Salão Comercial e Depósitos para Locação, 900,00 m², Centro

Andar Comercial Ref: 216
Centro, Foz do Iguaçu - PR

SALÃO COMERCIAL E DEPÓSITO PARA LOCAÇÃO, +-900,00 M², CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR A LOCALIZAÇÃO: • Travessa Julio Pasa, nº 75, CEP 85851-370, Centro, entre Avenida Brasil e Avenida Juscelino Kubitscheck, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541993 • Longitude: -54.586810 ZONEAMENTO: • ZC - Zona Comercial. ANO DA CONSTRUÇÃO: • Obra concluída em 2006. A SALA COMERCIAL - TÉRREO: • 01 Salão comercial com área de +-300,00 m²; • 01 Escritório; • 01 BWC masculino. • 01 BWC Feminino e para PNE. • duas vagas de estacionamento no passeio. • Sem garagem. DEPÓSITO I - 1º PAVIMENTO: • 01 Depósito com área de +-300,00 m²; • 01 BWC masculino. • 01 BWC Feminino e para PNE. • Sem garagem. DEPÓSITO II - 2º PAVIMENTO: • 01 Depósito com área de +-300,00 m²; • 01 BWC masculino. • 01 BWC Feminino e para PNE. • Sem garagem. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento comercial. • Fachada - reboco com pintura látex PVA exterior. • Portas metálicas de enrolar. • Escritório com divisórias e porta de vidro temperado. • 02 Ventiladores de teto com luminárias. • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Forro de PVC sobre a laje no salão comercial. • Forro de gesso no escritório. • Lâmpadas LED na sala comercial. • Piso vinílico no salão comercial. • Piso cerâmico em todos os demais ambientes. • Piso Pavê no passeio. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mensal + despesas de água, luz e IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 30.000,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel.. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 03 (três) aluguéis + despesas – R$ 90.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. • Obrigatório fazer seguro contra incêndios do salão comercial e depósitos. • Salão sem prateleiras. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

900,00 m²
6 banh.
2 vagas