Terreno para Compra, Condomínio Santa Elena Country & Marina Club, Paraguai
Terreno em condomínio Ref: 545TERRENO RESIDENCIAL PARA COMPRA - CONDOMÍNIO SANTA ELENA COUNTRY & MARINA CLUB - HERNANDARIAS - ALTO PARANÁ - PARAGUAI. • Terreno residencial para compra, em condomínio fechado, localizado no complexo turístico e ecológico urbano Santa Elena Country & Marina Club com linda vista norte para o Lago de Itaipu no Distrito de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai. Oportunidade única. LOCALIZAÇÃO DO TERRENO: • Calle s.nº, Lote 133, Manzana H1, Condomínio Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.304786 • Longitude: -54.559633 O TERRENO: • Dados: Lote Nº 133, Manzana H1 (quadra H1). • Área total do Terreno: 1.070,50 m² (21,12 x 50,70). • Lote plano. • Frente norte para a Calle s.nº. (Rua s.nº) • Lote localizado no meio da quadra. • Vista para o Lago de Itaipu. • Sem benfeitorias. CONFRONTAÇÕES DO TERRENO: • Manzana H1, lote nº 133, localizado no fracionamento do Condomínio Residencial Santa Elena Country & Marina Club, Hernandarias, com uma superfície de 1.070,50m², sem benfeitorias, com os seguintes limites e confrontações: ao norte, está limitado por uma linha reta e seca de 21,12m, confrontado com a Calle s.nº; ao sul, está limitado por uma linha reta e seca de 21,112m, confrontado com o lote nº 120; a leste, está limitado por uma linha reta e seca de 50,70m, confrontado com o lote nº 134; e a oeste está limitado por una linha reta e seca de 50,70m, confrontado com o Lote nº 132. VALOR DE COMPRA: • US$ 30.000,00 (trinta mil dólares norte americanos) a vista. • Oferta por tempo limitado, valor 50% abaixo do preço de mercado. OBS.: 1. O valor desta propriedade está sujeita a confirmação com o proprietário e pode mudar em qualquer momento sem aviso prévio. 2. Devido a dinâmica do mercado, disponibilidade da oferta após consulta com o proprietário. CONDOMÍNIO SANTA ELENA COUNTRY & MARINA CLUB: • O complexo turístico e ecológico urbano Santa Elena Country & Marina Club está estrategicamente localizado em uma península privilegiada às margens do lago Itaipu.. • A paisagem natural do imponente lago, as florestas nativas e a infraestrutura em desenvolvimento fazem do Santa Elena Country & Marina Club um lugar verdadeiramente único. • As redes de transmissão de serviços como eletricidade, água, telefone, TV a cabo são canalizadas no subsolo por setores, permitindo uma visualização impecável da paisagem natural. • O acesso totalmente iluminado e monitorado à entrada do complexo, pontos de guarda na costa do mar e patrulhas diurnas e noturnas dão à sua família e ao seu investimento a segurança de que precisam. • São 203 terrenos residenciais, com superfícies desde 922,00 m² até 5.011,00 m². LOCALIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Distrito de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguai. ÁREA TOTAL DO CONDOMÍNIO: 428 Hectares. ACESSO: Via Rodovia Super Carretera de Itaipu, através de estrada vicinal com calçamento poliédrico, iluminado, com segurança e placas de sinalização. INFRAESTRUTURA DE TURISMO: Hotel instalado no setor de interação com a mata nativa (brevemente inicio de obras). INFRAESTRUTURA SOCIAL E ESPORTIVA: Club House, quadras de tênis, futebol, piscinas, marina, restaurante, bares, parque infantil, etc. INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS: Portaria de acesso e escritórios administrativos, churrasqueiras e praias sobre o Lago de Itaipu, Ruas a Avenidas pavimentadas com calçamento poliédrico, rede de água potável, rede elétrica de baixa tensão, subterrânea ÁREA DE CAMINHOS VERDES: Mais de 150 hectares de pistas de caminhada. FLORESTA: Mais de 16.000 plantas nativas e exóticas plantadas no condomínio. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis & Commodities - Joval & Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.