Casa para Locação, 04 Quartos (02 Suítes), Parte Sul do Patrimônio Foz

Casa Ref: 542
Profilurb, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA LOCAÇÃO, 04 QUARTOS (02 SUÍTE), PARTE SUL DO PATRIMÔNIO MUNICIPAL - FOZ DO IGUAÇU - PR. SUSPENSO A LOCAÇÃO!!! LOCALIZAÇÃO: • Rua Real, nº 60, Parte Sul do Patrimônio Municipal, Porto Meira, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.581377 • Longitude: -54.583671 O TERRENO: • Área do terreno: 246,50 m² (irregular). • Terreno em leve aclive. • 02 Vagas de Estacionamento Descoberta. • 01 Calçada lateral - Circulação com pedra ardósia. • Jardim Frontal. • Quintal com pedra ardósia e cimentado alisado nos fundos. • Estacionamento descoberto com pedra ardósia. • Murado. • Grade frontal com colunas e viga. • Portão de abrir para veículos. • Portão para Pedestres. • Calçadas com piso cimentado alisado no passeio. • Caixa de correspondência metálica fixada no portão. • Frente Leste. A CASA PRINCIPAL: Casa residencial térrea em alvenaria, com 120,00m² aproximados de área construída, com piso cerâmico, forro de PVC na varanda e madeira no restante da residência, coberta com telhas de fibrocimento 6mm e 20,00m² aproximada de área na Edícula, totalizando +- 140,00 m², constituída por: • Estacionamento descoberto com piso pedra ardósia - 02 vagas. • 01 Garagem Coberta - 01 Vaga. • 01 Varanda frontal. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 BWC Social. • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Cozinha. • 01 Despensa. • 01 Varanda lateral. • 01 Área de tanque descoberto. • 01 Área de Serviço Coberta. ACABAMENTO DA CASA PRINCIPAL: • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Área de serviço e garagem coberta sem forro. • Forro de madeira interno. • Forro de madeira nos beirais e área de serviço e PVC na varanda. • Piso pedra ardósia nas varanda frontal e lateral. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Azulejos até o forro na cozinha, BWC Social e BWC da Suíte. • Barra de azulejos até 1,50m na parede molhada da área de serviço e na despensa. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Janelas basculantes, metálica na área de serviço, despensa e banheiros. • Janelas de correr, metálica e com grades nos demais ambientes. • Portas externas metálicas, com grades, na Sala de Estar, Cozinha e Área de Serviço. • Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas. • Bancada da pia em alvenaria, com revestimento cerâmico, tampo de mármore e duas cubas metálicas. • Torneira metálica giratória na cozinha. • Exaustor para fogão de 06 (seis) bocas. • Antenas externas para TV. • Ar condicionado 7.500 BTU na Suíte. EDÍCULA: Edícula residencial térrea em alvenaria, com 20,00m² aproximadamente de área construída, com piso cerâmico, forro de PVC, e telha de fibrocimento 6 mm, constituída por: • 01 Quintal com piso cimentado alisado. • 01 Área de Serviço. • 01 Sala de Estar com Cozinha Americana. • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. ACABAMENTO: • Telhas de Fibrocimento 6 mm. • Forro de PVC. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Barra de azulejos na área molhada do BWC Social. • Paredes com pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Porta externa metálica e com grade. • Janela Basculante metálica no BWC. • Janela de correr, metálica e com grade na sala de estar. • Porta interna de PVC no BWC. • Torneira de PVC na cozinha. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 900,00 (novecentos reais) mensais (IPTU incluso) + • Despesas (água e luz) por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.200,00. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização, no valor de quatro alugueis e despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate

140,00 m²
4 dorms.
3 banh.
3 vagas