TIM (45) 99942-1621 TIM (45)99945-0872 OI (45) 3572-3227

Mansão para Compra, 05 Quartos (04 Suítes), G.Celso Ramos-SC

Casa de Praia Ref: 504
Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos - SC

MANSÃO PARA COMPRA, 05 QUARTOS (04 SUÍTES), CONDOMÍNIO NÁUTICO RECANTO DAS MARÉS - GOVERNADOR CELSO RAMOS - SC. • Mansão de alto padrão no exclusivo Condomínio Fechado Náutico Recanto das Marés, na Armação da Piedade, localizado em frente a Jurerê Internacional, com vista para o mar de todos os ambientes, totalmente mobiliada e climatizada, pronta para morar. • Condomínio com portaria 24 horas, Praia Particular (Praia da Figueira) e área de lazer. • A mansão possui 05 dormitórios com ar condicionado, 07 banheiros, sendo um deles com duas duchas e duas pias, piscina, 02 churrasqueiras, sala e cozinha totalmente equipadas e climatizadas e exuberante vista panorâmica para a Ilha do Arvoredo. A nossa casa está situada em frente à praia no Condomínio Recanto das Marés (segurança 24h), numa região de grande beleza natural em Gov. Celso Ramos, em frente a Jurerê Internacional. Está rodeada de praias paradisíacas, vilas de pescadores e recantos para curtir a natureza. Ideal para prática de esportes náuticos e pesca, passeios de barco e caminhadas. LOCALIZAÇÃO: • Rua Luiz Alexandrino Silva, 587, Casa Lote 30, Condomínio Náutico Recanto das Marés, Praia das Caravelas, Governador Celso Ramos, CEP 88.190-000, SC. COORDENADAS: • Latitude: -27.378631 • Longitude: -48.527376 O TERRENO: • Área real privativa do terreno: 600,00m². • Área real de uso comum do terreno: 573,11m². • Área real total do terreno: 1.173,11m². • Fração ideal do terreno: 1,65113%. • Estacionamento com 02 vagas cobertas. • 01 Jardim frontal. • Terreno com declive acentuado sentido mar. • Face norte frente para o mar. • Face sul frente para o mar, mata nativa e vista para a Ponte Hercílio Luz. • Face leste para o mar, com vista para Ilha do Arvoredo. • Face oeste para a mata nativa. • Todos os dormitórios com vista para o mar. • Quintal amplo com gramado em 04 níveis. • Lago artificial. • Deques e piscina aquecida e Hidromassagem. A MANSÃO: • Área construída total de 402,00m², em três níveis, contendo: 1º NÍVEL - TÉRREO: • Escada externa. • Hall de entrada externo descoberto. • Hall de entrada interno. • Poço de Escadas internas. 2º NÍVEL TÉRREO: • Solarium Frontal. • Garagem coberta para 02 veículos. • Sala de Estar Ampla. • Lavabo. • Suíte I. • BWC da Suíte I. • Poço de Escadas internas. • Sala de Jantar com vista panorâmica. • Copa. • Cozinha. • Varandão com Deck e vista para o mar. • Piscina Adulto Aquecida. • Piscina/SPA. PAVIMENTO SUPERIOR: • Poço de Escadas. • Circulação. • Suíte Máster. • Sacada da Suíte Máster com vista para o mar. • Closet da Suíte Máster. • BWC da Suíte Máster com duas duchas e dois lavatórios. • Demi Suíte I. • Sacada da Demi Suíte com vista para o mar. • BWC das Demi Suítes. • Demi Suíte II. • Sacada da Demi Suíte II com vista para o mar. • BWC Social. • Quarto I. • Sacada do Quarto I com vista para a Ponte Hercílio Luz. SUBSOLO: • Poço de Escadas. • Lavanderia. • BWC de Serviço. • Dependências de Serviço. • Espaço Gourmet. • Churrasqueira. • Casa de Máquinas. • Depósito. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de alto padrão. • Acabamento em gesso. • Armários nos banheiros. • Armários nas suítes e quartos • Aquecedor solar. • Box nos banheiros em vidro temperado blindéx. • Central de Gás. • Cozinha planejada. • Esquadrias em vidro temperado blindéx. • Forro de laje. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico. • Paredes com massa corrida, gesso e pintura Látex PVA interiores. • Piso laminado nas suítes e quarto e porcelanato demais ambientes. • Portas externas com esquadrias de alumínio e vidro temperado blindéx. • Totalmente mobiliada e climatizada. CONDOMÍNIO: • R$ 1.700,00. IPTU ANUAL: • R$ 4.000,00. VALOR DE COMPRA: • R$ 3.950.000,00 (três milhões novecentos e cinquenta mil reais) à vista. NEGOCIAÇÃO: • Aceita financiamento. • Aceita permuta parcial por imóveis de menor valor, sob análise, no Brasil ou Argentina. INFORMAÇÕES - PARCERIA: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & BENNETT IMÓVEIS Corretores Autorizados Joval Gomes da Silva. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate EDUARDO BENNETT Corretor de Imóveis. CRECI: 18.114-F - SC

