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Terreno para Locação, 540,00m², Av. Ayrton Senna - Beverly

Terreno Ref: 435
Beverly Falls Park, Foz do Iguaçu - PR

TERRENO PARA LOCAÇÃO, 540,00M², AV. AYRTON SENNA - BEVERLY FALLS PARK - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Ayrton Senna (Jules Rimet), nº 2.248, esquina com Rua Itapemirim, Beverly Falls Park, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: BAIRRO BEVERLY FALLS PARK CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento alto padrão. . Ao norte com o Loteamento Jardim Liberdade II. . Ao sul com Jardim Alice I e II. . A leste com o Parque Residencial Morumbi IV. . A oeste com a Avenida Costa e Silva e Parque Presidente. . Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. . Excelente Localização, a oito quadras da Av. Costa e Silva. . Região tranqüila e familiar. . Frente comercial para Avenida Ayrton Senna (Av. Jules Rimet). . Avenida e Rua com asfaltamento. . Escola municipal próxima. . Ginásio Costa Cavalcante e Pista de Skate no bairro. . Próximo a Rodoviária Internacional. . Posto de saúde e creches próximas. . Supermercado, farmácia, lojas, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE Nº 0048, QUADRA Nº 04. INFORMAÇÕES: . Lote nº 0048 da quadra nº 04, matriculado sob o nº 34.697 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.2.02.04.0048.001. MEDIDAS: . Norte: 18,00 m - confronta com o lote da mesma quadra. . Sul: 18,00 m - confronta com Avenida Ayrton Senna. . Leste: 30,00 m - confronta com Rua Itapemirim. . Oeste: 30,00 m - confronta com lote da mesma quadra. . Área total de 540,00m². . Escriturado e averbado; . Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para veículos e pedestre; . Terreno com leve aclive, de esquina; . Insolação, sentido leste/oeste. . Frente para o sul com a Avenida Ayrton Senna (Jules Rimet), com pavimentação asfaltica. . Frente para o leste com a Rua Itapemirim, com pavimentação asfaltica. . Galeria de águas pluviais. . Redes de água, luz e telefone. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais mais IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de 04 alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

540,00 m²

Apartamento Estúdio para Locação, 1 Suíte - Ed. La Torre, Foz

Apartamento Ref: 471
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO PARA LOCAÇÃO, 1 SUÍTE - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emílio de Menezes, nº 83, apartamento 02-B, pavimento térreo, Bairro Jardim América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800 m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. Descrição do Apartamento Estúdio 02-B de 33m²: . Apartamento estúdio com 01 suíte e área privativa de 33,50 m², localizado no pavimento térreo, composto por: . 01 Sala de estar; . 01 Cozinha americana conjugada com a Sala; . 01 Suíte; . 01 BWC da Suíte; . 01 Vaga de Garagem descoberta; . 01 Medidor de luz individual; . 01 caixa privativa de correspondência no térreo. . Área privativa de 33,50 m²; . Área de uso comum 15,68 m²; . Área total de 49,18 m²; . Área privativa de garagem 12,50 m²; . Área total com garagem de 61,68 m²; . Fração ideal 0,01596. CONFRONTAÇÕES: . Norte: com a entrada do subsolo; . Sul: com a circulação coletiva; . Leste: com o apto 02-A; . Oeste: com área destinada ao elevador. VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 577,98 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Consumo mensal de acordo ao medidor Copel. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - fazer simulação sobre o valor de R$ 1.300,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS - USA: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

61,38 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apartamento Mobiliado, 01 suíte, Locação, Ed. La Torre - Foz

