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Casa para Compra, 2 Quartos, Condomínio Recanto Verde - Foz

Casa Ref: 213
Foz do Iguaçu - PR

CASA COM 2 QUARTOS PARA COMPRA, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO VERDE - JARDIM DAS PALMEIRAS II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Xapuri, 36, Condomínio Residencial Recanto Verde, Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO CONDOMÍNIO: • Latitude: -25.490478 • Longitude: -54.541585 FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO: • Área do terreno: 122,00 m² (6,45 x 18,91). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Calçadas no padrão Projeto Calçadas. • Grama. A CASA TIPO DE 2 QUARTOS: • Estilo moderno. • Geminada. • Área construída: 55,00 m². • Área construída com projeto aprovado, contendo: • 01 vaga de garagem descoberta. • 01 varanda. • 01 sala de estar-jantar. • 01 circulação. • 02 quartos. • 01 cozinha conjugada. • 01 área de serviço. CASAS DISPONÍVEIS NA 1ª FASE: • Casas com 2 quartos: 05 unidades (casa 13, 14, 15, 16 e casa 17). • Prazo de entrega da 1ª fase: Prontas para morar. • Total de casas com 2 quartos: 19 unidades. • Prazo de entrega da 2ª fase: em aberto. VALOR DE COMPRA: • R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais) a vista. FORMA DE PAGAMENTO: • Entrada mínima de R$ 37.000,00 (trinta e sete mil reais) à vista ou parcelado até a entrega do imóvel e saldo a financiar pela CEF, Itaú, Santander ou Bradesco. • Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a renda e simulação nos sites dos bancos. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & IVANIR SCHIMENDES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Corretor de Imóveis - CRECI: 9492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3629 Buyer/Seller Mandate

55,00 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apto. Mobiliado, Locação, Ed. La Torre, Jd. América, Foz

Apartamento Ref: 282
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. CONTATO: • Celular-whatsaap: (45)9-9942.1621. • Corretor Joval - CRECI 9.492-F • Visitas só com agendamento prévio e acompanhado do corretor. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 39-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 39-B COM 23M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 23,01 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 23,01m² . Área de uso comum 10,77m² . Área total de 33,78m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 46,28m² . Fração ideal 0,01096 MOBÍLIA: . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo de guarnições para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Balcão com 04 portas . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão Elétrico com duas bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Geladeira . 01 Prateleira suspensa . 01 Espelho . 03 Quadros decorativos . 01 vaso pequeno com flores artificiais . 02 Tapetes marrons . 01 Jogo de prateleiras quadradas suspensas VALOR DO CONDOMÍNIO, (ÁGUA E ESGOTO INCLUSO): • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 450,00 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Valor mensal de acordo ao consumo no medidor individual Copel. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.100,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

33,78 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apto. para compra, 02 Quartos, Res. JOY - Tipo I - Garden