1.173,11 m²
4 dorms.
7 banh.
4 vagas

Casa para Compra, 02 Quartos (01 Suíte) e Edícula, Foz

Casa Ref: 502
Jardim São Paulo II, Foz do Iguaçu - PR

CASA PARA COMPRA, 02 QUARTOS (01 SUÍTE) E EDÍCULA, JARDIM SÃO PAULO II - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Almir Machado Nunes, nº 834, Jardim São Paulo II, CEP 85856-400, Foz do Iguaçu, Paraná. O LOTEAMENTO: JARDIM SÃO PAULO II CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão. • Ao norte com a Av. República Argentina e Cohapar II. • Ao sul com Jardim São Paulo I. • A leste com o Loteamento Lindóia e Jardim Estrela. • A oeste com o Jardim São Bento. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Linha de ônibus. • Rede de água e esgoto. • Galeria de água pluvial. • Energia Elétrica. • Avenidas e Ruas com asfalto ou calçamento poliédrico. • Escola estadual. • Escola municipal. • Escola de Idiomas. • Teatro Barracão. • Posto de saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: • Área do terreno: 331,25m² (13,25 x 25,00). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Estacionamento com piso cimentado. • Murado. • Grade frontal. • Portão de correr com motor eletrônico. • Portão de pedestres individual. • Calçadas no passeio revestido com cacos de pedra. • Pedrisco na lateral e nos fundos. A CASA PRINCIPAL: • Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 88,55m² de área construída, sendo: • 01 Hall de Entrada. • 01 Sala de Estar. • 01 Sala de Jantar. • 01 Suíte. • 01 Closet da Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Quarto. • 01 BWC Social. • 01 Garagem lateral coberta. • 01 Copa. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. A CASA NA EDÍCULA: • Casa residencial térrea em alvenaria (com forro de PVC), com 66,00m² de área construída, totalizando com a residência principal, 154,55m². • 01 Sala de Estar. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. • 01 Circulação. • 02 Quartos. • 01 BWC Social. DETALHES: • Telhas de fibrocimento 6mm. • Fachada com revestimento cerâmico imitando tijolo a vista e detalhes em pedra. • Paredes do hall de entrada revestido com pedra. • Forro de PVC. • Piso cimentado no acesso. • Piso cerâmico nos ambientes internos. • Box de vidro temperado blindéx no BWC da Suíte. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa frontal com pintura acrílica. • Janela de vidro temperado blindéx na suíte. • Janelas metálicas nos fundos e com grade na sala de jantar e quarto. • Porta externa de madeira entalhada com vitrô lateral. • Portas internas lisas chapeadas. • Beiral com forro de PVC. • Portão eletrônico. VALOR DE COMPRA: • R$ 352.600,00 (trezentos e cinquenta e dois mil e seiscentos reais) a vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate

154,55 m²
4 dorms.
3 banh.
2 vagas

Sobrado, 03 Casas e 05 Terrenos para Compra, Lot. Novo Mundo

Sobrado Ref: 491
Loteamento Novo Mundo, Foz do Iguaçu - PR

SOBRADO E 03 CASAS PARA COMPRA, LOTEAMENTO NOVO MUNDO - FOZ DO IGUAÇU - PR. PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: • BR-277, Av. Nilson Gotlibe, Av. Araucária, Av. Gramado e Avenida João Ricieri Maran. DESCRIÇÃO - LOTEAMENTO NOVO MUNDO: CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Distante 10,2 km (13 min.) do início da Av. Brasil no centro da cidade. • Loteamento padrão médio. • Ao norte com o Conjunto Habitacional Novo Mundo. • Ao sul com BR 277 e Jardim Alvorada. • A leste com Loteamento Três Lagoas. • A oeste com o Loteamento Jardim Madre Teresa II. • Bairro localizado Região R-01, Três Lagoas, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Rede de Energia Elétrica. • Rua Frederico Chevalier com calçamento poliédrico e Rua Saturnino Rolon asfaltada. • Escolas Estadual e Municipal próximas. • Centro de Convivência Três Lagoas. • Postos de Saúde e creches próximas. • Supermercados, farmácias, lojas, postos de combustíveis, açougue, padaria na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. INFRA-ESTRUTURA BÁSICA: • Sistema de escoamento de águas pluviais; • Sistema de esgotamento sanitário; • Sistema de abastecimento de água potável; • Rede de energia elétrica pública e domiciliar; • Vias de circulação com obras de meio-fios e pavimentação asfaltica ou poliédrica; LOCALIZAÇÃO DOS TERRENOS: • Rua Frederico Chevalier, nº 537 e Rua Saturnino Rolon, nº 196, Loteamento Novo Mundo, Foz do Iguaçu - Paraná. COORDENADAS DOS TERRENOS: • Latitude: -25.487157 • Longitude: -54.507403 RESUMO: • Quantidade de terrenos: 05 unidades • Área de cada unidade: 360,00 m² (12,00x30,00) • Área total dos terrenos: 1.800,00 m² • Área total construída: 752,77 m² O TERRENO I - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0498: • Terreno localizado na Frederico Chevalier, nº 555, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0498, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Estacionamento frontal com pedra brita. • Quintal nos fundos. • Calçadas com piso cerâmico, pedra ardósia e cimentado. • Murado nas laterais - 3,50m. • Grade frontal com 03 portões de abrir. • Calçada frontal com pedra ardósia. • Floreira lateral. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Frederico Chevalier, com o lote 0486, sentido norte, se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0486, atingindo a divisa do lote 0141, onde se toma uma deflexão para o sentido oeste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0141, atingindo a divisa do lote 0510, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0510, atingindo a divisa da Frederico Chevalier, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com a Frederico Chevalier, atingindo o ponto de partida deste roteiro. SOBRADO: Área construída total de 336,00 m² contendo: PAVIMENTO TÉRREO: • Área construída: 168,00 m² (12,00x14,00). • 01 Hall de Entrada • Garagem I - 05 vagas. • 01 Depósito. • Garagem II - 02 vagas. • 01 BWC. • 01 Escada. PAVIMENTO SUPERIOR: • Área construída: 168,00 m² (12,00x14,00). • 01 Escada I. • 01 Hall de Entrada • 01 Circulação Social • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação I. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Circulação II. • 01 Sala de TV. • 01 Suíte. • 01 Banheiro da Suíte. • 01 Circulação de Serviço • 01 Despensa. • 01 Copa. • 01 Cozinha. • 01 Sala de Jantar. • 01 Sacada. • 01 Espaço Gormet com Churrasqueira. • 01 Churrasqueira. • 01 Mini Cozinha. • 01 Lavabo. • 01 Área de Serviço. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento de 1ª linha. • Forro de madeira de lei - Ipê. • Telhas de fibrocimento6 mm; • Piso cerâmico. • Rodapés cerâmicos. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico. • Janela metálicas com baguetes de alumínio. • Janela metálicas com venezianas nos quartos. • Vidros translúcidos 5 mm. • Portas externas metálicas de correr. • Grades pantográficas. • Sistema de Alarme. • Cerca elétrica. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa acrílica. O TERRENO II - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0510: • Terreno localizado na Frederico Chevalier, nº 537, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0510, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Calçada frontal com piso cimentado. • Calçada interna frontal e lateral com piso cimentado. • Estacionamento descoberto - 3 vagas. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais e nos fundos - 3,50m e 2,00m • 01 Portão frontal abrir. • Grade metálica frontal. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Frederico Chevalier, com o lote 0498, sentido norte, se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0498, atingindo a divisa do lote 0129, onde se toma uma deflexão para o sentido oeste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0129, atingindo a divisa do lote 0522, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0522, atingindo a divisa da Frederico Chevalier, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com a Frederico Chevalier, atingindo o ponto de partida deste roteiro. 02 CASAS TÉRREAS: Área construída total de 215,90 m² contendo: CASA DA FRENTE: • Área construída: 173,90 m². • 01 Varanda. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. CASA LATERAL: • Área construída: 42,00 m². • Garagem - 03 vagas. • 01 Depósito. • 01 Banheiro. O TERRENO III - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0486: • Terreno localizado na Frederico Chevalier, nº 195, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0486, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Calçada frontal com piso cimentado. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais e na frente - 3,50m. • 01 Portão frontal abrir. • 01 Toldo de cobertura no Portão frontal. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Frederico Chevalier, com o lote 0474, sentido norte, se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0474, atingindo a divisa do lote 0153, onde se toma uma deflexão para o sentido oeste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0153, atingindo a divisa do lote 0498, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0498, atingindo a divisa da Frederico Chevalier, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com a Frederico Chevalier, atingindo o ponto de partida deste roteiro. CASA TÉRREA: • Área construída: 100,41 m². • Garagem - 02 vagas. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. O TERRENO IV - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0153: • Terreno localizado na Rua Saturnino Rolon, nº 1664, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0153, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Estacionamento frontal com piso cimentado. • Jardim frontal. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais - 3,50m. • Grade frontal com 02 portões de abrir. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Saturnino Rolon, com o lote 0165, sentido oeste, se mede 12,00m, confrontando-se com Rua Saturnino Rolon, atingindo a divisa do lote 0141, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0141, atingindo a divisa do lote 0486, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0486, atingindo a divisa com o lote 0165, onde se toma uma deflexão para o sentido norte e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0165, atingindo o ponto de partida deste roteiro. O TERRENO V - QUADRA Nº 23, LOTE Nº 0141: • Terreno localizado na Rua Saturnino Rolon, nº 196, no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 23, Quadra nº 23, Lote nº 0141, situado no Loteamento Novo Mundo, localizado no quadro urbano desta Cidade. • Área do terreno: 360,00m² (12,00 x 30,00). • Estacionamento frontal com piso cimentado. • Quintal nos fundos. • Terreno plano. • Murado nas laterais - 3,50m. • Grade frontal com 02 portões de abrir. CONFRONTAÇÕES: • Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Rua Saturnino Rolon, com o lote 0153, sentido oeste, se mede 12,00m, confrontando-se com Rua Saturnino Rolon, atingindo a divisa do lote 0129, onde se toma uma deflexão para o sentido sul e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0129, atingindo a divisa do lote 0498, onde se toma uma deflexão para o sentido leste e se mede 12,00m, confrontando-se com o lote 0498, atingindo a divisa com o lote 0153, onde se toma uma deflexão para o sentido norte e se mede 30,00m, confrontando-se com o lote 0153, atingindo o ponto de partida deste roteiro. CASA TÉRREA: • Área construída: 100,41 m². • Garagem - 01 vaga. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 Banheiro Social. • 01 Cozinha. • 01 Área de Serviço. VALOR DE COMPRA: • R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais) à vista. NEGOCIAÇÃO: • Aceita permuta parcial por imóvel, sob análise, em São José do Cedro - SC INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS-USA: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis. CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370. Facilitadora