Apartamento Ref: 269
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 30-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jd. América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 30-B COM 22,5M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 22,54 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 22,54m² . Área de uso comum 10,55m² . Área total de 33,09m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 45,59m² . Fração ideal 0,01074 MOBÍLIA: . 01 Cama Box de Casal com colchão . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo guarnições para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Banqueta metálica . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão Elétrico com duas bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Prateleira suspensa . 01 Quadro decorativo floral . 03 vasos pequenos com folhagens . 01 vaso grande com folhagens artificiais . 01 Tapete marrom . 01 Geladeira VALOR DO CONDOMÍNIO, ÁGUA E ESGOTO: • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 450,00 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Consumo mensal de acordo ao medidor Copel. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.100,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Apto. Mobiliado, Locação, Ed. La Torre, Jd. América, Foz

Apartamento Ref: 282
Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO, 01 QUARTO - EDIFÍCIO LA TORRE, JARDIM AMÉRICA, FOZ DO IGUAÇU - PR. CONTATO: • Celular-whatsaap: (45)9-9942.1621. • Corretor Joval - CRECI 9.492-F • Visitas só com agendamento prévio e acompanhado do corretor. LOCALIZAÇÃO: . Rua Emilio de Menezes, nº 83, apartamento 39-B no 3º pvto., Bairro Jd. América, Edifício La Torre. O BAIRRO JARDIM AMÉRICA: . Bairro na área central, distante 800m do início da Av. Brasil, esquina com Av. República Argentina. . Classificado pela PMFI em seu plano de Segurança Pública, dentro da Região 06 de Foz do Iguaçu, nominada Região do Jardim América. EDIFÍCIO LA TORRE . Edifício no estilo moderno, localizado no Jardim América, zona oeste da cidade de Foz do Iguaçu. . PERMITIDO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO ESTÚDIO MOBILIADO 39-B COM 23M²: . Apartamento estúdio mobiliado, com 01 quarto e área privativa de 23,01 m², localizado no 3º pavimento, composto por: . 01 Sala de Estar/Cozinha Americana Conjugada . 01 Quarto . 01 BWC Social . 01 Sacada/Área de Serviço . 01 Vaga de Garagem descoberta . 01 Medidor de luz individual . 01 caixa privativa de correspondência no térreo . Área privativa de 23,01m² . Área de uso comum 10,77m² . Área total de 33,78m² . Área privativa de garagem 12,50m² . Área total com garagem de 46,28m² . Fração ideal 0,01096 MOBÍLIA: . 01 Guarda roupa com 03 portas e 02 gavetas . 01 Pia metálica com 01 cuba . 01 Balcão para Pia com 03 portas e 02 gavetas . 01 Jogo de guarnições para duas pessoas . 01 Armário suspenso com 02 portas . 01 Balcão com 04 portas . 01 Prateleira cerâmica com suporte metálico para fogão . 01 Fogão Elétrico com duas bocas . 01 Interfone . 01 Ar Condicionado SPLIT 9.000 BTU . 01 Geladeira . 01 Prateleira suspensa . 01 Espelho . 03 Quadros decorativos . 01 vaso pequeno com flores artificiais . 02 Tapetes marrons . 01 Jogo de prateleiras quadradas suspensas VALOR DO CONDOMÍNIO, (ÁGUA E ESGOTO INCLUSO): • R$ 100,00 mensal. IPTU 2020: • R$ 450,00 anual. ENERGIA ELÉTRICA: • Valor mensal de acordo ao consumo no medidor individual Copel. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + • Despesas de condomínio (água/esgoto incluso), IPTU e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.100,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

33,78 m²
1 dorms.
1 banh.
1 vagas

Tripléx para Locação, 4 Dormitórios (3 Suítes), Country Club

Casa em condomínio Ref: 432
Hernandarias - PY-10

TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO, 04 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES), CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI. . Tripléx em Condomínio Fechado, com quatro dormitórios (03 suítes), tendo opção para um quinto dormitório. O CONDOMÍNIO PARANÁ COUNTRY CLUB: . Um dos maiores condomínios horizontais da América Latina, o Paraná Country Club possui uma área aproximada de 700 hectares e mais de 940 residências de alto padrão. . Algumas das residências são de padrão cinematográfico - uma delas tem 9.000 m² e 86 funcionários. . O condomínio possui bosques frondosos as margens do Rio Paraná e Rio Acaray, distante 15 minutos de Ciudad Del Este, cuja característica principal é o contraste absoluto entre o que ha dentro do Condomínio e os Bairros circundantes. LOCALIZAÇÃO: . Rua Brasil Sur, 287, Condomínio Paraná Country Club, Hernandárias, Alto Paraná, Paraguai. . Empreendimento em fase final de reforma, fazendo fundos para o campo de golfe nº 1 e lago. COORDENADAS: • Latitude: -25.493479 • Longitude: -54.615796 O TERRENO: . Área total do terreno: 1.020,28 m². . 02 vagas privativas descobertas. . 01 Jardim frontal. . Escada I externa. . Face norte frente para a Rua Brasil Sur. . Face sul frente para o campo de golfe e lago. . Quintal. O TRIPLÉX PARA LOCAÇÃO: . Área construída total de 413,48m², em três pavimentos, contendo: PAVIMENTO TÉRREO: . Área construída: 215,70m², . Garagem coberta para 02 veículos. . Hall de entrada externo coberto. . Hall de entrada interno. . Escritório (ou 5º dormitório opcional). . BWC Social. . Cozinha. . Escada II para o Pavimento Inferior. . Sala de Jantar. . Suíte Máster. . Closet da Suíte Máster. . BWC da Suíte Máster com hidromassagem. . Sala de Estar. . Varanda descoberta. . Escada III para o Piso Superior. PAVIMENTO SUPERIOR: . Área construída: 89,93m² . Escada III. . Sala Teen (Biblioteca). . Dormitório Teen. . Sala de Estudos Teen. PAVIMENTO INFERIOR: . Área construída: 107,85m² . Escada II. . 01 Sala de TV. . 01 Suíte Junior I. . 01 Closet da Suíte Junior I. . 01 BWC da Suíte I. . 01 Suíte II. . 01 BWC da suíte II. . 01 Terraço. . 01 Área de serviço. O PADRÃO DE ACABAMENTO: . Acabamento de alto padrão. . Forros de laje, madeira e PVC. . Piso de madeira e cerâmico. . Paredes molhadas com revestimento cerâmico. . Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores. . Pintura externa texturizada. . Cobertura com telhas de barro. . Esquadrias em madeira de lei. . Portas externas com esquadrias de madeira de lei. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 6.000,00 (seis mil reais) mensal + . Despesas de Condomínio e luz por conta do inquilino. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: • Aluguel pago sempre antecipado 30 dias: R$ 6.000,00 • Garantia de locação - caução: R$ 12.000,00 • Honorarios de intermediação do corretor: R$ 3000,00 • Total a ser pago na assinatura do contrato e 1º aluguel: R$ 21.000,00 • 2º Aluguel em 30 días: R$ 6.000,00 + despesas de luz e condomínio. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & SERIEDAD INMOBILIÁRIA S.A. Corretores e Imobiliária autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais

413,48 m²
4 dorms.
4 banh.
4 vagas

2,23 ha, Parque Industrial La Esperanza,ZIH, Hernandarias PY

Terreno industrial Ref: 458
Zona Industrial Hernandarias, Hernandarias - PY-10

2,42 HECTARES - PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA - ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAY PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA: . O Parque Industrial La Esperanza possui uma área total de 200,00 hectares, semi-plana, pronta para a instalação de industrias. O projeto é executado em 02 etapas . Implantado na Zona Ind. Hernadárias, ao norte do município, província de Alto Paraná, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. Área privilegiada para a instalação industrial, devido aos incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio aos investidores LOCALIZAÇÃO: . Rodovia Supercarretera de Itaipu, Km 09, Parque Industrial Esperanza, Zona Ind. Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CARACTERÍSTICAS: . A 1ª etapa, Parque Industrial La Esperanza I possui área total de 106 hectares, subdivididos em 44 lotes com área a partir de 10.617,57m² . Na implantação feita na imagem satélite do Google Eart, os terrenos marcados com um circulo negro, 64% das unidades, foram comercializados. Terrenos sem marcas estão disponíveis . As ruas internas serão com calçamento poliédrico . O perímetro da área será murada, terá guarita e controle de acesso e segurança armada privada (na conclusão da fase I) . A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo as industrias a serem instaladas . 6,14 hectares (61.455,03 m²) destinados a Praça e Espaços Públicos DISTANCIAS: . Hernandarias: 10min. (9,6km) . Santa Fe Del Paraná: 13min. (14,0km) . Ciudad Del Este: 30min. (26,3km) . San Alberto: 49min. (52,3km) . Itakyry: 57min. (72,0km) LOTE Nº 01, QUADRA B: . Área total: 2,42 hectares - 24.242,00m² . Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado . Face norte para a Calle nº 4 - testada 189,08m . Face leste para Camino a Santa Fé Del Paraná - testada 319,02m . Terreno semi-plano, triangular . Distante 720,00m da Rodovia Supercarretera Itaipu . Sem benfeitorias LOCALIZAÇÃO: . Calle 4, Lote 01, Quadra B, Esquina com Camino a Santa Fé Del Paraná, Parque Industrial Esperanza, ZIH, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CONFRONTAÇÕES: . Lote 01, Quadra B, Parque Industrial Esperanza, Zona Ind. de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 24.242,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 189,08m, no rumo NE55º0803SW, confronta com a Calle nº 4; ao Sul/Leste, medindo 319,02m, no rumo S01º2900E, confronta com Camino a Santa Fé Del Paraná; e a Oeste, medindo 256,95m, no rumo NW34º5157SE, confronta c/os Lotes nº 07 e nº 04 VALOR DO INVESTIMENTO: . US$ 303.650,00 a vista (US$ 12,50 p/m²) FORMA DE PAGAMENTO: . 20% de entrada, US$ 60.730,00 na assinatura do Contrato de Compra e Venta e . O saldo de US$ 242,920,00 em até 60 dias na assinatura da Escritura Pública de Compra e Venta OBS.: . Oferta por tempo limitado, valores podem mudar sem aviso prévio INFORMAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA Imobiliárias Autorizadas

22.351,00 m²
1 dorms.
1 banh.
10 vagas

Terreno para Locação, 348,50m², Av. Ayrton Senna - Foz

Terreno Ref: 465
Jardim São Roque, Foz do Iguaçu - PR

TERRENO PARA LOCAÇÃO, 348,50M², AV. AYRTON SENNA - JARDIM SÃO ROQUE - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Ayrton Senna, nº 29, esquina com Rua Urupês, Jardim São Roque, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: . Latitude: -25.541942 . Longitude: -54.566268 O LOTEAMENTO: JARDIM SÃO ROQUE. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão médio. . Ao norte com o Jardim Copacabana. . Ao sul com Jardim Niterói. . A leste com o Jardim São Roque II. . A oeste com o São Roque III. . Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. . Ótima Localização, próxima ao Centro. . Região tranqüila e prospera. . Água Encanada. . Energia Elétrica. . Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. . Escola estadual próxima. . Escolas municipais próxima. . Posto de saúde e creches próximas. . Supermercado, Mercados, farmácia, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, Clube de Tênis, na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: . Fração de terreno, plano, de esquina, medindo 20,50 x 17,00, com área total de 348,50m², murado, portão metálico de abrir e grama no passeio. MEDIDAS: . Norte: 20,50 m - confronta com o lote da mesma quadra. . Sul: 20,50 m - confronta com Rua Urupês. . Leste: 17,00 m - confronta com fração do mesmo lote. . Oeste: 17,00 m - confronta com Avenida Ayrton Senna. . Área total de 348,50m². . Escriturado e averbado; . Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para veículos na Rua Urupês; . Terreno plano, de esquina; . Insolação, sentido leste/oeste. . Frente sul para a Rua Urupês, com pavimentação poliédrica. . Frente oeste para a Avenida Ayrton Senna, com pavimentação asfaltica. . Galeria de águas pluviais. . Redes de esgoto, água, luz e telefone. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 600,00 (seiscentos reais) mensais mais IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de seis alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: . Custos com instalação de medidores de água, esgoto e luz por conta do inquilino. . O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. . O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora

348,50 m²

2,23 ha, Parque Industrial La Esperanza,ZIH, Hernandarias PY

Terreno industrial Ref: 457
Zona Industrial Hernandarias, Hernandarias - PY-10

2,23 HECTARES - PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA - ZONA INDUSTRIAL HERNANDARIAS - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAY PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA: . O Parque Industrial La Esperanza possui uma área total de 200,00 hectares, semi-plana, pronta para a instalação de industrias. O projeto é executado em duas etapas . Implantado na Zona Industrial Hernadárias, ao norte do município, província de Alto Paraná, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. É uma área privilegiada para a instalação industrial, devido aos incentivos fiscais concedidos pelo Governo Paraguaio a investidores LOCALIZAÇÃO: . Rodovia Supercarretera de Itaipu, Km 09, Parque Industrial Esperanza, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CARACTERÍSTICAS: . A 1ª etapa do Parque Industrial La Esperanza I possui uma área total de 106 hectares, subdivididos em 44 lotes com área a partir de 10.617,57m² . Na implantação feita na imagem satélite do Google Eart, os terrenos marcados com um circulo negro, 64% das unidades, foram comercializados. Terrenos sem marcas estão disponíveis . As ruas internas serão com calçamento poliédrico . O perímetro da área será murada, terá guarita e controle de acesso e segurança armada privada (na conclusão da fase I) . A subestação elétrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energia elétrica de baixo custo as industrias a serem instaladas . 6,14 hectares (61.455,03 m²) destinados a Praça e Espaços Públicos DISTANCIAS: . Hernandarias: 7min. (9,7km) . Santa Fe Del Paraná: 8min. (10,1km) . Ciudad Del Este: 26min. (26,5km) . San Alberto: 43min. (48,3km) . Itakyry: 51min. (67,5km) LOTE Nº 01, QUADRA E: . Área total: 2,23 hectares - 22.351,00m² . Terreno sem ônus e ações, livre e desembaraçado . Face norte para a Calle nº 1 - testada 200,81m . Face leste para a Calle nº 3 - testada 120,74m . Terreno semi-plano . Distante 219,00m da Rodovia Supercarretera Itaipu . Sem benfeitorias LOCALIZAÇÃO: . Calle 1, Lote 01, Quadra E, Esquina c/Calle 3, Parque Industrial Esperanza, ZIH, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai CONFRONTAÇÕES: . Lote 01, Quadra E, Parque Industrial Esperanza, Zona Industrial de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguai, sem benfeitorias, com 22.351,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, medindo 200,81m, no rumo N50º0000E, confronta com a Calle nº 1; ao Sul, medindo 200,00m, no rumo NE55º0803SW, confronta com o Lote nº 02; a Leste, medindo 120,74m, no rumo NW34º5157SE, confronta com a Calle 3; e a Oeste, medindo 102,77m, no rumo NW34º5157SE, confronta com o Lote nº 08 VALOR DO INVESTIMENTO: . US$ 279.387,50 a vista (US$ 12,50 p/m²) FORMA DE PAGAMENTO: . 20% de entrada, US$ 55.877,50 na assinatura do Contrato de Compra e Venta e . O saldo de US$ 223.510,00 em até 60 dias na assinatura da Escritura Pública de Compra e Venta OBS.: . Oferta por tempo limitado, os valores podem mudar sem aviso prévio INFORMAÇÃO - PARCERIA: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA

22.351,00 m²
1 dorms.
1 banh.
10 vagas

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ

Sala Ref: 557
Foz do Iguaçu - PR

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - JARDIM SÃO PAULO II, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Monsenhor Guilherme, nº 985, Sala I, CEP 85.856-410, Jardim São Paulo II, Foz do Iguaçu, PR. • Entre as Rua Manoel Moreira Andrion e Rua Bartolomeu de Gusmão, Jardim São Paulo II. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.540090 • Longitude: -54.552136 CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO COMERCIAL: • Duas salas comerciais térreas com área de 45,00m² cada, piso cerâmico e dois banheiros, um para cada sala comercial. DESCRIÇÃO DA SALA COMERCIAL I: • Localizada no térreo, composta por: • 01 Sala comercial ampla; • 01 Escritório; • 01 Copa; • 01 BWC; • 01 medidor de luz individual; • 01 medidor de água individual; • 03 pontos para telefone; • área útil privativa de 40,00m²; • área total de 45,00m²; CONFRONTAÇÕES: Norte: com acesso a residência dos fundos do mesmo terreno; Sul: com a Sala Comercial I; Leste: com a Rua Monsenhor Guilherme; Oeste: com a residência no mesmo terreno. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento comercial. • Fachada - reboco com textura. • Porta metálica de enrolar. • Porta de vidro temperado de correr. • 02 Ventiladores de teto com luminárias. • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Forro de PVC. • Detalhes de gesso com sancas no forro da sala comercial. • Lâmpadas LED na sala comercial. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Piso Cerâmico no passeio. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa texturizada. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 600,00 (seiscentos reais) mensal + despesas de água, luz e IPTU. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.000,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel.. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 4.000,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

45,00 m²
1 banh.

Apartamento para Locação, 03 Quartos (01 Suíte), Edifício Sa

Apartamento Ref: 510
Centro - Zona A, Foz do Iguaçu - PR

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 03 QUARTOS (01 SUÍTE), EDIFÍCIO SANTA CRUZ - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Rui Barbosa, nº 1061, apto. 804, 8º andar, Edifício Santa Cruz, Centro, CEP 85.851-170, Foz do Iguaçu - PR. COORDENADAS DO EDIFÍCIO: • Latitude: -25.538165 • Longitude: -54.582258 COMODIDADES PRÓXIMAS: • Supermercados. • Restaurantes. • Pizzarias. • Panificadoras. • Clínicas médicas. • Hotéis. • Escolas públicas e privadas. • Faculdades privadas. • Agências Bancárias. • Shopping Mercosul. • No Centro de Foz. APARTAMENTO TIPO: • Frente Norte (Sala/quartos) e Sul (Suíte/Cozinha). • Área privativa: 109,72 m². • Área de uso comum: 19,80 m². • Área total: 129,52 m². • 01 Sala de Jantar. • 01 Sala de Estar. • 01 Sacada. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. • 01 Quarto de Serviço. • 01 BWC de Serviço. • 01 Circulação. • 01 BWC Social. • 02 Quartos. • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Vaga de Garagem Coberta. DIFERENCIAL: • Dormitórios com janelas de alumínio. • Sala com porta externa de alumínio. • Banheiros com pisos e revestimentos cerâmicos. • Piso laminado na circulação, dormitórios e suíte. • Piso cerâmico nos demais ambientes. • Medidor individual de energia elétrica. • Apartamento com uma vaga de garagem. VALOR DE CONDOMÍNIO: • R$ 1.200,0, já incluso água e esgoto. VALOR DE IPTU/2020: R$ 100,00 mensal. CONSUMO DE LUZ E GÁS: • Consumo mensal de acordo ao registrado nos medidores individuais de cada unidade, por conta do inquilino. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 2.000,00 (dois mil reais). GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.300,00 (aluguel + encargos) + multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 13.200,00. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

8028,08 m²
3 dorms.
3 banh.
1 vagas