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Casa com 02 quartos mobiliada, Locação, Terra Nova - Foz

Casa em condomínio Ref: 334
Condomínio Terra Nova Foz do I, Foz do Iguaçu - PR

CASA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS - CONDOMÍNIO FECHADO TERRA NOVA - FOZ DO IGUAÇU - PR O CONDOMÍNIO: . Veja informações do condomínio no link http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=4 LOCALIZAÇÃO: . Via de Acesso 05, Casa nº 331, Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu I, Avenida Tancredo Neves, nº 5.057, Porto Belo, Foz do Iguaçu, PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: . Área do terreno: 143,00m² (6,50 x 22,00). . 02 vagas de estacionamento descoberta. . 01 jardim frontal. . 01 quintal nos fundos. . 01 calçada com piso cimentado nos fundos. . Murado nos fundos. . Calçada frontal. . Grama esmeralda. A CASA 331: . Casa Tipo A: 46,72m² de área construída. Área construída privativa de 46,72m² contendo: . 01 Hall de entrada externo coberto; . 01 Sala de Estar/Jantar; . 01 Circulação; . 02 Quartos; . 01 BWC Social; . 01 Cozinha Americana; . 01 Área de Serviço coberta; O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de 1ª linha. . Paredes em concreto aerado, duplas entre as unidades. . Forro de Gesso Cartonado. . Telhas de barro; . Piso cerâmico. . Rodapés cerâmicos. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Janela maxim-ar de alumínio no BWC. . Janelas em alumínio e veneziana. . Porta externa metálica na sala e metálica com vidros e cozinha. . Bancada na cozinha com tampo de mármore. . Torneiras instaladas. . Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Interfone. O MOBILIÁRIO: . Casa mobiliada na sala de estar/jantar, cozinha, e 02 quartos de casal. . Três ares condicionados Split (quartos e sala), eletrodomésticos na cozinha. . Enxovais, guarnições e acessórios. . BWC com balcão, Box blindéx e chuveiro. PREÇO DE LOCAÇÃO PADRÃO: . R$ 1.850,00 (um mil e oitocentos e cinquenta reais) mensais, já incluso condomínio + despesa (IPTU, luz e água). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian House: www.fianhouse.com.br - simular sobre o valor de R$ 2.500,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas - R$ 10.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: Corretores administradores.

