TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227
 

Nenhum imóvel encontrado

Nenhum imóvel encontrado

Por favor, refaça sua busca

ou
Encomende seu imóvel
ou

veja alguns imóveis que selecionamos para você logo abaixo

Apartamento p/Locação, 03 quartos (01 suíte), Foz do Iguaçu

Apartamento Ref: 372
Centro, Foz do Iguaçu - PR

Apartamento para Locação, 03 quartos (01 suíte), Edifício Beatriz Mendes - Foz do Iguaçu - PR. LOCALIZAÇÃO: . Rua Tarobá, nº 1005, apto. 101, 1º andar, Edifício Beatriz Mendes, Centro, Foz do Iguaçu - PR. Comodidades próximas: . TTU - Terminal de Transportes Urbanos. . Bosque Guarani . Supermercados. . Restaurantes. . Pizzarias. . Panificadoras. . Clínicas médicas. . Hotéis. . Escolas públicas e privadas. . Faculdades privadas. . Agências Bancárias. . Shopping Cataratas JL. . No Centro de Foz. Apartamento tipo: . Frente Oeste (quartos) e Norte (Sala/Cozinha). . Área privativa: 120,00 m². . 01 Hall de Entrada Privativo. . 01 Sala de Jantar. . 01 Sala de Estar. . 01 Cozinha. . 01 Área de Serviço Integrada a Cozinha. . 01 Sacada compartilhada - Sala/Cozinha. . 01 Circulação. . 01 BWC Social. . 02 Quartos. . 01 Suíte. . 01 BWC da Suíte. . 01 Sacada compartilhada - Suíte/Quarto II. Diferencial: . Dormitórios com janelas e portas de alumínio com veneziana. . Sala e Cozinha com janelas e portas de alumínio com veneziana. . Banheiros com pisos e revestimentos cerâmicos. . Piso cerâmicos nos dormitórios, salas de estar e jantar. . A 140,00m da Av. Juscelino Kubitschek. . A 250,00m da Av. Brasil, Terminal de Ônibus e Batalhão do Exército. . Medidor individual de energia elétrica. . Apartamento com uma vaga de garagem. Valor de Condomínio: . R$ 600,00. Valor de IPTU/2015: . R$ 1.200,00. Valor de locação: . R$ 1.300,00. Garantias Locatícias: O inquilino poderá optar por uma dessas duas modalidades: 1. Caução no valor de 03 (três) aluguéis + despesas. 2. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. Ou o inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. Informações e Locação - Parceria: JT Imóveis & Imobiliária Foz Nações CRECI: 4.611-J Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador Tatiana Pinheiro da Silva Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora

