Apartamento para Locação, 03 Quartos, Pq. Res. Morumbi II, F

Apartamento Ref: 521
Parque Residencial Morumbi II, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua João Batista Frigola, 463, 1º andar, Apartamento II, Morumbi II, CEP 85859-180, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.522301 • Longitude: -54.534466 O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão popular. • Ao norte com o Pq. Res. Morumbi III e Portal da Foz. • Ao sul com Pq. Res. Morumbi I, Mutirão e 1º de Maio. • A leste com o Jardim Europa. • A oeste com o Pq. Res. Morumbi IV. • Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Água. • Galeria de águas pluviais. • Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. • Escolas estadual e municipal próximas. • Ginásio de Esportes. • Praça Sete de Setembro a uma quadra. • UPA - Unidade de Pronto Atendimento e Posto de Saúde próximos, e Creche São Francisco em frente. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: • Área total do terreno: 325,00m² (13,00 x 25,00). • Sobrado residencial e comercial, com área construída total de 546,00 m², sendo duas salas comerciais e um apartamento no térreo e dois apartamentos no pavimento superior. • Apartamento II no pavimento superior, com área privativa 130,00m² e uma vaga de garagem coberta no térreo. • Rua com pavimentação poliédrica. • Rede de esgoto. • 01 vaga de estacionamento coberta no térreo. • Garagem com piso cerâmico. • Portão basculante metálico com motor eletrônico e controle remoto. • Portão de pedestres individual metálico de abrir. • Calçada com piso cimentado no passeio. PAVIMENTO SUPERIOR PRIVATIVO - APARTAMENTO II: • Apartamento residencial em alvenaria no pavimento superior (com forros de laje, madeira e PVC), com 130,00m² de área construída privativa, sendo: • 01 Vaga de garagem coberta no térreo • 01 Hall de entrada no térreo • 01 Escada • 01 Varanda e área de serviço • 01 Copa e espaço gourmet • 01 Varanda interna • 01 Cozinha • 01 BWC Social • 01 Circulação • 03 Quartos • 01 Sala de Estar • 01 Varanda frontal fechada com vidro temperado DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm. • Forro de laje, PVC e madeira. • Piso cerâmica em toda a residência e cimentado na escada. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior sobre textura. • Janelas frontais de vidro temperado tipo blindéx. • Demais janelas metálicas. • Portas internas de madeira, lisas chapeadas. • Portas externas metálicas. • Móveis sob medida na cozinha. • Não é permitido animais de estimação. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.300,00 (um mil e trezentos) mensais + despesas (IPTU, água e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de quatro alugueis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

546,00 m²
3 dorms.
1 banh.
1 vagas

Casa para Locação, 3 Quartos, Parque Residencial Morumbi I

Casa Ref: 520
Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA LOCAÇÃO, 3 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Barão da Serra Negra, nº 676, CEP 85.858-430, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão popular. • Ao norte com o Parque Residencial Morumbi II. • Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman. • A leste com o Mutirão e 1º de Maio. • A oeste com o Jardim Copacabana II. • Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Água. • Galeria de águas pluviais. • Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. • Escolas estadual e municipal próximas. • Ginásio de Esportes. • Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO - LOTE 0078, QUADRA 14: • Área do terreno: 300,00m² (12,00 x 25,00) • Frente oeste: Rua Barão da Serra Negra, pavimentação asfaltica • Terreno plano. • Calçadas: piso cerâmico no passeio • Portão de correr com portão para pedestres embutido, com motor eletrônico. • Mureta frontal com grade metálica • Estacionamento descoberto - 01 vaga. • Estacionamento descoberto com piso cerâmico. • Calçada lateral com piso cimentado alisado. • Terreno murado • Jardim frontal com grama esmeralda. • Quintal. A CASA REFORMADA: • Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, com área total construída de 109,70m², e área coberta de 119,30m², sendo constituída por: • 01 Garagem semi coberta, uma vaga • 01 Varanda • 01 Sala de Estar e Jantar Conjugada. • 01 Cozinha Conjugada. • 01 Área de Serviço • 03 Quartos • 01 BWC social QUINTAL: • Calçada na lateral e nos fundos da edificação • Piso cimentado e parte com caco cerâmico • Possibilidade de até 03 vagas de estacionamento descoberto ÁGUA, LUZ E IPTU: • Água, luz e IPTU por conta do Locatário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais + despesas de IPTU,água e luz. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna e externa do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser sua fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas = R$ 6.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

119,30 m²
3 dorms.
1 banh.
2 vagas

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MAR

Casa Ref: 508
Vila Maracanã, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO PARA COMPRA/LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), VILA MARACANÃ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Minas Gerais, nº 42, Condomínio Horizontal Maracanã, CEP, 85852-030, Vila Maracanã, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: VILA MARACANÃ CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento alto padrão em área central. • Ao norte com a Vila Bom Jesus. • Ao sul com Loteamento Roth e Country Club. • A leste com a Vila Matilde. • A oeste com o Jardim Los Angeles e Vila Remigio. • Bairro localizado Região R-09-B, Vila Yolanda, no Plano de Segurança Municipal. • Excelente Localização. • Redes de Energia Elétrica, Água e Esgoto, telefone e TV a Cabo. • Avenidas e ruas, asfaltadas ou calçamento de blocos de concreto. • Faculdades Particulares. • Escolas Estaduais, Municipal, Particulares e de Idiomas. • Posto de Saúde e Creches. • Shopping Center, supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541628 • Longitude: -54.574667 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno medindo 6,80 x 20,00, com área total de 136,00 m², com um sobrado geminado residencial, sendo o projeto aprovado com área privativa de 185,00 m². • Rua com calçamento de blocos de concreto. • Murado. • Grade frontal. • Rede de esgoto. • 01 Vaga de Estacionamento Descoberta. • 01 Portão basculante com motor eletrônico. • 01 Portão para pedestre com fechadura elétrica. • 01 Vídeo Porteiro eletrônico. • 01 Jardim frontal com grama esmeralda. • 01 Quintal com pedra brita. • 01 Central de gás externa PAVIMENTO TÉRREO: • 01 Garagem para 02 veículos. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira e portas de vidro temperado • 01 Cozinha ampla. • 01 Área de Serviço. • 01 Lavabo. • 01 Hall de entrada interno • 01 Escada. • 01 Depósito sob a escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Escada. • 01 Hall da Escada • 01 Sala da Família. • 01 Poço de luz. • 01 Suíte Máster com Closet. • 01 Banheiro para Suíte Máster. • 01 Sacada frontal da Suíte Máster. • 01 Banheiro social. • 02 Quartos. • 01 Varanda nos fundos para os Quartos OBS.: • 04 ares condicionados SPLIT instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos). O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Telhas de concreto. • Forro de laje. • Revestimento de gesso nas lajes. • Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes. • Box de blindéx nos Banheiros. • Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Janelas em vidro blindéx. • Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e espaço gourmet. • Todas as portas de madeira laqueadas. • Soleiras de mármores sob as portas. • Pingadeiras de mármore sob as janelas. • Beiral de acrílico nos fundos • Pé direito 2,80 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) mensais + despesas. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 4.200,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 16.800,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

185,00 m²
3 dorms.
3 banh.
3 vagas