752,77 m²
4 dorms.
6 banh.
20 vagas

Triplex para Compra, 10 Quartos (05 Banheiros), Caieiras, PR

Casa de Praia Ref: 466
Praia de Caieiras, Guaratuba -

TRIPLEX PARA COMPRA COM 10 QUARTOS (05 BANHEIROS) - PRAIA DE CAIEIRAS - GUARATUBA - PR . Triplex com mirante no 4º pavimento, na Praia de Caieiras, a 100 metros da praia, com 10 quartos e capacidade para hospedar até 50 pessoas. Excelente opção para Pousada LOCALIZAÇÃO: . Rua Sebastião Satuca, nº 60, esquina com Rua Frederico do Nascimento, Praia de Caieiras, CEP 83.280-000, Guaratuba, Paraná. COORDENADAS: . Latitude: -25.864692 . Longitude: -48.566245 TERRENO: . Área total do Terreno: 320,98m² (13,37 X 24,00) . Terreno plano . Calçada com piso cerâmico de aceso a garagem . Floreiras frontais . Fachada sul para a Rua Sebastião Satuca sem pavimentação . Fachada leste para a Rua Frederico do Nascimento com pavimentação asfáltica . Entrada de Serviço para a Rua Frederico do Nascimento . Quintal revestido com piso cerâmico TRIPLEX PARA COMPRA: . Área construída total de 320,00m², sendo 120,00 m² de área em varanda, garagem e sacadas e 200,00 m² de área para os demais compartimentos, em 3 pavimentos e mirante no 4º pavimento, que contem: PAVIMENTO TÉRREO: . Varanda Coberta . Garagem Coberta . Espaço Gourmet com Churrasqueira . Sala de Estar . Escada . Cozinha Conjugada . Despensa . 04 Quartos . 02 BWC Coletivos 1º PAVIMENTO: . Hall da Escada . 01 Sala da TV . Varanda descoberta . 06 Quartos . 02 BWC coletivos 2º PAVIMENTO: . Salão de Festas . Escada . Churrasqueira . Bar . Lavabo 3º PAVIMENTO - MIRANTE: . Mirante . Escada . Acesso a Caixa Dágua NIVEL DE ACABAMENTO: . Excelente padrão de acabamento . Forros de laje e PVC . Pisos porcelanato e cerâmico . Paredes úmidas com revestimento cerâmico . Paredes c/massa corrida PVA e pintura látex p/interiores de PVA . Textura na pintura exterior e cerâmica tipo tijolo a vista no exterior . Cobertura c/telhas de fibrocimento 6 mm . Janelas e Portas de alumínio anodizado e vidro temperado . As portas exteriores e batentes de madeira de lei . Maiores detalhes de acabamento nas fotografias OBSERVAÇÕES: . Não ocorre alagamento na região . Mercados e restaurantes próximos . 100 m da Praia de Caieiras . Próximo ao Centro de Guaratuba - 2,6 km (7 min.) . 950 m (4 min.) da entrada do Ferry Boat de acesso a Caiobá . Não ocorre falta de energia elétrica e água . Internet via rede telefônica de boa qualidade . Telefone fixo instalado . Quartel da Policia Militar próximo VALOR DE COMPRA: . R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) a vista FORMA DE PAGAMENTO: . Entrada de R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais) em efetivo . Saldo de R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) pode ser parcelado, prazo a combinar . Aceita também veículos como parte e pagamento dentro do valor a ser parcelado INFORMAÇÃO: JT IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 TATIANA PINHEIRO DA SILVA Corretora de Imóveis CRECI: 25.759-F - PR Perita Avaliadora Imobiliária - CNAI: 14.370