46,72 m²
2 dorms.
1 banh.
2 vagas

Casa Semi Mobiliada para Locação, 02 Quartos, Jd. Bela Vista

Casa Ref: 519
Jardim Residencial Bela Vista, Foz do Iguaçu - PR

CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO, 02 QUARTOS, JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Manoel Moreira Andrion, 2.404, Jardim Bela Vista (próximo ao Mega Villa), CEP 85.856-560, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão médio. • Ao norte com o Condomínio Residencial Megavila. • Ao sul com Jardim Dona Leila e área de expansão urbana. • A leste com o Jardim Dona Leila. • A oeste com o Jardim Estrela e Loteamento Lindóia. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Região tranqüila e prospera. • Rede de água e esgoto. • Rede de Energia Elétrica. • Ruas com asfalto e/ou calçamento poliédrico. • Próximo ao Centro de Convivência Escola Bairro Érico Veríssimo. • Próximo a Praça da Bíblia e Teatro Barracão. • Escola estadual próxima. • Escola municipal próxima. • Escola de idiomas próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.539988 • Longitude: -54.544261 O TERRENO: • Terreno com área total de 398,00m², com uma casa residencial, com área privativa de 136,00m². • Rua frontal com calçamento poliédrico. • Murado nas laterais e grade frontal. • Rede de esgoto. • 01 Portão de correr com motor eletrônico. • 01 Lixeira metálica. • 01 Caixa de correspondência metálica. • Calçada frontal de piso cimentado alisado e grama esmeralda. • Estacionamento descoberto para 02 veículos. • Solárium com lajota colonial. • 01 Canil externo coberto com 02 Box. • Jardim frontal, floreiras e árvores frutíferas. • Quintal com grama esmeralda. RESIDÊNCIA TÉRREA: • 01 Garagem com estrutura metálica, coberta com policarbonato, para 02 veículos. • 01 Varanda Coberta e Fechada. • 01 Sala de Estar e Jantar. • 01 Circulação. • 01 Banheiro Social. • 01 Quarto Casal. • 01 Quarto Solteiro. • 01 Cozinha. • 01 Circulação Externa de Serviço. • 01 Canil Interno. • 01 BWC Externo. • 01 Espaço Gourmet com Churrasqueira. • 02 Áreas de Serviço. • 01 Depósito Privativo do Proprietário. MOBÍLIAS, ELETRODOMÉSTICOS E PAISAGISMO: • Garagem: estrutura metálica para churrasqueira móvel. • Solárium: floreiras e plantas. • Varanda: suportes e cortinas. • Sala de Jantar: mesa com tampo de vidro temperado e 05 cadeiras almofadadas (o sofá cama não fica no imóvel). • Quarto Casal: 01 ar condicionado SPLIT 12.000 BTU com controle remoto; 01 ventilador metálico de parede; 01 espelho 70x210 fixo na parede. • Quarto Solteiro: 01 cômoda de madeira com 05 gavetas; 01 espelho com moldura de madeira; janela com cortina e suporte. • Cozinha: 01 fogão a gás marca ATLAS com 05 bocas; 01 pia com cuba e tampo metálico sobre uma estrutura de alvenaria revestida com pastilha e duas portas de correr de alumínio anodizado; 01 balcão de madeira com 03 portas e 04 gaveta; 01 armário de madeira e com 04 portas e 01 gaveta; 01 balcão de apoio com 01 porta e 04 gavetas; 01 prateleira para microondas com suporte metálico; 02 cortinas com suporte metálico (nas duas janelas); (mesa de madeira não fica no imóvel). • Canil interno: 01 portão metálico e grade fixa. • Espaço Gourmet: 01 armário em MDF com 03 portas; 01 pia com bancada em granitina; 01caixa térmica de isopor grande; 05 espetos metálicos; 01 churrasqueira de concreto com revestimento cerâmico; 01 grelha metálica para churrasqueira; 01 armário de madeira com 04 portas; 01 ventilador de teto; 01 mesa pequena com 01 cadeira de madeira com revestimento e 01 toalha de mesa; 01 mesa de PVC redonda com 02 cadeiras de PVC com apoio; 01 mesa de apoio com suporte metálico; • Áreas de Serviço: área de serviço I com 01 tanque de PVC; área de serviço II com 01 tanque de concreto revestida com cerâmica e esfregadeira galvanizada. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de primeira linha. • Telhas de barro. • Forro de madeira e PVC. • Revestimento cerâmico decorativo em algumas paredes (ver fotos). • Quarto Solteiro com revestimento de papel de parede. • Piso externo com lajota colonial e cerâmico em todos os demais ambientes. • Box dos banheiros com vidro temperado. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interior. • Pintura externa texturizada. • Janelas de madeira, estilo colonial, com grades metálicas. • Portas externas com vidro temperado, varanda e sala de estar/jantar. • Portas de madeira almofadadas e lisas chapeadas. • Soleiras de cerâmica sob algumas portas. • Pingadeiras de madeira de lei sob as janelas. • Pé direito 2,60 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.350,00 (um mil trezentos e cinquenta reais) mensais + despesas (IPTU, água e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.800,00 (aluguel + encargos). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 7.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

