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Projeto do Edifício Torre Garcia, Centro, Ciudad Del Este

Prédio comercial Ref: 475
Micro Centro, Ciudad del Este - PY-10

PROJETO DO EDIFICIO TORRE GARCIA, CENTRO - CIUDAD DEL ESTE - ALTO PARANÁ - PARAGUAI O PROJETO: . Localizado no micro centro, na Avenida Pioneiro Del Este, esquina com Calle Pai Pérez, Centro, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguai, próximo de todas as entidades públicas representativas do Departamento . Terreno de esquina, com área de 1.472,50m² (31,00x47,50). Atualmente com um edifício de dois pavimentos, térreo com 13 salões comerciais com 44,00 m² (4,00 x 11,00) e 1º pavimento com 13 escritórios com as mesmas medidas . O interessante é o projeto aprovado pela Prefeitura Municipal, de um edifício denominado Torre Garcia, com 24 pavimentos a partir do térreo e 04 pavimentos de subsolo. O projeto possui 7.200,00m² em 04 pavimentos comerciais e 25.400,00m² em apartamentos com áreas variadas . Quanto foi elaborado o projeto, a demanda por apartamentos era a necessidade. Atualmente, dado a situação econômica, o projeto permite modificações de acordo a necessidade do investidor, por exemplo, para cassino e hotel, que é a demanda atual . A partir do 5º pavimento possui uma linda vista para o Lago da República a oeste, ao norte vista da Represa de Itaipu, a leste, vista da Ponte da Amizade, Rio Paraná e Foz do Iguaçu - Brasil EDIFÍCIO COMERCIAL EDIFICADO: . Área Térreo (13 salões comerciais): 717,57m² . Área Primeiro Pavimento (13 escritórios): 717,57m² . Área construída total da edificação: 1.435,14m² O USO ATUAL: . Térreo: 13 Salões comerciais com BWC privado (cada salão) e possibilidade de depósitos na sobreloja . Primeiro pavimento: 13 escritórios com BWC privado cada um (com possibilidade de escritório duplo) O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Nível de acabamento tipo comercial . Forro de laje . Piso cerâmico . Rodapés cerâmicos . Paredes com massa corrida PVA e pintura látex PVA interior . Paredes com massa corrida PVA e textura exterior . Pé direito variável no térreo e 3,00m nos escritórios do 1º piso . Portão da garagem, metálico tipo de abrir . Sistema de proteção contra incêndios por extintores . Medidor individual de luz DOCUMENTAÇÃO: . Escriturado e impostos em dia RENDA DE ALUGUEL: . Contratos de aluguéis em Guaranis, rende G$ 66 milhões mensal . US$ 12.000,00 mensal . US$ 15.000,00 mensal para 100% alugado PROJETO DE INVESTIMENTO E VENDA . Pelo projeto aprovado, os custos totais do investimento para conclusão da obra estão calculados em US$ 25.000.000,00, e os resultados da possível venda das unidades em cerca de US$ 45.000.000,00, que dará uma margem de lucro aproximado de US$ 20.000.000,00 bruto VALOR DE COMPRA: . Terreno com o edifício existente e com o projeto aprovado . US$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil dólares norte americanos) a vista . Estuda propostas na forma de pagamento FORMA DE PAGAMENTO: . 10% de sinal de negócios na assinatura do contrato e saldo em 60 dias na assinatura da escritura INFORMAÇÃO - PARCERIA: SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES. Imobiliária e Corretores autorizados

1435,14 m²
10 dorms.
10 banh.
20 vagas

Centro Odontológico Completo e mobiliado p/ locação

Consultório Ref: 332
Loteamento Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu - PR

Centro Odontológico Completo e Mobiliado para locação - Foz do Iguaçu - PR Odontologia Dr. Lin Chi Wen: . Aluga-se consultório odontológico de alto padrão, completo e mobiliado, em ótima localização no Campos do Iguaçu. Possui total infra estrutura odontológica, com armários e equipamento novos e modernos, pronta para atendimento. Edifício com sistema de segurança, entrada de pedestres com porteiro eletrônico, proporcionando total segurança aos profissionais e pacientes. Ambiente muito agradável. Acomodações modernas e confortáveis, oferecendo aos pacientes e profissionais, o conforto que merecem. A localização: . Rua Tibagi, nº 558, Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR. Duas Salas Privativas: . 02 Salas odontológicas com área 25,00 m² cada uma; . 02 Ar condicionado SPLIT. . Equipamento completo para dois Odontólogos. Dois Escritórios Privativos: . 02 Salas privativas, área 15,00 m² cada sala; . 02 Ar condicionado SPLIT. . Mobiliário completo para os escritórios. A Garagem: . 01 vaga interna de garagem descoberta. A Edícula: . Edícula com 02 apartamentos mobiliados e 02 vagas de garagem coberta. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal do Centro Odontológico completo mobiliado e escritórios equipados: R$ 5.000,00 mensais + despesas (IPTU, água e luz). OBS.: Vídeo demonstrativo de um consultório odontológico. Informações e locação: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

180,00 m²
2 dorms.
2 banh.
6 vagas

Casa com 02 quartos mobiliada, Locação, Terra Nova - Foz

Casa em condomínio Ref: 334
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO FECHADO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4 LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 331, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00). . 02 vagas de estacionamento descoberta. . 01 jardim frontal. . 01 quintal nos fundos. . 01 calçada com piso cimentado nos fundos. . Murado nos fundos. . Calçada frontal. . Grama esmeralda. A CASA 331: . Casa Tipo A: 46,72m² de área construída. Área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto; . 01 Sala de Estar/Jantar; . 01 Circulação; . 02 Quartos; . 01 BWC Social; . 01 Cozinha Americana; . 01 Área de Serviço coberta; O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha. . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades. . Forro de Gesso Cartonado. . Telhas de barro; . Piso cerâmico. . Rodapés cerâmicos. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Janela maxim-ar de alumínio no BWC. . Janelas em alumínio e veneziana. . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha. . Bancada na cozinha com tampo de mármore. . Torneiras instaladas. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Interfone. O MOBILIÁRIO: . Casa mobiliada na sala de estar/jantar, cozinha, e 02 quartos de casal. . Três ares condicionados Split (quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha. . Enxovais, guarnições e acessórios. . BWC com balcão, Box blindéx e chuveiro. PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO: . R$ 1.850,00 (um mil e oitocentos e cinquenta reais) mensais, já incluso condomínio + despesa (IPTU, luz e água). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian House: www.fianhouse.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.500,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas - R$ 10.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: Corretores administradores.

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Salas Comerciais para Locação, Millennium Palace Residence

Salão Comercial Ref: 343
Centro - Barra Sul, Balneário Camboriú - SC

Salas Comerciais para Locação, Millennium Palace Residence, Centro - Balneário Camboriú - SC A localização: . Rua 2.300 esquina com Avenida Atlântica, nº 2.670, Salas 02, 03 e 04, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina. Ano da construção: . Obra concluída em 2014. As salas comerciais: . 04 Salas Comerciais de alto padrão. . Localizadas no Edifício residencial mais prestigiado e exclusivo de Balneário Camboriú. . Dependendo da necessidade do Locador, as salas podem ser unificadas bastando retirar a parede divisória. Sala Comercial 02: . Área total: 46,93 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais). Sala Comercial 03: . Área total: 44,91 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais). Sala Comercial 04: . Área total: 56,13 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais). Observação: . Valores da tabela de locação válida para Julho/2017. . Valores da tabela de locação podem ser alterados sem aviso prévio. Garantias Locatícias: . Garantia a ser definida e acertada diretamente com o Proprietário. Informações e locação: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Sobrado para Compra/Locação, 03 quartos (1 suíte), Foz

