1

Casa ou Sobrado à locação, Foz do Iguaçu, PR

Casa para Locação, 04 Quartos (01 Suíte), Parte Sul - Foz

Casa Ref: 472
Parte Sul Patrimônio Municipal, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA LOCAÇÃO, 06 QUARTOS (01 SUÍTE), PARTE SUL DO PATRIMÔNIO MUNICIPAL - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Eleodoro Rodrigues Seixas, nº 160, Parte Sul do Patrimônio Municipal, Porto Meira, Foz do Iguaçu, Paraná. O TERRENO: . Área do terreno: 478,11 m² (12,00 x 39,84). . Terreno em aclive parcialmente aterrado. . 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. . 01 Calçadas frontal e fundos com cerâmica. . 01 Calçada lateral - Circulação com caco cerâmico. . Jardim Frontal. . Quintal com piso cerâmico e cimentado alisado nos fundos. . Estacionamento descoberto com piso cerâmico. . Murado. . Grade frontal com colunas e viga. . Portão de correr para veículos com motor eletrônico. . Portão para Pedestres. . Calçadas com caco de granito no passeio. . Lixeira metálica chumbada no passeio. . Frente Norte. A CASA - TÉRREO - 1º NÍVEL: . Casa residencial térrea em alvenaria, com 223,00m² de área construída, com piso cerâmico, forro de madeira na varanda e área de serviço e laje no restante da residência, coberta com telhas de barro e 35,40m² de área de uso comum na Edícula, constituída por: . 01 Vaga de Garagem Frontal, Coberta. . 01 Varanda. . 01 Sala de Estar. . 01 Circulação. . 03 Quartos. . 01 BWC Social. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço. . 01 Garagem Interna Coberta - 02 Vagas. . Estacionamento descoberto com piso cerâmico - 02 vagas. ACABAMENTO: . Telhas de barro. . Forro de laje interno. . Forro de madeira nos beirais, varanda e área de serviço. . Piso cerâmico em todos os ambientes. . Azulejos até o forro na cozinha, BWC Social e BWC da Suíte. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores com detalhes em textura ou cerâmica em uma das paredes. . Pintura externa Látex PVA exterior. . Portas externas metálicas e com grades. . Janelas de correr, madeira e com grades nos demais ambientes. . Portas externas de madeira almofadada. . Porta externa metálica na Garagem. . Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas. . Torneira elétrica na cozinha. . Paredes molhadas revestidas com azulejos. A CASA - TÉRREO - 2º NÍVEL: • Casa residencial térrea em alvenaria, com 100,00m² de área construída, com piso cerâmico, sem forro na varanda e laje no restante da residência e 35,40m² de área de uso comum na Edícula, constituída por: • 01 Varanda. • 01 Sala de Jantar com Cozinha Conjugada. • 01 Depósito sob Escada. • 01 Circulação. • 01 Área de Serviço. • 01 BWC Social. • 01 Sala de Estar. • 02 Quartos. ACABAMENTO: • Telhas de Fibrocimento 4 mm na Varanda. • Forro de laje interno. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Azulejos nas áreas molhadas, até o forro na cozinha, BWC Social e Área de Serviço. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Porta externa metálica e com grade. • Janelas Basculantes, metálicas nos demais ambientes. • Porta interna de madeira, tipo lisa chapeada no BWC. • Torneira de PVC na cozinha. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais) mensais + despesas (IPTU, água e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 2.800,00. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização, no valor de seis alugueis e despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados.

258,40 m²
6 dorms.
2 banh.
5 vagas