Terreno para Compra, Condomínio Santa Elena Country & Marina Club, Paraguai

Terreno em condomínio Ref: 545
Condomínio Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias - PY-10

TERRENO RESIDENCIAL PARA COMPRA - CONDOMÍNIO SANTA ELENA COUNTRY & MARINA CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI. OBS.: • Aceita permuta 100% por imóvel comercial ou apartamento em Foz do Iguaçu - PR. • Sob análise, pode voltar a diferença se o imóvel do permutante for maior que o valor da presente oferta. • Terreno residencial para compra, em condomínio fechado, localizado no complexo turístico e ecológico urbano Santa Elena Country & Marina Club com linda vista norte para o Lago de Itaipu no Distrito de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai. Oportunidade única. LOCALIZAÇÃO DO TERRENO: • Calle s.nº, Lote 133, Manzana H1, Condomínio Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.304786 • Longitude: -54.559633 O TERRENO: • Dados: Lote Nº 133, Manzana H1 (quadra H1). • Área total do Terreno: 1.070,50 m² (21,12 x 50,70). • Lote plano. • Frente norte para a Calle s.nº. (Rua s.nº) • Lote localizado no meio da quadra. • Vista para o Lago de Itaipu. • Sem benfeitorias. CONFRONTAÇÕES DO TERRENO: • Manzana H1, lote nº 133, localizado no fracionamento do Condomínio Residencial Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias, com uma superfície de 1.070,50m², sem benfeitorias, com os seguintes limites e confrontações: ao norte, está limitado por uma linha reta e seca de 21,12m, confrontado com a Calle s.nº; ao sul, está limitado por uma linha reta e seca de 21,112m, confrontado com o lote nº 120; a leste, está limitado por uma linha reta e seca de 50,70m, confrontado com o lote nº 134; e a oeste está limitado por una linha reta e seca de 50,70m, confrontado com o Lote nº 132. VALOR DE COMPRA: • US$ 30.000,00 (trinta mil dólares norte americanos) a vista. • Oferta por tempo limitado, valor 50% abaixo do preço de mercado. OBS.: 1. O valor desta propriedade está sujeita a confirmação com o proprietário e pode mudar em qualquer momento sem aviso prévio. 2. Devido a dinâmica do mercado, disponibilidade da oferta após consulta com o proprietário. CONDOMÍNIO SANTA ELENA COUNTRY & MARINA CLUB: • O complexo turístico e ecológico urbano Santa Elena Country & Marina Club está estrategicamente localizado em uma península privilegiada às margens do lago Itaipu.. • A paisagem natural do imponente lago, as florestas nativas e a infraestrutura em desenvolvimento fazem do Santa Elena Country & Marina Club um lugar verdadeiramente único. • As redes de transmissão de serviços como eletricidade, água, telefone, TV a cabo são canalizadas no subsolo por setores, permitindo uma visualização impecável da paisagem natural. • O acesso totalmente iluminado e monitorado à entrada do complexo, pontos de guarda na costa do mar e patrulhas diurnas e noturnas dão à sua família e ao seu investimento a segurança de que precisam. • São 203 terrenos residenciais, com superfícies desde 922,00 m² até 5.011,00 m². LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Distrito de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai. ÁREA TOTAL DO CONDOMÍNIO: 428 Hectares. ACESSO: Via Rodovia Super Carretera de Itaipu, através de estrada vicinal com calçamento poliédrico, iluminado, com segurança e placas de sinalização. INFRAESTRUTURA DE TURISMO: Hotel instalado no setor de interação com a mata nativa (brevemente inicio de obras). INFRAESTRUTURA SOCIAL E ESPORTIVA: Club House, quadras de tênis, futebol, piscinas, marina, restaurante, bares, parque infantil, etc. INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS: Portaria de acesso e escritórios administrativos, churrasqueiras e praias sobre o Lago de Itaipu, Ruas a Avenidas pavimentadas com calçamento poliédrico, rede de água potável, rede elétrica de baixa tensão, subterrânea ÁREA DE CAMINHOS VERDES: Mais de 150 hectares de pistas de caminhada. FLORESTA: Mais de 16.000 plantas nativas e exóticas plantadas no condomínio. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