Sobrado Ref: 299
Jardim Residencial Bela Vista, Foz do Iguaçu - PR

Sobrado para Compra e/ou Locação, 03 quartos (01 suíte), Jardim Bela Vista - Foz do Iguaçu - PR. Localização: . Rua Mauro Paulo Alves, nº 19, Condomínio Horizontal Paralelo Flexa, Jardim Bela Vista, Foz do Iguaçu, Paraná. A fração do Terreno: . Fração de terreno com área total de 104,76 m² ou 0,20936%, com um sobrado geminado residencial, com área privativa de 141,10 m². . Rua com calçamento poliédrico. . Murado. . Grade frontal. . Rede de esgoto. . 01 Portão basculante com previsão p/motor eletrônico. . 01 Portão para pedestre. . 01 ponto para porteiro eletrônico. . 01 Jardim frontal com grama esmeralda. . 01 Quintal com grama esmeralda. . 01 Central de cerca elétrica. Pavimento Térreo: . 01 Garagem para 02 veículos. . 01 Sala de Estar. . 01 Sala de Jantar. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Escada. . 01 Depósito sob a escada. Pavimento superior: . 01 Escada. . 01 Escritório. . 01 Suíte Máster com Closet. . 01 Banheiro para Suíte Máster. . 01 Sacada frontal da Suíte Máster. . 01 Banheiro social. . 02 Quartos. Obs.: . Cerca elétrica. . Pontos para 05 ares condicionados Split instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O Padrão de Acabamento: . Acabamento de primeira linha. . Telhas de fibrocimento 6 mm. . Forro de laje. . Revestimento de gesso nas lajes. . Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. . Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Janelas em vidro blindéx. . Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e suíte. . Todas as portas de madeira laqueadas. . Soleiras de mármores sob as portas. . Pingadeiras de mármore sob as janelas. . Pé direito 2,80 m. Valor de Compra: . R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) a vista. Forma de pagamento: . Entrada mínima de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. . Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.300,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 13.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

564,40 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MAR

Casa Ref: 508
Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MARACANÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Minas Gerais, nº 42, Condomínio Horizontal Maracanã, CEP, 85852-030, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: VILA MARACANÃ CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento alto padrão em área central. • Ao norte com a Vila Bom Jesus. • Ao sul com Loteamento Roth e Country Club. • A leste com a Vila Matilde. • A oeste com o Jardim Los Angeles e Vila Remigio. • Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal. • Excelente Localização. • Redes de Energia Elétrica, Água e Esgoto, telefone e TV a Cabo. • Avenidas e ruas, asfaltadas ou calçamento de blocos de concreto. • Faculdades Particulares. • Escolas Estaduais, Municipal, Particulares e de Idiomas. • Posto de Saúde e Creches. • Shopping Center, supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541628 • Longitude: -54.574667 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno medindo 6,80 x 20,00, com área total de 136,00 m², com um sobrado geminado residencial, sendo o projeto aprovado com área privativa de 185,00 m². • Rua com calçamento de blocos de concreto. • Murado. • Grade frontal. • Rede de esgoto. • 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. • 01 Portão basculante com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre com fechadura elétrica. • 01 Vídeo Porteiro eletrônico. • 01 Jardim frontal com grama esmeralda. • 01 Quintal com pedra brita. • 01 Central de gás externa PAVIMENTO TÉRREO: • 01 Garagem para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira e portas de vidro temperado • 01 Cozinha ampla. • 01 Área de Serviço. • 01 Lavabo. • 01 Hall de entrada interno • 01 Escada. • 01 Depósito sob a escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Escada. • 01 Hall da Escada • 01 Sala da Família. • 01 Poço de luz. • 01 Suíte Máster com Closet. • 01 Banheiro para Suíte Máster. • 01 Sacada frontal da Suíte Máster. • 01 Banheiro social. • 02 Quartos. • 01 Varanda nos fundos para os Quartos OBS.: • 04 ares condicionados SPLIT instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Telhas de concreto. • Forro de laje. • Revestimento de gesso nas lajes. • Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. • Box de blindéx nos Banheiros. • Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em vidro blindéx. • Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e espaço gourmet. • Todas as portas de madeira laqueadas. • Soleiras de mármores sob as portas. • Pingadeiras de mármore sob as janelas. • Beiral de acrílico nos fundos • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 535.000,00 (quinhentos e trinta e cinco mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 53.500,00 (cinquenta e três mil e quinhentos reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 4.200,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 16.800,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