3 dorms.
2 banh.
1 vagas

Fazenda 3.344,40 hectares para Compra, Bella Vista Norte, PY

Fazenda Ref: 447
Zona Rural, Bella Vista - PY-13

FAZENDA COM 3.344,40 HECTARES PARA COMPRA - BELLA VISTA NORTE - AMAMBAY - PARAGUAY SUPERFÍCIE TOTAL: . 3.344,40 hectares. LOCALIZAÇÃO: . Propriedade com uma excelente localização, a 35km do Distrito de Bella Vista Norte, 60km da Rodovia nº 03 Gal. Bernardino Caballero, Departamento de Amambay, Paraguai ACESSO: . Por Estrada Rural Vicinal de terra, transitável todo o ano, a 4,24km (em linha reta) da Rodovia Bella Vista Norte - Concepción . Distancia da Fazenda até Rodovia 3 - Gal. Bernardino Caballero: 10,85km (em linha reta) POTENCIAL DA FAZENDA: AGRICULTURA: TIPO DE CULTIVO: . Atualmente, na área de 870,00 ha se cultiva a soja . Área agrícola a preparar: 836,00ha . Área total: 1.706ha PECUÁRIA: . Campo natural seco: 776,50ha . Campo natural baixo: 25,20ha . Área de confinamento ambiental: 279,80ha . Área total: 1.081,5ha . Permite a criação de gado, tanto para corte como para a produção de leite OBS.: . Criação por confinamento: 5.0ha para 2.000 cabeças de gado VEGETAÇÃO: . Bosque Nativo: 294,30ha . Área de Proteção Ambiental: 37,40ha . Área para Serviço Ambiental Reserva: 182,30ha . Área total: 514,00ha POSSIBILIDADES - SUINOCULTURA, PSICULTURA E AVIÁRIO: . Devido as Lagoas na Fazenda, pode-se explorar a criação de porcos e frangos. A abundancia de água é ideal para a criação de peixes RECURSOS HÍDRICOS: . Lagoas e Represas: 42,90ha INFRAESTRUTURA: BENFEITORIAS: . 01 casa Sede . 02 casas para funcionários . Um Galpão para deposito com 880,00m² (22,00 x 40,00) . 01 Curral multifuncional . Cerca de arame em parte do perímetro . Eletricidade 220V . Pasto natural abundante, cercado TIPO DE SOLO: . Latossolo: sua ocorrência no relevo plano ou ondulado, a textura pode ser media, argilosa ou muito argilosa. A área de terras, segundo sua capacidade de uso, são terras aptas para o desenvolvimento agrícola intensivo de cultivos anuais, com poucas restrições e que requerem práticas simples de manejo TOPOGRAFIA: . Semi plano com pequenas ondulações CLIMA: . O clima é tropical em Bella Vista Norte. Na maioria dos meses do ano em Bella Vista Norte há precipitações importantes. A classificação do clima de Köppen-Geiger é Am TEMPERATURA MEDIA ANUAL: . Sua temperatura media não alcança a 21 °C e as mínimas no inverno podem chegar a 1 °C. No verão a máxima chega a 35 °C ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: . Os meses com maiores precipitações variam de Janeiro a Março. A média de chuvas é de 1.393 milímetros anuais ALTITUDE: . 176 metros DOCUMENTAÇÃO: . Situação legal, 100% documentada e escriturada em duas escrituras . Superfície do Imóvel I: 1.207,10ha . Superfície do Imóvel II: 2.137,29ha . Total da superfície: 3.344,40ha . Impostos em dia VALOR DO INVESTIMENTO: . US$ 3.000,00 (três mil dólares estadunidenses) por ha ou US$ 10.033.200,00 total (dez milhões e trinta e três mil duzentos dólares estadunidenses) a vista CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: . Forma de pagamento a combinar INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & 3C INMOBILIARIA Corretores e Imobiliária autorizados

3.344,40 Hectares
10 dorms.
4 banh.

Salas Comerciais para Locação, Millennium Palace Residence

Salão Comercial Ref: 343
Centro - Barra Sul, Balneário Camboriú - SC

Salas Comerciais para Locação, Millennium Palace Residence, Centro - Balneário Camboriú - SC A localização: . Rua 2.300 esquina com Avenida Atlântica, nº 2.670, Salas 02, 03 e 04, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina. Ano da construção: . Obra concluída em 2014. As salas comerciais: . 04 Salas Comerciais de alto padrão. . Localizadas no Edifício residencial mais prestigiado e exclusivo de Balneário Camboriú. . Dependendo da necessidade do Locador, as salas podem ser unificadas bastando retirar a parede divisória. Sala Comercial 02: . Área total: 46,93 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais). Sala Comercial 03: . Área total: 44,91 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais). Sala Comercial 04: . Área total: 56,13 m². . 01 WC Unissex. . Uma vaga de estacionamento na via. O Aluguel: . Valor do aluguel mensal: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais). Observação: . Valores da tabela de locação válida para Julho/2017. . Valores da tabela de locação podem ser alterados sem aviso prévio. Garantias Locatícias: . Garantia a ser definida e acertada diretamente com o Proprietário. Informações e locação: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados. Joval Gomes da Silva. Corretor de Imóveis - CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

1 banh.
1 vagas

Casa para locação, 2 quartos, Jardim Europa - Foz do Iguaçu

Casa Ref: 201
Jardim Europa, Foz do Iguaçu - PR

Casa para locação, 2 quartos, Jardim Europa - Foz do Iguaçu - PR Localização: - Rua França, nº 839, Jardim Europa, Foz do Iguaçu, Paraná O Loteamento: Loteamento Jardim Europa Características do Loteamento e confrontações: - Loteamento padrão popular - Ao norte com o Loteamento Portal da Foz - Ao sul com o Distrito Industrial - A leste com o Distrito Industrial - A oeste com o Parque Residencial Morumbi II - Bairro localizado Região R-03-B, São Francisco - Portal, no Plano de Segurança Municipal - Ótima Localização - Região tranqüila e prospera - Água Encanada - Energia Elétrica - Rua com calçamento poliédrico - Escola estadual próxima - Escola municipal próxima - Posto de saúde e creches próximas - Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro - Igrejas e tempos na região O Terreno: - Terreno plano, de meio de quadra medindo 12,00 x 25,00, com área total de 300,00 m², murado, calçada de piso cimentado no passeio e acesso de veículos, calçada com revestimento cerâmico no acesso da casa, com grade frontal, portão de pedestre e portão de correr (com motor eletrônico), jardim na divisa lateral esquerda, pedrisco na área livre frontal, quintal no fundo do terreno com piso cerâmico e canil A Casa: - Casa residencial térrea em alvenaria, com aproximadamente 135,00 m² de área total construída, com piso cerâmico, janelas metálicas, portas externas metálicas, forro de madeira e telhas de barro na cobertura, constituída por: - Jardim frontal e parte com pedrisco - 01 varanda frontal - 01 sala de estar - 01 Circulação - 01 banheiro social - 02 quartos - 01 cozinha - 01 garagem coberta para 2 veículos - 01 estacionamento descoberto para 2 veículos - 01 churrasqueira com pia - 01 lavabo - 01 área de serviço - 01 área de varal com piso cerâmico nos fundos - 01 canil (fundos) Valor de locação: - R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) mensais + despesa (IPTU, luz e água). Garantias Locatícias: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - simular sobre o valor de R$ 1.300,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização ou Mafra, no valor de quatro alugueis e despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: - O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. - O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. Informações e locação: JT Corretores de Imóveis & Commodities

135,00 m²
2 dorms.
2 banh.
4 vagas

Casa para Locação, 3 Quartos, Pq. Residencial Morumbi I

Casa Ref: 442
Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA LOCAÇÃO, 3 QUARTOS, PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Travessa Isabel Bonini Pasa, nº 114, Parque Residencial Morumbi I, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI I CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular. . Ao norte com o Pq. Res. Morumbi II. . Ao sul com Av. República Argentina e Jardim Dona Fátima Osman. . A leste com o Mutirão e 1º de Maio. . A oeste com o Jd. Copacabana II. . Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal. . Ótima Localização. . Rede de Água. . Galeria de águas pluviais. . Energia Elétrica. . Ruas com asfalto e calçamento poliédrico. . Escolas estadual e municipal próximas. . Ginásio de Esportes. . Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas. . Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. . Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE 0126, QUADRA 05: . Área do terreno: 307,12m² (13,00 x 23,62) . Frente oeste: Travessa Isabel Bonini Pasa, pavimentação poliédrica . Calçadas: piso cimentado e lajota colonial no passeio . Murado . Portão de correr com portão para pedestres embutido. . Quintal com piso cimentado alisado e cerâmica. A CASA REFORMADA: . Residência unifamiliar em alvenaria, térrea, reformada, com área total construída de 130,30m², e área coberta de 135,40m², sendo constituída por: . 01 Garagem coberta, uma vaga . 01 Sala de Estar . 01 Cozinha . 01 Área de Serviço . 01 Circulação . 03 Quartos . 01 BWC social QUINTAL: . Calçada na frente da edificação . Piso parte cimentado e parte com cerâmica . Possibilidade de 02 vagas de estacionamento descoberta ÁGUA E LUZ: . Água e luz por conta dos Locatários. VALOR DE LOCAÇÃO: . R$ 850,00 (oitocentos reais) mensais incluido IPTU + despesas (água e luz) por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - Fazer simular sobre o valor de R$ 1.000,00. 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Mafra Capitalização no valor de 04 aluguéis + despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: 1. O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. 2. O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador JT Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

135,40 m²
3 dorms.
1 banh.
3 vagas

Terreno para locação, 455,00 m², Av. Ranieri Mazzilli - Foz

Terreno Ref: 279
Parque Presidente, Foz do Iguaçu - PR

Terreno para locação, 455,00 m², Av. Ranieri Mazzilli - Parque Presidente - Foz do Iguaçu - PR. Localização: - Avenida Ranieri Mazzilli, nº 332, Parque Presidente, Foz do Iguaçu, Paraná. O Loteamento: Parque Residencial Presidente Características do Loteamento e confrontações: - Loteamento padrão médio, comercial e residencial. - Ao norte com o Imóvel Acaraizinho e BR 277 - Avenida República do Paraguai. - Ao sul com Loteamento Amauri Rainho, Terminal Rodoviário Internacional, Avenida Costa e Silva e Jardim Alice. - A leste com Avenida Costa e Silva e Beverly Falls Park. - A oeste com o Loteamento Jardim Cappuccino e Jardim Itamaraty. - Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. - Ótima Localização. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Ruas com calçamento poliédrico e asfalto. - Previsão de asfaltamento da Avenida Ranieri Mazzilli. - Linhas de ônibus no bairro. - Terminal Rodoviário Internacional próximo - Bairro com vários hotéis. - Escola estadual próxima. - Escola municipal próxima. - Escola privada próxima. - Posto de saúde e creches próximas. - Secretaria para Assuntos de Segurança Pública - Guarda Municipal próxima. - Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. - Igrejas e tempos na região. O TERRENO: Lote nº 19, Quadra nº 11. INFORMAÇÕES: - Lote nº 19 da quadra nº 11, matriculado sob o nº 3.235 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.1.08.10.0136.001. - Medidas: - - Norte: 35,00 m - confronta com o lote nº 18. - - Sul: 35,00 m - confronta com o lote nº 20. - - Leste: 13,00 m - confronta com o lote nº 04. - - Oeste: 13,00 m - confronta com a Avenida Ranieri Mazzilli. - - Área total de 455,00 m². - Escriturado e averbado; - Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para pedestres; - Terreno com leve aclive, de meio de quadra; - Insolação, sentido leste/oeste. - Frente para o oeste na Avenida Ranieri Mazzilli, com pavimentação poliédrica e previsão de asfaltamento. - Rede de água, luz e telefone. Valor de locação: - R$ 1.000,00 (um mil reais) mensais mais IPTU. Garantias Locatícias: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Seguro Locatício junto à Fian Corpo: www.fiancorp.com.br 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de três alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: - O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. - O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. Informações e locação: JT Imóveis & Commodities Corretores autorizados

455,00 m²

Fazenda 2.400 ha - Off Market - São Miguel de Touros - RN

Fazenda Ref: 133
Zona Rural, São Miguel - RN

Referência: JT-OM-009 Fazenda 2.400 ha - Off Market - São Miguel de Touros - RN - Brasil Fazenda: Fruticultura e Pecuária. Agronegócio: Exportação de frutas tropicais para a Europa. Modalidade de venda: Porteira Fechada. Localização: São Miguel de Touros - Rio Grande do Norte. País: Brasil Área: 2.400 hectares - 3 km de frente para o mar. Projeto 1: Projeto Urbanístico para um Resort pronto. Projeto 2: Projeto para Usina Eólica com potencial de geração de 30 MW. Faixa de Preço: R$ 60.000.000,00 a R$ 70.000.000,00 a vista. Forma de pagamento: aceita proposta de parcelamento. OBS.: Detalhes só serão liberados aos interessados após a assinatura de um Contrato de Confidencialidade e apresentando prova de fundos. Solicitações sérias serão tratadas com a máxima discrição e total confidencialidade.

2.400,00 Hectares
99 dorms.
99 banh.