320,00 m²
4 dorms.
5 banh.
7 vagas

Casa de Praia p/Compra, 04 quartos, B. Água Branca, Ilhabela

Casa de Praia Ref: 239
Água Branca, Ilhabela - SP

Casa de Praia para Compra, 04 quartos, Bairro Água Branca - Ilhabela - SP Ilhabela: - Ilhabela é um dos únicos município-arquipélago marinho brasileiro e está localizado no litoral norte do estado de São Paulo, microrregião de Caraguatatuba. Possui uma das mais acidentadas paisagens da região costeira brasileira, com todas as características de relevo jovem A Ilha de São Sebastião se destaca como um dos acidentes geográficos mais elevados e salientes do litoral paulista, tendo como pontos culminantes o Pico de São Sebastião, com 1.379m de altitude; o Morro do Papagaio, com 1.307m; e o Morro da Serraria, com 1.285m Banhado pelo oceano Atlântico, o município está localizado a 135 km da capital e a 140 km da divisa com o estado do Rio de Janeiro. Está situada um pouco ao sul do Trópico de Capricórnio, que passa sobre a cidade vizinha de Ubatuba Ilhabela também é uma das 65 cidades indutoras de turismo do país e destino de sol e mar do Estado de São Paulo para a Copa do Mundo FIFA de 2014. O Acesso: - O principal acesso a Ilhabela, para quem vem de São Paulo ou do Vale do Paraíba, é feito pela Rodovia dos Tamoios que liga São José dos Campos a Caraguatatuba. Em Caraguatatuba, continua-se pela Rodovia Manuel Hipólito Rego, a SP-55, sentido Sul até São Sebastião. - A ligação entre São Sebastião e Ilhabela é feita pela Travessia São Sebastião-Ilhabela de balsas, operada pela Dersa. O percurso dura em média 15min. Localização: - Rua Quarenta e Quatro, nº 56, Bairro Água Branca, Município da Estância Balneária de Ilhabela, São Paulo. O Terreno: - Terreno de meio de quadra, todo murado, com asfalto na frente, medindo 56,00m de frente por 30,00m de fundo, com área total de 1.680,00 m², e uma casa residencial térrea em alvenaria, com 168,00 m² de área construída. A residência Térrea: - 01 varanda com 76,00m² de área. - 01 sala de estar com sofás e televisor com antena SKY. - 01 sala de jantar com mesas e cadeiras. - 01 cozinha com geladeira, fogão, micro ondas e armários. - 04 dormitórios com camas, beliches, colchões e estantes, acomodando até 15 (quinze) pessoas. - 02 BWC. - Sistema de alarme com infravermelho. A área externa: - 02 duchas externas. - Jardim gramado e todo iluminado. - Arvores ornamentais, coqueiros e arvores frutífera. Documentação: - O imóvel está documentado com Escritura Pública de Direitos Possessórios passada em Cartório de Notas do Município. - IPTU em dia. - Construção com 15 anos, em ótimo estado de conservação. - Histórico de mais de 15 anos de Posse Passiva, Mansa e Pacífica, sendo possível fazer a Usucapião do imóvel. Valor de Compra: - R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) à vista Obs.: - Aceita Permuta parcial até 30% do valor, em imóvel em São Paulo, Capital, desde que seja de interesse do Vendedor. - Para visitas favor agendar com antecedência e sempre nos finais de semana com os Corretores. - Os móveis descritos ficarão no imóvel. Informações: JT Imóveis & Commodities Corretores Autorizados

168,00 m²
4 dorms.
2 banh.
4 vagas