185,00 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas

Apartamento com 2 quartos, Angatu Residencial, Opção I

Apartamento Ref: 234
Parte Sul Patrimônio Municipal, Foz do Iguaçu - PR

Apartamento para Compra, dois quartos, Angatu Residencial - Opção I Excelente opção para quem gosta de viver bem! Localização: A apenas 5 minutos do Centro de Foz do Iguaçu, e com facilidade de acesso, o Residencial Angatu está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos O Residencial: Angatu. Palavra da língua Tupi-Guarani que significa alma boa, bem-estar, felicidade A Incorporadora Angatu e Wust & Casarotto - Consultoria e Construção apresentam a Foz do Iguaçu o Angatu Residencial, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e muito lazer, em uma área total de 10.000m² Mais que um lugar para morar, o Residencial Angatu irá lhe proporcionar viver bons momentos ao lado da sua família, em um lugar especial, de alma boa, Angatu Segurança: Condomínio Fechado com Portaria 24h No Angatu Residencial, segurança é primordial. Por isso, ele contará com toda a estrutura para que a tranqüilidade da sua família seja garantida Lazer: - Piscinas para Adulto e Infantil. - Playground. - Área verde. - Aproveite os belos dias de sol da Terra das Cataratas nas piscinas e deixe as crianças brincarem em áreas feitas para diversão com segurança. - Salão de Festas. - Pratique seus esportes favoritos e relaxe. Aproveite também para reunir amigos e familiares em espaços confortáveis e práticos feitos para o seu entretenimento. Conforto e Comodidade: Apartamentos com Churrasqueira Privativa. Os apartamentos do Residencial Angatu foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os bons momentos em família. Você também terá comodidade, pois todos os prédios terão elevadores e os apartamentos possuem churrasqueira privativa. Único para quem quer mais qualidade de vida! Opção I - Apartamentos com: - Área total de 79,40m² - 02 quartos - 01 BWC Social - 01 circulação - 01 cozinha - 01 área de serviço - 01 sala de estar/jantar (02 ambientes) - 01 sacada com churrasqueira - 01 vaga de garagem descoberta A unidade Disponível - Bloco I: Valor de Compra: - Pavimento Térreo: 105 - R$ 206.000,00; Forma de pagamento: - A vista direto com a Construtora: - Financiado: - Financiamento por qualquer banco da preferência do comprador. Forma de reajuste: - Os preços serão reajustados pelo CUB (Sinduscon/PR), faixa PP4-N Prazos de entrega: - Bloco 01, Entregue - Bloco 02, Entregue - Bloco 03, Entregue - Tabela Fevereiro/2018 O Residencial Angatu é um empreendimento que pode ser financiado pela CEF e outros bancos, o que dá segurança ao seu investimento Residencial Angatu, aqui é o seu lugar Bem-estar é ter comodidade no dia a dia!