Apartamento Ref: 421
Parte Sul Patrimônio Municipal, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO A VENDA, DOIS QUARTOS, RESIDENCIAL JOY - TIPO I - VERSÃO GARDEN. LOCALIZAÇÃO: • Avenida General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal. • A apenas 5 minutos do Centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz, com facilidade de acesso, o Residencial Joy está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos. O RESIDENCIAL: • Breve lançamento, com parcelas acessíveis, enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com ampla área de lazer com espaço para festas. • A SRL Construtora e Incorporadora apresenta a Foz do Iguaçu o Residencial Joy, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em uma área total de 7.759,85m². SEGURANÇA: • Condomínio Fechado sem serviços de Portaria. • Sistema de Interfone - Porteiro Eletrônico. • Sistema de acesso personalizado para cada morador. • Portões automatizados LAZER: • Mini-quadra. • Playground. • Área para Festas. • Quiosques com churrasqueira. • Praças arborizadas com bancos. CONFORTO E COMODIDADE: • 01 Elevador Social. • Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada. • Medidores individuais de água/esgoto, luz e gás. • Os apartamentos do Residencial Joy foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família. APARTAMENTOS TIPO I - VERSÃO GARDEN: • Apartamento térreo com jardim privativo: • Área total do apartamento: 64,93 m² • Área construída privativa do apartamento: 52,66 m² • Área útil do apartamento: 45,79 m² • Área privativa da calçada: 10,20 m² • Área privativa de jardim: 18,63 m² • Sala de Estar • Sala de Jantar • Cozinha integrada • Área de Serviço • Sacada com churrasqueira • Jardim privativo • Circulação • BWC Social • 02 Quartos • 01 Vaga de garagem descoberta. A UNIDADE NO BLOCO III: • Pavimento Térreo: Final 103; • Nº da vaga de garagem: 85; PRAZOS DE ENTREGA: • Bloco I: entregue, pronto para morar. • Bloco II: entregue, pronto para morar. • Bloco III: entregue, pronto para morar. • Bloco IV: Outubro de 2019. PREVISÃO DE CONDOMÍNIO: • R$ 210,00. VALOR DE COMPRA - BLOCO III: • Apartamento no térreo - 103: R$ 255.221,75 a vista. Entrada: R$ 74.014,31 + Saldo a financiar: R$ 181.207,44. Financiamento direto com a Construtora: 40 x R$ 4.147,35 FINANCIAMENTO BANCÁRIO: • Financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito. FORMA DE REAJUSTE DA TABELA DE VENDAS: • Tabela julho/2019. • A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. • Financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito. • As parcelas com vencimento até a data do certificado de conclusão de obra (Habite-se) serão reajustadas pelo INCC-DI. • As parcelas com vencimento após o certificado de conclusão de obra (Habite-se) serão reajustadas de acordo com a variação do IGPM + 1% a.m. • Consultar disponibilidade das unidades. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES. Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

64,93 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apartamento Estúdio Mobiliado para Locação, Ed. La Torre

Apartamento Ref: 275
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 38-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 38-B COM 23M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 23,01 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 23,01m² . Área de uso comum 10,77m² . Área total de 33,78m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 46,28m² . Fração ideal 0,01096 MOBÍLIA: . 01 Cama Box de Casal com colchão . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Geladeira . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo de talheres para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Mesa metálica. . 04 Cadeiras metálicas com assento almofadado. . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão a gás com quatro bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Prateleira suspensa . 01 Quadro decorativo floral . 01 vaso pequeno com flores artificiais . 01 Tapete marrom . 01 Pia para lavar roupa na varanda VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 450,00 anual. VALOR DO CONSUMO DE ENERGIA: • Medidor individual, consumo por conta do inquilino. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas 03 modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.3000,00 (aluguel + despesas), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser a fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas (R$ 5.200,00). 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome OBS: O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência

33,67 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Casa geminada para Compra, 3 Quartos, Cond. Res. Recanto Ver

Casa Ref: 212
Foz do Iguaçu - PR

Casa Geminada para Compra, 3 quartos, Condomínio Residencial Recanto Verde - Jardim das Palmeiras II - Foz do Iguaçu - PR. Localização: - Jardim das Palmeiras II, Foz do Iguaçu, Paraná. Fração ideal do Terreno: - Área do terreno: 122,00 m² (6,45 x 18,91). - 01 vaga de estacionamento descoberta. - 01 jardim frontal. - 01 quintal nos fundos. - Calçadas no padrão Projeto Calçadas. - Grama. A Casa de 3 quartos: - Estilo moderno. - Geminada. - com laje maciça. - Telhas de concreto. - piso cerâmico. - Área construída: 64,00 m². - Área construída com projeto aprovado, contendo: - 01 vaga de garagem descoberta coberta. - 01 varanda. - 01 sala de estar-jantar. - 01 circulação. - 03 quartos. - 01 BWC social. - 01 cozinha conjugada. - 01 área de serviço. Casas na 1ª fase: - Prazo de entrega da 1ª fase - 1ª etapa: abril de 2020. - Total de casas com 3 quartos: 23 unidades. - Prazo de entrega da 1ª fase - 2ª etapa: novembro de 2020. - 2ª Fase - lista de espera - data não definida. Preço de Compra: - R$ 199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais) a vista. Forma de pagamento: - Entrada mínima de 20%(vinte por cento) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador. - Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. Informações: JT Corretores de Imóveis & Ivanir Schimendes Corretores autorizados