1.070,50 m²

Terreno para Compra, 360,10 m², Condomínio Villa Firenze

Terreno em condomínio Ref: 289
Villa Firenze Residencial, Foz do Iguaçu - PR

Terreno para Compra, 360,10 m², Condomínio Horizontal Fechado Villa Firenze Residencial - Foz do Iguaçu - PR. VEJA O VÍDEO DO EMPREENDIMENTO!!! Região Leste - R-05 - Jardim São Paulo. Características: . Classificada na Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. Villa Firenze Residencial Localização do Condomínio: . Avenida Felipe Wandscheer, nº 4.220, Condomínio Villa Firenze Residencial, Foz do Iguaçu - PR. Localização do Terreno: . Rua Parma, s/nº, Condomínio Villa Firenze Residencial. Terreno - localização letra E: . O terreno - quadra nº 56, lote nº 0102: . Área privativa de 360,10m². Confrontações: . Quadra nº 56, lote nº 0102, situado no Condomínio Horizontal Fechado Villa Firenze Residencial em Foz do Iguaçu, com área privativa de 360,10m², sem benfeitorias, com os limites e confrontações seguintes: ao Norte, limita-se por uma linha reta e seca de 13,00m, confrontando com a Rua Parma ; ao Sul, limita-se por uma linha reta e seca de 13,00m, confrontando com os lotes 0043 e 0312; a Leste, limita-se por uma linha reta e seca de 27,70m, confronta com confronta com o lote nº 0115; e a Oeste, limita-se por uma linha reta e seca de 27,70m, confronta com o lote 0089. Características: . Condomínio entregue . Terreno sem ônus e ações, pronto para construir. . Escritura imediata. . Face norte para a Rua Parma. . Rede de gás Central. . Medidores individuais de gás, luz e água por conta do Comprador. . Terreno plano. . Terreno de meio de quadra. . Terreno localizado em frente à reserva natural do condomínio. . Terreno localizado a 30,00m da área de lazer. . Distante 59,00m da portaria. . Baixo custo do condomínio. Condomínio: . Média aproximada: R$ 500,00. Valor: . R$ 279.700,00 a vista. Forma de pagamento financiado: . Entrada de R$ 69.000,00 e saldo parcelado direto com o Incorporador. Plano I - Entrada + 12 Parcelas: Entrada: R$ 69.000,00 12 Parcelas: R$ 18.301,00 Plano II - Entrada + 24 Parcelas: Entrada: R$ 69.000,00 24 Parcelas: R$ 9.503,00 Plano III - Entrada + 36 Parcelas: Entrada: R$ 69.000,00 36 Parcelas: R$ 6.575,00 Plano IV - Entrada + 48 Parcelas: Entrada: R$ 69.000,00 48 Parcelas: R$ 5.116,00 Plano V - Entrada + 60 Parcelas: Entrada: R$ 69.000,00 60 Parcelas: R$ 4.234,00 Plano VI - Entrada + 72 Parcelas: Entrada: R$ 69.000,00 72 Parcelas: R$ 3.666,00 Obs.: 1. Saldo devedor será atualizado pelo IGPM. 2. Oferta por tempo limitado, valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. 3. Tabela de preços do mês de fevereiro/2021. Informações: JT Corretores de Imóveis & Commodities. Corretores autorizados

360,10 m²

Terreno para Compra, 300,00m², Condomínio Residencial Araras

Terreno em condomínio Ref: 276
Condomínio Residencial Araras, Foz do Iguaçu - PR

TERRENO PARA COMPRA, 300,00M², CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO RESIDENCIAL ARARAS - FOZ DO IGUAÇU - PR. REGIÃO NORTE - R-02-A - PORTO BELO. CARACTERÍSTICAS: • Classificada na Região R-02-A, Porto Belo, no Plano de Segurança Municipal. • Região com Loteamentos de padrão popular, médio e condomínios fechados de alto padrão. • Ao norte com a Reserva de Itaipu. • Ao sul com o Jardim Ita. • A leste com o Jardim Itaipu. • A oeste com área de expansão urbana e Taxi Aéreo Hércules. • Próximo ao Ecomuseu da Itaipu Binacional. • Condomínio Fechado na região das Universidades e Faculdades, UNILA, UNIOESTE e UNIAMÉRICA. • Infraestrutura de serviços públicos de saúde, educação e serviços privados, tais como supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougues, padarias para atender aos moradores da região. LOCALIZAÇÃO: • Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu - PR. O TERRENO MODELO: • Área privativa de 300,00m². CONFRONTAÇÕES: • Lote disponível, situado no Condomínio Horizontal Fechado Residencial Araras, Foz do Iguaçu, com área privativa de 300,00m², sem benfeitorias, medindo 12,00 m de frente por 25,00 m de fundos. CARACTERÍSTICAS: • Condomínio entregue, pronto para edificar. • Terreno sem ônus e ações, quitado. • Terreno plano. • Terreno localizado na parte central do condomínio. VALOR DE CONDOMÍNIO: • Média de R$ 180,00 (cento e oitenta reais) mensais. VALOR DE COMPRA A VISTA: • Sob consulta.. VALOR DE COMPRA A PRAZO: • A partir de R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). FINANCIAMENTO PRÓPRIO: PLANO ESPECIAL I - Entrada + 12 Parcelas: Valor Integral: R$ 135.000,00 - Entrada: R$ 12.000,00 + 12 Parcelas: R$ 10.250,00 PLANO II - Entrada + 24 Parcelas: Valor Integral: R$ 158.616,00 - Entrada: R$ 12.000,00 + 24 Parcelas: R$ 6.109,00 PLANO III - Entrada + 36 Parcelas: Valor Integral: R$ 170.424,00 - Entrada: R$ 12.000,00 + 36 Parcelas: R$ 4.400,67 PLANO IV - Entrada + 48 Parcelas: Valor: R$ 182.232,00 - Entrada: R$ 12.000,00 + 48 Parcelas: R$ 3.546,50 PLANO V - Entrada + 60 Parcelas: Valor: R$ 194.040,00 - Entrada: R$ 12.000,00 + 60 Parcelas: R$ 3.034,00 PLANO VI - Entrada + 72 Parcelas: Valor: R$ 205.848,00 - Entrada: R$ 12.000,00 + 72 Parcelas: R$ 2.692,33 OBS.: 1. Pode financiar pela CEF ou banco da preferência. 2. Em casos de parcelamento, após 12 meses terá correção mensal pelo IGP-M. 3. Já inclusos juros de Tabela Price 1% ao mês em situações de parcelamento. 4. Esta tabela poderá ser suspensa por simples aviso verbal, favor consultar com antecedência. 5. Tabela reajustada em fevereiro/2021. INFORMAÇÕES: JT IMÓVEIS & COMMODITIES. Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate

300,00 m²