79,40 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apartamento Estúdio para Locação a Estudantes - Duplo - Foz

Studio Ref: 428
Vila Yolanda, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA YOLANDA, FOZ DO IGUAÇU - PR. . Apartamento Estúdio, localizado na Rua Manêncio Martins, nº 21, Bairro Vila Yolanda, Guest House Students Camping Internacional, próximo ao Campus Uniamérica Boulevard. GUEST HOUSE STUDENTS CAMPING INTERNACIONAL . Residência Familiar Feminina e Masculina. . Residência térrea, localizada na Vila Yolanda. APARTAMENTO 04: . Apartamento Casal mobiliado contendo: . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Varanda coberta. . 01 Vaga de Estacionamento descoberto. . 01 Janela de veneziana. ÁREAS DO APARTAMENTO: . Área útil do apartamento: 10,09 m² . Área útil do BWC: 2,53 m². . Área útil do Varanda: 5,62 m². . Área útil da Vaga de Estacionamento: 12,50 m². . Área útil total do apartamento: 30,74 m² . Ampla área de uso comum: +-8.600,00m². MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: . 01 cama de casal com colchão. . 01 cama de solteiro com colchão (pode ser retirada). . 01 Prateleira armário com cabide. . 01 Ar Condicionado. . 01 TV com suporte de parede e controle remoto. . 01 Mesa. . 01 Cadeira. . 01 Quadro decorativo. . 01 Luminária de parede decorativo. . 01 Ventilador de teto. . 01 Cortina com suporte. . 03 Travesseiros com fronhas. . 02 Jogos de lençol e sobre lençol (solteiro e casal). . 02 Cobertores (solteiro e casal). O CONDOMÍNIO: . As demais áreas de uso comum, sala de estudo, lavanderia coletiva, salão de festas e cozinha industrial estão mobiliadas e completamente equipada com móveis, eletrodomésticos e utensílios que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. . Os moradores poderão utilizar a piscina e churrasqueiras. . Vestiários coletivos masculino e feminino. . Banheiros coletivos masculino e feminino. . Salão de Festas. . A Piscina, Solarium e Ducha. . Salão de Festas. . Sala de Estudos. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 600,00 (seiscentos reais) mensais, com tudo incluso por vaga. OBS: . Tudo incluso: água, luz, IPTU, Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. . Fornecimento de lençóis, cobertor e travesseiro. . Forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana. . A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: . Locação dentro do projeto do Guest House Students, veja mais detalhes no link abaixo: PROJETO GUEST HOUSE STUDENTS: http://www.jt-imoveis.com.br/imovel.php?id=348 OBS: . A modalidade de garantia dentro do Projeto Guest House Students é válida somente para locação em Repúblicas. . Ocupação mínima: 02 vagas. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Administradores JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora

1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Casa com 02 quartos para compra, Condomínio Res. Araucária

Casa Ref: 410
Pilar Parque Campestre, Foz do Iguaçu - PR

CASA COM 02 QUARTOS PARA COMPRA - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARAUCÁRIA, PILAR PARQUE CAMPESTRE - FOZ DO IGUAÇU - PR. O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=58 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: . Av. Garibaldi, BR-277, Av. Gramado e Av. Paraná. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Dr. Luiz Passos, nº 753, esquina com Avenida Gramado, Casa nº 01, Bloco 01, Condomínio Residencial Araucária, Pilar Parque Campestre. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 114,00m² (6,00 x 19,00). . Fração Ideal do solo: 2,4255% . 01 vaga de estacionamento descoberta. . 01 jardim frontal. . 01 quintal nos fundos. . 01 calçada com piso cimentado nos fundos. . Murado nos fundos. . Mureta talude frontal. . Calçada frontal no padrão Projeto Calçadas. . Grama esmeralda. A CASA Nº 07 BEGE: Área construída privativa de 50,20m² contendo: . 01 Hall de entrada externo descoberto; . 01 Sala de Estar/Jantar; . 01 Circulação; . 02 Quartos; . 01 BWC Social; . 01 Cozinha; . 01 Área de Serviço descoberta; O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha. . Paredes duplas entre as unidades. . Forro de PVC. . Telhas de concreto; . Piso cerâmico. . Rodapés cerâmicos. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Janela maxim-ar de alumínio no BWC. . Janelas em blindéx. . Porta externa metálica com vidros na sala e cozinha. . Bancada na cozinha com tampo de mármore. . Torneiras instaladas. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Interfone. VALOR DE COMPRA: . R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais) a vista INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autoreizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