64,00 m²
3 dorms.
1 banh.
1 vagas

Casa com 02 Quartos (01 Suíte) para Compra, Res. Veneza

Casa Ref: 526
Foz do Iguaçu - PR

CASA Nº COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, RESIDENCIAL VENEZA, JARDIM RESIDENCIAL SÃO ROQUE - FOZ DO IGUAÇU - PR. PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: • Av. Felipe Wandscheer, BR-277, Av. República Argentina e Av. das Cataratas. JARDIM RESIDENCIAL SÃO ROQUE: • Distante 05min. do centro da cidade. • Loteamento padrão médio. • Ao norte com o Jardim Copacabana. • Ao sul com Jardim Niterói. • A leste com o Jardim São Roque II. • A oeste com o São Roque III. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Região tranqüila e prospera. • Avenidas asfaltadas. • Supermercado, Mercados, farmácia, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, Clube de Tênis, na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. A CASA GEMINADA 03 PARA COMPRA: LOCALIZAÇÃO DA CASA: • Av. Felipe Wandscheer, nº 5.106, Via Interna 2, Casa nº 03, Residencial Veneza, Jardim Residencial São Roque, Foz do Iguaçu - PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: • Área do terreno: 144,00m². • Área permeável: 97,33m² (área livre do terreno). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Calçada com piso cimentado na frente e cerâmico nos fundos da casa. • Murado nos fundos e laterais. • Frente aberta. • Calçada frontal em Paver. • Fração de terreno totalmente gramado. A CASA Nº 03: • Área construída privativa: de 60,42m² • Área útil: de 54,33m² • Estacionamento descoberto - 01 vaga p/automóvel passeio porte médio; • 01 Sala de Estar/Jantar; • 01 Circulação; • 01 Suíte; • 01 BWC da Suíte; • 01 Quarto; • 01 BWC Social; • 01 Cozinha; • 01 Área de Serviço Coberta; ACABAMENTO DIFERENCIADO: • Acabamento conforme Memorial Descritivo. • Cobertura com platibanda estrutura metálica e telhas de fibrocimento 6 mm. • Janelas de alumínio. • Tubulações para antena de TV a cabo e ar condicionado SPLIT. • Paredes duplas entre as unidades. • Forro de laje. • Revestimento de alta qualidade. • Piso cerâmico esmaltado. • Rodapés cerâmicos. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico na cozinha até 1,80m e 1,50 cm na parede da área de serviço, ambas onde está a torneira. • Portas externas metálicas na sala e cozinha de correr com 02 folhas. • Pontos de água fria e esgoto. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Textura nas paredes externas. VALOR DE COMPRA: • Á vista, sob consulta. FINANCIADO - FORMA DE PAGAMENTO: PARTE A - ENTRADA. • Financiado direto com a Construtora, da seguinte forma: • No ato: R$ 21.862,09 + • 02 Parcelas Semestrais: R$ 5.465,52 + • 18 Parcelas mensais: R$ 1.214,56 + PARTE B - SALDO DEVEDOR: • Saldo de R$ 163.965,71 à financiado pela CEF. • Valor total R$ 218.620,92 (mais encargos de financiamento CEF). OBS.: • Os valores serão corrigidos mensalmente pelo CUB-SINDUSCON OESTE/PR. • Validade da tabela: 01 Fevereiro de 2020 à 31 Março/2020. • Tabela com financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito. • As parcelas com vencimento até a data do Certificado de Conclusão de Obras (Habite-se) serão reajustadas de acordo com a variação do INCC-DI e as parcelas com vencimento após Habite-se, serão reajustadas de acordo com a variação do IGPM + 1% a.m. • Consultar disponibilidade das unidades. PREVISÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA: • Fase 1: abril de 2020 (casas 01 à 07; 20; 21 e 24). • Fase 2: outubro de 2020 (casas 08 à 15; 25; 28 e 29). • Fase 3: janeiro de 2021 (casas 16 à 19; 32 à 35; 52 a 54). • Fase 4: junho de 2021 (casas 26; 27; 30; 45 a 51). • Fase 5: dezembro de 2021 (casas 22; 23; 36 à 44). • Entrega final em março de 2022. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate

60,42 m²
2 dorms.
2 banh.
1 vagas

Apartamento para compra, 02 Quartos, Residencial JOY -Tipo I

Apartamento Ref: 420
Parte Sul Patrimônio Municipal, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO A VENDA, DOIS QUARTOS, RESIDENCIAL JOY - TIPO I. LOCALIZAÇÃO: • Avenida General Meira, 3.200, Parte Sul do Patrimônio Municipal. • A apenas 5 minutos do Centro e do mais novo Shopping Palladium de Foz, com facilidade de acesso, o Residencial Joy está localizado em uma das áreas da cidade que mais se valorizaram nos últimos anos. O RESIDENCIAL: • Breve lançamento, com parcelas acessíveis, enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, com ampla área de lazer com espaço para festas. • A SRL Construtora e Incorporadora apresenta a Foz do Iguaçu o Residencial Joy, um empreendimento que une segurança, conforto, praticidade e lazer, em uma área total de 7.759,85m². SEGURANÇA: • Condomínio Fechado sem serviços de Portaria. • Sistema de Interfone - Porteiro Eletrônico. • Sistema de acesso personalizado para cada morador. • Portões automatizados LAZER: • Mini-quadra. • Playground. • Área para Festas. • Quiosques com churrasqueira. • Praças arborizadas com bancos. CONFORTO E COMODIDADE: • 01 Elevador Social. • Apartamentos com churrasqueira privativa na sacada. • Medidores individuais de água/esgoto, luz e gás. • Os apartamentos do Residencial Joy foram projetados para proporcionar conforto e funcionalidade, além de criar ambientes aconchegantes para os momentos em família. APARTAMENTOS TIPO I: Apartamentos a partir do 3º Pavimento: • Área total do apartamento: 64,93 m² • Área construída privativa do apartamento: 53,35 m² • Área útil do apartamento: 45,79 m² • Sala de Estar • Sala de Jantar • Cozinha integrada • Área de Serviço • Circulação • BWC Social • 02 Quartos • Sacada com churrasqueira • 01 Vaga de garagem descoberta. AS UNIDADES NO BLOCO III: • 1º Pavimento: Final 208; • 2º Pavimento: Final 308; PRAZOS DE ENTREGA: • Bloco I: entregue, pronto para morar. • Bloco II: entregue, pronto para morar. • Bloco III: entregue, pronto para morar. • Bloco IV: Outubro de 2019. PREVISÃO DE CONDOMÍNIO: • R$ 210,00. VALOR DE COMPRA - BLOCO III: • Apartamento no 1º Pavimento - 208: R$ 268.000,00 a vista. Entrada: R$ 77.720,00 + Saldo a financiar: R$ 190.280,00. Financiamento direto com a Construtora: 40 x R$ 4.355,00 • Apartamento no 2º Pavimento - 308: R$ 242.189,15 a vista. Entrada: R$ 70.234,85 + Saldo a financiar: R$ 171.954,30. Financiamento direto com a Construtora: 40 x R$ 3.935,57 FINANCIAMENTO BANCÁRIO: • Financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito. FORMA DE REAJUSTE DA TABELA DE VENDAS: • Tabela julho/2019. • A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. • Financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito. • As parcelas com vencimento até a data do certificado de conclusão de obra (Habite-se) serão reajustadas pelo INCC-DI. • As parcelas com vencimento após o certificado de conclusão de obra (Habite-se) serão reajustadas de acordo com a variação do IGPM + 1% a.m. • Consultar disponibilidade das unidades. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES. Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

64,93 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apartamento Mobiliado, 01 suíte, Locação, Ed. La Torre - Foz

Apartamento Ref: 269
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 30-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jd. América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 30-B COM 22,5M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 22,54 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 22,54m² . Área de uso comum 10,55m² . Área total de 33,09m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 45,59m² . Fração ideal 0,01074 MOBÍLIA: . 01 Cama Box de Casal com colchão . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo guarnições para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Banqueta metálica . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão Elétrico com duas bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Prateleira suspensa . 01 Quadro decorativo floral . 03 vasos pequenos com folhagens . 01 vaso grande com folhagens artificiais . 01 Tapete marrom . 01 Geladeira VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 450,00 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Consumo mensal de acordo ao medidor Copel. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.100,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apartamento Estúdio para Locação, 1 Suíte - Ed. La Torre, Foz

Apartamento Ref: 471
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO PARA LOCAÇÃO, 1 SUÍTE - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emílio de Menezes, nº 83, apartamento 02-B, pavimento térreo, Bairro Jardim América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800 m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. Descrição do Apartamento Estúdio 02-B de 33m²: . Apartamento estúdio com 01 suíte e área privativa de 33,50 m², localizado no pavimento térreo, composto por: . 01 Sala de estar; . 01 Cozinha americana conjugada com a Sala; . 01 Suíte; . 01 BWC da Suíte; . 01 Vaga de Garagem descoberta; . 01 Medidor de luz individual; . 01 caixa privativa de correspondência no térreo. . Área privativa de 33,50 m²; . Área de uso comum 15,68 m²; . Área total de 49,18 m²; . Área privativa de garagem 12,50 m²; . Área total com garagem de 61,68 m²; . Fração ideal 0,01596. CONFRONTAÇÕES: . Norte: com a entrada do subsolo; . Sul: com a circulação coletiva; . Leste: com o apto 02-A; . Oeste: com área destinada ao elevador. VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 577,98 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Consumo mensal de acordo ao medidor Copel. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - fazer simulação sobre o valor de R$ 1.200,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS - USA: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

61,38 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Casa Geminada Para Compra, 02 Quartos, Méier - Rio De Janeiro