136,00 m²
2 dorms.
2 banh.
4 vagas

Apartamentos e casas - locação a estudantes - Foz do Iguaçu

Casa Ref: 348
Jardim Guarapuava II, Foz do Iguaçu - PR

GUEST HOUSE STUDENTS O PROJETO: Projeto para hospedagem de estudantes das Universidades e Faculdades locais e da região (Foz do Iguaçu e Ciudad Del Este - Paraguai) AS GARANTIAS LOCATÍCIAS: A garantia locatícia é um dos principais obstáculos que se depara todo aquele que pretende alugar um imóvel quando chega em Foz, vindo de outra localidade. As dificuldades aumentam quando se é estudante. Nas imobiliárias locais, não existe locação sem garantia Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república. Cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo Quarto coletivo pode optar por quarto para casal, quarto duplo ou quarto quádruplo, optando por pensão mista em ala masculina ou ala feminina, residência familiar masculina ou residência familiar feminina Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. O 1º aluguel e condomínio será pago em efetivo e os demais via boleto bancário Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação, 11 (onze) notas promissórias que serão resgatadas individualmente após a confirmação do pagamento do boleto bancário de cada mês de aluguel e condomínio O QUE OFERECEMOS AOS ACADÊMICOS: A Guest House Student oferece p/seu conforto e bem-estar uma completa estrutura de hospedagem, variando conforme a unidade Alguns dos itens disponibilizados aos moradores nas unidades: * Alas feminina e masculina. * Condomínio e IPTU incluídos nas residências * Condomínio IPTU e gás incluídos no apto * Quartos individual ou para casal * Quartos duplos ou quádruplos * Camas, beliches, colchões e guarda roupas * Mesas de estudos c/cadeiras * Cozinha completa * Lavanderia completa * Área de lazer completa (Terra Nova) * Salão de festas (Solar dos Girassóis) AS UNIDADES GUEST HOUSE STUDENTS: EDIFÍCIO LA TORRE - APARTAMETNOS ESTÚDIO Aptos. estúdio (07 unid.). 04 aptos. mobiliados. 03 aptos. sem mobília. Apto. c/01 quarto, sendo: 01 apto. sem mobília. EDIFÍCIO SOLAR DOS GIRASSÓIS - APARTAMENTO MOBILIADO 02 quartos JARDIM CRISTINA - CASA E APARTAMENTO MOBILIADOS 06 aptos. coletivos TERRA NOVA - CASAS EM CONDOMÍNIO FECHADO Casas com 02 quartos (05 unid.), sendo: 02 Casa sem mobília 01 Casa semi-mobiliada 02 Casas mobiliadas CONDOMÍNIO RES. ARAUCÁRIA 03 Casas, sendo 01 mobiliada Mais informações no link abaixo: http://www.jt-imoveis.com.br/empreendimento.php?id=74

1,00 m²
10 dorms.
10 banh.
10 vagas

Apartamento Single para Locação a Estudantes - Guest House S

Apartamento Ref: 497
Vila Portes, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO SINGLE PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA PORTES, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO • Apartamento Estúdio Single, localizado na Av. José Maria de Brito, nº 380, fundos do Hotel Nacional Palace, Bairro Vila Portes, Guest House Students Nacional Palace, próximo a Ponte da Amizade. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.516834 • Longitude: -54.590597 Guest House Students Nacional Palace • Residencial Familiar Feminino e Masculino. • Residência térrea. DISTÂNCIAS A PARTIR DO RESIDENCIAL: • Centro, início da Av. Brasil com Av. República Argentina JK: 2,6 km - 6 min. • Shopping Cataratas JL, via AV. Av. Duque de Caxias e Av. Paraná: 3,7 km - 7 min. • Ponte da Amizade via JK e BR 277 de veículo: 3,1 km - 7 min. • Ponte da Amizade via JK e BR 277 a pé: 1,3 km - 16 min. • Rodoviária Internacional via AV. José Maria de Brito: 2,8 km - 7 min. • Aeroporto Internacional, via AV. Av. Duque de Caxias e Av. Paraná e AV. Cataratas: 17 km - 25 min. O CONDOMÍNIO: • Áreas de uso comum: hall de entrada, circulação coletiva, cozinha e despensa. • A cozinha estará mobiliada e equipada com móveis e eletrodomésticos que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. • Área construída total: 233,95m². • Área do terreno da construção: 285,00m². • Área útil total de uso comum: 49,36m². APARTAMENTO SINGLE Nº 252: • Apartamento Single mobiliado contendo: • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Medidor individual para consumo de energia elétrica. ÁREAS DO APARTAMENTO: • Área útil do apartamento: 15,02m² • Área útil do BWC: 2,66m². • Área privativa total do apartamento: 17,68m² • Área de uso comum: 6,11m². • Área total do apartamento: 23,79m² • Fração ideal do apartamento: 6,20% MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: • 01 cama de casal com colchão. • 01 TV 14" com controle remoto, em suporte de parede. • 01 Mesa de PVC. • 01 Cadeira de PVC. • 01 Ventilador de pedestal. • 01 Cortina com suporte. • 02 Travesseiros com fronhas. • 01 Jogo de lençol e sobre lençol. • 01 Cobertor. • 01 Toalha de banho. CONSUMO DE ENERGIA ELÉTRICA: • O apartamento terá um medidor individual para consumo de energia elétrica a ser paga pelo Inquilino. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 800,00 (oitocentos reais) mensais, com tudo incluso + o consumo de energia individual. OBS: • Tudo incluso significa: consumo de água, consumo de luz de uso comum, IPTU, utilização da Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. • Fornecimento de toalha de banho, lençóis, sobre lençóis, cobertor, fronhas e travesseiros inclusos no valor da locação. • Toalha de banho, forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana inclusos no valor da locação. • A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação, mas mediante pagamento poderão ser utilizados pelos Inquilinos. • A Lavanderia é particular e não está incluída no valor da locação, mas os Inquilinos poderão contratar os serviços para lavagem de roupas particulares. • Sem Vaga de Estacionamento. • Os Inquilinos não poderão utilizar a piscina do hotel. • O acesso aos apartamentos será pela entrada da garagem do hotel. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • Nas imobiliárias locais, não existe locação residencial sem garantia. • Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república, acrescente a isso que muitos Proprietários não têm interesse em locar imóvel para estudantes. O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS: • JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república, onde cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo. • Quarto coletivo pode optar por quarto individual, quarto para casal, quarto duplo em 02 camas de solteiro, quarto triplo, ou quarto quádruplo, optando por pensão mista em ala masculina ou ala feminina, residência familiar masculina ou residência familiar feminina. • Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. • Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação e 11 (onze) notas promissórias que serão resgatadas individualmente após a confirmação do pagamento de cada mês de aluguel, ou • O Estudante Locatário assina Contrato de Locação e paga uma caução no valor de 01 (um) mês de aluguel. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

23,79 m²
1 dorms.
1 banh.

Centro Odontológico Completo e mobiliado p/ locação

Consultório Ref: 332
Loteamento Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu - PR

Centro Odontológico Completo e Mobiliado para locação - Foz do Iguaçu - PR Odontologia Dr. Lin Chi Wen: . Aluga-se consultório odontológico de alto padrão, completo e mobiliado, em ótima localização no Campos do Iguaçu. Possui total infra estrutura odontológica, com armários e equipamento novos e modernos, pronta para atendimento. Edifício com sistema de segurança, entrada de pedestres com porteiro eletrônico, proporcionando total segurança aos profissionais e pacientes. Ambiente muito agradável. Acomodações modernas e confortáveis, oferecendo aos pacientes e profissionais, o conforto que merecem. A localização: . Rua Tibagi, nº 558, Campos do Iguaçu, Foz do Iguaçu, PR. Duas Salas Privativas: . 02 Salas odontológicas com área 25,00 m² cada uma; . 02 Ar condicionado SPLIT. . Equipamento completo para dois Odontólogos. Dois Escritórios Privativos: . 02 Salas privativas, área 15,00 m² cada sala; . 02 Ar condicionado SPLIT. . Mobiliário completo para os escritórios. A Garagem: . 01 vaga interna de garagem descoberta. A Edícula: . Edícula com 02 apartamentos mobiliados e 02 vagas de garagem coberta. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal do Centro Odontológico completo mobiliado e escritórios equipados: R$ 5.000,00 mensais + despesas (IPTU, água e luz). OBS.: Vídeo demonstrativo de um consultório odontológico. Informações e locação: JT Corretores de Imóveis & Commodities Corretores autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

180,00 m²
2 dorms.
2 banh.
6 vagas

Apartamento para locação, 01 Quarto - Ed. La Torre - Foz

Apartamento Ref: 328
Jardim América, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 1 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. DESOCUPA EM 18/08/2018. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 02-A, pavimento térreo, Bairro Jardim América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800 m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE: . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO 02-A DE 33M²: . Apartamento com 01 quarto e área privativa de 33,50m², localizado no pavimento térreo, composto por: . 01 Sala de estar; . 01 Cozinha americana conjugada com a Sala; . 01 Quarto; . 01 BWC Social; . 01 Vaga de Garagem descoberta; . 01 Medidor de luz individual; . 01 caixa privativa de correspondência no térreo; . Área privativa de 33,50m²; . Área de uso comum 15,68m²; . Área total de 49,18m²; . Área privativa de garagem 12,50m²; . Área total com garagem de 61,68m²; . Fração ideal 0,01596. CONFRONTAÇÕES: . Norte: com a entrada do subsolo; . Sul: com a circulação coletiva; . Leste: com o Hall de Entrada do Edifício; . Oeste: com apartamento 02-B. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 700,00 (setecentos reais) mensais + despesas (condomínio, IPTU e luz). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.100,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Madra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. 4. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 5. Para locação padrão, o inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Administradores JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629

61,68 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Terreno para Locação, 348,50m², Av. Ayrton Senna - Foz

Terreno Ref: 465
Jardim São Roque, Foz do Iguaçu - PR

TERRENO PARA LOCAÇÃO, 348,50M², AV. AYRTON SENNA - JARDIM SÃO ROQUE - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Ayrton Senna, nº 29, esquina com Rua Urupês, Jardim São Roque, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: . Latitude: -25.541942 . Longitude: -54.566268 O LOTEAMENTO: JARDIM SÃO ROQUE. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão médio. . Ao norte com o Jardim Copacabana. . Ao sul com Jardim Niterói. . A leste com o Jardim São Roque II. . A oeste com o São Roque III. . Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. . Ótima Localização, próxima ao Centro. . Região tranqüila e prospera. . Água Encanada. . Energia Elétrica. . Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. . Escola estadual próxima. . Escolas municipais próxima. . Posto de saúde e creches próximas. . Supermercado, Mercados, farmácia, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, Clube de Tênis, na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: . Fração de terreno, plano, de esquina, medindo 20,50 x 17,00, com área total de 348,50m², murado, portão metálico de abrir e grama no passeio. MEDIDAS: . Norte: 20,50 m - confronta com o lote da mesma quadra. . Sul: 20,50 m - confronta com Rua Urupês. . Leste: 17,00 m - confronta com fração do mesmo lote. . Oeste: 17,00 m - confronta com Avenida Ayrton Senna. . Área total de 348,50m². . Escriturado e averbado; . Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para veículos na Rua Urupês; . Terreno plano, de esquina; . Insolação, sentido leste/oeste. . Frente sul para a Rua Urupês, com pavimentação poliédrica. . Frente oeste para a Avenida Ayrton Senna, com pavimentação asfaltica. . Galeria de águas pluviais. . Redes de esgoto, água, luz e telefone. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 600,00 (seiscentos reais) mensais mais IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de seis alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . Custos com instalação de medidores de água, esgoto e luz por conta do inquilino. . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora

348,50 m²

Apartamento Coletivo, Locação a Estudantes, Vila Yolanda-Foz

Apartamento Ref: 427
Vila Yolanda, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO COLETIVO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA YOLANDA, FOZ DO IGUAÇU - PR. . Apartamento Quádruplo, localizado na Rua Manêncio Martins, nº 21, Bairro Vila Yolanda, Guest House Students Camping Internacional, próximo ao Campus Uniamérica Boulevard. GUEST HOUSE STUDENTS CAMPING INTERNACIONAL . Residência Familiar Feminina e Masculina. . Residência térrea, localizada na Vila Yolanda. APARTAMENTO 02: . Apartamento Coletivo Quádruplo mobiliado contendo: . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Varanda coberta. . 04 Vagas de Estacionamento descoberto. . 01 Janela de veneziana. ÁREAS DO APARTAMENTO: . Área útil do apartamento: 22,50 m² . Área útil do BWC: 3,60 m². . Área útil do Varanda: 10,80 m². . Área útil total do apartamento: 36,90 m² . Área útil das Vagas de Estacionamento: 4 x 12,50 m²= 50,00 m². . Ampla área de uso comum: +-8.600,00m². MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: . 01 cama de casal com colchão. . 03 camas de solteiro com colchão. . 02 Prateleiras estante. . 01 Ar Condicionado. . 01 TV com controle remoto. . 01 Cômoda (02 portas e 02 gavetas). . 01 Quadro decorativo. . 01 Cortina com suporte. . 05 Travesseiros com fronhas. . 04 Jogos de lençol e sobre lençol. . 04 Cobertores. O CONDOMÍNIO: . As demais áreas de uso comum, sala de estudo, lavanderia coletiva, salão de festas e cozinha industrial estão mobiliadas e completamente equipada com móveis, eletrodomésticos e utensílios que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. . Os moradores poderão utilizar a piscina e churrasqueiras. . Vestiários masculino e feminino. . Salão de Festas. . A Piscina, Solarium e Ducha. . Salão de Festas. . Sala de Estudos. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 500,00 (quinhentos reais) mensais, com tudo incluso. OBS: . Tudo incluso: água, luz, IPTU, Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. . Fornecimento de lençóis, cobertor e travesseiro. . Forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana. . A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: . Locação dentro do projeto do Guest House Students, veja mais detalhes no link abaixo: PROJETO GUEST HOUSE STUDENTS: http://www.jt-imoveis.com.br/imovel.php?id=348 OBS: . A modalidade de garantia dentro do Projeto Guest House Students é válida somente para locação em Repúblicas. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Administradores JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