50,25 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Granja San José para compra, 100 ha, Pedro Juan Caballero

Fazenda Ref: 349
Zona Rural, Pedro Juan Caballero - PY-13

Granja San José com 100 hectares - Pedro Juan Caballero - Amanbay - Paraguai. Área total: . 100 hectares. Localização: . Excelente localização, sobre o Aquífero Guarani, o maior aquífero de água doce do mundo, implantada na região do Aeroporto de Pedro Juan Caballero, a 15km do centro da cidade, no Departamento de Amambay, Paraguai. Acesso: . Estrada Rural Vicinal, a 3,5km do asfalto, Ruta 5. . 15km de Pedro Juan Caballero. . Aeroporto: 3,0km. . Ponta Porã - MS - Brasil: 15km. . Assunção: 467km. As Vantagens do Paraguai: . A política econômica propicia uma boa oportunidade para indústrias que exportam para o MERCOSUL. . Baixos impostos, inflação e custo de energia elétrica. . Incentivos ao Investimento. . Crescimento econômico contínuo, ICE médio de 7,0 de acordo com a FGV. Potencial da Granja San José: Negócios: . Propriedades localizadas sobre o aquífero são ideais para abastecer vários tipos de indústrias: . Cervejarias . Bebidas em geral . Água mineral . Siderúrgicas . Hotelaria e Parques Aquáticos Incorporação Imobiliária: . Área excelente para incorporação imobiliária, podendo ser implantado loteamento aberto ou condomínio fechado residencial Agronegócios: . Agricultura: soja, milho, fruticultura, horticultura . Pecuária: pecuária de corte e produção leiteira . Caprinocultura, Ovinocultura, Suinocultura, Piscicultura e Aviário Agricultura: Tipo de cultura plantada: . 50% da área em soja, arrendada Fruticultura: . Árvores frutíferas: Laranja, Pomelo, Limão, Bananal, Mangueira Pecuária: . Área de pastagem formada por grama e capim, permite a criação de bovinos, tanto para corte como produção de leite Obs.: . Frigorífico recém inaugurado a 5,0km da Granja . Criação por confinamento: 5,0 hectares para 2.000 cabeças de gado Caprinocultura e Ovinocultura: . Desenvolve a Caprinocultura e Ovinocultura na fazenda, possuindo 01 aprisco para criação de cabras e ovelhas Suinocultura, Piscicultura e Avicultura: . É possível desenvolver a suinocultura e avicultura. A fartura de recursos hídricos é ideal para a piscicultura Infra-estrutura: Benfeitorias: . 01 Casa para caseiro: sala de estar, jantar, cozinha, 02 quartos, 02 BWC e varanda . Bosque com churrasqueira e mesas . 01 Hangar utilizado como silo, até 20.000 ton. de grãos . 01 Chiqueirão para 100 (cem) porcos . 01 Curral multifuncional . 02 Piquetes de gado . 01 Aprisco para Caprinocultura e Ovinocultura . Energia elétrica 220 V . Abundante pastagem, todas cercadas Recursos Hídricos: . Riacho na divisa da Granja . 09 Nascentes . 03 açudes Solo: . Latossolo vermelho escuro com predominância de latossolo roxo Topografia: . 70% plana e 30% ondulada com vales e serras Clima: . Tropical Temperatura Média anual: . 22º C Índice pluviométrico: . 1600 mm/ano Altitude: . 535,00m Documentação: . 100% documentada em duas escrituras . Impostos em dia Valor de venda: . US$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil dólares norte americanos) à vista

1.000.000 Hectares
2 dorms.
2 banh.