Fazenda para Pecuária p/compra, 9.911 hectares, Juara - MT

Fazenda Ref: 417
Zona Rural, Juara - MT

FAZENDA PARA PECUÁRIA, 9.911 HECTARES, JUARA - MT ÁREA TOTAL: . 9.911 hectares LOCALIZAÇÃO: . Área localizada em Juara, Mato Grosso ACESSO: . Estrada Rural Vicinal cascalhada . Juara: 130km . Alta Floresta: +- 220km . Sinop: 250km . Cuiabá: 730km SOLO: . Latossolo profundo misto escuro, teor de argila entre 15% a 25% TOPOGRAFIA: . Planície e morros HIDROGRAFIA: . Possui Córrego ALTITUDE: . 263 metros APTIDÃO: . Pecuária: de corte . Agricultura: possibilidades de exploração agrícola. Possui 1.800 ha a serem destinados a agricultura . Projeto de manejo para exploração de madeira PASTAGEM FORMADA: . 2000 hectares de pasto . 2.800 hectares de pasto sujo CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: . Área para exploração de pecuária: 4.800 ha . Divisões de Pasto: 28 divisões . Currais: 03 . Quantidade de reses: a fazenda possui ao todo 2.700 cabeças de vacas e touros . Tipo: 1400 vacas Nelore comercial, alguns animais PO, touros Nelore PO, 600 novilhas, 500 garrotes e outros . Fêmeas: 2.200 cabeças . Machos: 500 cabeças OBS.: . O gado será vendido separado ao valor médio do dia na região INFRA-ESTRUTURA: . 01 Casa sede de alvenaria . 01 Casa de alvenaria para o gerente . 02 Casas mistas para funcionários . 01 Refeitório . 01 poço artesiano . Energia Elétrica monofásica a motor e turbina . 01 tanque de óleo com capacidade para 5.000 litros . Pista de pouso MAQUINÁRIOS E EQUIPAMENTOS: . Maquinários e implementos em boas condições de uso, os principais são: . 02 tratores esteiras, um D4 e um D05 . 01 trator de pneus . 01 F-4000 ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: . 1.978,4mm média anual 2011 CLIMA: . Tropical TEMPERATURA MÉDIA: . 29,2º C, média anual VEGETAÇÃO: . Bioma Floresta FLORESTA: . Reserva Legal de Preservação: 30% - 2.973,30 ha . Área para manejo: 20% - 1.982,20 ha PROJETO DE MANEJO: . A Fazenda possui 50.000m³ de madeira para ser explorada em projeto de manejo, sendo 1.000 ha de mata virgem . 6.000m³ de madeira já liberados para extração OBS.: . 50.000m³ x R$ 150,00 o m³= R$ 7.5 milhões somente na exploração da madeira DOCUMENTAÇÃO: . Fazenda 100% documentada . Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis em cinco matrículas, com 15 anos em nome do atual proprietário, sendo 04 matrículas 100% e 01 matrícula em andamento . Área Geo-referenciada, certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001, com concordância do INCRA . Impostos (ITR) em dia . Sem dívidas VALOR DE COMPRA: . R$ 35.000.000,00 (trinta e cinco milhões de reais) à vista CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: . 40%: R$ 14.000.000,00 . Entrada de R$ 2.800.000,00 . 04 parcelas anuais de R$ 2.800.000,00 fixas . 60% em imóveis: R$ 21.000.000,00. Imóveis em Cuiabá ou São Paulo, capital OBS: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário

9.911,00 Hectares
10 dorms.
7 banh.

Fazenda Esperança. 3000 ha. Roda Velha. São Desidério. BA

Fazenda Ref: 114
Roda Velha, São Desidério - BA

Fazenda Esperança com 3.000 hectares na região de Roda Velha, município de São Desidério no oeste da Bahia. Área total: - 3.000 hectares. Localização: - Área localizada na região de Roda Velha no município de São Desidério no oeste da Bahia, vizinha a Fazenda Grande Oeste. Acesso: - Área localizada a 70 km de Roda Velha. - Estrada Rural Vicinal transitável o ano todo, a 18 km do asfalto, BA-463. - 87 km da Cargill. - 87 km da BUNGE. - 210 km da cidade de Luis Eduardo Magalhães. Área de cultivo: - 2.340 hectares de área para cultivo. Solo: - 25% a 35% de argila, solo vermelho. Topografia: - 100% Plana, tabuleiro. Hidrografia: - Rio da Estiva ou Galheirão na divisa a Noroeste da Fazenda, Córrego 1 e Córrego 2 cortando a Fazenda. - Processo de outorga para irrigação de área com 600 hectares em finalização nos órgãos competentes. Altitude: - 770 metros. Aptidão: Agricultura: soja, milho, algodão, café, fruticultura. Pecuária. Infra-estrutura: - 01 Casa sede. - 01 Galpão cobertura metálica. - Energia elétrica passa dentro da fazenda. Índice pluviométrico: - 1.200 mm a 1.500 mm/ano. Reserva legal: - 20% - 600 hectares. Vegetação: - Cerrado. Documentação: - 100% documentada. - Área dividida em duas matriculas, uma em nome de pessoa física e outra em nome de pessoa jurídica. - Área certificada e Georeferenciada. Informações complementares: - Em frente à Fazenda Grande Oeste. - Próximo a Fazenda Esperança iniciou-se uma hidrelétrica da família de Abílio Diniz que gera energia elétrica através de Capim Elefante com investimento acima de 100 milhões de reais. - A Ferrovia vai passar próximo ao Eixão e da Fazenda Esperança. - A Fazenda Esperança encontra-se desativada há algum tempo. Preço: - Valor correspondente a 100 sacas de soja por hectare, totalizando o valor correspondente a 300.000 sacas de soja, à vista. Condições de pagamento a prazo: - A vista, mas estuda proposta de pagamento. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. Informações e venda: JT Imóveis & Commodities CRECI: 4.611-J - PR Imobiliária autorizada. Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Facilitador Tatiana Pinheiro da Silva Corretora de Imóveis. Perita Avaliadora Imobiliária. CRECI: 25.759-F - PR Facilitadora