1 dorms.
1 banh.
4 vagas

Terreno para locação, 455,00 m², Av. Ranieri Mazzilli - Foz

Terreno Ref: 279
Parque Presidente, Foz do Iguaçu - PR

Terreno para locação, 455,00 m², Av. Ranieri Mazzilli - Parque Presidente - Foz do Iguaçu - PR. Localização: - Avenida Ranieri Mazzilli, nº 332, Parque Presidente, Foz do Iguaçu, Paraná. O Loteamento: Parque Residencial Presidente Características do Loteamento e confrontações: - Loteamento padrão médio, comercial e residencial. - Ao norte com o Imóvel Acaraizinho e BR 277 - Avenida República do Paraguai. - Ao sul com Loteamento Amauri Rainho, Terminal Rodoviário Internacional, Avenida Costa e Silva e Jardim Alice. - A leste com Avenida Costa e Silva e Beverly Falls Park. - A oeste com o Loteamento Jardim Cappuccino e Jardim Itamaraty. - Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. - Ótima Localização. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Ruas com calçamento poliédrico e asfalto. - Previsão de asfaltamento da Avenida Ranieri Mazzilli. - Linhas de ônibus no bairro. - Terminal Rodoviário Internacional próximo - Bairro com vários hotéis. - Escola estadual próxima. - Escola municipal próxima. - Escola privada próxima. - Posto de saúde e creches próximas. - Secretaria para Assuntos de Segurança Pública - Guarda Municipal próxima. - Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. - Igrejas e tempos na região. O TERRENO: Lote nº 19, Quadra nº 11. INFORMAÇÕES: - Lote nº 19 da quadra nº 11, matriculado sob o nº 3.235 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.1.08.10.0136.001. - Medidas: - - Norte: 35,00 m - confronta com o lote nº 18. - - Sul: 35,00 m - confronta com o lote nº 20. - - Leste: 13,00 m - confronta com o lote nº 04. - - Oeste: 13,00 m - confronta com a Avenida Ranieri Mazzilli. - - Área total de 455,00 m². - Escriturado e averbado; - Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para pedestres; - Terreno com leve aclive, de meio de quadra; - Insolação, sentido leste/oeste. - Frente para o oeste na Avenida Ranieri Mazzilli, com pavimentação poliédrica e previsão de asfaltamento. - Rede de água, luz e telefone. Valor de locação: - R$ 1.000,00 (um mil reais) mensais mais IPTU. Garantias Locatícias: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corpo: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de três alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: - O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. - O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. Informações e locação: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados

455,00 m²

Apartamento Triplo para Locação a Estudantes - Vila Portes

Apartamento Ref: 499
Vila Portes, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO TRIPLO PARA LOCAÇÃO A ESTUDANTES - GUEST HOUSE STUDENTS, VILA PORTES, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO • Apartamento Estúdio Triplo, localizado na Av. José Maria de Brito, nº 380, fundos do Hotel Nacional Palace, Bairro Vila Portes, Guest House Students Nacional Palace, próximo a Ponte da Amizade. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.516834 • Longitude: -54.590597 GUEST HOUSE STUDENTS NACIONAL PALACE • Residencial Familiar Feminino e Masculino. • Residência térrea. DISTÂNCIAS A PARTIR DO RESIDENCIAL: • Centro, início da Av. Brasil com Av. República Argentina JK: 2,6 km - 6 min. • Shopping Cataratas JL, via AV. Av. Duque de Caxias e Av. Paraná: 3,7 km - 7 min. • Ponte da Amizade via JK e BR 277 de veículo: 3,1 km - 7 min. • Ponte da Amizade via JK e BR 277 a pé: 1,3 km - 16 min. • Rodoviária Internacional via AV. José Maria de Brito: 2,8 km - 7 min. • Aeroporto Internacional, via AV. Av. Duque de Caxias e Av. Paraná e AV. Cataratas: 17 km - 25 min. O CONDOMÍNIO: • Áreas de uso comum: hall de entrada, circulação coletiva, cozinha e despensa. • A cozinha estará mobiliada e equipada com móveis e eletrodomésticos que os Inquilinos poderão utilizar, incluído no valor da locação. • Área construída total: 233,95m². • Área do terreno da construção: 285,00m². • Área útil total de uso comum: 49,36m². APARTAMENTO TRIPLO Nº 257: • Apartamento Triplo mobiliado contendo: • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Medidor individual para consumo de energia elétrica. ÁREAS DO APARTAMENTO: • Área útil do apartamento: 14,62m² • Área útil do BWC: 2,88m². • Área privativa total do apartamento: 17,50m² • Área de uso comum: 6,04m². • Área total do apartamento: 23,54m² • Fração ideal do apartamento: 6,14% MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: • 03 camas de solteiro com colchão. • 01 TV 14" com controle remoto, em suporte de parede. • 01 Ventilador de pedestal. • 01 Cortina com suporte. • 03 Travesseiros com fronhas. • 03 Jogos de lençóis e sobre lençóis. • 03 Cobertores. • 03 Toalhas de banho. CONSUMO DE ENERGIA ELÉTRICA: • O apartamento terá um medidor individual para consumo de energia elétrica a ser paga pelo Inquilino. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 400,00 (quatrocentos reais) mensais por vaga (03 vagas), com tudo incluso + o consumo de energia individual. OBS: • Tudo incluso significa: consumo de água, consumo de luz de uso comum, IPTU, utilização da Internet Wi Fi, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. • Fornecimento de toalha de banho, lençóis, sobre lençóis, cobertor, fronhas e travesseiros inclusos no valor da locação. • Toalha de banho, forros de cama lavados e substituídos uma vez por semana inclusos no valor da locação. • A Lanchonete e Restaurante é particular e não está incluída no valor da locação, mas mediante pagamento poderão ser utilizados pelos Inquilinos. • A Lavanderia é particular e não está incluída no valor da locação, mas os Inquilinos poderão contratar os serviços para lavagem de roupas particulares. • Sem Vaga de Estacionamento. • Os Inquilinos não poderão utilizar a piscina do hotel. • O acesso aos apartamentos será pela entrada da garagem do hotel. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • Nas imobiliárias locais, não existe locação residencial sem garantia. • Como imobiliária temos percebido a dificuldade que os estudantes estão tendo para a locação de imóvel residencial devido às garantias exigidas, além de que o contrato de locação deve ser assinado em nome de um responsável que será quem responderá por todos os demais, no caso de locação para um grupo de estudantes constituírem uma república, acrescente a isso que muitos Proprietários não têm interesse em locar imóvel para estudantes. O CONCEITO GUEST HOUSE STUDENTS: • JT Imóveis desenvolveu um projeto hibrido entre o conceito de pensionato e república, onde cada Estudante Locatário firma seu contrato de locação juntamente com um Locatário Solidário (Pai ou Responsável) e paga o aluguel da sua vaga em um quarto individual ou coletivo. • Quarto coletivo pode optar por quarto individual, quarto para casal, quarto duplo em 02 camas de solteiro, quarto triplo, ou quarto quádruplo, optando por pensão mista em ala masculina ou ala feminina, residência familiar masculina ou residência familiar feminina. • Para facilitar o conceito de garantia locatícia, o aluguel será sempre antecipado um mês. • Para complementar a garantia, o Estudante Locatário e Locatário Solidário (Pai ou Responsável) assinarão juntos com o Contrato de Locação e 11 (onze) notas promissórias que serão resgatadas individualmente após a confirmação do pagamento de cada mês de aluguel, ou • O Estudante Locatário assina Contrato de Locação e paga uma caução no valor de 01 (um) mês de aluguel. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

23,54 m²
1 dorms.
1 banh.