15,2 km (19 min.). • Até o Aeroporto Santos Dumont - RJ: 10,6 km (17 min.). • Até o Aeroporto Internacional do Galeão - RJ: 18,5 km (19 min.). INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria e Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

170,00 m²
3 dorms.
2 banh.
1 vagas