4 dorms.
2 banh.

Fazenda, 633 hectares - Agrovila Nova Santa Rosa, Uruçuí -PI

Fazenda Ref: 320
Distrito Nova Santa Rosa, Uruçuí -

Fazenda para Compra, 633 hectares - Agrovila Nova Santa Rosa, Uruçuí - PI. Área total: . 633 hectares. Localização: . Área localizada na região da Agrovila Nova Santa Rosa no alto da Serra Branca, Uruçuí, PI. . Localização privilegiada, pois está sendo feito asfalto na rodovia principal da região. A próxima fase de asfaltamento deverá passar em frente à fazenda. Acesso: . 16,2km (37min) da Agrovila Nova Santa Rosa. . Área localizada a 119 km (3h12min) de Uruçuí, via Rodovia Transcerrado. . Acesso a Uruçuí pela PI-391, Rodovia Transcerrado e Estrada Rural Vicinal para Nova Santa Rosa, 215 km (4h9min). . 16,7km da Unidade Bunge Nova Santa Rosa. Área de cultivo: . Área 80% aberta. . 510 hectares de área para cultivo, produzindo a 14 anos. Solo: . Lato Solo Vermelho, com teor de argila médio de 21,5%. . Solos considerados bons tem argila entre 20 e 25% que permitem segurança em estiagem e trafegabilidade nas operações de campo. . Análise de solo atual aponta que pode-se zerar a adubação de fósforo devido ao alto teor remanescente no solo. Topografia: . 100% Plana. Hidrografia: . Nascentes, Córregos e Rio Vereda Larga. Altitude: . 563 metros. Aptidão: . Agricultura: soja, milho e arroz. Produtividade: . Em uma safra ruim, colheu-se uma média de 45 saca/ha soja e 145 saca/ha de milho. . O mercado comprador de milho é o Ceará, no qual foi vendida a última produção pelo preço médio de R$ 31,00/saca. Infra-estrutura: . Trata-se de uma das melhores fazendas da região, ótima fertilidade, terreno sem pedras, sede centralizada, talhões quadrados e com 2.000m de comprimento cada e dispõe de: . Casa Sede. . Barracão novo. . 02 alojamentos. . Energia elétrica. . Poço artesiano. . Telefone fixo. . Há possibilidade de instalação de sinal de celular. . Internet, etc. Máquinas e Equipamentos: . Máquinas agrícolas serão vendidas a parte de acordo com os valores atuais de mercado. Índice Pluviométrico: . 1.600 mm a 1.800 mm/ano. Reserva Legal: . A Reserva Legal desta Fazenda está em condomínio juntamente com o projeto inicial de colonização da Agrovila Nova Santa Rosa + de 14 anos. Vegetação: . Cerrado. Documentação: . Escriturada e averbada. . CCIR em nome do Vendedor. . ITR em dia. . Área certificada e Geo-referenciada averbada. . Sem dívidas ou problemas financeiros com bancos. Informações complementares: . Uma das regiões mais prósperas do país, segundo reportagens do Globo Repórter, Globo Rural, etc. . Trata-se de uma área com grande potencial, que está no seu auge de produtividade, inclusive em 2014 foi aplicado calcário e gesso nela. . Casa em alvenaria na Agrovila que poderá entrar no negócio se houver interesse. Valor: . Valor correspondente a 230 sacas de soja por hectare, totalizando o valor correspondente a 145.590 sacas de soja, à vista. Condições de pagamento: . Entrada: valor correspondente a 36.420 sacas de soja. . 03 (três parcelas) anuais correspondentes a 36.390 sacas de soja cada parcela.

633 Hectares
3 dorms.
1 banh.