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(45)98404-0024 | (45) 3572-3227

JT Corretores de Imóveis & Commodities
Rua Izidoro Pastorello, Sala 01, 790 - Jardim Guarapuava II

Corretor responsável

Joval Gomes da Silva(45)3572.3227(45)999421621

Sobrado para Compra/Locação, 03 quartos (1 suíte), Foz

Venda, LocaçãoJardim Residencial Bela Vista, 3 dormitórios, 1 suíte

R$ 420.000,00
R$ 2.200,00
R$ 623,55
Código: 299

Sobrado para Venda em Foz do Iguaçu - 1Sobrado para Venda em Foz do Iguaçu - 2Sobrado para Venda em Foz do Iguaçu - 3Sobrado para Venda em Foz do Iguaçu - 4

EndereçoMauro Paulo Alves, nº 19

BairroJardim Residencial Bela Vista

CidadeFoz do Iguaçu

Dormitórios3

Suítes1

Banheiros3

Lavabos1

Vagas cobertas2

Vagas1

Área útil141,10m²

Área construída141,10m²

Área total564,40 m²

VendaR$ 420.000,00

LocaçãoR$ 2.200,00

IPTUR$ 623,55

- Aceita financiamento

Sobrado para Compra e/ou Locação, 03 quartos (01 suíte), Jardim Bela Vista - Foz do Iguaçu - PR.

Localização:

. Rua Mauro Paulo Alves, nº 19, Condomínio Horizontal Paralelo Flexa, Jardim Bela Vista, Foz do Iguaçu, Paraná.

A fração do Terreno:

. Fração de terreno com área total de 104,76 m² ou 0,20936%, com um sobrado geminado residencial, com área privativa de 141,10 m².
. Rua com calçamento poliédrico.
. Murado.
. Grade frontal.
. Rede de esgoto.
. 01 Portão basculante com previsão p/motor eletrônico.
. 01 Portão para pedestre.
. 01 ponto para porteiro eletrônico.
. 01 Jardim frontal com grama esmeralda.
. 01 Quintal com grama esmeralda.
. 01 Central de cerca elétrica.

Pavimento Térreo:

. 01 Garagem para 02 veículos.
. 01 Sala de Estar.
. 01 Sala de Jantar.
. 01 Cozinha.
. 01 Área de Serviço.
. 01 Lavabo.
. 01 Escada.
. 01 Depósito sob a escada.

Pavimento superior:

. 01 Escada.
. 01 Escritório.
. 01 Suíte Máster com Closet.
. 01 Banheiro para Suíte Máster.
. 01 Sacada frontal da Suíte Máster.
. 01 Banheiro social.
. 02 Quartos.

Obs.:

. Cerca elétrica.
. Pontos para 05 ares condicionados Split instalados (Sala de Estar/Jantar, Suíte e Quartos).

O Padrão de Acabamento:

. Acabamento de primeira linha.
. Telhas de fibrocimento 6 mm.
. Forro de laje.
. Revestimento de gesso nas lajes.
. Piso porcelanato na Sala de Estar/Jantar e piso cerâmico nos demais ambientes.
. Guarda Corpo da sacada de vidro blindéx.
. Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
. Pintura externa texturizada.
. Janelas em vidro blindéx.
. Porta externa com vidros blindéx na sala de jantar e suíte.
. Todas as portas de madeira laqueadas.
. Soleiras de mármores sob as portas.
. Pingadeiras de mármore sob as janelas.
. Pé direito 2,80 m.

Valor de Compra:

. R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) a vista.

Forma de pagamento:

. Entrada mínima de R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais) à vista e saldo a financiar pela CEF ou outra instituição bancária a critério do comprador.
. Valor de entrada de referência, porém os valores poderão sofrer alterações de acordo com a simulação no site da CEF.

OBS.:

1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais) mensais + despesas.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

• O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br. Fazer simulação sobre o valor de R$ 3.000,00 (aluguel + encargos).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas – R$ 8.800,00.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS.:

• O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês.
• O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu.
• Contrato mínimo de um ano.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT Corretores de Imóveis & Commodities
Corretores autorizados.

Joval Gomes da Silva.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Geminada
  • Jardim
  • Lavabo
  • Piso frio
  • Porcelanato
  • Portão eletrônico
  • Quintal
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sistema de alarme
  • Telefone
  • Varanda