Casa Ref: 564
Rio de Janeiro - RJ

CASA GEMINADA PARA COMPRA, 02 QUARTOS, MÉIER - RIO DE JANEIRO - RJ. LOCALIZAÇÃO: • Rua Salvador Pires, nº 108, Vila Napoleão, Engenho Novo, Méier, CEP 20.775-030, Rio de Janeiro, RJ. COORDENADAS DA FRAÇÃO DO TERRENO: • Latitude: -22.893877 • Longitude: -43.277718 A FRAÇÃO DO TERRENO: • Fração de terreno, com área total de 64,00m² (6,40 x 10,00) com um sobrado geminado residencial em alvenaria. • Rua frontal com asfalto. • Murado. • 01 Vaga de Garagem descoberta. • 01 Portão metálico, de abrir. • Calçada frontal com caco cerâmico. • Quintal frontal com piso cerâmico. SOBRADO REFORMADO: • Sobrado de vila, com vaga de garagem, frente de rua interna, geminado, para fins residenciais, com área útil privativa de 100,00m² e área total de 100,00m² em dois pavimentos de 50,00 m² cada, podendo edificar cômodos no pavimento superior. PAVIMENTO TÉRREO: • Varanda frontal. • Sala de Estar. • 02 Quartos. • BWC Social com Box Blindéx. • Cozinha Americana com COOKTOP. • Área de Serviço externa com tanque e instalação para máquina de lavar. • Pequeno Quintal. • Escada para acesso ao pavimento superior. PAVIMENTO SUPERIOR: • Escada. • Laje coberta com telhas de barro. • Possibilidade de construir cômodos ao gosto do comprador. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Foi feita a troca de todo o sistema elétrica, hidráulico e pluvial do imóvel. • Telhas de barro. • Interfone. • Forro de laje no pavimento térreo. • Sem forro no pavimento superior. • Piso de porcelanato 60x60 na sala de estar, quartos, banheiro, cozinha e pavimento superior. • Piso cerâmico nas demais dependências. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Janelas e portas externas de alumínio. • Todas as demais portas de madeira pintadas com esmalte. • Pé direito no térreo de 3,00 m. VALOR DE COMPRA: • R$ 439.000,00 (quatrocentos e trinta e nove mil reais) a vista. • Valor de oferta por tempo limitado. FORMA DE COMPRA: • Imóvel documentado e legalizado. • Possível financiamento bancário. • Suporte para financiamento bancário. • Serviço de despachante para o registro do imóvel. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. O BAIRRO ENGENHO NOVO: • Engenho Novo é um bairro localizado na Zona Norte do município do Rio de Janeiro. • Inserida na região chamada Grande Méier, que engloba os bairros da Abolição, Água Santa, Cachambi, Encantado, Engenho de Dentro, Jacaré, Lins de Vasconcelos, Méier, Piedade, Pilares, Riachuelo, Rocha, Sampaio, São Francisco Xavier e Todos os Santos. • É o quinto bairro de maior densidade populacional do grupo. • É vizinho aos bairros do Méier, Vila Isabel, Lins de Vasconcelos, Sampaio, Jacaré, Cachambi e Grajaú. • Nele se localiza uma das unidade do tradicional estabelecimento de ensino carioca e um dos mais famosos colégios públicos do estado, o Colégio Pedro II. • Fundado em março de 1952, como uma das Seções do Externato do CPII, no prédio onde até então funcionava o Colégio Independência situado na Rua Barão do Bom Retiro, que conecta o bairro ao Grajaú. O campus Engenho Novo I iniciou suas atividades em 1986, construída no prédio do antigo grêmio do campus Engenho Novo II. • Localiza-se também o Grupo Escoteiro (81º Caetés) que completou 50 anos em janeiro de 2008, possui ainda dois clubes esportivos, o Lins Tênis Clube, Vitória Tênis Clube e o Centro Universitário Celso Lisboa. CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO E CONFRONTAÇÕES: • Limites: Lins de Vasconcelos, Méier, Cachambi, Jacaré, Sampaio, Vila Isabel e Grajaú. • População total: 42.172 (em 2010). • Domicílios: 16.260 (em 2010). • IDH: 0,858(em 2000). • Criado em: 23 de julho de 1981. • Distrito: Méier. • Área total: 264,48 ha (em 2003). • Subprefeitura: Zona Norte. • Região Administrativa: Méier. • O bairro é servido por uma estação de trens metropolitanos da SuperVia, localizada na Rua Vinte e Quatro de Maio. • Escola estadual próxima. • Escola municipal próxima. • Escola de idiomas próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. ROTEIRO E DISTÂNCIAS A PARTIR DO SOBRADO: • Até o centro do RJ: 12,7 km (24 min.). • Até a praia de Copacabana: 19,2 km (24 min.). • Até o Aeroporto Santos Dumont - RJ: 15,8 km (21 min.). • Até o Aeroporto Internacional do Galeão - RJ: 15,6 km (19 min.). INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria e Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

100,00 m²
2 dorms.
1 banh.
1 vagas