Apartamentos e casas - locação a estudantes - Foz do Iguaçu

Casa Ref: 348
Jardim Guarapuava II, Foz do Iguaçu - PR

GUEST HOUSE STUDENTS O PROJETO: Projeto para hospedagem de estudantes das Universidades e Faculdades locais e da região (Foz do Iguaçu e Ciudad Del Este - Paraguai) AS GARANTIAS LOCATÍCIAS: A garantia locatícia é um dos principais obstáculos que se depara todo aquele que pretende alugar um imóvel quando chega em Foz, vindo de outra localidade. As dificuldades aumentam quando se é estudante. Nas imobiliárias locais, não existe locação sem garantia Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república. Cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo Quarto coletivo pode optar por quarto para casal, quarto duplo ou quarto quádruplo, optando por pensão mista em ala masculina ou ala feminina, residência familiar masculina ou residência familiar feminina Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. O 1º aluguel e condomínio será pago em efetivo e os demais via boleto bancário Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação, 11 (onze) notas promissórias que serão resgatadas individualmente após a confirmação do pagamento do boleto bancário de cada mês de aluguel e condomínio O QUE OFERECEMOS AOS ACADÊMICOS: A Guest House Student oferece p/seu conforto e bem-estar uma completa estrutura de hospedagem, variando conforme a unidade Alguns dos itens disponibilizados aos moradores nas unidades: * Alas feminina e masculina. * Condomínio e IPTU incluídos nas residências * Condomínio IPTU e gás incluídos no apto * Quartos individual ou para casal * Quartos duplos ou quádruplos * Camas, beliches, colchões e guarda roupas * Mesas de estudos c/cadeiras * Cozinha completa * Lavanderia completa * Área de lazer completa (Terra Nova) * Salão de festas (Solar dos Girassóis) AS UNIDADES GUEST HOUSE STUDENTS: EDIFÍCIO LA TORRE - APARTAMETNOS ESTÚDIO Aptos. estúdio (07 unid.). 04 aptos. mobiliados. 03 aptos. sem mobília. Apto. c/01 quarto, sendo: 01 apto. sem mobília. EDIFÍCIO SOLAR DOS GIRASSÓIS - APARTAMENTO MOBILIADO 02 quartos JARDIM CRISTINA - CASA E APARTAMENTO MOBILIADOS 06 aptos. coletivos TERRA NOVA - CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO Casas com 02 quartos (05 unid.), sendo: 02 Casa sem mobília 01 Casa semi-mobiliada 02 Casas mobiliadas CONDOMÍNIO RES. ARAUCÁRIA 03 Casas, sendo 01 mobiliada Mais informações no link abaixo: http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=74

1,00 m²
10 dorms.
10 banh.
10 vagas

Casa com 02 quartos mobiliada, Locação, Terra Nova - Foz

Casa em condomínio Ref: 334
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO FECHADO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4 LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 331, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00). . 02 vagas de estacionamento descoberta. . 01 jardim frontal. . 01 quintal nos fundos. . 01 calçada com piso cimentado nos fundos. . Murado nos fundos. . Calçada frontal. . Grama esmeralda. A CASA 331: . Casa Tipo A: 46,72m² de área construída. Área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto; . 01 Sala de Estar/Jantar; . 01 Circulação; . 02 Quartos; . 01 BWC Social; . 01 Cozinha Americana; . 01 Área de Serviço coberta; O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha. . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades. . Forro de Gesso Cartonado. . Telhas de barro; . Piso cerâmico. . Rodapés cerâmicos. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Janela maxim-ar de alumínio no BWC. . Janelas em alumínio e veneziana. . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha. . Bancada na cozinha com tampo de mármore. . Torneiras instaladas. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Interfone. O MOBILIÁRIO: . Casa mobiliada na sala de estar/jantar, cozinha, e 02 quartos de casal. . Três ares condicionados Split (quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha. . Enxovais, guarnições e acessórios. . BWC com balcão, Box blindéx e chuveiro. PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO: . R$ 1.850,00 (um mil e oitocentos e cinquenta reais) mensais, já incluso condomínio + despesa (IPTU, luz e água). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian House: www.fianhouse.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.500,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas - R$ 10.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: Corretores administradores.

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Sobrado para Compra/Locação, 03 quartos (1 suíte), Foz

Sobrado Ref: 299
Jardim Residencial Bela Vista, Foz do Iguaçu - PR

Sobrado para Compra e/ou Locação, 03 quartos (01 suíte), Jardim Bela Vista - Foz do Iguaçu - PR. Localização: . Rua Mauro Paulo Alves, nº 19, Condomínio Horizontal Paralelo Flexa, Jardim Bela Vista, Foz do Iguaçu, Paraná. A fração do Terreno: . Fração de terreno com área total de 104,76 m² ou 0,20936%, com um sobrado geminado residencial, com área privativa de 141,10 m². . Rua com calçamento poliédrico. . Murado. . Grade frontal. . Rede de esgoto. . 01 Portão basculante com previsão p/motor eletrônico. . 01 Portão para pedestre. . 01 ponto para porteiro eletrônico. . 01 Jardim frontal com grama esmeralda. . 01 Quintal com grama esmeralda. . 01 Central de cerca elétrica. Pavimento Térreo: . 01 Garagem para 02 veículos. . 01 Sala de Estar. . 01 Sala de Jantar. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço. . 01 Lavabo. . 01 Escada. . 01 Depósito sob a escada. Pavimento superior: . 01 Escada. . 01 Escritório. . 01 Suíte Máster com Closet. . 01 Banheiro para Suíte Máster. . 01 Sacada frontal da Suíte Máster. . 01 Banheiro social. . 02 Quartos. Obs.: . Cerca elétrica. . Pontos para 05 ares condicionados Split instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O Padrão de Acabamento: . Acabamento de primeira linha. . Telhas de fibrocimento 6 mm. . Forro de laje. . Revestimento de gesso nas lajes. . Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. . Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Janelas em vidro blindéx. . Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e suíte. . Todas as portas de madeira laqueadas. . Soleiras de mármores sob as portas. . Pingadeiras de mármore sob as janelas. . Pé direito 2,80 m. Valor de Compra: . R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) a vista. Forma de pagamento: . Entrada mínima de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. . Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.300,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 13.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

564,40 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas